Отделстрой
263 yorum
17 Kasım 2022
Не хватает более развитой инфраструктуры. Но это вопрос времени. Снимала квартиру в этом квартале. Мне понравилось как тут организована система безопасности. Уютная территория. Красивая. Близко к транспортной развязке. Лично меня интересовала близость с детским педиатрическим университетом. Это максимально близко к клинике.
Мне понравилась и задумка авторов проекта и его реализация.
Хотела бы тут жить. Очень спокойное место , близко к центру
4
4
6 Eylül 2023
Моя покупка началась со звонка менеджера отдела продаж Марины, которую я оставил ранее на сайте. Она отличный профессионал, не пыталась навязать покупку, при общении предложила несколько вариантов и в конце разговора, сказала, что есть замечательная квартира и ее кажется еще продали, нашла в базе, что она была в броне но ни кто ее не оплачивал бронь, и поставила меня в очередь. При этом квартира была дешевле аналогичных.
Далее застройщик объявил о повышении цен, как раз за день до моего приезда, но Марина уверила, что все будет хорошо и на все кварты которые я забронировал, цена остаётся такой же.
Сама Марина ушла в отпуск и передала другому отличному менеджеру Екатерине, которая показала на объекте квартиры и помогла с техническими вопросами.
В итоге, я выбрал квартиру, которую мне посоветовала Марина, она было лучшей из всех, именно то, что я искал, благодаря Марине я в итоге и становился на данном ЖК. Так как помимо схожих характеристик среди нескольких конкурирующих ЖК в данном районе, была подобрана именно такая квартира, которую я хотел, в отличии других застройщиков, где менеджеры не смогли связать и двух слов и сделать свою работу хорошо.
Выражаю благодарность Марине и Екатерине за добросовестную работу, где главная цель у них была, подобрать идеальный вариант для покупки, а не просто лишь бы продать.
1
2
28 Kasım 2022
Если вспоминать проект, по которому выбирали комплекс, и то, что получилось в реальности, хочу сказать, что застройщик - молодец! Во дворе уютно. Фонтан, лежаки, большие детские площадки. И управляющая компания этот уют и чистоту поддерживает. К моменту заселения, как и обещали, открыли детский сад. Со второй очередью школа строится, и удобный выезд на Сампсониевский проспект откроют.
4
18 Haziran
Все оперативно и по делу, отдельное спасибо менеджеру продаж))
1
11 Şubat 2023
Покупал ,в данном жк квартиру.
Все супер!
От начала сделки ( менеджерам спасибо,все разъяснили показали)
До заезда в квартиру!
Квартира светлая, много места, хороший двор, рядом метро.
Я в восторге!
Спасибо за такой шикарный ЖК 😉.
4
1
27 Temmuz 2022
Довольны покупкой квартиры, всё на достойном уровне. В этом районе лучший жк. Расположен в шаговой доступности от метро и от Выборгской набережной. Невысокие дома, закрытый внутренний двор без машин, большие и светлые парадные. Кухня шириной 3,5 метра – очень удобно для установки дивана.
7
4
22 Mayıs 2023
Снимали с мужем квартиру на 2,5 недели. Место понравилось. Рядом магазины, пекарни. Метро недалеко, я ездила на самокате. Вечером час пик улица просто стоит в пробке! Понравилось как работает охрана- никого левого не пустит. Во дворе- детская площадка, шезлонги, есть парковочные места.
5
4 Şubat
Есть отличные видовые квартиры. Месторасположение хорошее. ЖК в целом хороший комфорт класс, не более.
3
6 Haziran 2023
ЖК очень хороший. Купила тут однушку в ипотеку.
