Krasniy Bogatir
365 yorum
9 Temmuz
Арендовал здесь офис несколько лет. Использовал помещение больше как склад, поэтому многие вещи не имели значения, хотя по факту минусов очень много.
1. Сам бизнес центр уже очень «уставший и ушатанный» разбитая плитка, плохое освещение. Кое где подтекает кровля во время дождя
2. Уборки фактически нет. Санузлы грязные и плохо работают. Не работают ни сушилки для рук, нет ни мыла, ни бумажных полотенец
3. Не работают батареи и горячая вода
4. Хостел с мигрантами. В районе 22 вечера здесь все выглядит как настоящее гетто
5. Неудобная пропускная система.
6. Очень большие проблемы с арендодателями. За все время договор перезаключали по несколько раз, так как поменялось несколько юр лиц. Регулярно повышают арендную ставку причем это может быть дороже и на 20 и на 25%. Периодически можно было договориться о более вменяемой индексации. При этом половина помещений пустые. Но ситуация в мае 2024 года вообще вопиющая. Помещение перешло в собственность города и чтобы дальше арендовать нужно внести новый обеспечительный платеж. При том что прошлым арендодателям у меня был внесен обеспечительный платеж в размере двух месяцев аренды, на что мне предложили обращаться в суд. Это стало последней каплей и в июне 2024 года я съехал.
Из плюсов
1. Круглосуточный доступ
2. Бесплатная парковка
3. Неплохая столовая и 2 кофейни
10
18 Temmuz
Территория в плачевном состоянии. Есть какие-то проблемы пож. нормами
upd спустя несколько лет в данном БЦ (уже переехали):
лестница на терриории (слева от выхода) в аварийном состоянии, зимой легко можно подскользнуться.
делали мозг с интернет-провайдером.
зимой очень холодно, летом жарко - кондиционеры нормально не работают
на территории неплохая столовая, но пропуской режим ужасный: можно купить пропуск или выписывать разовый каждый день (сами добавляют себе бестолковой работы и расходов на бумагу)
6
16 Kasım
Чудовищный бп.. В Ковычках . Ни чего не работает ни кондиционер .. ни лифт . В туалете запах и грязь . Территория убитая .. На встречу пригласит заказчика Стыдно . Цены в 2024 году ! Взлетели . Новым Владельцам а это Г Москва Плевать на все .. Главное Деньги Содрать! Обеспечительный платеж а это 78 000 р пропал в связи с сменой владельца . И да отдел Аренды осиался тот же что и был .. И эти как волкодавы Душат и Выносят Мозг если просрочил хоть .. День еще и Пени Выкатывают ! Думаю съехать .. Не Рекомендую !! Туда Ехать !!!
30 Ağustos
Не рекомендую снимать тут помещение. Собственники под следствием за коррупционную составляющую и неуплату налогов, меняют юр лица, как перчатки. Договоры просят перезаключить каждый месяц на новое юр лицо, при этом документы правоустанавливающие не предъявляют...последний раз сделали рассылку от юр лица, созданного в феврале, якобы их по суду назначили управляющую компанию, но ни учредительных, ни определение суда предоставлять не собираются.
8
26 Eylül
При аренде взымают обеспечительный взнос в размере 2-х месячной арендной платы. Потом у них сменился собственник и потребовали заново оплатить обеспечительный взнос. На резонный вопрос - а как же прежний?, в хамской форме ответили - судитесь с предыдущем собственником. Обходите их стороной.
6
9 Eylül
Постоянно меняются собственники. Каждый просит обеспечительный платеж. Последнее время фитнес часто не работает. Лифт тоже. А в здании 5 этажей.....
5
16 Haziran
Отзыв для потенциальных арендаторов -
владельцы данного БЦ очень не порядочная организация,
я арендовал у них офис более 3х лет,
договор не соблюдают,
не важно, что прописано в договоре (какой % повышения базовой ставки), в любой момент повышают аренду на сколько им вздумается,
залог не возвращают,
хорошо, что я в этот раз не стал делать ремонт за свой счет при выезде,
в первый раз в другом их бц сделал ремонт при выезде, думал, что вернут залог,
не вернули!
