Современный комплекс по адекватной стоимости. В доме есть необходимая коммерция, будет амбулатория и почта россии, все удобно. Для прогулок тоже отлично, и дворы только для своих, прямо на территории есть несколько скверов, такого я вообще ранее не встречала. Транспорт ходит хорошо, скоро планируется запуск мцд3 через Люберцы-1, так поезда вообще каждые 5 минут будут ходить. Надеемся, что заселимся как можно скорее, как мы понимаем, из-за большого количества людей ключи поэтапно выдают, так что ждем))
Живем тут с января 2024 года. У нас двушка и подземный паркинг. Начну с плюсов
1. Рядом лесок. Он небольшой и не очень чистый, но гулять с собакой там классно. Да и уголок природы в этом чудесном месте явно очень кстати.
2. Рядом, почти сразу за жк, старая Некрасовка, это Москва , поэтому там все более -менее прилично. Хорошая поликлиника, много школ и садиков, есть сквер, улицы чистят, асфальт меняют и тд. Если есть Московская прописка, то все это будет доступно.
3. В доме много магазинов продуктов, алкоголя, табака. Есть кафе, вб, озон, игрушки , две аптеки. Но в продуктовых выбор не супер.
4. Есть собачья площадка
5. В жк есть собственная школа на 1500 мест, открылась только в этом году, поэтому судить о качестве образования пока что рано. В соседнем жк есть детский сад, но он очень маленький.
6. Территория жк приличная. Широкие тротуары, 3 сквера , в каждом доме закрытая детская площадка.
7. Подземный паркинг тёплый, чистый.
8. Большой выбор планировок квартир. У нас квартира просторная, широкая, с двумя большими лоджиями на две стороны. Дом тёплый, красивый.
9.Много молодых семей, особенно с детьми.
10. Не в час пик пробки не такие жуткие и можно спокойно выехать/заехать в город.
Теперь минусы :
1. Самый огромный минус это жуткая вонь от очистных сооружений , которая заползает в окно каждый вечер , начиная часов с 7.
2. Не все кто купил место на подземной парковке имеют право пользоваться лифтом в свой подъезд. С -2 этажа топайте со своими вещами пешком по крутой лестнице вверх (примерно 4 пролёта) .
3. Цена за коммуналку просто дикая. У нас она 15000. УК постоянно что то мутит.
4. Строительство детского сада в жк заморозили, будет суд.
5. До станции мцд минут 20-30 пешком в горочку, вдоль пыльной дороги и кладбища. Но вроде бы ходит и автобус. До остановки от жк минут 5.
6. Дом прикреплён к Люберецкой поликлинике, детской и взрослой, пешком до неё минут 30.
7. Каждую ночь активно работает эвакуатор.
8. В магазинах в жк выбор не очень большой, через дорогу есть ещё Ашан , но он тоже маленький.
9. Само местоположение и район не очень приятные. С одной стороны промзона и очистные сооружения. Погулять особо негде, шумно , очень много людей, особенно мигрантов. До ближайшего тц и парка минут 30 пешком. Люберцы это не Москва, контраст сразу бросается в глаза (
1 Lermontovsky Konut Kompleksi, burada her şey yolunda görünüyor, modern evler, alanlar, okul yeni ve anaokulu, ancak her şey göründüğü kadar tatlı değil.
1. Bu yol, daha doğrusu bu kadar çok sakinin park yeri değil, arabalar her yerde duruyor, bu da hareketi zorlaştırıyor veya tamamen felç oluyor. Konut kompleksine girmek için 40 dakikaya ihtiyacınız var ve ambulans, itfaiye aracı varsa, o zaman zamanları olmayacak.
2. Ses yalıtımı yok, görünüşe göre DSK bu kelimeyi bilmiyor ve hesaba katmıyor, komşuları yukarıdan ve yanlardan sanki yanlardaymış gibi duyabiliyorsunuz. Birisi yukarıdan birkaç kat yürüdüğünde, titreşim gider ve zımba ve mobilya montajı o zaman tüm girişi duyarsa, insanlar özellikle onarımlı dairelerde birbirleriyle kavga ederler, çünkü onarım ve ses yalıtımını yeniden yapmanız gerekir. -5'i tahmin etme fırsatı olurdu, ben-5 koyardım.