Звезду снимаю за ужасно неклиенториентированный персонал, и плохую организацию просмотров и покупки. Контакт производила через риэлтора, подтверждения брони или посещения приходилось порой ждать несколько суток. Просмотры это конечно же огромный плюс данного ЖК, но показывают третий этаж. При записи даже не смотрят квартиры, которые желает посмотреть клиент. Вы хотите оценить вид из окна или может убедиться в том, что в квартире все стояки на своих местах? Нет, мы покажем только третий, потому что от остальных у нас нет ключей. Утверждают, что на всех этажах данная квартира одинакова. Это не так, скажу вам как человек, оценивший одну и ту же квартиру на 3, 8, 10 и 12 этажах. Удалось выклянчить просмотр на этажах выше, если квартиры не закрыты на ключ, и они в тот день были не закрыты. Обнаружила отличие окон на разных этажах, и наличие ниши под батарею и это повлияло на решение о покупке на определенном этаже. Не лишним будет настоять на своем и посмотреть именно тот этаж, который вы будете покупать, потому что при записи на просмотр абсолютно никто не говорит, что показ производят на третьем этаже.
Персонал к сожалению абсолютно не желает продать вам квартиру. Но комплекс действительно достойный, качественный, в удобной локации.
10
1 Ekim
Красивый современный ЖК, удобное расположение
15 Eylül 2023
С нетерпением жду ключи от квартиры в Новом Лесснере. Судя по фотоотчётам дома уже готовы. Делают внутреннюю территорию, площадки, дорожки и пр. Осенью обещают сажать деревья с кустами. Так что сдаче ничего не должно мешать. Милицейские адреса уже присвоены. Хорошо, что в моем корпусе нумерация не поменялась.
1
2
13 Şubat
Если Вы решите обратиться в отдел продаж, то категорически рекомендую не связываться с менеджером Екатериной. Человек, который не умеет ценить чужое время. Да и «продавать», видимо, тоже!
Ведёт себя крайне не профессионально.
8
10 Ağustos 2022
Отличный ЖК! Близко метро, великолепные закрытые дворы для отдыха с фонтаном, удобными лавочками; и для развлечения детей - нестандартные площадки. Интересные парадные. Всё по "высокому комфорту"!
4
1
8 Mayıs
Электронное оформление.
У меня отличный менеджер по сопровождению сделки был. Оперативно.
2
1 Haziran 2022
Расположение очень удобное. Но рядом расположено здание бввшего завода "Маяк". Оттуда идёт постоянный шум. Да такой, что окна вибрируют.
Двор достаточно просторный. Обслуживание пока трудно оценить, т.к. ещё не проживаем в ЖК.
Планировка -на любителя. Санузлы очень маленькие, а балконы большие и окрашены чёрной краской.
Вид из одного окна во двор, с других - на здания паркингов (!)
24
2
29 Ağustos 2023
Сейчас продаем свою квартиру, чтобы купить новую. Переживали, что та квартира, которую мы хотим поднимется в цене, но в офисе нас прям обрадовали. Рассказали про акцию, что можно сейчас забронировать квартиру и у нее зафиксируется цена, и потом внести остаток. Застройщик молодец, ко всем подход найдет)
7
20 Nisan 2023
Хорошо, что в комплексе есть выбор из обычных квартир и евроформата. Сейчас во многих новостройках пихают евроквартиры без вариантов, а я их терпеть не могу( Предпочитаю, чтобы гостиная и кухня были разделены, так и удобнее и просто эстетически приятнее. Ну и конечно запахи кухни остаются в ней, а не пропитывают собой диван…
4
17 Haziran 2023
Место где вас не обманут, но явно не договорят. Очень сложно вытянуть из сотрудников информацию в понятной форме. Пример: «высота потолков 3 метра в чистоте», что такое в чистоте сотрудники не знают или делают вид, что не знают. На самом деле это расстояние между перекрытиями, а чтобы узнать высоту потолка нужно вычесть толщину перекрытия - получаем 265 (толщину стяжки и ремонта я тоже вычел)
11
2
2 Aralık 2023
Жаль что такую локацию застроили в стиле кудрово, человейниками. В рекламном буклете фото единственного презентабельного входа. Остальные и по отделке и по использованным материалом , отстой. Потолки в местах общего пользования зашиты подвесным потолком.
