Перспективный район СПб и сам по себе жилой проект симпатичный. Рядом построят садик, школу. Еще есть живописные места, типа, Шуваловский карьер. Для семейных, я думаю, тут будет вполне неплохо.
Дом интересный, но качество постройки оставляет желать лучшего.
Главный минус - сам застройщик. Не рассчитывайте на исправление каких-либо недоделок, застройщику Вы интересны ровно до того момента, пока не расстались с деньгами. Ни в течении обещанной недели, ни в 45 дневный по договору срок ничего сделано не будет.
После того, как вы купили квартиру, с представителями застройщика связаться невозможно, просто не берут ни один телефон. На объекте предлагают ждать у моря погоды или идти в суд, отдел продаж и отдел сервиса в офисе будут только разводить руками.
Грамотно продуманы планировки – за что отдельный плюс. Высота потолков тоже адекватная, квартиры очень светлые – нормальные окна. По соотношению цена/качество – у ЦДС всегда всё впорядке, по срокам сдачи – тем более.
Очень долго выбирала жк.
Из плюсов:
1.планировки-на любой вкус и цвет, очень функциональные, постирочные, две ванные комнаты, кухни в нише, гардеробные. Не надо голову ломать как разместить мебель
2. кладовые-очень мало жк, где предусмотрены кладовые помещения
3. малоэтажка ( если сравнивать с домами рядом
4. транспортная доступность-парашютная по которой ходит постоянно автобусы ( надеюсь что когда нибудь ещё появится выезд на королева)
5. Цена за квадрат
Из минусов:
1. пром зона, какие то автосервисы и заправка газа и будущая азс под окнами первого корпуса
2. Нет теплого паркинга
3.нет лапомоек и нет мест для выгула собак
4. Обещают собственный парк ( но не уверена что построят)
5. Детский садик ещё даже не начинали строить
На данный момент ЖК ещё строится.
В соседнем дворе строится школа "в комплекте" пешком 15-20 минут.
Рендер очень красивый нарисовали. Даже дороги есть. По опыту других ЖК от ЦДС, дороги не входят в планы строительства и жильцы месят грязь по грунтовке или бетонке.
До метро за 10 минут добраться отсюда можно, видимо, только на вертолёте.
Общественный транспорт будет "тошнить" до метро около 40 минут. На машине из 20 минут "выехать" тоже не получится, не нарушая скоростной режим.
Любителям пеших прогулок - добро пожаловать на 1,5 часовой променад до ближайшего метро.
Новые станции "подземки" в районе не открывали уже с 2005 года и не откроют в ближайшие 15 лет.
А так, конечно, район "перспективный" по обещаниям дорог (привет Шуваловскому проспекту), метро (с 2005 года), экологии(мусороперерабатывающий завод в 2025), вырубке заказника (Юнтолово, Новоорловский), сожжению деревни Каменка под человейники - МОЖНО ЖИТЬ.
Вот так соберетесь опереться на отзывы и ничего не поймете. Либо пишут - все очень плохо, либо - очень хорошо. Так не бывает. Судить о проекте пока рано. Ведь возведены всего 2 дома. Но в целом у комплекса действительно интересное месторасположение. Разноуровневые дома - это конечно фишка возведенных домов. Но, как мне видится - более интересные будут дома, которые будут тянуться ближе к проспекту Королева. Все же Королева не такой шумный проспект, как Парашютная улица. Смущает соседство в виде моек самообслуживания, авторынка и различных боксов по ремонту автомобилей. Всё это расположено прямо рядом с возведенными двумя домами. Радует - соседство с Лентой и Леруа. Будет два варианта заезда - с Королева и Парашютной. Дома которые будут строить дальше - позволят выбрать квартиры подальше от дороги и возможно с интересными видами. Что действительно интересно - это планировочные решения. В большинстве планировок предусмотрены два санузла и бывает присутствует , пусть небольшая, но постирочная.
В плане района - за алкалей, рагулей, маргиналов - это неправда. Спортивный район. И касаемо поликлиники - их две. На Шаврова и Ольховой. Добираться до них минут 5-10 на автомобиле. Минут 20 - 30 пешком.