8
4 Şubat 2023
Фитнес Центр хорошего уровня. Небольшой, но чистый бассейн. Отличный хамам, сауна. Удобный подъезд, можно припарковать машину у Центра. Достойное обслуживание, вежливый персонал. Все чисто. Рекомендую.
2
8
16 Ekim
Плюсов нет,здание в аварийном состоянии везде плесень ощутимая даже в воздухе, туалеты хуже чем на пригородных вокзалах
6
5 Temmuz
Большая территория, но ориентироваться не сложно, с пропусками проблем нет, главное заранее его заказать.
4
18 Eylül
Очень грязный торговли центр, и старые здание, провода торчат с каждого потолка, Сипитса стены и очень страшно ходить поэтому здание
4
23 Ağustos
Имеется бесплатная парковка, что невероятно для Москвы!
3
26 Ocak
Не ловит интернет вооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооообще не ловит и наверное никогда не будет ловить. Я выговорился, всем спасибо
7
2
14 Aralık 2023
Место со своей атмосферой. Но вот только не очень понятно – как водоохранная зона реки (вместе с рекой) может находиться в частных руках...
Ну и с отоплением совсем уж бяда. Зато экономно, наверное (а на обителей плевать, пусть закаляются).
3
14 Ekim 2023
Ужасное здание. Из плюсов это только панорамные окна и красивый вид из окна. А остальное сплошные минусы. Окна текут, летом духота, зимой холод. Туалеты ужасные, часто не работает слив, просто нет воды в бочке унитаза, запах отвратительный, в выходные не убираются совсем. Не смотря на то, что есть "охрана", грабили офисы 3 раза за последний год. У всех стоят кодовые замки. Периодически ломается лифт, бывает на долго.
10
22 Haziran 2023
Был один раз, но всё очень понравилось, приветливый персонал, приятная обстановка и интерьер. Буду приходить обязательно!!! Ждите!!!!!!!!!!!!! Пишу отзыв про тц
2
5
25 Aralık 2023
Не нашёл то что искал, бюро пропусков работает всего до 16( мне бы такой график работы) из за того что я пришел в 17+- мне не кто не помог, охрана дельного не чего не сказала, единственно кто хотел помочь это девушки на ресепшене фитнес центра
Очень долго ехал туда и в итоге за зря
6
1
6 Haziran 2023
Замечательное современное здание. Здесь все для талантливых людей, правда пешком от метро далековато, но есть трамваи. Соседство странное, но это Москва...
3
5
19 Aralık 2023
Добраться удобно как на машине, так и на трамвае. Однако приехав, можно не найти удобного места для парковки. Зимой эта ситуация становится хуже, кучи рыхлого снега на (да и около) парковочных местах, в них буксуешь. Ну да, мало? Вот эти горы не их покорять интереса нет. Они имеют свойство таять... вышел из машины и если не внимательно посмотрел, то можно зачерпнуть ботинком воды.
Трамвай? Трамвай в слякотный период будет оптимальным выбором, остановка прямо на против входа в БЦ.
Имейте ввиду, на входе КПП, нужно заказывать пропуск в той организации куда вы идёте, плюс не забыть поставить печать по факту прибытия по месту назначения.
2
29 Eylül 2023
ВНИМАНИЕ! Пострадавшие от мошеннических действий Лесных Ольги Валерьевны - я помогла вернуть по 5000 всем, кто обратился ко мне в досудебном порядке - Лесных вернула деньги в день обращения. Кроме того, кто был особенно возмущен мошенническими действиями Лесных, помогла отсудить от 20 000 до 35 000 руб. после возврата 5 000 руб. Срок судебного разбирательства - 1,5 месяца. Кроме того, в отношении Лесных можно возбудить уголовное дело. Все, у кого есть желание вернуть свои деньги или даже получить компенсацию, ОБРАЩАЙТЕСЬ! Мой телефон: +7 985-786-18-69 Елена. Если занята и не отвечаю - сбрасывайте смс "по Лесных".. Подробнее: https://nahjob.top/node/add/black-list
6
1
14 Haziran 2023
Место где река Яуза протекает через территорию со своим бушующим нравом! Такого напора не увидишь в местах обрамленных в гранит набережной ближе к центру города. Старинные здания были подвержены реставрации, но им далеко от архитектурных творений. Работать некоторые продолжают ночью и в выходные, много 'гостей' столицы.
