Krasnokazarmennaya 15
103 yorum
24 Mayıs 2024
Небольшой ЖК в исторической части города Москвы, рядом расположено несколько вузов, поэтому с утра и примерно до 17.00 вокруг бурлит студенческая жизнь, двор у ЖК небольшой, но в плане инфраструктуры все отлично есть и школы и детские сады, в шаговой доступности кафе и рестораны, а также крупный торговый центр с кинотеатром и Ашаном.
3
2 Aralık 2023
Самый главный плюс - расположение, 10 минут до метро, 10 минут на метро и уже на кольцевой или Третьяковской! Огонь!
Сам проект жк относительно неплохой в сравнении с другим эконом сегментом - относительно большие метражи, балкончики и т.д.
Из минусов - окружающая среда унылая, учебные корпуса МЭИ, какие то полузаброшенные НИИ, общаги и т.д. Короче до бульварного кольца как до луны )
Парковок почти нет, с машиной будет тяжело, пик это знает и задрал машиноместа с обещанных 1,5 до 2,7 и более млн...
В целом по соотношению цена-качество неплохо, но нужно понимать нюансы локации...
6
2
20 Mayıs 2024
Отличное расположение.
Удобные планировки.
ЖК можно считать семейным (по нынешним меркам мало студий и однушек).
Под боком бассейн, крутая школа боевого самбо с историей и другие спортивные объекты и секции.
3
29 Kasım 2023
У меня здесь в работе евро-трехкомнатная квартира с французским балконом и двумя санузлами без отделки. Проект понравился — и тем, что он относительно небольшой. Для сравнения «Лефортово-парк» напротив и «Символ» — если хочется «город в городе»… Украшением ЖК считаю как раз саму улицу Красноказарменную — приятнейшая улица настоящей Москвы.
Понравилось, что этажей всего 26 на 4 лифта, что тамбур разделен, и в нашем всего 3 квартиры. Двор небольшой, но достаточный.
Явным преимуществом считаю возможность купил квартиру без отделки. Базовый ремонт от застройщика съедает и без того невысокие потолки — на мой взгляд, единственный слабый момент комплекса. Виды неплохие с высоких этажей. Локация отличная, на мой взгляд, рассказываю в обзоре на моем ютюб-канале и о районе тоже, кому интересно – можно найти в поиске по имени.
Забыла отметить планировку – комнаты широкие, окна большие, два полноценных больших санузла, один — в родительской спальне с примыкающей гардеробной!
5
4
17 Haziran 2024
Для тех, кто в Мэи учится дом идеален)) Меньше минуты и ты на учебе. До ттк минут 5 на машине. Артплэй под боком тоже классно иметь. Там самые крутые выставки с ярмарками периодически проводят.
3
30 Eylül 2024
Поступила в МЭИ, поэтому снимаю здесь квартиру. По расположению кайф, что так близко к институту. Окружение пока изучаю. Заприметила уютную кофейню меренга, находится в соседнем доме
2
1
23 Haziran 2024
До этого пожили в другом комплексе без метро в шаговом доступе, намучались жуть. Теперь не приходится на автобусе полчаса до станции добираться. Авиамоторная в 12 минутах.
3
7 Mayıs 2024
4 лифта и постоянно только один лифт рабочий... в принципе в остальном проектировка квартир супер, не смотря на то что пик застройщик, но, многие переделывают ремонт. По этому 4-ка.
3
1
12 Ağustos 2024
Нравится, что поблизости много мест для прогулок. Наши излюбленные- это Краснокурсантский сквер и Лефортовский парк😍
2
1
18 Nisan 2023
Отзыв не заказной. Мнение личное, никому ничего не навязываю. Вообще мне не очень понятно, когда пишут отзыв про ЖК не планируя покупку. Например когда стройка мешает своим шумным строительством, когда нет сравнения и кругозор не расширен и так далее. Мол дорого это, или : вот раньше было лучше, а сейчас … Уродуют Москву высокоэтажной застройкой… Посмотрите где живете сейчас вы и что было до этого, если в центре - то максимум 2-3 этажа на месте вашего дома, если спальник - то глухой лес… не жалко снос деревянных холуп или вырубку леса ? Как же вы с этим сейчас живете в условной 9 этаже ? Совесть не мучает ? Изуродовали Москву? Хорошо было когда Кремль стоял белый и только колокольня Ивана великого ! ) Про трамваи отдельная тема тоже, вызывающая улыбку. Дома оборудованы клапанами и приточной системой вентиляции у каждого окна, которую можно модернизировать. Окно давно стало не инструментом проветривания помещения. Не будет вам мешать трамвай, не переживайте. Но конечно лучше выбирать квартиры с выходом на другую сторону или этаж повыше.