По мне так весьма перспективный ЖК с удобным местоположением. Инфраструктура развита на достаточном уровне - в шаговой доступности много продуктовых (несколько Лент, Дикси, Перекрёсток, обычные магазинов), поликлиник, школ и детских садов. Если есть машина, можно за 15 мин добраться до КАД/ЗСД и метро (Коменда), плюс рядом с домом много остановок автобусов. Если учитывать планы по открытию рядом с ним ст. м. Шуваловский пр, и ещё нескольких д/с и школ, то иметь здесь квартиру весьма выгодно 🤔
Отличный ЖК на комендантском! Рекомендую, если ищете хороший вариант! Так же, на данный момент я продаю там квартиру, пишите звоните, цена очень хорошая)) немного рекламы
не рекомендую подписывать акт-приемки до устранения замечаний...прошло 4 месяца а так и не устранили...и звонишь и пишешь, реакции никакой..после передачи ключей интерес к покупателю пропадает совсем.
Купили квартиру в достаточно дорогом сегменте из представленых ещё на этапе котлована, вот уже со дня на день получать, вопрос пока есть только по стоимости паркинга, от 800 000 за место, это для кого? даже если сделать платную парковку ленты дешевле каждый день всю жизнь парковочный талон "терять" и оплачивать 500-700 рублей за день чем платить 800 000 руб + комуналка ежемесячно около 5000. Пока что минус звезда за это, будем принимать квартиру обязательно дополню отзыв.
Долго выбирала застройщика для инвестиции. Посоветовали ЖК ЦДС Dreamline. Очень понравились специалисты. Все рассказали, показали, помогли оформить ипотеку. Местоположение ЖК отличное. Я довольна.
Район очень перспективный, развивается, рядом Шуваловский карьер и вся необходимая инфраструктура. Рядом большой выбор магазинов от продуктовых до строительных....
Мало парковочных мест. Движение затруднено. Постоянные пробки. Со всех сторон стройки. В общем, если выходить очень заранее, то ещё можно добраться. До м. Комендантский проспект 15-20 минут на общественном транспорте без пробок, 30-50 минут если с пробками, но при этом очень долго ждать автобус.
Меня пока все устраивает. Много что нравится, но бывает и то, что не особо. Но это скорее всего вкусовщина и приоритеты, квартира хорошая, поэтому рада покупке.
Внешний вид радует глаз. Отличное место для перспективы на будущее и покупки квартиры. Видно что район развивается, в дальнейшем будет только лучше и лучше. Советую.
Жк вроде нормальный удачное местоположение плюс квартиры с трех метровыми потоками на последних этажами в наше время очень ценятся.
Из минусов слишком долго его строят так как напротив его жк Верен уже построили и там ещё собираются строить жк Прайм Приморский возле жк Верен что может повлиять здесь на продажи если они так же будут медленно строить.
Так же не нравится что здесь возле жк много всяких лишних строений они реально портят вид это всякие авто мастерские итд.
Просто невероятно, не приезжайте здесь тихо и спокойно
2
Р
Рахат лукум
10. seviye şehir uzmanı
31 Ekim 2023
Ребят, напишу как есть, живу в соседних домах бело голубых, район перенаселен,дома растут как грибы, и на пустом месте за пару лет образовался густонаселённый район, по поводу полей и запаха, да он был, но в этом году не чуствовал, школы- дет. сады строят, но пока не обращался, не знаю с наличием мест, с поликлиникой сложно, на такой ж. к нужна еще одна большая поликлиника как Полис, т. к записаться не реально очереди на недели 2 вперёд, в плане магазинов рядом лента и леруа, это круто, в дальнейшем будет продолжен комендантский проспект и плесецкая улица, чего с нетерпением ждем. Но а Метро это пока вилами на воде писано. А добраться без пробок можно на транспорте за 20 мин. в среднем. На машине за 10. Действительно район не плохой, но нужно учесть, что тут много людей. Кстати про бомжей писал кто то и алкашей, с этим не соглашусь, вполне нормально обстоят дела с этим, не страшно ночью выйти допустим прогуляться с собакой.
Ахахаххаах пишут до метро 15 минут. Утром в час пик до метро 40 минут! В 2025 новое метро построят 😂😂😂 чувак это обещают с 2009 года. Отвратительный район (стал таковым), приморский в 2017 и приморский в 2023 разные вещи. Маргиналы, алкаши, наркоманы, все правда. Соц жилье - правда. Говном с полей воняет, тоже правда. Пробки вечные, толпы людей, очереди на остановках, нет дорого, не хватает инфраструктуры. Нет садов, школ, ПОЛИКЛИНИКА В 8км, что нарушает ФЗ. А дом да, красиво выглядит!