3. Söveleri tüm sorular ve iddialar için isteksizce düzeltiyorlar, sadece pencereleri düzenlemeye geliyorlar ve tüm sövelerin hileli bir şekilde düzeltildiği eylemlerini kaydırıyorlar.
Burada bir daire satın aldığımız için üzgünüz, bu dedikleri gibi konfor sınıfı bir daire değil, işkence dairesidir
Благодарю группу компаний ФСК и 1 ДСК за мою новую квартиру! Понравился и сам ЖК - уютные внутренние дворы, новая школа, и квартира оправдала ожидания. Отделка «белый шоколад», светлая. Сегодня принимала. Качество отделки хорошее.
Процедура приемки на отлично: уютный офис с чаем и кофе, минимальное ожидание, компетентные сотрудники, ответили на все вопросы, небольшие замечания устранили прямо при мне.
Вместе с ключами и комплектом документов бутылка шампанского, чтобы вечером отметить радостное событие)
Самые приятные впечатления! Спасибо за ваш труд!!
Здесь очень красиво и современно, ухоженные дворы. Проблему с дорожной разметкой, знаками и выездами с территории если решить, то будет вообще замечательно и еще я бы добавила пару магазинов формата Азбуки вкуса или Спара. Не все же питаются из Пятерочки и КБ.
Недавно переехал в двухкомнатную квартиру ЖК 1-й Лермонтовский. Остеклённые лоджии, много света в окнах, две гардеробные, кухня, совмещенная с комнатой, массивная входная дверь - всё на высшем уровне. Мы приобрели квартиру с чистовой отделкой, чтобы избежать затрат на ремонт и сразу заселиться. Приёмка прошла успешно, и мы остались довольны своим выбором.
Проживаем здесь уже 1.5 год.
20 минут ходьбы до МЦД-3, причем в зимний период придется часто ходить по жижи из снега т.к. дорога до МЦД-3 проходит по территории Люберец и чистят ее редко.
До метро Некрасовка пешком около 50 минут, либо доехать на автобусе или автомобиле (10 минут).
Рядом садик, школы (как Московские так и Люберецкие), рынок продуктовый (около МЦД-3).
Уютный двор, есть зелёная зона для жарки шашлыков, красивая цветовая гамма ж/к.
Магазины рядом: Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл, Бристоль, Дикси, Красное Белое, Вин Лаб, есть в домах уютные кафе, барьер шоп, Яндекс Маркет, Велберис, Озон.
Из недостатков хотелось бы отметить частые поломки лифта (в последнее время количество поломок значительно сократилось, но не прекратилось), окна поддувают, ручки окон закрываются туго.
В целом нам здесь нравится, рекомендую наш ж/к!
Квартиру недавно купили, очень быстро прошла сделка и получение ключей. Приятно, что при покупке с отделкой White Box, туалет и ванная комната с отделкой. Расположение нормальное, не идеально конечно, но до электрички 15 минут пешком. Планировка отличная, все продумано. Нам очень понравился ЖК, розетки лампочки выключатели все уже установлено. Из минусов детские площадки. Вообще не понятно что. Бревна на болтах и паутинки из канатов. На этом все. Вот у меня вопрос, что делать на таких площадках малышам ? Плюс половина двора усыпана крупной галькой. А это опасно, так как ребята бросаются этой галькой и есть вероятность, что попадут кому-то в окно. В общем детские площадки это единственный и самый крупный минус. А все остальное отлично!
Очень хороший многоэтажный, почти элитный дом.Вся инфраструктуры рядом расположены, а главное школа и сад.Автостанция ,жд вокзал и автобусы ходят по расписанию в любой город.
Живем в жк уже год
Есть новая школа ,новый детский садик
До метро Некрасовка на автобусе 1225 7-10 минут
Есть все для комфортной жизни (аптеки ,магазины ,салоны красоты ).