7
2 Eylül 2023
Отличный комплекс , очень приятное место ! Все чисто и явно делается для местных жителей очень много!
5
9 Eylül
Как то тесновато и темно во дворе,плюс это среднеэтажность и мало квартир на площадке
1
14 Eylül 2022
Обычно не оставляю отзывов, но столько шума вокруг нашего жк, что не удержалась! Спасибо Отделстрою за такой роскошный комплекс. Купила квартиру в первой очереди с видом на набережную, да внизу бывший завод, который лично мне жить не мешает абсолютно и имеет индустриальный вид) со стороны Невы слышны звуки мегаполиса, которые очевидны были и на этапе покупки, а во дворе благодать, нигде не видела такого размера двор. Тихо, уютно, красиво, без машин. Квартиру получили с идеальными ровными стенами. Радует работа управляющей компании и ее тарифы! На территории комплекса уже работает детский садик. Подсветка фасада в вечернее время безмерно радует глаз!
3
8
20 Aralık 2021
Отличное месторасположение, очень красивый дом, что удачно обыграно подсветкой. Просторный, Светлый двор. На площадке баскетбольное кольцо, летом будем играть). На днях посмотрели свою квартиру, принимали с авангардом, приёмщик хвалил стяжку и штукатурку. Из замечаний только царапинки на стёклах. Очень ждём ключи !
15
2
10 Şubat
Красивый дом,парадный фасад,вид на реку и город. Гости приезжающие впервые всегда под впечатлением)
3
6 Kasım 2022
Очень понравился комплекс, хотела бы там жить. Расположен в центре города, большой ухоженный двор, комплекс хорошо вписывается в историческую часть города.
1
3 Şubat 2023
Расположение отличное, две станции метро 15-17 минут. Во дворе детская и спортивная площадки, фонтан, лавочки, теннис. Все замечательно.
3
8 Haziran
Все класс, после постпреня оплаты.. Получил все доки и ключи в течении часа
2
17 Ağustos 2022
Из плюсов ЖК "Новый Лесснер":
- внешний облик;
- достаточно хорошо выполнена отделка дома;
-построен в срок и передан достаточно быстро с даты ввода дома;
- квартира передавалась по акту в марте и в квартире было жарко, т. е. есть надежда что зимой будет тепло;
- нравится лифт, очень хорошо работает;
- при покупке квартиры застройщик дал бронь с фиксацией цены, это реально нам помогло, сделку вела менеджер по имени Милана, ей отдельное спасибо.
Минусы:
- изначально в договоре указан слишком большой срок на передачу квартиры по акту, я так понимаю у застройщика было желание уйти от неустойки в случае нарушения срока строительства;
- при приёме квартиры застройщик не давал возможности подписать акт без замечаний - или подписываешь без замечаний, или жди неизвестно сколько пока их устранят;
- в парадной сделаны ступеньки на пути к холлу с лифтом, при этом по длине ступеньки явно маловаты, хотя возможность сделать длиннее у застройщика была; жильцы будут заносить крупногабаритные предметы, коляски, велосипеды и прочее, и потихоньку всё будет отбиваться;
- потолки Армстронг, это конечно позавчерашний день (если дом проектировали на манер сталинского ампира, так какая нибудь лепнина на потолке и то была бы уместней); ну и конечно ничего общего с рендером;
- пол на площадках пожарной лестницы вообще никак не облагорожен - ни плитки даже самой дешёвой, ни покраски, покрытие с ляпухами бетона; стоишь у лифта и через стекло в двери наблюдаешь это безобразие, причём в доме, заявленном как бизнес класс;
- всего один замок на двери в квартиру, лучше бы чуть больше накинули на стоимость метра и поставили нормальные двери с двумя замками;
-с 9 по 12 этажи сделали "особенные" окна, говорили что чуть ли не панорамные и с конвектором вместо батареи. В итоге сделали невнятный оконный каркас с вставками из криво вырезанноного гипсокартона и сверху металлическим листом волнами. Слов нет, дно полное. Застройщик замахнулся на рубль, а ударил на копейку. Лучше бы сделал как на этажах ниже;
- сами не столкнулись, но по фотографиям жильцов видно, что на 12 этаже трубы идут по потолку в коридоре, в санузлах на отдельных этажах по стояку сделаны безобразнейшие компенсаторы (или как они там называются);
- застройщик считает для себя возможным игнорировать обращения дольщиков ( так понимаю юридическая служба не работает, начальника этой службы надо гнать), а директор приём не ведёт, чтобы видимо благостное настроение не портилось.
