Раньше не рассматривала торцевые квартиры, обычно они идут холодными. Но тут застройщик решил пойти вопреки и сделал теплый контур. Это на самом деле огромный плюс. Сильно экономит бюджет и время, не нужно будет самому заниматься утеплением.
1
16
S
Sega
11. seviye şehir uzmanı
30 Nisan 2023
Я на днях только оформила квартиру в Архитекторе. Проект мне понравился, учитывая расположение и благоустройство, место будет перспективное. Ещё и квартиры с достойным наполнением. Я таких систем в других проектах не видела, разве что только умный дом. Наверное, поэтому и с продажами тут всё хорошо. Половину уже раскупили, как по мне, показатель отличный.
Строящийся жилой комплекс и больше ничего. Три огромные башни как бельмо в глазу с грубыми фасадами. Цены как в премиальном классе
9
3
Д
Джамолитдин У.
5. seviye şehir uzmanı
10 Ağustos 2023
Среди соседних домов ЖК будет сильно выделяться. Метраж квартир большой, планировки функциональные. Отметил для себя продуманные застройщиком инженерные системы, которые облегчат задачу при ремонте квартиры. Все хорошо, единственное выбор к сдаче уже не разнообразный. В результате взял двухкомнатную в 3 корпусе.
2
12
A
artemkolago
4. seviye şehir uzmanı
25 Şubat 2023
Комплекс привлекательный, в особенности его технологичность. Каждая квартира будет оснащена системой “умный дом”. Помимо этого, по всему периметру комплекса предусмотрят видеонаблюдение, и чтобы попасть на территорию, необходим специальный пропуск. Даже при въезде в паркинг будут считываться номера машин. В своем сегменте бизнес-класса, комплекс достойный.
Не самое удачное расположение. Кто то писал до Кремля 20 минут- 😅 это может по воздуху или если вас с мигалками будут сопровождать. Если на Ленинский за 20 мин выедешь, то уже хорошо. Сами дома может и красивые ( на рендерах). Но то что рядом удручает, заправки общежития, ощущение гетто.
Космический ценник за данное расположение: вечно шумящая ул. Обручева, заправка от Роснефти... Дизайн домов лично мне приятен, но всё-таки они слишком высокие для данного куска земли. Перегрузили и без того оживлённый район
Сейчас 4:30 утра по Московскому времени, но весь Обручевский район не спит из за этих «порядочных» застройщиков.
Самое наплевательское и скотское отношение. делают всё на спех. Не сомневаюсь, что качество будет соответствующие. Просто позор! И да, вокруг куса общежитий, узкие улицы, отсутсвие парковок, башни друг к другу вплотную.
Так нравится смотреть на эти «честные» отзывы «знатоков», которые ставят 5 звезд, ничего не зная об этом месте))
Рядом с ЖК 5 студенческих общежитий (прожил там 6 лет, поэтому могу рассказать о всех плюсах и минусах), поэтому будьте готовы к следующему:
1. Куча пьяных орущих студентов вечерами. Особенно в сентябре-октябре, мае-июне. Жители соседних домов периодически вызывают наряды, но особо это проблему не решает;
2. Крысы. Да, возле общежитий действительно есть крысы. Убедиться в этом можно просто подойдя к любой из мусорок возле общежитий Волгина 2/1, 2/2, Бутлерова 1,2,3, особенно в в вечернее время. Обусловлено это еще и тем, что в здании Волгина 2А расположено около 3 кафе, и столько же шаурмечных;
3. Тараканы. Тут даже смысла объяснять не вижу. Сколько бы их не травили, они никуда не исчезают.
Выше были изложены три самых очевидных и главных минуса. Если кто-то позже напишет, что никаких крыс и тараканов там нет, значит отзыв купленный)) Вы всегда можете приехать и все увидеть своими глазами.
Из плюсов:
1. Действительно удобная локация. Быстро можно добраться до метро Калужская/выехать на Ленинский проспект/добраться до красной/серой ветки метро;
2. Рядом есть магазин «Атак». В целом, его хватает, если ты студент. Есть несколько «Пятерочек» в разных направлениях, идти до каждой минут 10-15. Также есть «Вкусвилл». Ближайший «Перекресток» только в ТЦ «Калужский» и в ТЦ «РИО».
3. Минутах в 20 есть замечательный лесопарк. Достаточно большой, чтобы прогуляться. Можно покормить белочек с рук. В вечернее время надо быть аккуратнее, так как выход к этому парку есть у студентов из кампуса РУДН (помимо студентов РГУНГ из расположенных рядом с ЖК общежитий), так что выпивающих много.
Пожалуй, на этом все. Решать каждому лично, но я, когда встал вопрос о покупке квартиры, даже не стал рассматривать этот ЖК. Я лишь посмеялся над ценами, учитывая изложенные выше факторы, которые замалчивают)
Кто разрешил строить такие глыбы, в районе где малое строительство дома в районе максимум 20 этажные, москва превратилась в ад, кто разрешил строить местные жители были против!!!
4
В
Василий П.
5. seviye şehir uzmanı
18 Ağustos 2022
Тут для нас сыграла совокупность: нужная локация(ребенку школа коррекционная в 500 метрах), классная планировка, классный ЖК. С точки зрения архитектуры все проекты фск человеку с архитектурным образованием, кажутся слегка своеобразными) мне лично на 4 с большим плюсом) и отделка вайт бокс наверняка будет неплохая для «от застройщика»
3
18
E
Edward C.