Хорошее впечатление от проекта, шоурум на уровне, хорошее благоустройство. До станции недалеко, скоро будет Д3. Дополню: инфраструктура появляется, но проблема с парковкой. Застройщик сделал кучу инвалидных мест и мало гостевых парковочных. Работает эвакуатор
Buradan bir daire satın almayın! Tüm olumlu yorumlar satın alındı. DSK şirketi ddu'nun koşullarına hiç uymuyor. Temas kurmuyorlar, insanları umursamıyorlar. Dairelerin teslim tarihini bilmiyorlar. Her gün check-in ofisini arıyoruz, tek cevap 31 Aralık'a kadar. En son 5 binadan bir daire satın aldık. Evi Mayıs 2024'te teslim edeceklerine söz verdiler, sonunda sadece Eylül 2024'ün sonunda teslim ettiler. 12/31/24 tarihine kadar anahtarların verilmesi. Ancak bir aydan az kaldı, yerleşim ofisinde bu tarihi tekrarlıyorlar. Merak ediyorum, bir aydan kısa bir sürede tüm evi nasıl dolduracaklar? Cevap açık!!! Aldatıyorlar, mazeretleri var. Ve check-in bürosundaki resepsiyonda genellikle şöyle derler: «nereden biliyoruz, evdeki gardiyanlara sorun.» Gerçekten de kızlar, yerleşimin ofisinde çalışıyorsunuz, size her gün inşaatın ilerleyişi hakkında sorular soruluyor. İşinizle ilgileniyorsanız, dairelerin hazır olup olmadığını hangi aşamada gardiyanlara kendiniz sorun! Ama burada NE TÜR BİR GELİŞTİRİCİ olduğunu görebilirsiniz - BU TÜR İŞÇİLER.
Evdeki ışıklar yanıyor, görünüşe göre işçiler oraya yerleşmişler ve dışarı atılmayacaklar.
Bu şirket ayrıca bir bahçe inşa edeceğine söz verdi, ancak ne yazık ki para çalındı ve inşaat alanını dondurdular…
Проект нам сразу понравился, взяли трешку с отделкой вайтбокс и сразу кладовку на -1 этаже выбрали, чтобы лишние вещи можно было где то хранить) Удобно, что на территории ЖК построена школа, ждем ее открытия к сентябрю, дочь как раз в 1 класс пойдет).
Bu korkunç! 3 ve 4 kolordu - Hizmete girme tarihi Aralık 2023'e kadar, son anda başardılar, 29 Aralık'ta girdiler. Ddu'ya göre 4 binanın anahtarları - Mart sonuna kadar, 3 binanın anahtarları - Haziran sonuna kadar. 4 binasında hala yarısından azını öğrendiler, 3 binasında bile vermeye başlamadılar. 5 kolordu için hizmete girme tarihi 2024 yılının 2. çeyreğindeydi (Haziran sonuna kadar), Eylül sonuna ertelendi. Yani, 3. ve 4. kolordu, zamanında hizmete girmelerine rağmen anahtarların verilmesinde yarım yıllık bir gecikmeye sahiptir. Ve 5 kolordu için vicdan azabı çekmeden RVE'NİN son tarihlerini değiştirdiler ve görünüşe göre anahtarları sadece gelecek yaz bekliyorlar! Anahtarların verilmesinin gecikmesinden dolayı cezanın geri alınması için hükümet tarafından getirilen maratonu aktif olarak kullanıyorlar. Umarım maratonu uzatmazlar ve beşinci kolordu DSK'DAN on deri çıkaracaktır!
Купили сразу с чистовой отделкой, потому что с ремонтом мы не дружим от слова совсем. Метро, магазины, даже поликлиника — все рядом. Дети у нас есть и в этом плане тоже удобно: школа, детский сад, площадки — даже гулять особо не надо куда-то ехать.
Классный ЖК, взяли здесь квартиру по программе трейд-ин. Добираться отлично, мцд-3 в шаговой доступности, до метро на машине не более 10 минут. Удобно, что не нужно ждать окончания строительства, почти все корпуса уже сданы уже сданы)
Хороший ЖК, рекомендую! Понравилось здесь делать утепление, тёплый пол, плитку. Занимаюсь остеклением и отделкой балконов и лоджий, звоните заказывайте- утеплим, окультурим- материалы на ваш выбор.))
