Измайловский парк
79 yorum
8 Eylül
Итак, напишу реальный отзыв. Ставлю твёрдую 5, т. к. есть с чем сравнить. Комплекс современный, продуманный, удобный. Качество отделки, особенно на фоне ПИКа и других популярных застройщиков - просто отличное! Никаких трещин, плесени и т. д. нет, похоже на фантазии конкурентов) окна открыты, стены и откосы белые - никакой пыли. Очень стильная, качественная, дорогая отделка общественных зон. Уже работает кафе, можно посидеть в холле на удобных диванах и креслах, есть столы для работы, прекрасный санузел для посетителей. Большая территория с лавочками, гамаками, теннисным столом. Вечером всё подсвечено. Т. к. все апартаменты сдавались с отделкой и большинство с мебелью, то нет шумных ремонтных работ и строительной грязи. Персонал вежливый, охранники бдительные, ходят по территории с рациями, за всем следят. Есть подземный паркинг. Вид из окон отличный, вокруг много зелени. Метро очень близко, проход к метро Партизанская через современный закрытый переход с кафе и магазинами. Огромный Измайловский Парк 10 мин пешком. Измайловский Кремль через дорогу. Очень удобная транспортная развязка. Комплекс замечательный! и для жизни и для работы.
5
6
12 Eylül
Чудесная локация. Удобная транспортная развязка. Живописное месте. Приветливые и добрые люди. Охраняемая парковка и детская площадка. Оч качественный ремонт и внимательный ресепшен !
3
1
21 Kasım
Dışarıdan muhteşem görünüyor, kapalı alan, zemin kattaki ortak çalışma alanı, 24 saat resepsiyon. İçeride, bitirme çalışmaları ve eksikliklerin giderilmesi hala devam ediyor, ancak şimdiden güzel ve şık görünüyor. Bölgede daha fazla yeşillik ve yakınlarda organize bir otopark istiyorum.
Orijinalini göster · Русский
2 Eylül
Интересный комплекс. Территория вокруг уже сделана. На первом этаже ресепшн, кофейня, зона для встреч. Хорошие лифты. К сожалению много недоделок в апартаментах, надеюсь устранят быстро. В этом районе не очень много современных домов.
2
22 Kasım
Eksilerden:
Ceza Kanunu ve Konut Meclisi kesinlikle müşteri odaklı değildir. Burada herkesin hakkında yazdığı gülümsemelerin ve nezaketlerin arkasında, görevleri çözmek için mutlak kayıtsızlık ve isteksizlik yatıyor.
Sonuç olarak, inşaat ve eksikliklerin düzeltilmesi için son tarihlere uyulmuyor, kimse iletişime geçmiyor, Ceza Kanunu'nun sağlamayı vaat ettiği tasarım üç aydan fazla bir süredir hazırlanıyor.
Kimse postaneye cevap vermiyor, telefona kahvaltı ile besleniyorlar ve şahsen gelmeyi teklif ediyorlar.
Sizin tarafınızdan hiçbir şey hazır değilse neden şahsen geleyim ki? Bu neyi düzeltecek?
Sonuç olarak, konsiyerj için, bölge için, çöp imhası vb. İçin çok para ödüyorum ve hiçbir şey hazır olmadığı ve ne zaman hazır olacağı belli olmadığı için dairede kendim yaşayamam veya kiralayamam.
Şimdiye kadar hizmetten çok hayal kırıklığına uğradım. Sitedeki "sizi baş ağrısından kurtaracağız" ifadesinin sadece pazarlama olması üzücü, aslında müşterileri için hiçbir şey yapmıyorlar. Baş ağrılarının kendiliğinden geçmesini bekliyorlar.