Очень удачный жк. Рядом находится гипермаркет лента, отличная инфраструктура-самое чудесное это садик в самом жк. Можно сразу приобрести квартиру с отделкой, что не может не радовать
На данный момент это самый удачный ЖК этого района в плане планировок, отделки, которая входит в стоимость и расположения. До будущего метро от этого ЖК будет добраться намного проще, чем с тех же ЖК, которые находятся по другую сторону Комендантского проспекта (пешком километра 1,5 если через дворы). Так же радует, что прям напротив ЖК большая Лента и строительный магазин Леруа. Рядом так же и 3 остановки, с которых будет намного легче уехать до метро, даже когда весь комплекс достроится (одна на Королева, другая на Парашютной, и третья, если чуть пройти, метров 500 - на Комендантском). Локация - супер! А ещё закрытые дворы без машин, можно будет спокойно гулять с ребёнком и не переживать, что выскочит под машину. Правда цены растут по 200 тысяч каждые 2 недели и они уже не маленькие. Так же не могут не радовать субсидированные ставки от застройщика: при ПВ от 20% можно взять ипотеку от ВТБ под 5,9% или от Сбера под 5,1% (и это без семейной ипотеки и программы господдержки).
Мы с мужем берём тут евротрешку для себя, для жизни, думаю, не прогадаем.
10
25
Анна О.
4. seviye şehir uzmanı
15 Ocak
Заинтересовались несколькими комплексами в районе коменды, в тч и этим. Менеджер все подробно рассказал. Планировки здесь нам больше всего понравились. Будем думать.
1
IrenaS
6. seviye şehir uzmanı
8 Kasım 2022
Жк находится в Приморском районе, считается один из перспективных районов ( сам район ноавится, не налюбусь, то как всё вокруг строится, развивается))
Рядом магазины Леруа Мерлен и Лента, что ещё нужно для жизни.)
Присмотрела в этом жилом комликсе квартиру евро трёшку, с удачной планировкой(хорошо будет семье с детьми)
Плюс компания предлагает 4 вида отделки, что очень удобно из чего выбирать, также есть и предчистовая))
Выбор сделан в пользу Dreamline!)
Смотрели квартиру на перспективу, очень понравился район. Конечно, еще идет благоустройство, много работы. Но выглядят дома очень интересно. Остановимся на покупке квартиры на этом жк
Если рассматривать именно Приморский район, (который кстати, один самых престижных и с экологией норм), то этот новый спальник на мой вкус один из самых интересных в округе
Какие продажники, такой и ЖК
Заехал в отдал продаж, такое ощущение что человек вчера двери продавал, а сегодня квартиры.
Рассказывает какие то заученные фразы, а по существо ничего не знает.
На вопрос, сколько кв продано в жк.. ответ -ну около 90%
Смех и грех)
1
1
Никита Мошкарев
7. seviye şehir uzmanı
4 Ekim 2022
Очень удачное место, всё под рукой!
Давно уже заглядываюсь на север города, как раз в районе коменды. Чем и приглянулся этот ЖК - район уже неплохо развит, рядом Шуваловский карьер и вся необходимая инфраструктура.
Планирую покупку квартиры тут))
Застройщик и дом не плохой, но не забывайте что меньше чем в километре завод имени Климова, где через день проходят испытания реактивных двигателей РД-33МК и прочие модели, поэтому когда будет пахнуть керосином в режиме форсаж и что-то шуметь не жалуйтесь. Это вы к заводу подбираетесь, а не он в 2014 году сюда переехал с лесной)
Люди я рядом тут живу! Переехали пол года назад, караул! Район ужасен. Рядом Каменка, соц.жилье, тут одни алкаши, наркоманы и другие маргинальные личности. У Ленты куча всяких цыган и узбеков, это худьшая лента во всем районе. Соседям Дрим Лайн повезет еще больше. Прям в плотную примыкают действующие поля, которые весной удобряют навозом, месяц стоит плотный запах говна, глаза режет, окна не открыть, добро пожаловать в дрим лайн, дом вашей мечты! Осенью с полей шманит не убранной гнилой капустой, как будто прокисли ленивые голубцы. Очень близко находится оживленное шоссе, грузовые фуры, большой поток машин, выхлопные газы и вечные пробки. Добро пожаловать в дрим лайн! Летом на поля приходят бомжи побухать и поворовать капусту, место притяжения маргиналов, спят в кустах. Рядом Северное кладбище, если что можно прогуляться, подышать свежим воздухом.