Обычный стадион, достаточно ухоженный(кроме трибун, но это скорее от посетителей зависит), неплохие тренажеры. 3 звезды за то, что нельзя кататься на велосипеде по дорожкам. Можно еще понять, когда там много детей, но если на них 1-2 человека, почему нет? Или еще "Ваши велосипеды асфальт портят!" - Получается шарканья от обуви асфальт не портят, а от спокойной поездки без резких торможений он сразу раскрошется? Так что-ли?
На дорожке нельзя кататься на велосипеде. Тогда сделайте дополнительную. Место позволяет. Даже на детском. Территория большая, но не совсем обустроена, например в уголочке можно поставить детскую площадку, ведь семьями с маленьким детьми. Трибуны тоже желают быть лучше. Лужайки запущены. Цветочков летом тоже не бывает. Не организуются семейные спортивные праздники. Ну и еще много чего можно организовать и сделать.