Когда закончится стройка и отделка, будет совсем чудесно! Могут конечно и неприятные сюрпризы проявиться, но пока очень приятно и вдохновляюще, уже есть элементы необходимой инфраструктуры. Попробуем здесь пожить....
Купили в данном жк квартиру, корпус 3 1. Понравилось расположение и сам жк, ждали с нетерпением нашу квартиру, по срокам до 30.06.2024. С надеждой, что за лето сделаем ремонт и с сентября пойдём в новый садик, и у ребенка не будет сильного стресса, т.к. немного отвыкнет от предыдущего садика за лето.
НО НЕТ! У застройщика свои планы. За 2 дня до сроков по ДДУ становится известно, что наша секция будет выдаваться аж до 30.09.24... до этого были разговоры, что ориентировочно в августе, боюсь представить, что скажут через месяц.
Я была в нашей квартире, и в ней все готово, кроме пластиковых розеток и вкл/выключателей. И теперь нам ждать ещё минимум 3 месяца, чтобы получить ключи.
КОРОЧЕ!!!Если вы готовы ждать, то милости просим в нашу большую семью...
И ещё, огромные проблемы с лифтами, парковка отсутствуют от слова совсем, предлагают паркинг подземный типа в рассрочку, а по факту под 8%. Так что посмотрите лучше другие жк, если хотите вовремя заехать, не падать в лифтах, как в первых корпусах, и не иметь возможности поставить свое авто.
Когда выбирал покупку в данном комплексе, ориентировался по срокам и удобному расположерию. Но пришло время, с ключей нет.
Предлагаю подумать перед покупкой у данного застройщика. Корпус 3.1 срок по ДДУ до 30.06, по факту 07.08 ключей нет. На горячей линии один ответ, ждите. Прикрываются мараторием. И плевать им на трудности дольщиков( съем, школа,сады и т.д и т.п)
Расположение неплохое, Москва через дорогу, МЦД в 15 минутах пешком. Чисто, хорошие планировки квартир, почти все с балконами. Но к сожалению, в квартирах полно недоделок. Окна продуваются, стены и полы надо равнять, все розетки надо проверять на исправность. Т.е. чистовая отделка - это фикция, нужен полноценный ремонт. Вся Предустановленная сантехника самая дешёвая, унитаз ходит ходуном, плитка в углах быстро начинает отваливаться.
Отличное место, хорошие новостройки, шикарный двор, много магазинов, транспортная доступность хорошая, только единственный минус такси путают адрес, с Москвой метро Некрасовская там точно такая же улица и дом. Нужно знать, м если не знаешь как выглядит дом увозят в Москву на эту улицу.
Красивый ЖК с подземным паркингом и ухоженной территорией. Вблизи есть магазины, аптеки, в общем все что нужно для комфорта жителей. С транспортом тоже все нормально, МЦД в шаговой доступности
Купили здесь квартиру. Современные дома, детские площадки. Красивые подъезды.
Расположение на троечку. Передвигаюсь на машине. С парковками здесь беда.
Купили квартиру вайт бокс. Не супер-пупер, но терпимо. Шуршим, делаем ремонт, под ванной нашли батл с дыркой. Понятно, чем занимались строители во время работы . От этого и понятны все косяки .
Зато красивый вид из окна.
Доброго дня! Застройщик крайне недобросовестно относится к исполнению пунктов договора грубо нарушая сроки передачи ключей покупателю. Про уведомления о переносе сроков сдачи квартир не сообщается от слова совсем даже в личном кабинете. По телефону только-" извините простите от того, что ничего не знаю и когда буду знать не понятно ждите ответа- и так уже полгода" . Корпус 3,1 секция 5 . Не советую
Из плюсов то что дом новый, с видом из квартиры тоже повезло, рядом с домом в быстрой доступности есть продуктовые магазины, озон, вайлберис, яндекс, аптеки.
Из минусов в 4м подъезде плохо работают лифты, один с горем пополам работает, второй с ремонтом все затягивают.
Вокруг тоже пока не облагорожено, сад в проекте, школа в следующем году откроется. С парковками бесплатными швах.
