Очень все красиво и дорого!!! Мне очень понравилось
1
В
Валерия Г.
5. seviye şehir uzmanı
19 Mart 2023
Двор хороший, детей не загнать. Места много, площадки красивые и действительно интересные. С парковками пока особо проблем нет, посмотрим, что будет когда все дома достроят.
Дома только обживаются. Вылазят косяки застройщика. Стены тонкие, слышимость ужасная. Ремонт вообще не качественный на отвали сделан. Всё криво, косо. Подтопляются кладовки на минус первом этаже. Накопительные баки обещанных при покупке квартиры отсутствуют или не функционируют с точки зрения обеспечения жильцов водов в аварийных ситуациях по городу. Двор не закрыт как обещанно. Даже детская площадка не введена в эксплуатацию, хотя люди давно уже заселились.
Комплекс так себе. Стоят 2 дома, по проекту должны быть вроде одинаковые, а нет. На одном фассад плиткой заложен на другом фассад уже почти убит. На одном камеры висят, а на другом через одно место, за счет жильцов, повесил интегралсервис. Детские площадки сделаны из материала напоминающего пластелин, все опшарпано за год эксплуатации дома, засыпано материалом типо бетонной крошки как на колонии поселения). Двери в вестебюле сделаны из стекла и аллюминия и их по три, корпус дверей уже весь покарежен и не подходит для длительной эксплуатации, ручки постоянно гнутся. Отделкой зданий занимаются шабашники, кому интересно посмотрите на здания со стороны ленты на свечках балконы смотрицо ужасно, даже пленку не ободрали. Домофоны и видеокамеры обслуживает самая ужасная компания интеграл сервис. Ук тоже одна из худших в городе плата 32-33 рубля за метр. Нет парковочных мест. Разводка труб вертикальная, а счетчики зачемто стоят на батареях их ук не принимает, стояки шумят. Шахты лифтов кривые, один лифт даже экстренно тормозил. Постоянно срабатывает пожарная сигнализация если кто то закурит, а потом 20 минут в уши долбит мощная сигнализация. Самое прикольное что ваш кондеционер будет повешан у соседа сверху). Вообщем проек был не плохой но пиковские специ сэкономили на материалах и подрядчике, надеюсь мой отзыв поможет покупателям.
...через 6 лет, под управлением ПИК-комфорт.
Давайте искать другую УК, пока у нас не началось то же самое, как в Пикадили, на Южной!!
(Мусорка, в одном дворе с офисом УК ПИК-Комфорт)
Съездил на денек в Новороссийск посмотреть на ЖК. Понравилась работа по благоустройству территории. В домах выполняется отличный монолитный каркас, много жб стен и добротные пилоны. В подъезды не заходил, хотя надо было бы посмотреть, но думаю там тоже всё окей. До пляжа рукой подать. Сам город выглядит чисто и опрятно.
Хороший район, новый.Дорогу делают ,будет классно,красиво.Вот только в доме 3 часто срабатывает пожарная сигнализация, просто ужас и сразу останавливаются лифты в подъезде И магазин Мандарин на 1 этаже очень дорогой. Просто обдираловка и продавцы каждую неделю новые,значит обманывают их в зарплате .😘🤧🥳
До недавнего времени у ПИКа было неоспоримое преимощество в соотношении качества и цены. Последние их аукционы на "коммерцию" с увеличенными в 2 раза стартовыми ценами, на которых не оказалось ни одного желающего поучаствовать, говорит о том, что ПИК стал злоупотреблять былой репутацией и был послан подальше. Надеюсь, исправятся, ибо теперь их цены стали одними из самых высоких в городе при прочих равных.
6
3
М
Марк Нефедов
2. seviye şehir uzmanı
19 Şubat 2022
Развита транспорт. и соц. инфраструктура. До остановки минуты 2 идти и до центра тоже недалеко (на 17, 22 маршрутках например можно доехать мин. за 20-25, а на авто еще быстрее по пр. Дзержинского- мин 10) Рядом есть магазины, сады и школы, лента ещё в 3 мин. ходьбы.
4
Анжела L.
7. seviye şehir uzmanı
11 Haziran 2022
Цена вполне нормальная для такого расположения, море в шаговой доступности, брали под сдачу для отдыхающих. Стоит брать этажом повыше, видами любоваться.
1
2
Р
Рустам А.
5. seviye şehir uzmanı
24 Mart 2023
Мне нравится Южный район, он хорошо развит. Плюс у нас такое расположение жк, что море из окон видно)
Хороший двор, если все доделаю, то будет очень прилично. Но то что уже сдано покрывается ржавчиной из за близости моря. Стоило выбрать более прочный материал и учесть, что влажность выше в этом районе
5
1
Д
Дмитрий
4. seviye şehir uzmanı
30 Temmuz 2021
Расположение удобное. В паре шагов есть лента, в 10 мин ходьбы пляж и пионерская роща где-то также по расстоянию находится. Сам мкр тихий и спокойный и от промки далеко находится. Мы специально купили квартиру на 17 этаже с видом на море и теперь кайфуем.