3
1
14 Şubat 2023
Очень люблю это место, просто доя прогулки. Есть фирменный магазин, много заведений неподалёку, церковь, знаменитый бункер, со спектаклями. Рекомендую к посещению
5
3
28 Ağustos 2023
Расположен удобно, цены на аренду приемлимые. Но менеджер по аренде это капец. На три вопроса ответит в лучшем случае на один. Всегда переспрашивает у других как быть, причем она там лет пять уже сидит. Ни чего не может толком обьяснить.
3
11 Temmuz 2023
Арендовать помещение я там точно не буду. Оказалась в шоке от общения с женщиной на ресепшн, которая общается на повышенных тонах. Начальник из кабинета 3 на вопрос «почему сотрудники БЦ хамят посетителям», ответил, что все Кадры с улицы и надо сказать спасибо, что меня не послали на 3 буквы.
Администрации стоит обратить внимание на такие серьёзные вещи как персонал в БЦ, ведь это лицо всей вашей организации.. ну или как минимум не надо всем говорить, что вы надираете всех с улицы и тут надо ждать послания на 3 буквы…
Отвратительно.
15
2
29 Ocak
Всё отлично, только минус один, подъезд на территорию не очень, асфальт весь разбит, весной и летом в дождь лужи и ямы не пройти и не проехать.
4
22 Aralık
Saldırganların 2'sinin güvenliğine oturuyorlar, ancak kibir hızla kayboluyor. Çarşı : Ben erkek olmadığımı mı söylüyorsun? Evet, öyle. Kadınlarla böyle bir konuşma yapmanız gerekiyorsa, o zaman bir erkek değil. Bu yıpranmış sakallı plaktan bıktım. Birisi korkuyor mu?
Orijinalini göster · Русский
20 Kasım
Жаль фитнес СССР 😢 убрали..элементарные отзывы не проходят модерацию!! Ужас!!!
30 Mart 2023
Добрый день!
Настоятельно не рекомендуем снимать помещение в в БЦ Красный Богатырь
Год арендовали там офис. Выехали в апреле 23 года.
При заключении договора, вам предложат дать на руки определенную сумму денег, при которой сумма аренды будет меньше в договоре. (Администрации готовы предоставить записи разговоров.)
Нашего менеджера по аренде звали Сергей. Снимали два помещения.
За одно помещение на руки давали 70 тысяч (цена аренды снизилась на 7.000).
Так как второе помещение сняли позже и также давали денег, пришлось их "выбивать" из Сергея.
Далее возврат обеспечительного платежа. В течении месяца он естественно не пришел. Сергей любезно предложил написать письмо на юр.адрес (107078, г. Москва, пер. Орликов, д. 5, стр. 2, этаж 05, помещ. 40) и далее обращаться в суд.
Посмотрев отзывы о ген.директоре (Вадиян Рафаэлла Романовна) поняли, что мы не единственные люди, которые не получили возврат и видимо не получим. Также можете ознакомиться с ними, на Дзене есть прекрасная статья.
Теперь о самом помещении: воды горячей нет в принципе, все туалеты сломаны, ледяные батареи зимой.
14
15 Mayıs 2022
Здание старое, да… но в целом прекрасное расположение и близлежащие магазины, центры… есть где пообедать и поработать)
Ещё здесь бассейн есть в фитнесс клубе - отличное завершение рабочего дня 😉
1
4
25 Mart 2023
Выглядит супер много разного для разнообразия хороший дизайн хорошие сотрудники и в целом побывав там один раз складывается хорошее впечатление
3
2
25 Mart
Центр есть, бизнеса нет, автомойки и те наладить не могут, а ведь они одни остались на весь район, где можно помыть автобус.