Ужасная работа офиса заселения, гарантийного отдела. УК переводит все вопросы и решение проблем на офис заселения, офис заселения на УК. Сотрудники вообще не хотят работать, не владеют корректной информацией и регламентом работы.
«Компетентные» инженеры гарантийного отдела закрывают глаза на дефекты, полностью игнорируют их наличие, сводя свою работу к тому, чтобы в акте все было прописано как им нужно.
Этот ЖК мне сразу понравился, благоустроеный, красивый, да и застройщик известный, давно строит. Поэтому выбрала здесь двушку с отделкой вайт бокс. Планировка просторная, есть лоджия с отделкой остекленная, думаю со временем ее можно под кабинет оборудовать. Довольна покупкой
Отличный район, купили тут квартиру. Магазины рядом, есть водичка по 30 рублей( что бы не переплачивать магазинную), салоны красоты, барбершоп. Отличные площадки, есть площадка для собак, минут 7-10 ходьбы и рынок рядом(можно и на автобусе)
Купили в Люберцах в 1-ом Лермонтовском квартиру с отделкой в корпусе 4.1 секции 5 в 2023 году, по ДДУ крайний срок сдачи был установлен до 31.03.24 г. Но к сожалению по состоянию на 15.06.24 ключи не получили жители трёх подъездов. Застройщик обещал начать выдачу ключей до 31.03, потом до конца апреля, теперь до конца июня обещает, причём плачевное состояние квартир подъезда позволяет сделать вывод, что это не конечный перенос сроков выдачи ключей. Второе что хотелось-бы отметить это то что в моем случае продали квартиру с одной отделкой, а в итоге оказалось что отделка санузла и ванной не соответствует купленной. Причём застройщик говорит, что это так и должно быть, хотя когда продавали об этом и речи не было. А в целом квартиры хорошие, мне нравится, если бы не такие нюансы, то всё бы устраивало. Так что решать Вам, кто будет выбирать этот ЖК.
Bizi ilgilendiren şey, 3-5 binada akıllı bir dairenin kurulmasıdır. Sızıntı sensörleri ve uygulama üzerinden ışıkları ve ısıtmayı kontrol etme yeteneği kullanışlıdır. Sık sık yoldayız, bu nedenle bu tür işlevler güvenliğe güven veriyor. Ve yeraltı otoparkı ve çitle çevrili alan ek hale geldi. artılar.
Mükemmel konut kompleksi, büyük bir alana sahip 5 farklı binanın yanı sıra araba ve depo odaları da var, burada bir okul var, bu yüzden burada yaşamak harika bir seçenek
ЖК мне нравиться. Хотелось бы что бы посадили деревья. Появился общественный транспорт поближе к ЖК. Положили асфальт через лесопосадку, по которой пока народ идет на общественный транспорт на 1-Вольскую. А так в целом все устраивает.
Очень красивый ЖК, подземная парковка, классная планировка, отдельная комнатка под коляски и велосипеды в подъезде. Выглядит всё очень круто, работы по благоустройству ещё ведутся, будет ещё круче!
Прожив больше полу года могу рассказать. Красиво внешний вид. Строится школа. Красивые детские площадки.
Качество материалов( шпаклевка краска и т.д. самое дешевое). Делали все быстро. После замечаний и притензий застройщику никто ничего не исправляет. После покупки квартиру вайт бокс пришлось снимать стяжку пола т.к. после застройщика она с пустотами и в трещинах. Застройщик исправляет долго. Лифты постоянно ломаются застревают, из трех работают с перебоем два, бывает и один. На парковке протекают потолки, застройщик не спешит исправлять, содержимое с потолка не отмывается с машины. Балконы протекают, два раза застройщик пытался исправить, ничего не исправили. Одним словом жилье эконом класса, а не как это рассказывают в офисе продаж!
Это мой дом! Новый, современный! Шикарные детские площадки, большие и бесшумные лифты-3 шт в подъезде! А вид закатов из окна? Просто сказка! А рядом есть парк, можно гулять, отдыхать. Прямо в доме- магазины- продуктовый и строительный, удобно! Открылся пункт выдачи - Озон. На подходе- аптека. Всё для комфортного проживания есть. Уже строится школа, прямо во дворе. У кого есть дети это оценят. Остановка рядом с домом. Вообщем- мне нравится!
