Ilinskie luga
995 yorum
6 Kasım 2021
Отличный комплекс, развивающаяся инфраструктура, современный. НО! Совершенно нет парковок. Паркинг обещали, но строительство отменили. Можно парковаться вдалеке от комплекса на улице, за 4500 в месяц, на парковке, которую соорудили для вида и она никак не гарантирует сохранности. Паркуются, просто на дороге при съезде зачастую.
6
20 Haziran 2023
Классно. Лес. Хотел грибное место рядом найти. Вроде оно.
4
6 Kasım 2021
Обещанный многоуровневый паркинг на 17к мест - так и остался обещаниями. Та плоскостная парковка, что сейчас есть - будет платной и предварительно озвученная цена - 4500 (за асфальтовую крошку и человека-КПП. Причём, конечно же, никто никаких гарантий безопасности не даст, и не будет защиты от погодных условий).
ЕСЛИ У ВАС НЕ ПОЖИЗНЕННАЯ УДАЛЕНКА, ТО РЕКОМЕНДУЮ РАССМОТРЕТЬ ДРУГОЙ ЖК, тк свою машину вечером ставить негде, народ от безысходности запирает других, а выходят быстро не все. А скоро станет ещё хуже, тк количество бесплатных мест сократится вдвое (а платить ни за что - никто, конечно же, не хочет). Сюда добавляется ещё коммерческий транспорт, в тч машины Петровича (паркуются на ночь). С общественными транспортом, конечно же, тоже всё сложно, позже будет метро, но не близко, так что парковку оно не раз грузит.
На фото - ответ властей на просьбу обязать застройщика построить обещанный нормальный паркинг (о бесплатности никто не говорит, конечно же), где они считают, что 600 мест (часть их которых, станет платной) - достаточно для текущих ≈5000 квартир (среди которых, у некоторых более 1 авто в семье), а 6.5к мест через 7 лет (когда будет построено ещё больше квартир, чем есть сейчас) - решит проблему. Скрин из видео - это нормальная картина для вечера. Подумайте трижды, прежде чем захотите купить тут квартиру.
6
20 Haziran 2022
Раньше была бесплатная парковка и мест хватало всем,а теперь ее зделали платной.Места все выкуплкны а на парковке машин раз два и обчелся.Около домов машины стоят в три ряда..Просто ужасно.И как только парковка стала платной сразу стали работать эвакуаторы по ночам.
9
7 Şubat 2022
Катастрофическое положение с парковкой! Ее нет! Обещанный паркинг еще даже не начали строить, но неизвестно, решит ли он один такую масштабную проблему. Сам жилой комплекс довольно неплохой, но все впечатление портит практически полное отсутствие мест для парковки. Очень жаль, что застройщик об этом думает, к сожалению, в последнюю очередь. На этапе заселения людей - парковка должна быть! И в том обьеме, который необходим, а не вместо 100 машиномест всего 10! Такой подход должен быть у ответственного застройщика! А так, уже много лет назад начали заселять людей, а строительство паркинга даже еще не начали. Вот так, увы...
3
5 Mayıs 2022
Отличный жк. Хорошие площадки для детей, двор без машин. Но как и во всех новых жк проблема с парковкой.
3
12 Şubat 2022
Шумоизоляция в квартирах отсутствует: слышно, как сосед двигает табурет по полу, у другого стиралка отжимает, на каком этаже остановился лифт и пикание кнопок домофона около лифта… Я уже не говорю про ночные «охи-вздохи» 🤦♀️ Парковка… не буду повторяться… В предыдущих отзывах написано о ней не мало. А ещё «убивает» Вентиляция, «тянет» отлично, пыль за сутки образуется в приличный слой! Увлажнитель работает Круглосуточно! А Если открыть окно в комнате, выходящей во двор, стоит гул, будто живешь посреди ТЭЦ! Радует одно, живем тут на время ремонта. Сравниваю со сталинскими 4-х этажками на Маршала Жукова… Считаю дни до возвращения в сталинку
3
12 Mart 2022
Шикарный жк . Прекрасные люди. Удобно добираться из Москвы. Проблема с парковкой! Квартиры огромные, даже студии! Выезд так же удобен!