В итоге, комплекс в целом неплохой, есть застройщики в отношении которых вообще нет нормальных слов. Но Отделстрою советую не экономить на мелочах и не отгораживаться от людей. Строили дом, который по праву можно было считать визитной карточкой застройщика, но вот эта, я бы сказал, мелочная экономия подвела застройщика.
25
1
20 Mayıs 2023
Нормальные дома, нормальные квартиры но поставить иногда большая проблема, много вокруг разных мест перекусить и отдохнуть, пробки вокруг собираются, в час пик вообще не проехать
1
26 Aralık 2021
Я хочу выразить благодарность сотрудникам компании Отделстрой Светлане Красовской - за помощь в выборе квартиры, и Наталье Сень - за помощь в одобрении ипотеки.
Светлана все подробно мне объяснила, рассказала о преимуществах комплекса и наглядно провела экскурсию.
Сам комплекс Новый Лесснер привлёк меня близким нахождением как к набережной Невы, так и к метро лесная. В нем всего 12 этажей, что для меня является комфортным. Сами квартиры, на мой взгляд, сделаны качественно: горизонтальная разводка отопления, высокие потолки, просторные комнаты и балкон.
После общения со Светланой у меня остались только положительные впечатления. Спасибо!
15
2 Haziran 2023
Двор чистый , без автомобилей имеется подземный паркинг , рядом дикси и строй магазин , и ещё шаверма паверма ....
3
15 Kasım 2023
Отличный комплекс, хорошая придомовая территория! Масса хороших коммерческих структур в комплексе!
1
2
23 Eylül 2022
Красиво то красиво- фасады одно дело, главное чтобы строились. Стартанули быстро, дом уже под крышу возвели а до 23г время еще предостаточно уж остеклить, внутри отделать много ума не надо. Соседи в чате дольщиков по неофициальным данным пишут, что может и раньше ключи получим. Было бы жирно)
1
13 Haziran 2022
Довольно посредственный дом. На мой взгляд, хороша только локация.
Смотрели с мужем для покупки и выявили ряд очевидных недостатков:
- нет безбарьерного входа, везде ступни
- наглухо тёмный низ балконного ограждения, и это в и так темном городе.
- нет нормального места для кондиционеров, как то рандомно расположенные решётки на остеклении балкона. В доме заявленного уровня могла бы быть и единая скрыта зона, в городе море домов с такой реализацией.
- дешевые материалы. Плитка в мопах с налётом дешёвого шика, перила на лестницах только на первом этаже нормальные нержавейки, а выше самый дешман, который будут за ваши деньги всю жизнь перекрашивать.
- качество работ фасадных тоже вопросы. Низы дверей уже сбиты.
- через окна на чёрной лестнице видно весь фарш лестницы. Конечно мало где это по-чнловечески, но раз в проекте это видимое, не кирпичам же торчать в окна.
- детские активности примитивные, для подростков и взрослых почти ничего нет.
- тотальная заборизация во дворе, которую можно было бы решить нормальным ландшафтным дизайном, плюс это постоянно нужно красить.