5
1
28 Mayıs 2022
Хорошее расположение фитнес центра,вежливый персонал,чистый бассейн,ведётся постоянная уборка,круглосуточный,есть кафе с питанием и кофе,много разнообразных групповых занятий.
3
2
22 Temmuz 2022
В бизнес-центр к был на кастинге, охрана спокойно объяснила где лифт и ступеньки. На 5 этаже расположение уборных спорное, внутри чистенько. Обслуживание в кофейне на 1 этаже очень даже приличное, претензий нет.
4
2
11 Kasım
Так себе, иногда лифт не работает по несколько дней. ☹️
14 Aralık
Ticari bina. Her zamanki şeyler. Serbest geçiş.
Orijinalini göster · Русский
1
30 Kasım
Bir sürü anlaşılmaz dolaşan kişiliğe sahip güzel binalar
Orijinalini göster · Русский
1
26 Aralık 2023
Жесть!!!разные фирмы разбросаны в цехах бывшего завода!!кошмар! Как неудобно! Идешь по адресу, думая, что это в главном здании! А это УЖАС какой то!!!не приведи Бог еще раз там оказаться!
7
31 Ağustos 2023
Если есть возможность, здесь не арендовать помещение, воспользуйтесь ей. Всё плохо, особенно отношение отдела аренды. И ещё куча всего сопутствующего
7
21 Mart
Большие территории между корпусами. Множественные лестницы для спуска на территорию.
14 Kasım
Персонал,обслуживание, чистота
2 Temmuz
непонятное здание. я посетил, но если честно остался в недоумении, что я там забыл...
2
29 Haziran 2023
Пришлось ехать на трамвае #7 от м. Преображенская площадь около 7-8 остановок до остановки "Богородский храм". На входе охрана, так что без пропуска и паспорта не пропустят. На против есть ресторан KFC. Внутри ухоженая территория с большим количеством зданий, нужно спросить заранее куда идти.
2
3
1 Mayıs 2023
Хороший центр , там как раз находиться агентство по кино . Вставал к ним в базу , фотографии делал новые . Отлично
3
22 Haziran 2023
Мрачное здание, далеко от любого метро/МЦК, внутри все тесно, много непонятных конторок.
Из плюсов фитнес в здании и бесплатная парковка, но, ожидаемо, загруженная.
4
23 Haziran 2023
Не плохой бизнес центр. После выдачи гостевого пропуска, зачем-то охране нужно ещё раз паспорт показывать, думаю это лишнее, но такой порядок там уже много лет
3
2
27 Ağustos
Много места для бизнеса.
3
3 Haziran 2023
Все могло быть иначе площади отданы под частников...пара тройка нормальных заведений общепита...и по ходу собственник выживает,сдав в аренду хостелы мигрантам...А местные диву дивятся...откуда их толпы на районе...проверить бы структурам
3
28 Temmuz 2022
Территория очень большая и очень разная. Есть места прям Шанхай. Все в трусах и майках, кто моется, кто футболки шьёт, утром часто работает фирма ритуальных принадлежностей. В коридорах можно снимать фильмы ужасов. А есть обычные офисные помещения.
Много мест, где можно перекусить, туалеты достаточно чистые.
5
3 Aralık 2023
Ужасный ужас.
Навигация отсутствует.
Путь в нужный тебе офис легко и непринуждённо превращается в настоящий квест
5
13 Haziran 2022
Не смог попасть в автосервис через главный вход, на входе вас ждёт адский квест по оформлению пропуска на территорию - сначала надо позвонить в то место, куда вы направляетесь, потом добрая (злая на самом деле) женщина, абсолютно лишённая человеческих качеств, спрашивает у вас паспорт или права, паспорта к меня не оказалось, на предложение показать фото паспорта - жёсткий отказ. В общем в тот день я в сервис не смог попасть, на следующий день "бюро пропусков " с роботизированной женщиной во главе , вообще не работало, у железной леди был выходной. Пришлось делать обход со стороны реки в 2.5 км...в общем мое предложение такое - спецоперация нужна здесь, где мы живём по дебилизации и ампутации бестолковых людей, которые усложняют нам жизнь
10
3