3
3 Ekim 2021
Очень подкупает то,что жильцы здесь ,как будто свои и мы были с ними сто лет знакомы .Все адекватные,здороваются,интересуются,как дела..)то не те люди,которые каждый день с угрюмым лицом ездят в метро и с которыми мы постоянно встречаемся)Они с другой планеты!Мне очень нравится здесь !!!Мне нравится здесь гулять,очень приятная атмосфера,знаете,какая-то умиротворённость!...
4
24 Ağustos 2023
Хороший перспективный район. Очень удачная локация.
4
1
19 Eylül 2023
Приятно, хорошо,уютно.
4* пока идёт стройка.
2
3
25 Mart 2023
1. Уличные фонари падают от ветра
2. Связь не ловит уже с самого входа в подъезд и во дворе
3. Домофоны засыпают или замерзают намертво, также зачем-то меняют коды
4. Лифт работает 3 раза в неделю в лучшем случае, можно и застрять, также часто бывает поднимает рандомно не на тот этаж который нажал
5. Велопарковки в перекрытых дворах
6. Машины ставят везде так, что не пройти даже на пешеходном переходе
7. Самые умные на кондиционеры ставят горшки с цветочками которые падают и у подъезда
8. Планировка абсолютно некомфортная, двери к примеру в конце коридора друг на друга открываются в углу
9. Двери задевают пол как на этажах так и в подъезде, возможно проблемы с фундаментом
10. На верхних этажах гниют и обваливаются потолоки
Это проблема выявлена в большей части домов жк
18
6
16 Kasım 2023
Расположение отличное , всё нравиться
1
3
24 Aralık 2021
Действительно чисто, стильно, красиво.
Комфортные условия для жизни.
Очень жалею, что не могу себе позволить приобрести там квартиру
3
2
10 Ocak 2022
- очень большие проблемы с парковкой, несмотря на низкую этажность;
- снег не убирается;
- инфраструктура состоит в основном из алкомаркетов;
- общественного транспорта как такого нет;
- в домах нет колясочных или подсобных помещений: велосипеды, коляски, ватрушки, самокаты и т.д. просто валяются на первом этаже.
4
20 Ağustos 2021
Купили квартиру почти что на котловане в 17м году. В августе 19го года получили ключи с задержкой на 4 месяца, и наконец-то перебрались в свою квартиру с очередной съёмной!)) За задержку не обидно -т.к. всё равно получили неустойку через суд. Какие минусы были на момент заселения и до текущего момента описывать не буду, это бессмысленно, опишу ситуацию на данный момент. Плюсы:
1. Хорошая экология для Подмосковья, в том числе из-за розы ветров - не зря все шишки живут в этом направлении.
2. Малая этажность и свободное пространство между домами - нет ощущения замкнутости пространства.
3. Квартиры сразу с отделкой. Несмотря на то, что качество отделки мягко говоря не очень, но деньги переплаченные за это вполне можно с застройщика вернуть через суд опять же, как мы и сделали. Зато можно сразу заехать и не искать лишний миллион, полтора на отделку и не ждать пока её сделают.
4. Перспективы застройки в целом. Это не 7 домов в поле, как кто-то писал, а полноценный минигород, если верить генплану ПИКа. Сейчас наконец-то открыли детский сад (срок сдачи перенести на полтора года от обещенного), начали строить школу, хотя мне как строителю очевидно, что к лету следующего года её вряд ли сдадут, как обещают, если темп строительства не увеличится. Обещают ТРЦ и поликлинику, но это явно не скоро))
5. У ПИКА шикарные планировки - кухни-гостинные - это крайне удобно!!
6. Благоустройство территории... в этом ПИКу в эконом-классе равных нет, мне кажется, а в лугах ребята очень много чего продумали) ждём обещенного шикарного плэйхаба, уважаемый застройщик!)))
7. Кладовки в подвалах. Очень удобно, но говорят, в новых домах их не стали делать почему-то...