- газон плохо ухожен, клочками растущая трава
- многоуровневый паркинг… это значит, что с пакетами домой вы будите идти приличное расстояние, нужно подкачаться))
- детский сад на территории уже совсем выпал из проекта, по худшим типовым вариантам, двери входные почти глухие, даже базовые принципы безопасности, когда одни дети бегут туда, другие оттуда и привет удар такой дверью в лоб. Лестница бетонная сейчас просто очень неудобная, а зимой о себе ещё напомнит. Цветовая гамма сада и площадки для прогулок тоже супер типовые, по чьему то уродливому представлению о красоте и функционале.
- уже сейчас видно большое количество однолетних дешёвых растений, а это значит, что двор и придомовая территория не будут хорошеть от года к году, ждите только новых петуний в мусоркопрдобных страшных кашпо.
Что-то ещё отмечалось, вообще полное разочарование. Красивый проект, плохая реализация.
28
6
23 Ağustos 2022
Выбирали жк в первую очередь из за площади квартир - здесь метраж достойный и нынешняя трёшка на порядок просторнее нашей. Не могу не отметить то, что с переездом сюда стало и на работу удобнее ездить. У меня офис в центре, до него теперь минут 8-10 на авто и я уже там. В пробках существенно меньше времени провожу.
1
7
22 Kasım 2021
Добрый день! После осмотра квартиры в 21 секции, возникло неоднозначное впечатление. С одной стороны, хороше выполненная отделка квартиры и МОП, все выглядит достойно и на свою цену, НО есть вопрос к пандусу ведущему к лифтовой. Установленная конструкция не позволит мне с 2+ детьми выйти спокойно с коляской, так как предполагает, что потребуется: разложить конструкцию, спустить детей, сложить конструкцию. Это потребует моей снаровки, выносливости, терпения. А ещё отвлечения от малышей. В разложенном виде конструкция занимает большую часть лестницы. Что вызовет столпотворение соседей. Для спуска инвалидов-колясочников, тоже будет квест.
10
25 Mart
Лучше выбирайте другой ЖК и застройщика, т.к. юр.отдел данного недоразумения выходит за рамки договора и закона, более того назначили выдачу квартир, не получив разрешения на ввод в эксплуатацию в порядке живой очереди!
не уведомили за месяц, не пригласили на осмотр, требуют сразу подписать акт приемки за 4 дня без должного графика с угрозами о направлении одностороннего акта. Менеджер Маргарита ведет себя крайне непрофессионально, не ведет сделку должным образом
14
15 Şubat
Ужасные проблемы с шумоизоляцией. Отлично слышно соседей сверху и сбоку, вплоть до шагов или разговоров.
Продуваются окна.
12
21 Temmuz 2022
Надеюсь, мой отзыв будет полезен. ЖК нужно выбирать глазами, а для этого туда обязательно съездить. Мы покупали зимой, сами настояли на визите в Лесснер, хотя менеджеры и не сопротивлялись 😊 Важно было посмотреть, куда выходят окна и вообще размеры этих окон, и раскладку по сторонам света – насколько светло будет. Даже с учетом того, что окна квартиры во двор, света достаточно. Окна большие, гораздо больше, чем у нас сейчас (тоже в новостройке). Нравится, что много света, простора также в парадной и во дворе. Два лифта на каждый подъезд. Сейчас на время ремонтов запустили одни, обшив его в фанеру. Второй лифт берегут. В принципе, он пока не нужен, учитывая, что заселилось еще немного людей – все ремонты делают. Холлы на первом этаже мне нравятся. Надеюсь, их не раздолбают стройматериалами. УК обещала на днях повесить на двери магнитные держалки, чтоб заносить грузы было удобнее, чтоб дверь не закрывалась. Нравится, что выход из подъезда есть на две стороны, чтобы не обходить дом по периметру, как в старых домах. Очень хочется, чтобы быстрее открылась коммерция на Матросова – пекарню и продукты жду в первых рядах.