Avantajlardan:
Harika konum, süper tasarım, geçip içeri girmek güzel. eve yakın güzel alan
Orijinalini göster · Русский
16 Kasım
Пока не больше тройки. На машине не заехать, парковаться приходится у других домов (если успеем место занять). Жителям других домов это не нравится. В самом доме застройщик наверное решил сэкономить на лифтах. В секции три лифта и каждый лифт вызывается ОТДЕЛЬНОЙ кнопкой. То есть, понятно, что все три остановятся на тех этажах, где их вызвал один человек. При этом он уже уехал на первом пришедшем. Поэтому лифт реально можно ждать по 15(!) минут. И это сейчас, пока заселение в доме процента три... Больше сюда никогда.
1
1 Temmuz
Жуть. Рассчитано непонятно на кого. Апартаменты за такие деньги)).. Экология в этом районе плохая, загазованность, шум, дороги вокруг и только дороги. Парк находится напротив метро, никакого отношения к этому 24 - этажному строение не имеет. Из окон вид на гостиницу и дороги. Квартиры в Москве стоят дешевле, чем апартаменты в этом здании. Неудачное расположение.. Наверное гостиницу сделают из этого жк, не думаю, что купят люди там жилье.. До магазинов необходимо ехать на машине, пешком только до пятёрочки можно дойти, но и она находится далековато.. Описание странное, действительность иная. Пробки как и везде.. Шум от мцк, от дороги и ценники заоблачные. Даже с целью сдачи невыгодно, коммуналку посчитайте...
6
14
27 Eylül
Принимали там апартаменты. Первое впечатление приятное. Сторона с видом на старые 5 этажки вообще отличный вид, с высокого этажа. Достаточно тихо при открытых окнах по Московским меркам.
1
1
4 Kasım
Не смотря на большое количество косяков застройщика, хамство при подписании и передаче документов хочется поставить этому ЖК хороший балл. Стены ровнее, чем в пике, лифтов больше. Надеюсь, когда дом будет полностью заселен, ремонты будут сделаны на всех этажах, можно будет насладиться спокойным вечером и видом из окна. Но ближайшие несколько лет на это рассчитывать не стоит.
1
29 Eylül
Современный дом, квартиры гостиничного типа для одного или двух людей. Весь транспорт рядом, метро МЦК. Пять лифтов, ресепшен. Супер команда в УК.
1
2
30 Mayıs
Мрак! 1000 лет и 1 день ждали ключи, пока ждали нам сделали дизайн проект, у них же заказали стеновые панели и фрески, а их нужно ждать как мы знаем и всё это уже изготовили, а ключей нет... благо у них хранение бесплатно, очень выручали. Рядом свх... грязи в окнах просто жуть! Познакомились с соседями, пока мы наконец-то начали делать ремонт, сказали окна не откроешь, протирать каждый день надо, мы так расстроились, столько денег за квартиру, так ещё и получается работа дизайн студии в пустую, мы ведь всё светлое решили сделать. Благо девушки понимающие попались, быстро переиграли нам проект, всё нам перезаказали, мы счастливые и довольные. Но не ЖК, а дизайнерами нашими, их советую, жк нет!
Единственное, недалеко МЦК, очень удобно до него идти и быстро добраться до любой точки Мск.
6
16
18 Aralık 2023
Серьезный такой дом, терракотового цвета, аппаратаменты. Ну ок. Смотрел с чем можно сравнить - разве что YES Botanica на ботаническом саду. Тоже расположен возле МЦК но не вдоль линии а поперек и чуть вглубь . Думаю, что это существенный плюс, не будет так шумно. Аппараты будут внутри забора, а это значит что шляться случайные люди там не будут. Место ряда с Измайлово более козырное чем на ботаническом саду: туристический спрос высокий, дом стоит внутри жилой застройки а значит можно и самому жить в 2-3 комнатных аппаратах с семьей. Парк рядом и старый обжитой район Москвы, для меня лично такое соседство очень важно.
