10 лет владею. Да, в кооперативе есть хозяин, устав, своя жизнь, команда электриков, бухгалтеров, вахтёров. Кооператив улучшается быстрее самого Липецка. Эдакий остров рая посреди ада.
НО делается это на деньги самих членов, и это не всем нравится, т.к. гараж - не жильё, и любое благоустройство там избыточно.
Второй неприятный момент - риск сноса гаражей в угоду застройщикам и прочим капиталистам. В этом случае благоустройство, тем более, будет насмарку.
Третье - хамоватые члены. Не все могут правильно отсортировать мусор, вовремя заплатить взнос, не воровать электричество, не забыть пропуск, а забыв - заплатить за въезд.