8. Дружные и неравнодушные соседи. Т.к. ценовая категория жк предполагает наличие большого количества молодых семей, а это самая активная часть общества, то многие проблемы, которые были изначально решили сообща всеми жителями, подписывая коллективные письма и обращения. Так же ест чаты, где всегда помогут советом, одолжат инструмент, или подаезут до Москвы. Есть и мерзкие исключения, конечно, но где их нет?). Например, жители выбили светофоры и пешеходный переход через ул. Речная, отстояли право ставить личный транспорт вдоль дороги, несмотря на знаки, борятся с нарушителями общественного порядка совместными усилиями и это далеко не все))
8. Метро ильинская - в перспективе, врайоне глобуса
Минусы:
1. Без машины на данный момент тяжело. Запустили маршрутку до строгино по новой Риге, но ходит она не часто - всего две маршрутки на линии, - и иногда водители не соблюдают расписание причём умышленно. Потихоньку боремся с этой ситуацией... есть в пешей доступности остановка 41 и 541 автобусов, а так же на Глухово останавливаются 49 и 549.
2. Качество отделки...Кривая плитка и ламинат, кривые потолки и стены, перебитые или без уклона трассы кондиционеров и пр. У Многих при заселении была чёрная плесень, как в новых домах с ней - не знаю.
3. Недостаточность (мягко говоря) парковочных мест. Расширили плоскостную парковку за офисом продаж, но дорогую машину я бы там оставлять не стал... обещают многоуровневую, но когда? И по каким ценам? Был опрос от пика, за какую цену вы бы взяли машиноместо и цена начиналась от 750...
4. Не самая лучшая, опять же мягко говоря, управляющая компания. Тариф 39.9 за коммуналку, но при этом постоянно проблемы с уборкой территории и подъездов: левые субподрядные организации, которые не платят своим работникам - уже не первая такая клининговая служба нас обслуживает. Множество обращений жителей игнорируется с какими-то странными отписками.
5. Странные жители окрестностей, которые за что-то люто не любят жк и его жителей, как будто мы им чего-то должны и не отдаем)), распускают всякие слухи в инстаграмме и интернет ресурсах, натравливают какие-то проверки и прочее.
Если есть вопросы по жизни в жк, пишите, постараюсь ответить объективно)
13
10 Ocak 2024
Очень красивое благоустройство территории.
4
1
4 Aralık 2021
Район очень хороший, чистый воздух, классые дворы и хорошие люди, инфраструктура постепенно развивается, сейчас уже есть все самое необходимое для жизни, от магазина продуктов до цветов и барбершопа
Из минусов это парковка, вечером место нужно поискать, днём паркуюсь без проблем
3
1
27 Ocak 2023
Могут быть проблемы с парковкой. Зимой как правило проехать по дворам та ещё история. Говорят квартиры не очень теплые и звукоизоляция так себе.
1
1
22 Şubat 2022
Прекрасное место. Живём, как на курорте. Дома яркие, дворы все разные. Много детей. Снег каждый день чистят, дорожки давно очищены до асфальта. Живём и наслаждаемся.
Есть и сложности иногда (например, мало парковочных мест и рукожопые, которые не могут дойти с большой парковки 5 минут и перекрывают машины), но всё это ерунда.
7
3
17 Şubat 2023
ЖК отличный! Свежий воздух, инфраструктура, большая территория)
4
1
5 Haziran 2022
Здесь было бы прекрасно, если бы:
1. Застройщик предусмотрел парковочные места по нормативам. Но их не хватает. Приготовьтесь к войне с соседями. Одним не нравиться, что их запарковывают, другим же негде просто стать. Люди паркуются и вторым и даже третьим рядом. Когда во дворе заработают запрещающие знаки, готовьтесь к тому, что стоянка во дворе будет стоить примерно 5000 в сутки. До недавнего времени была плоскостная парковка, но ПИК сделал эту парковку платной и то, для тех, кто там успел забронировать места. При этом этим же людям ничего не мешает ставить во дворе свое авто, а стоянку иметь на всякий случай. А другие туда не могут стать уже. Ни себе, ни людям.