Ну и главное, что можно иметь на выходе по цене. В YES цена за квадрат в диапазоне 470-560 тыс руб в зависимости от аппетитов спекулянтов. Возьмем для среднего 520 тыс. Получаем что аппарт 33 кВ.м с ремонтом мебелью и техникой стоит примерно 16,5 млн. руб. Учитывая его более выгодное расположение - можно и на поболее рассчитывать. Сдается в YES такой метраж за 70-80 тыс. Полагаю, что тут ценник будет не меньше. Это мой взгляд на цифры, которые можно получить примерно через 1-2 года после сдачи в контексте сегодняшнего дня. С учетом инфляции и человеческой жадности, изменением стоимости денег в меньшую сторону, можно получить привлекательнейший объект через пару лет. Хотите заработать - имейте терпение.
Еще момент: на такое большое здание- всего 35 машиномест. Для примера, в ЖК Левел Амурская паркинг под всем комплексом, так там спрос просто космический на машиноместа. все скупили и за 3 и 3,5 млн. рублей. Есть пару объявлений о продаже машиноместа за 4,5 млн. А тут вокруге есть 2 приличных паркинга: на Фортунатовской и Мироновская 46/1. Машиноместа в районе 1 млн.стоят. Когда дом заселиться в грянут морозы следующей зимой- тут спылесосят все машиноместа, цена за 2+ млн. уйдет. Но на Фортунатовской паркинг в виде лифта сделан. Лифты не работают и под каждым местом еще и техническое пространство, куда лифт опускается. А на Мироновской нормальный паркинг с бетонным полом, можно шкаф-кладовку поставить для резины и шмота, рядом еще есть шиномтонтаж и мойка. Пехом- 1 км идти. За неимением более симпатичных альтернатив- вполне себе прекрасный вариант!
12
2
16 Kasım
Обожаю этот ЖК, купила в нем студию с выходом на Измайловский Кремль. Комфорт и уют . Управляющая компания отличная. Заботятся о своих жильцах.
1
1
10 Haziran
Друзья, позитивные комментарии- ложь. Я советую всем присмотреться при покупке к качеству монтажа и материалов. Зимой 2023-2024, они запускали отопление в декабре!!! Вследствие чего, было огромное количество протечек, за плинтусами плесень!
На втором этаже, с северной стороны просто по всему этажу огромная трещина, это ТРЕСНУЛ МОНОЛИТт, из за ошибки в проектировании ( в первые 2 года там не хватало одной из центральных внутренних колонн)
ЭТО ЗДАНИЕ НЕ ПРИГОДНО ДЛЯ ЖИЗНИ, все что вы видите- макет, пыль в глаза , это не может стоить 8+ миллионов!
17
8
31 Mayıs
Очень большой парк для прогулки , но нет аттракционов для детей , очень мало . На велосипедах кайф прокатится конечно же . Еще бы было бы побольше фут кортов цены не было бы .
4
4 Kasım
10% годовых только на аренде. Рынок это заметит и спрос на эти апарты только расти будет. Данный ЖК уверенно обгонит инфляции по росту стоимости. Выгоднее вкладов
1
2 Aralık
Çok havalı ve havalı. Her şey yeni, modern, şık. Güzel ve hoş
Orijinalini göster · Русский
4 Eylül
Недавно приобрела свою первую квартиру в Измайловском парке. Долгие годы копила деньги, чтобы выбрать жилье в хорошем районе, и этот вариант показался мне оптимальным. Зеленый район с отличной транспортной доступностью и закрытой территорией это то, что я искала. Лучше и не придумаешь)
1
1
18 Aralık
Asansörler elbette bu Apartmanın eşsiz bir özelliğidir. Kampanyayı bitirmek, acemi bir mimarın kaleminin tüm düzlemlerde bir testiydi. Havalandırmalı bir şey.