Квартиру рассматривал как место жительства а не инвестицию. Но естественно не в омут с головой, ничего ради этого не продается. Изучил почти все (благо их не много) новостройки Москвы, прежде чем сделать выбор в пользу ЖК Красноказарменная. Внутри бюджета до 23 млн. Рассматривал квартиры с 2мя комнатами и кухней-гостиной.
Сейчас живу с семьей в Басманном районе (тут и родился). Но пожил и в спальнике и за мкад, разница колоссальная во всем, поэтому не хотелось уезжать далеко от центра. Лефортово соседствует с Басманным, и даже в лихие 90е входил в ЦАО. От старого жилого фонда мы изрядно устали, хочется современности. Все таки за 20 лет все ушло вперед семимильными шагами, не говоря о технологиях 40-50 летней давности. Кто привык к гостиницам и отдыху 5* прекрасно меня поймут. Расположение ЖК Красноказарменный достаточно удачное. Транспортная доступность высокая. Сильные школы и детские сады - на выбор. Частные в том числе. Уже несколько лет идет активное благоустройство территорий, дворов, улиц по Собянинской программе, уверен что через 3-5 лет дойдёт и до Лефортово. Будем и мы в плиточке, как кстати в любом европейском туристическом городе. Торговые центры / близость к ним и магазины нас не интересуют, не проводим досуг таким образом, заказываем все что нужно с доставкой, чтобы не тратить драгоценное время. Посмеялся относительно информации на сайте пик, мол комплекс расположен вблизи арт плей. Это как написать про близость к гостиному двору, а главное что там делать и какие от этого плюсы ? Одним словом Маркетинг- алкоголь и догадки. Набережная Яузы отдельная тема. Нет там желания для прогулок.
Цена 350+_ за метр для второй очереди (сдача в марте 2025) приемлема и не высока, особенно если посмотреть на первичный рынок и оценить соседствующие предложения. Так же Лефортово район с глубокой историей. Есть памятники архитектуры. Общественным транспортом мы не пользуемся много лет. На авто-такси все близко. 7 минут и на садовом. Чтобы объезжать пробки, есть много маршрутов. Никаких проблем. Прекрасный исторический парк в 15 минутах пешком. В нем вообще когда находишься, не верится что это Москва.
Проект не похож на все остальные пиковские. Можно ознакомиться с деталями у них на сайте. Концепт ближе к бизнес классу чем к комфорту. Скажу так: даже опережает бизнес 10 летней давности. Облик зданий улучшенный. Застройка точечная (4 одноподьездные башни первой и одна второй очереди). Дом монолит, каркас монолит, жб перекрытия. Облицовка готовые бетонные панели с утеплителем. Панорамные французские балконы, система вентиляции, отсутствие блоков под кондиционеры на фасадах. Жаль не будет наружной подсветки зданий. Вторая очередь (одна 26 этажная башенка) расположена наиболее удачно. Прекрасные высокие светлые подъезды с двумя выходами (двор и улица). Системы видеоконтроля. Свой оборудованный двор. Подземный паркинг (места 13 метров стоят 2,5-3,0 млн- ну а что вы хотели, такой рынок и спрос рождает предложения). Кафе-салоны красоты и т.п.
Из минусов вторая очередь сдается с отделкой. Отделка от ПИК не очень. Как в домах по реновации. Единственно нормальный вариант это Вайт Бокс, такие квартиры сдавались в первой очереди. Но увы. Сейчас Пик сменил подрядчика по отделке и материалы тоже, посмотрел несколько видео приемки, лучше конечно… но не так как хочется. Так же рядом с ЖК находятся корпуса института, студенты идут потоком, кому-то это может не нравится, но больше относится к первым корпусам, нижним этажам, выходящим на дорогу. Относительно недалеко от второго корпуса будут строить современное 8 этажное общежитие. Так же детский сад (скорее всего частный 60 тыс/мес).
Мы специально выбирали последний этаж и вид на северо-запад и северо-восток. Изучив аэросьемку, это оказалось наиболее симпатично. Поскольку не хочется смотреть на полосатые трубы ТЭЦ или соседний корпус в окно соседу ( но может кто-то наоборот любит такой фетиш, особенно если это соседка).
Сделка проходила полностью электронно и дистанционно. Создавались ЭЦП (электронные цифровые подписи) через действующий биометрический загранпаспорт и приложение ID.
Банк дистанционно открывает Эскроу-счёт. В банке должен быть открыт обычный мастер-счёт, если этого нет то придется приехать 1 раз. После подписания договора, деньги переводятся на специальный счёт через систему М2 безопасных расчетов. Стоимость услуги 3000 руб. и это по сути единственное что нужно дополнительно оплатить по мимо не возвратной цены брони 5000 руб. Договор отправляется на регистрацию в росеестр, после завершения, деньги переводят на Эскроу. В процессе участвую менеджер от пик и менеджер от банка. Весь процесс занимает до 10 дней.