Не покупайте тут квартиру!!!
Смотрите другие ЖК!
Все хорошие комментарии, это накрутка ботов! Обещают сдачу дома вовремя, а по факту ключи задерживают, общаются с клиентами после покупки ужасно, сроки постоянно переносят!
Берите другого застройщика!
Купила квартиру здесь несколько месяцев назад и очень довольна.Территория ухоженная ,оформление детских площадок по мотивам стихов Лермонтова - это забавно и креативно. Расположение удобное, рядом станция МЦД, можно быстро добраться до метро. Единственное, что не все социальные объекты еще построены, но я думаю ,это вопрос времени
Живу в этом ЖК два месяца. Честно сказать полюбила это место. Хорошая транспортная доступность. Инфраструктура отлично развита. Все рядом. Дом теплый, чистый. Мне все нравится.
Давно живу в Люберцах, привыкла и уезжать не планирую, поэтому и квартирой обзавелась именно в этом районе. ЖК 1 Лермонтовский мне понравился: красивый, современный, с подземным паркингом и кладовыми на минус первом этаже. Очень удобно.
Сплошной обман. Купили квартиру и машиноместо по адресу рождественская 10 (4 корпус 3 секция). Сроки дду не соблюдаются совсем. Застройщик прикрывается мораторием, абсолютно забывая и игнорируя свои обязательства по дду. Наши обязательства по договору были выполнены на 100% своевременно, обязательства перед банком за ипотеку с нас никто не снимает и не дает поблажек.
Итого: взять деньги взяли сразу, но ни квартиры, ни машиноместа нет. На официальные заявления и письма не отвечают, а когда звоним узнать где же ответ, они утверждают, что якобы мы отказались от письменного ответа (не соответствует действительности).
Абсолютно никому не советуем, при покупке все выглядит красиво, но как только вы все оформите тон разговора у них меняется сразу.
П. С.: у других застройщиков хотя бы сопровождение после покупки какое то есть (не раз покупали у других), а у дск отсутствует полностью.
Мне это ЖК сразу понравился, современный и продуманный. Дворы закрыты. В каждом корпусе есть свой подземный паркинг. При покупке квартиры цена на него интересная была, так что взяла) Проблем с парковкой нет)
Район расположен рядом с железной дорогой и аэропортом, вертолеты летают каждый день, по своей сути микрорайон будет тихим, так как дома построены по принципу колодца, но здесь есть и свои недостатки, внурти дворов не хватает солнца, квартиры светлые, среднего сегмента, есть квартиры с отделкой, что очень удобно, но больше всего нравится то, что все продуманно застройщиком, под корпусами парковочное место, так же на все квартиры есть кладовки, просто заехал в паркинг, припарковался, зашёл в кладовку взял что надо и на лифте к себе домой, и решон вопрос с складированием всякой всячины, от велосипедов и заканчивая колясками с санками. Не во всех бизнес кварталах есть такие удобства, а здесь все по комфорт классу. Первые этажи отведены под магазины и всякую другую необходимую инфраструктуру, уже открываются магазины и стройматериалов и продуктовые, такие как "пятерочка". Когда введут школу то будет вообще полный порядок, вот только детский сад до сих пор на стадии котлована и когда начнется строительство вопрос, хотя основным покупателям, молодым семьям, садик необходим. А так будет очень хороший и красивый микрорайон.
Корпус 3,1 при покупке менеджер Екимова Елена Владимировна обещала перелачу ключей до конца 23го года. В августе 24го уже перенос на 25й . В 24м по телефону говорят выдачи не будет. Телефон екимовой елены заблокирован. Есть вероятность, что и в 2025 ключи не выдадут
Всё хорошо с точки зрения качества на первый взгляд. Основная инфраструктура вся рядом: поликлиники, магазины, остановки. Школа через год откроется, детский сад на подходе. Но мы погуляли час по району. И везде запах канализации. Чуть ветер дует с Некрасовки, сразу запах, хотя и было не очень жарко. И это осенью. А что будет летом.