Orijinalini göster · Русский
11 Haziran 2023
Маленькая ремарка ранее написанному отзыву. Никто и не обедает здесь жилье. Это аппартаменты гостиничного типа. Мне проект нравится. Местоположение огонь, парки рядом, мцк в 5 минутах. Если смущает загазованность, ставьте фильтрацию воздуха с улицы и можно окна не открывать, это же не домик в деревне, чтобы от кислорода голова кружилась 😝. Давайте, достраивайте уже, мы ждем 🤩
24
7
7 Kasım 2023
Живу давно в этом районе ,в десяти минутах от ЖК. Место отличное- всё рядом. Метро, мцк. Экология - это Москва. Рядом Измайловский парк, очень удобно. Жду не дождусь ввода в эксплуатацию)))
8
6
1 Aralık
Bu daireleri olası uzun vadeli kiralamalar için bir günlük test sürüşü olarak kullandım. Daireler yeni ama işin püf noktası bu. Kanepede, buzdolabındaki ve televizyondaki inşaat kalıntıları, toz, film ve atık bantta temizlenmemiştir. Plakalarda fabrika çıkartmaları var, wifi çalışmıyor ve bu nedenle TV de çalışmıyor. Mutfakta yemek yapmayı planlıyorsanız, duman dedektörlerinin kapakla kapatılmasının bir nedeni yoktur, yangın alarmının yanlış çalışmasına hazır olun. Belki hazırlanmamış bir numaram vardı, ancak yönetici sorunları çözemedi veya çözmek istemedi. Asansörlü görev için ayrı bir eksi. Onları satın aldığım ve kendim yaşamayı planladığım için üzgünüm. Aklına gelene kadar başka seçenekler seçmek daha iyidir, çünkü bu bölgede bir seçenek vardır. Şu ana kadar avantajlardan sadece otel kompleksinin fiyatı ve rekabeti buna karşıdır.
Orijinalini göster · Русский
1
27 Ocak 2023
Очень удачное расположение. Красивое и современное здание. Рядом один из самых больших зеленых парков в Европе. Прекрасный пруд, спорт площадки под открытым небом. Красивейшее и тихое место. Рядом Измайловский кремль, всё в пешей доступности. Рядом метро.
9
14
20 Mart
Потрясающий комплекс за эти деньги. Лучший в этой локации и в этом ценовом сегменте, купили 3 апартамента под сдачу
3
2
5 Şubat 2023
Современный комплекс апартаментов с отделкой . Строится быстро , хорошее расположение в пешей доступности от метро и центра Москвы (на метро 14 мин) в жилой зоне, а не как многие апартаменты в промзонах у ТЭЦ и т.д.
6
13
1 Haziran
Стройка идет непрерывно. Обещают красивый фасад и функциональную начинку . Интересно сколько будут коммунальный платежи , при наличии ресепшен и спортзала 🤨
1
14 Kasım
Если честно, то качество отделки в шоуруме и в принятом аппартаменте сильно отличается.
1
12 Kasım 2022
Комфортная, доступная по цене гостиница, 300 метров от метро и автобусных остановок, очень много ресторанов на любой кошелёк. На расстоянии 200 метров ТЦ с продуктовыми магазинами.
7
6
5 Mayıs
Срок сдачи дома вначале перенесли на май, теперь уже на июль. Ключи выдавать планируют в ноябре, хотя изначально по договору 21 июня. Не рекомендую данного застройщика.
9
1
10 Kasım
Нет очереди удобно и быстро сделать заказ документов
16 Haziran 2023
Удобный инвестиционно формат.Готовые аппарты под управляющей компанией,нужного размера и напротив самого большого но крайне старого комплекса гостиниц Измайлово.В любом случае оттянет часть спроса на себя т.к новый,современный и по такой же цене.
Плюс это аппарты с кухнями и сервисом.
6
2
28 Nisan
К сожалению задерживают выдачу ключей. Пока что на месяц, но думаю, что постепенно , так и будут переносить каждый месяц до конца года. Очень жаль!