Как говориться поживем - увидим. Спасибо и хорошего дня если дочитали.
51
7
14 Ocak 2024
Купили квартиру. Делаем ремонт. в итоге где стыки стен - сифонить с улицы. на стенах внутри конденсат. конденсат - это в будущем плесень. на заявку по гарантии от 3 января - ПИК прилет только через месяц!!! - 7 февраля. В итоге ремонт остановлен на месяц, риск плесени и щели наружу(((( Скорость реакции ПИКа ужасная.
8
1
19 Kasım 2022
ЖК построен на месте бывшего хлебзавода, и практически обстроен кампусом МЭИ. Рядом ДК МЭИ, само здание университета, стадион и бассейн МЭИ, не так далеко Левортовский парк, метро 7 мин. пешком. Из минусов рядом трамвайные пути, ТЭЦ МЭИ буквально в 50 метрах, мало зелени.
4
1
17 Şubat 2024
У нас маленький жк из пяти домов и этим он мне нравится. Сейчас все строят огромные человейники по 15-20 домов, там проблемы с парковками и школами, а у нас нет такого
3
3
28 Mart 2023
Новостройки на месте хлебозавода. Строит ПИК До главного корпуса МЭИ 100 метров. Современный дизайн. Никакая придомовая территория. Когда весь этот жилой комплекс достроят с парковками будет полная беда. Ценник на кв начинается от 13 млн.
2
3
22 Nisan 2024
Квартиру с отделкой брали, чтобы самим вообще ничего не делать, в целом норм качество. Осталось только обжиться. До метро 15 минут пешком.
1
1
2 Kasım 2023
В этом комплексе снимаю квартиру, работаю на Новокузнецкой. От двери до двери получается 25 минут, разрешаю себе иногда подольше поспать с утра. На прошлой квартире иногда опаздывал из-за лифтов, здесь ходят хорошо и места всем хватает.
3
1
24 Temmuz 2023
Искали двушку в Лефортово. Выбирали между Символом и Красноказарменной, в итоге остановились на последней - за метр цена ниже и планировки интереснее!!
5
2
24 Ağustos 2023
Искала студию для сдачи. Здесь понравилась тем, что более менее площадь. 24.7 кв. И расположение хорошее, рядом вузы и метро.
3
18 Ocak 2024
Территория чистая, в подъезде тоже не грязно и снег более менее убирают. Машины по двору не гоняют. По мне, элементарный порядок в жк поддерживают.
3
1
16 Eylül 2023
Недавно заселились, решили прогуляться по району. Буквально в 10 минутах несколько парков и сквериков. За 20-30 минут дошли до большого Лефортовского парка. Мне нравится) По дороге правда кофейн не было, все в стороне ТЦ(
3
15 Ekim 2023
скоро садик построят, будет удобно, кто с малышами. А так, двор чистый, с транспортом проблем не заметили, площадок в округе много, с инфрой тоже все ок
3
1
23 Eylül 2022
Мне нравится этот район, парки, исторические места и до центра прогуляться можно. Купила квартиру в корпусе 1.2 очень жду сдачи) отличные планировки.
7
22 Şubat 2024
Мне в целом Лефортово нравится и жк удачно расположен. Недалеко от метро и Лефортовского парка.
3
25 Mart 2023
Дом новый.
Ремонты квартир идут полным ходом.
Ждём открытия первых этажей. Вкусно покушать, модно одеться .
3
1
15 Haziran 2022
Хороший микрорайон, трамвай, автобус, все в шаговой доступности, хочешь на Авиамоторную или Баумскую, легко и быстро. По нынешним временам, ЦЕНТР.
10
1
23 Nisan 2024
Все нравится, но садик только в 25 году откроется.
1
21 Ağustos 2023
Вовремя не выдают ключи!!! Надоели эти переносы, отдельно готовят каждую квартиру, что за бред!!! По телефону сказать не чего не могут!!!
1
7
21 Mayıs 2024
на учёбу езжу на трамвае мимо этих домов, внешне кстати вполне себе ничего
2
26 Haziran 2024
Ооооооооооооооо(ооооооооооочень круто
2
7 Ağustos 2022
Все, что строит ПИК, это отвратительно. Эти уродливые сооружения заполонили Москву и испортили исторический вид некоторых районов. Опять строят однотипные дома. Всё как под копирку. И это при низком качестве работ.