Район памятник остолопию городских властей и жажде наживы окружения и строителей и получателей дивидентов. Жалко пропавшую плодородную землю виноградников. Неужели в городе для этого района хватит электричества и инженерных сетей канализации? Из-за кучности строительства, не хватает их жителям жизненного пространства. Строить нужно для людей а не для дивидендов в денежном выражении. Деньги вы быстро потратите. А людям там живущим придётся тащить бремя долго и нудно!
Очень интересно, новый район и совершенно новый уровень будущего города. Дома выше классом , чем просто эконом класс. И замечательный бульвар, но это будет всё лет через 5 .
3
5
B
8. seviye şehir uzmanı
14 Nisan 2021
Те кто решился на покупку в ПИК черноморский 2......
Проверено на собственном опыте:
1) в доме летом не будет воды так как емкости для воды здесь на 5м3 на весь дом!!!!- пол часа после отключения.а воду. А вода в эти дома летом от водоконала почемуто доходит только с 6 до 9 часов утра. И с 6 до 9 вечера....так как в находятся на большом удалении от города.
2) трубы отопления вертикальные из пола в потолок! В комнату 13м2 засунули аж 4 вертикальные трубы выгнутые во внутрь комнаты!!! Которые шумят ко всему прочему.
3) из пола труб отопления торчат гильзы на 3 см. Как в сарае.все криво и не красиво
4) на батареях стоят распределители тепла якобы работающие от вай фай для передачи показаний по теплу, но!!! с ними управляющая компания ПИК комфорт не работает, таким образом показания считают по общедомовому счетчику а это куча денег за тепло зимой, потому что топят безбожно батареи у меня всегда прикручены на минимум а жар идет от стояков отопления, в комнате 13м2 так как 4 трубы там вообще саванна. Ужасно дорогая коммуналка!
5)Лифты редко работают все. То один то другой останавливается
6) пожарная сигнализация срабатывает постоянно и не понятно пожар в доме или кто-то жарит котлеты. Срабатывает на все...а это остановка вмех лифтов. Спасает от сирены только бронебойная дверь. В подьезд выйти не возможно т.о. частые ложные срабатывания от которых нет спаса....
7)змеевик в ванне электрический а не от горячей воды- дополнительные расходы на электричество
8) опять по трубам отопления: выгинаются и деформируются от сильной температуры так как тонкие!! и это для 20-и этажного дома.
9) вентиляция проходит в квартире по потолку за счет уменьшения высоты потолков на 20см! т.о. высота в кухне, большой прихожей 16м2 2метра 45 см. По проекту высота потолков 2м.65см т.о. 20 см забирает вет канал для вентиляции это пипец!
О хорошем:
Вроде квартира и с ремонтом но все дешевое! Хотя считается комфорт. Лучше покупать те квартиры что они строили лет 5 назад там качество лучше и трубы отопления проводят в полу а здесь на 20-м этаже кто-то ударит по батареи или просто заденет а слышно будет на первом.
Просрочка второй месяц пошла. До конца года мораторий на неустойку, теперь получение ключей до конца года не дождемся. Судя по состоянию двора, работы еще валом, а сдать должны были в феврале.
6
В
Владимир К.
3. seviye şehir uzmanı
20 Ekim 2021
Столько отзывов и все разные. Один противоречит другому. Сгонял на экскурсию в жк, остались только положительные эмоции. Большие дворы с закрытой территорией, все чисто, много зелени, приятно глазу. Квартиры с неплохой отделкой, за счет больших окон много счета и прекрасный вид на город и море.
Ужас,всё очень плохо,дом ужасный,покупать там квартиру не советую,пожарная сигнализация постоянно срабатывает на элементарное приготовление еды. Очень много в доме собачников проживает,из-за чего постоянно грязно. Стены тонкие, всё слышно. Вода тоже не всегда бывает.
Удобное расположение. Подъезд чистый. Плохо что работает один лифт из трех. Благоустроенная придомовая территория. Рядом Остановки. Магазины. Спортклуб. Пляж.
1
I
Ilona Anglikova
4. seviye şehir uzmanı
29 Ağustos 2022
"Двор нам нравится и судя по наличию кучи людей с соседних домов, нравится он не только нам) Наконец-то, поставили забор, очень переживали за газон и детскую площадку.
"
3
Евгений Л
16. seviye şehir uzmanı
8 Ağustos 2022
Лучший современный жк в Новороссийске и потрясающая территория внутреннего пространства.