2. Если у вас нет машины, готовьтесь к тому, что вы не всегда сможете уехать на маршрутке. Часто случается, что они не приезжают, так как ломаются. Или вы не сможете в нее поместиться Если вы мама с коляской, то вам не на чем будет перевозить эту коляску. Раньше ездили автобусы среднего класса, но недавно их заменили маломестными маршрутками, без мест для колясок. Вблизи нет поликлиник, в сад не попасть, школа то строиться, то не строиться.
3. Летом ЖК зеленый, но зимой нечищенный снег в следах от испражнений домашних любимцев и от газелей, которые ездят по тротуарам на рагрузку.
4. Отдельная тема обслуживание домов. Приготовьтесь, что вас будут постоянно доить, но иногда ощущение, что Жилищники и то лучше справляются со своими обязанностями. Кучи невывезенного мусора, нечищеные тротуары и парковки зимой, уборщицы которые убирают после коллективного похода в УК. Лампочек и то порой приходиться ждать неделями. Как ни приходишь в УК, людей нет, денег нет. А платим мы пока ещё почти 39 рублей с квадрата.
5. Тонкие стены. Лежа в спальне вы слышите как гудит вибро звонок на телефоне у соседки. Когда она роняет вилку или вешает одежду в шкаф.
6. Готовьтесь к запахам в своей квартиры от соседей и хорошо, если это просто еда. Канализация тоже воняет
7. Вода ужасного качества. Не спасают даже фильтры.
13
1
24 Şubat 2023
Дома от ПИКа это полный треш….
Отсутствие парковочных мест, отсутствие шумоизоляции, холодные квартиры.
Из 5 балов ставлю 1.
Не дай Бог такое жилье.
11
4
29 Aralık 2021
Дворы суперские, парковочных мест маловато. Обещанный многоэтажный паркинг так и не построили. ПИКу должно бы быть стыдно, но им пофиг... Год назад провели онлайн опрос по поводу ценообразования на парковочных места. Вероятнее всего им показалось, как всегда мало, вот и забили на паркинг. Чуть просторный и уютней остальных подобных человейников, в силу меньшей этажности.
3
1
6 Ekim 2021
Атмосферный развивающийся жилой комплекс. Радуют невысокие дома, дизайн дворов и детских площадок. Комфортное место для проживания.
3
1
15 Haziran 2023
Пик монополист по интернету, никого из провайдеров не пускают, кроме ловит, в домах используют глушилки связи, которые не дают возможности звонить и пользоваться интернетом домашним, делается специально чтобы подключались к этому провайдеру, который абсолютно предоставлять услуги нормально не хочет, постоянно проблемы с ним, а абонентская плата 700 руб это самый дешёвый тариф.
13
3
29 Haziran 2022
Самый уютный ЖК♥️
Очень не хватает сетевых магазинов типа «Пятёрочки», на территории комплекса! Местные магазины совсем бестолковые
3
16 Ocak 2023
Очень хорошее местечко ) парковка отличная ) на первых этажах домов есть все необходимое ) отличные квартиры )
3
3 Haziran 2022
Высокая оплата коммунальных услуг !
Плохое качество стройки , шумо- изоляции нет вообще
Парковки нет
Детские площадки во дворе в «квадрате»двора , постоянный шум детей во дворе !!!
Не рекомендую , пик совершенно не качественно и не соответсвует цене !
9
1
14 Kasım 2022
Хороший ЖК.Садик ,дворы без машин ,множество магазинов и различной инфраструктуры
3
9 Temmuz 2022
Всё есть- магазины,центры,всё красиво и удобно. Подъезд удобный. Жить можно,где бы денег взять.
3
19 Kasım 2024
Все отлично
2
10 Ocak 2024
Нет указателей, нормальных развязок, не хватает парковок
3
2
25 Ağustos 2022
Довольно симпатичный жилой комплекс с удобствами, внутренний двор для отдыха, без машин. На общественном транспорте (маршрутка 1282к), которая ездит через каждые 15 минут до метро Строгино (6-й выход) можно доехать минут за 10-15, при отсутствии пробок.
4
17 Aralık 2023
Низкое качество домов, в квартирах холод и проблемы не решают.