Новые дома начинают ремонтировать после заселения жильцов. Парковки затоплены. Верхний этаж в протечках. Грустно, когда видишь, как уходит самобытность Москвы.
30
23
4 Mart 2023
Всё хорошо, есть проблемы с лифтами ну думаю как и везде на всех новостройках на время массового ремонта, надеюсь при эксплуатации пик не подведёт.
2
23 Kasım 2023
Хорошо что поставили дома, и кладовки есть! Можно приобрести у Пик
2
1
26 Eylül 2023
Пик создаёт свою отдельную вайбовую атмосферу, кто знает- пик не променяет
3
22 Haziran 2021
Всегда нравился этот район, чистый и красивый. А эти новостройки отлично туда вписываются. Особенно нравится современный взгляд на постройки, что точно добавляет свежести в старый район Москвы)
9
27
13 Kasım 2022
Лефортово был одним из уютных, тихих уголков Москвы. С данным массивом это будет другое Лефортово, понравиться ли оно?! Уже сейчас пробки на Красноказарменной напоминают 3-е кольцо в час-пик
12
18
4 Temmuz 2021
Внимание всем владельцам авто, которые собираются покупать квартиру у ПИК!!
Купили осенью 2020 года квартиру в ЖК Красноказарменная 15.
Паркинг ЖК - Это просто отвратительный развод на деньги.
При покупке ЖК нам озвучили плановую цену на паркинг 1,2-1,5 млн руб. и старт продаж в начале 2021 года. Мало того, что старт начался в середине 2021 года, цены на паркинг начались от 1,9, НО! Мест к покупке не было! Мониторили ежечасно! На вопросы менеджер ответил, что места будут поступать в продажу партиями.
На след день появилась пара мест от 2,5 млн!!! Но через пару часов и они пропали. На след день 2,9 млн, но мы уже просто не могли себе такое позволить. Сейчас (26.06.2021- 4 дня спустя от старта продаж), места от 3,3 млн, и думаю это не предел.
Как сказал менеджер компании ПИК, что под нашим корпусом будет всего один этаж парковки, на схеме там всего 90 Мест, а квартир в подъезде 160! Видимо в этом и причина, теперь просто искусственно завышают цены на дефицит! Другие комментарии ПИК давать отказывается!
Отговариваю всех знакомых связываться с данным застройщиком. Полное разочарование!
45
8
19 Temmuz 2023
Новый ЖК, выглядит хорошо, хорошие просторные квартиры
3
2
14 Mart 2023
Район классный. Скверы, парки рядом. Метро далековато, но остановка на Красноказарменной в двух шагах, уехать не проблема.
3
3
15 Kasım 2023
Отличный район, расположение, площадка.
3
18 Mart 2023
Прохожу каждый день мимо этих жилых домов. Балконов нет, в окна видно, что комнатки маленькие. Рядом дорога. Мне бы не хотелось там жить.
1
15
26 Haziran 2023
Для р-на Лефортово ценник в 350тр/м вполне объективный. Тут и метро рядом, и соц.объектов достаточно для комфорта.
5
2
4 Ağustos 2021
Невероятный и очень неприятный обман с парковочными местами. Купили тут квартиру и очень ждали парковку
На белом глазу говорили про 1-1,5, по факту старт 3,3, а семейные сдвоенные 6 !
Текущий ценник сравним с паркингом в клубных домах в центре Москвы и просто не соответствует рынку, классу жилья и расположению
Сильно разочаровали.
Кто размышляет и смотрит отзывы на застройщика - умножайте цену на паркинг на 2-3 сходу и думайте, стоит ли вам связываться с таким застройщиком, который сразу вас обманывает.
В итоге сидим с квартирой в этом ЖК и перспективой хранения авто на парковке соседнего жк(🤦♂️) или на платной парковке на улице👍
28
3
19 Temmuz 2022
Красивые дома, если не знать стоимость квартир в них. Рядом институт, школа все очень удобно.
1
3
20 Ekim 2023
Не плохой район. Внутренний двор без машин, но парковка всегда заняты.
2
27 Ağustos 2023
Ведем технадзор на данном жк по ремонту, жк как жк, все хорошо!
3
1
4 Temmuz 2024
Замечательные высотки
1
29 Kasım 2023
Новый ЖК, надеюсь что будет приносить пользу району.
2
1
18 Mayıs 2023
Район клевый, но вот ценник на жилье не маленький. Один вариант - ипотека(
3
1
23 Aralık 2022
Когда то там был хлебозавод. Дома смотрятся симпатично, но жильё недешоаое
3
1
27 Mayıs 2021
Лефортово - исторический район Москвы. Классно, что тут новые дома строят. По форме напоминают башни в Нью-Йорке. Стильно выглядит
7
27