6. seviye şehir uzmanı
23 Aralık 2022
Хороший жк, а главное безопасный. На территории будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, попасть на которую можно будет по смарт-картам. И понравилось, что в квартире будет система умный дом. Удобно управлять квартирой с помощью приложения.
Только Один подъемник на дом и тесная стройплощадка замедляет строительство. Качество строительства высокое.
1
7
R
Ronaldo Ronaldino
4. seviye şehir uzmanı
1 Ocak
Куда они строят? Район и так уже перенаселен: машину поставить негде, ул.Обручева постоянные пробки, метро Калужская уже переполнена, в автобус в час пик не залезть. В детсадах и школах и так места нет. А ещё тут строят Обручева 30 и ЭВЕР. Что тут будет, когда это все построят и заселят даже представить страшно. Да.
Не покупайте! Обман и надувательство. Покупали воздух, несколько месяцев назад! Уверяли, что цена будет только расти! А получается на данный момент продают уже бетон равноценная квартира как у меня, только на 3 млн дешевле! Я конечно понимаю, ничего личного, только бизнес! Доверия нет!!! Так что судите сами, стоит ли связываться или нет!
Ужасное расположение, слышимость сильная от дороги, дома вплотную, да и пыль и грязь будет, парков вблизи нет, а гулять где, вдоль дороги?. думали, решали, но по совету риелтора выбрали в другом районе и пр дальеш от дороги.
Тут сейчас самый лучший вариант! Тут мне очень понравились!!!🥰🥰🥰😍😍😍❤️❤️❤️
14
И
Илья М
4. seviye şehir uzmanı
27 Kasım 2022
Я взял здесь квартиру с отделкой под ключ в тёмном варианте. Современный стиль подчеркнут высокие двери с отделкой под натуральное дерево, паркетная доска, и отсутствие аляпистого декора. Хорошо, что можно довериться застройщику и не париться по этому поводу.
Это одно из красивых архитектурных решений, грамотный заказчик ( им построено не мало жилых домов) и хорошая команда генподрядчика, строители только славяне...
2
39
Ю
Юрий К.
4. seviye şehir uzmanı
18 Ağustos 2022
Технологичный жк, доступ на территорию по смарт картам, видеонаблюдение, умная квартира. Плюс этажность, можно купить квартиру повыше и сразу видовую, на юго-западе всегда найдётся на что посмотреть. Мы подобное и искали в сегменте бизнеса и по внешнему виду и по наполнению. Только тут еще приличные скидки действуют.
Вам тут не рады. Представьте, как эти поселенцы будут выезжать на малюсенькие Академика Волгина, Бутлерова. А пешеходы на калужскую, воронцовскую, и без того забитую. Вы тут Японию строите?
32
8
Юлия
18. seviye şehir uzmanı
23 Mart 2023
Вокруг ЖК Архитектор всё превратилось в гетто и помойку: все деревья в белой пленке, которую вы не сняли с облицовочных панелей, и она разлетелась не только на деревья рядом с самим ЖК, но и до метро, и к домам в сторону Ленинского проспекта! Прошу навести порядок за собой!!
Строит сильная бригада от заказчика, с большим опытом работы в сфере строительства жилых домов и хорошая генподрядная организация МФС, у которой большое количество сданных объектом по Москве и области.
До Кремля 20 минут, расположение мне подходит. Из окон будет красивая панорама города, благодаря панорамным окнам и этажности, решил приобрести недвижимость сейчас, так как сдача уже в 23 году, плюс на определённые квартиры есть хорошая скидка до 25%, та же экономия порядка 4 млн, а это полноценный ремонт
Детский сад обещают вообще на территории комплекса построить. И детские площадки такие классные по проекту. Прям аж своих детей захотелось)))) Через пару лет достроят дом, обживемся и можно и о ребеночке будет подумать уже)
5
32
Р
Руслан П.
5. seviye şehir uzmanı
6 Mart 2023
Макет впечатляет. Мне кажется, что жк станет некой доминантой в этом районе. Цветовая гамма, динамика фасада, геометрия панелей. При естественном свете это все будет здорово смотреться. Однозначно комплекс будет привлекать к себе внимание.
Доброго времени суток всем. На семейном совете приняли решение покупать здесь квартиру сыну. Ему через 3 года поступать в университет, он серьезно нацелен на медицинский. А так как мы давно планировали купить сыну свое жилье, то решили присматривать сразу около ВУЗа. Конечно, не факт, что за три года он не изменит решение, но район там в общем-то удобный и безотносительно близости к учебному заведению. ЖК обещает быть интересным, современным и комфортным.
До ЦАО ехать долго но сразу видно фск старается строить Этот ЖК высокие потолки но квартиры как в жк Элитного класса но у ЖК класс бизнес фск недоценил себя но мне кажется ему подходит элитный класс
Абсолютно отвратительный жк... Управляющая компания сошла с ума 😡
12
4
П
полина кистанова
6. seviye şehir uzmanı
27 Ekim 2022
Жк, явно не бизнес класса, цены завышены, местоположение не самое лучшее, вокруг одни общежития, стройка идёт и днём и ночью конечно, быстро, но ночью они всем мешают спать, как говорят люди в округе