7
4
4 Ekim 2021
В целом новый жилой комплекс, есть зеленые зоны что очень не мало важно для прогулок с детьми! Но с парковками ближе к вечеру возникнут большие проблемы!
3
20 Aralık 2021
Супермуравейник от Пика. Очень много домов, расположенных близко друг к другу. О парковке застройщик не позаботился. Поэтому припарковаться вечером практически не реально. Это ещё не все дома заселились и достроились. Печаль…
6
3
30 Aralık 2024
Çok güzel
Orijinalini göster · Русский
26 Kasım 2021
Это Глухово.Название говорит само за себя.Пара магазинов, всё дорого,сходить некуда,в тц только на такси,транспорт ходит через пень,раз в час, если повезёт.Теперь о самом жк:дому несколько лет,уже протекает крыша,лифт ломается стабильно раз в неделю.Толщина стен такова,что сосед соседу после чиха здоровья желает.Но выглядит цивильно.Понастроили человейников,а дорожка одна,узкая.Пробки постоянные.
1
1
18 Nisan 2022
Всё супер, но вот банкомата не хватает, сетевого магазина в пешей доступности, и конечно же парковка... А так жить можно
3
2
3 Şubat 2022
Прекрасный ЖК, с развивающейся инфраструктурой . Небольшие сложности с парковкой ,но думаю в 2023 вопрос решиться
3
3
6 Kasım 2021
Парковок нет от слова «совсем» обещанный многоярусный паркинг так и не построили, а количество заезжающих увеличивается с каждым месяцем((( гостевых мест на паркинге катострофически мало. Да и школу обещанную ещё в далеком 2017, только начали строить в этом году, до сих пор только фундамент((( да и на маршуртку до Строгино тоже особо рассчитывать не приходится, если будете ехать в 8-9 вечера в Москву будьте готовы, что маршуртка будет переполнена рабочими из средней Азии.
4
6 Kasım 2021
Являюсь собственником квартиры в данном ЖК (Архангельская, 3). Качество СМР в отделке оставляет желать лучшего: криво наклеенные пузырящиеся обои, криво установленные двери, пустоты под кафелем в ванной, отсутствие дренажа на трассе для кондиционера (монтажники посто забыли проложить) и ещё уйма всяких прелестей. Но это все из решаемых проблем, а есть ещё:
0 транспортная доступность для общественного транспорта (да, может быть после 27 года будет станция метро Ильинская, может быть! И если будет, то не ближе чем в 5км!), полное отсутствие парковок для личного автотранспорта (после 18-00 мест нет!), район явно стремится догнать по этому показателю печально известное Путилково, при чем интерес к решению данной проблемы отсутствует как у застройщика так и у МО, дворы забиты такси, газелями Петрович и прочим коммерческим транспортом.
Вывоз ТКО (ТБО)- места накопления отходов постоянно захламлены, явно недостаточная периодичность вывоза отходов, но УК абсолютно все равно.
Сам на постоянной основе в квартире не живу, бываю там периодически, поэтому мерюсь с вышеописанными проблемами, но как постоянное место жительства этот район не выбрал бы и не посоветовал.
5
29 Aralık 2021
Уютный чистый район.
Пока не хватает обыденных магазинов, типа пятёрочки. Мало транспорта общественного.
Но мне очень понравился.не чувства суеты
3
1
9 Aralık 2023
В целом хорошо. Маленькая парковка (((
2
2
3 Ağustos 2022
Шум от шоссе очень напрягает. Парковатб авто невозможно практически, т.к. мест в разы меньше нужного количества. Зато инфраструктура норм, все есть.
1
1
9 Mayıs 2023
Вполне приятное место для своей ценовой категории.
4
18 Aralık 2022
Третий год течёт кровля в общем коридоре!
Так ничего и не сделали!!
И сколько ждать, никто не знает!!
Сваливают друг на друга, но нам то от этого не легче!
3
1
11 Şubat 2023
Приятный спальный райончик, ещё развивается, транспортное сообщение удобное
3
1
6 Mart 2022
Огромная проблема с парковкой. Пик что-то не решает данную проблему. Нет городского транспорта, только одна коммерческая маршрутка. Нет школы, но есть детский садик.
3
2