6
6 Mayıs 2022
Крутая локация для апартов, конкуренция для "столпа" советского гостиничного бизнеса - комплекса Альфа Бета Гамма. Через дорогу Измайловский Кремль и Измайловский парк.
Из минусов - комплекс не рассчитан на пребывание с детьми, хоть бы какие - нибудь качели предусмотрели на Хоть бы какие-нибудь качели предусмотрели на территории. С другой стороны - дети живенько и без задержек выйдут с территории апартов и пойдут в близлежащие гулятельно-развлекательные локации
8
9
25 Ağustos 2021
Очень понравился проект . Выбрали дочери евродвушку с угловым панорамным окном на высоком этаже. Удобное месторасположение. Вежливый персонал , угостили вкусным кофе, все доходчиво рассказали, понравилось что тут же вам и экскурсия в демонстрационную квартиру. Думаю ещё рядом маленькую студию приобрести , в качестве инвестиционного вложения.
5
23
2 Ağustos 2023
ЖК Измайловский парк
Жилой комплекс, Окружной пр., 10Г, Москва, Россия. У рабочих большая текучка, и работают почти одни масульмане. Качество постройки желает лучшего.
14
10
10 Kasım
Вид из окна на Измайловский Кремль норм. В апартах стоковый ремонт норм. Вытяжка дует внутрь, по запаху легко определяю что соседи готовят. Лифт долго ждать, постоянно 3шт на ремонте.
12 Eylül
Обычный жилой комплекс, здания красивые
1
2 Eylül
Когда уже снесут это уродство? Испортили наши болота.
4
3
30 Eylül
Квартиру получили все супер!!!
1
3 Ekim 2023
Вроде бы место отличное, концепция хорошая, но общение с менеджером по телефону отбило все желание рассматривать данный объект.
4
2
6 Ocak 2023
В жизни не пропишешься, и не будешь получать медицинские услуги в поликлинике бесплатно. Не Прописанный человек не имеет никаких прав. Квартплата бешеная, прав нет. Ваша квартира считается, как подсобное помещение, значит - подвал.
35
33
3 Kasım
Хороший комплекс.
5 Ekim
Все красиво,
5 Temmuz 2021
Будет хороший прирост к цене, если аппартаменты можно будет перевести в жилой фонд, сделать квартирами. Застройщик предлагает купить аппартаменты для проживания, но то, что не успеет продать-будет активно сдавать+ если посмотреть на количество малгабаритных квартир на этаже- это в основном студии по 24 метра. Т.е., ни о какому семейном доме тут и речи нет. Проходняк с туристами, накупят этих аппартаментов под сдачу, для обеспеченных детей-студентов хороши такие варианты. Можно приобрести разве что для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Но большого навара тут не получить.Аппартаменты -продукт тяжелый, не всеми понимаемый.+ высокая цена владения иммуществом. Местоположение-отличное, но не для постоянного проживания. ИМХО.
25
6
9 Aralık 2021
Просто шикарный и разносторонний проект для абсолютно любого потребителя. Прекрасная локация как с точки зрения транспортной доступности, так и инфраструктуры.
3
5
22 Nisan 2022
Лучшее мое вложение средств за последний год. Готовые апартаменты для сдачи в аренду через управляющую компанию. Купил за 5,8 млн студию с отделкой. В офисе продаж есть шоу-румы, можно вживую увидеть, что покупаешь.
5
19
22 Temmuz 2022
ЖК строится быстрыми темпами, шоу-рум работает, менеджеры вежливые. показалю представленные варианты апартаментов.
3
3
22 Mayıs 2022
Нет искомой площади 45-52 метра по цене ниже 16 миллионов. То есть все, что больше 30 метров стоит больше 16 лямов. Это грабеж, так как это даже не квартира, а апарты. Жадность вопиющая.
24
4
25 Şubat
Красивое здание 🏫 +, недостроенно -
1
2
25 Ekim 2023
Парковка не предусмотрена, житья нам не дадут, когда введут в строй.
4
3