Очень разочарована покупкой квартиры в этом доме. Из предыдущего опыта и сравнивая качество строительства других застройщиков, могу с уверенностью сказать, что ПИК - некачественное жилье. Пол (ламинат отечественный) ходуном ходит, кое-где сложился, окна - полный отстой. Мало того, что их невозможно помыть,т.к. много глухих, неоткрывающихся створок, так они еще свистят в ветер и текут во время дождя ( западная сторона дома). Разумеется, это отечественные стеклопакеты.
Далее, в кухнях и санузле положена опять же отечественная плитка, которая не выдерживает никакой критики : белая с грязью. Причем, эту грязь невозможно отмыть, это родная расцветка.
Затирка в этой плитке и в кафеле на стенах вываливается. Скорее всего, её там и не было - вместо затирки использовали штукатурку.
С уверенностью можно сказать, что использованы самые дешевые и неликвидные материалы. А вот ПИК взял и купил для наших домов, поддержал отечественного производителя, так сказать.
"Осчастливили" собственников и тем, что ошибочно проложили трассы для кондиционеров : чтобы повесить их, вам надо проситься к соседям наверху, т.к корзины для внешних блоков расположены этажом выше. Или вызывать альпинистов. Разумеется, для тех.обслуживания или проверить давление фреона, вам так же придется вызывать альпинистов, т.к. у вас нет доступа к внешним блокам. Разумеется, застройщик эти траты вам не компенсирует.
Но и это еще не всё ! В доме нет обычного домофона и чипов к нему, а установлено устройство, которое в обязательном порядке предусматривает наличие интернета на вашем телефоне. Представьте себе жильцов-пенсионеров, которым интернет и даром не нужен, но из-за того, что у кого-то голова растет из другого места, вынуждены платить за чертов интернет, чтобы воспользоваться навязанным приложением "Домофон". Те чипы, что дали при покупке жилья, срабатывают через раз.
Про неровные стены писала? Нет? Так вот, они неровные!
И разумеется, нет стоянки для автомобилей. А в доме, на минуточку, больше двухсот квартир. Даже если у трети проживающих нет авто, ставить где-то более ста машин очень проблематично.
Мой вывод - жилье некачественное, цена явно завышена. Не рекомендую.
Тот кто планирует покупку квартиры обходите Застройщика ПИК стороной. Нашему дому скоро год. А уже из трёх лифтов полностью отключены 2 - причина ошибки в монтаже и кривые стены шахты лифта. Окна и балконы текут и пищат во время ветра и дождя. Накопительная система водоснабжения постоянно выбивается из строя. - мы сидим без воды даже тогда когда во всем городе воду уже включили по расписанию!!!! И самое ужасное - после вчерашнего дождя наша крыша потекла так что вода дошла по всем этажам аж до магазинов расположенных на первом этаже.
Хотите проблем и бесконечную головную боль тогда вам сюда.
Надеюсь застройщик просматривает отзывы о качестве строительства и примет меры по исправлению данной ситуации. Иначе меры будут приняты нами
При покупке квартиры обещали, что вода будет постоянно, итог — по 3 часа утром и вечером. При этом знаю дома рядом, где вода есть всегда или хотя бы кипяток днем. 2 из 3 лифтов закрыли на обслуживание на 2 месяца, ожидание оставшегося может затянуться на 5 минут. После ложной пожарной тревоги лифты восстановили только через сутки.
В доме вода по расписанию, кто бы ни обещал другое, неделю шла вообще ржавая. Стены картонные, с соседом можно через стенку разговаривать, для постоянного жилья не советую, для съёма нормально, пока дальше не застроили береговую линию, с верхних этажей в отдельных квартирах есть отличный вид на море. Дом принадлежит компании ПИК. Для покупки жилье дешёвое, с отделкой, но качество очень хромает. Лифты периодически ломаются в новом доме.
10
П
Павел и.
3. seviye şehir uzmanı
17 Ağustos 2021
Приняли квартиру не без нюансов, но в итоге все хорошо и мирно разрешилось. Претензия у нас была только одна, на кухонном окне была трещина. Застройщик нам его заменил через 9 дней. В остальном мы всем довольны. Квартира светлая из-за больших окон и вид приятный на море. Плесени нигде нет, вытяжка хороша тянет, слышимость средняя.
Нет воды никогда. Лифты переодически не работают, приходится ждать в очереди по 20
минут, чтобы уехать домой. Под окнами стройка. С парковкой проблем не было.
3
2
Танюша З.
6. seviye şehir uzmanı
10 Ağustos 2021
Взяли двушку с чистовой отделкой. Это по деньгам выгодней, чем потом нанимать людей платить им и еще отдельно материалы оплачивать. Плюс по времени на переезде сэкономим. Еще круто, что у нас подъезд не будет загажен от ремонтов, потому что в нашем доме у всех квартиры идут с отделкой.
4
1
М
Марина Г.
6. seviye şehir uzmanı
18 Şubat 2023
Квартира в корпусе 3б, окна выходят на море. Единственный вопрос новые корпуса загородят мне вид или нет?