14
7
21 Eylül 2023
Хороший район, нормальные планировки, хотел брать здесь квартиру, но в интернете написано что у них уголовка с водоканалом и дом без воды может остаться, поэтому воздержался, хотя хотел очень
5
1
22 Haziran 2022
Получила ключи в Лесснер. Сейчас занимаюсь ремонтом. Каждый раз, когда приезжаю, любуюсь домом. Такой красивый дом, двор с фонтаном. Мне нравится расположение, до метро близко и рядом центр.
18
23 Ağustos 2022
Хорошо, что в комплексе нет студий, которые сейчас любят лепить во многих новостройках. И квартир на этаже мало, это тоже плюс – никаких длинных коридоров, кучи дверей и постоянного топота соседей. Вообще здесь спокойно. Живу вторую неделю, мне нравится.
3
1
12 Eylül 2022
Двор хороши, просторный, зеленый. И растительность регулярно поливается. Всегда приятно выйти сюда погулять или просто отдохнуть. Особенно лежаки нравятся, на которых можно покрутиться)) Еще радует, что тренажеры во дворе поставили, я хоть начала себя подгонять спортом заниматься. На свежем воздухе классно заниматься.
4
1
24 Temmuz 2023
Классное расположение, инфраструктура, парадные подъезды, двор. Отдельный респект мусорным камерам.
4
27 Ekim 2021
писал уже сюда, но мой коммент удалили.
Круто наблюдать как наш комплекс потихоньку оживает, уже чувствуется европейский налет из за широких тротуаров, аккуратных лужаек,двор из натуральных материалов, скамейки и качели деревянные,внутри парадных тоже вотвот закончат отделку, развесят зеркала, часы,почтовые ящики, уберут всю строительную пленку и пыль и будет нам радость. Сверялся с пд все совпадает, нам ещеифонтан и часы на фасаде поставили впридачу, который не был прописан в документах.
6
4
21 Ekim 2022
На объекте не бывал, разве что мимо проходил, но отзыв свой хотелось бы оставить. Очень порадовали "живые ответы" компании на комментарии людей. Это создаёт положительные впечатления, видна заинтересованность компании в решении конфликтных ситуаций. Может не все решения застройщика пришлись людям по вкусу, но зато ответная реакция приятно удивила. Надеюсь, это не огранияенная акция и компания продолжит отвечать на комментарии даже спустя годы.
6
3
28 Haziran 2023
Комплекс хороший, согласна со всеми комментариями. Я перед покупкой квартиры сходила на экскурсию по территории, была впечатлена размерами двора. Притом он без машин, а весь автотранспорт либо за его пределами, либо в подземных и многоуровневых паркингах припрятан. Я себе одно место в пристроенном паркинге прикупила. Он кстати, не дырявый по боках (как сейчас строят), а вполне себе закрытое здание с окнами. Так что температура там нормальная будет и дождь заливать не будет.
4
1
19 Temmuz 2022
Начиталась отзывов , и решила сама сходить в ЖК. Конечно была приятна удивлена . Кто пишет все плохие отзывы - не понимаю , ЗАЧЕМ ?! Крутой проект , по сравнению с тем , что видела в этом районе , просто лухари ))
Пообщалась с людьми , которые делали ремонт - есть конечно недочеты , но так чтобы дыры в стенах, как тут пишут - такого конечно нет . Всем советую смотреть в живую и своими глазами !!!
10
8
21 Haziran 2023
ЖК претендует на комфорт класс, как минимум своей ценой. Но качество застройки желает лучшего. Отвратительная вентиляция (во время ремонта у соседей, через вентиляцию пыль тянет в твою квартиру) .
10
14 Eylül 2022
Если оценивать первую очередь, то я прямо довольна. Осмотр квартиры проводили пока госкомиссия работала в жк- проверили- сдали, проверили- сдали. Чтобы потом сразу люди не ломанулись. А так быстро и спокойно все получили свои ключи. Со второй очередью думаю будет что-то подобное, по крайней мере застройщик уже доказал свой статус как организованного и добросовестного.
1
3