Kronshtadtskiy 9
102 yorum
16 Ekim
Неплохой ЖК в Головинском районе. Рядом метро (5 минут от ЖК), много разных автобусных маршрутов возле метро. Недалеко от ЖК два парка (Головинский пруды и Парк Дружба у метро Речной вокзал).
Да, как многие пишут, парковок у самого ЖК мало, ну так не ставьте машину под знак эвакуации, и никто вашу карету не тронет.
Наши люди только о халяве и думают, купили машину - подумайте и о парковке. Либо покупайте место на подземном паркинге (примерно 1.8млн, что относительно даже самой дешёвой квартиры составляет меньше 20 проц. Стоимости), либо делайте резидентскую парковку и ставьте на общественных паркингах недалеко от ЖК.
Так же возле ЖК есть 2 торговых центра (Гавань и Водный).
В настоящий момент благоустраивают бульвар, так что район улучшается.
А всем недовольным "видом ЖК", который в общем-то совершенно типичный для пика, хочу только один вопрос задать, лучше же гетто из гаражей, а не нормальный ЖК, мимо которого не страшно пройти, да?)))
11
4
6 Aralık
Artıları: Konum, yaşam için tüm altyapı boldur. Yeşil metro hattı Tverskaya'ya 18 dakikadır, yakında tüm vagonlar modern olanlarla değiştirilecek, sığ bir yerleşim istasyonu. İyi ekoloji. Yakınlarda bir sinema salonu ve bir sürü mağazanın bulunduğu 2 alışveriş merkezi var. Yat kulübü, atış kulübü vb. Kolejler, üniversiteler, göletli parklar, nehir istasyonu. Evde: Video gözetimi, 1. katta güzel bir paspas, güzel ve güzel bir avlu. Dairelerin ilginç düzenleri ve alanları. Onarımlar zirveden değil, aynı zamanda bir artıdır)
Eksileri: Başlangıçta, ev "iş sınıfı" olarak ilan edildi, ki bu böyle değil. Pahalı klima sistemi, bölmelere ve meltemlere ayrılmamız gerekecek. Endüstriyel cepheler "amatör için". Onarımlar devam ederken asansörler kırılıyor. Çok az park yeri var, otopark satın almanız veya kiralamanız gerekiyor. Büyük bir yenileme kanopisine sahip alan, çok sayıda eski konut var, ancak aynı zamanda fiyat etiketi çok daha yüksek olan bir işletme sınıfı konut kompleksi var.
Ve ayrıca pazarın varlığı - artı kime-kime değil)
Genel olarak, yaşam için oldukça takdir ediyorum, ancak nüanslar var.
Orijinalini göster · Русский
4
30 Ekim
Единственные плюсы, наверное - это близость к метро и неплохие планировки квартир (по крайней мере 2-3х комнатные). В остальном всё довольно грустно: управляющая компания семейства ПИК (уже огромный минус), вечно неработающие лифты (2 из 4 уже хорошо считай), в добавок к этому регулярно работающая пожарна тревога с остановкой и так немногих лифтов, полное отсутствие парковки на улице (кроме инвалидных, ну тут "спасибо оленеводу"), вечно забитый круговой проезд во дворе - порой заехать/выехать и то приключение, отсутствие вентиляции в квартире - вытяжные вентиляторы ставить нельзя, а домовую вытяжку не включают, плюс вытяжку от плиты в вентиляцию тоже подключать нельзя (только фильтр и по квартире гонять)
8
4
23 Kasım
Asansörlerin çalışmasını, trafiği ve otoparkı anlatan incelemelere katılıyorum. Burada asansörler sadece korkutucu bir şeydir. 32'de yaşıyoruz ve asansörün aşınma ve yıpranma nedeniyle gürlediğini duyuyorum, ancak henüz yedek parça yokmuş gibi. Asansörler sürekli aşırı yükleniyor, kırılıyor. Tek kelimeyle alt kısım. Her seferinde macera.
Evde bir karton kutudaymış gibi duyulabilirlik. Sanki burada huzur içinde yaşamak için ne için savaşmanız gerekiyor, ama bu mümkün değil. Asla bir zirve seçmemenizi tavsiye ederim - bu içtenlikle. Eksilerini açıklamak - yarım gün sürebilir. Artılardan, metroya yakın. Ancak yakınlarda bir sürü otobüs var ve bu nedenle bir sürü farklı insan, her zaman insan kalabalığı, diğer yandan bir eğitim kurumu ve bir öğrenci kalabalığı var. Genel olarak, çarşıdaki gibi bir his var. Evde sakin olduğunu düşünüyorsun, ama evin zirvesi tam bir çıkış. Zirveyi seçmeyin - bu bir alay konusu, şimdi yazıyorum, duvarın dışında asansör gürlüyor ve havalandırmadan gelen titreşim duvara çarpıyor ve bu sesler evde duyuluyor, dayanılmaz
Orijinalini göster · Русский
6
1
3 Aralık
Bu evde bir daire kiralamak amacıyla 3 ay önce benim yaptığım gibi yorumları okuyorsanız, lütfen bilgi alın. Asansörlerde sadece bir korku var, sorun değil!! Sürekli kırılıyorlar, çoğu zaman 4 asansörden 1-2 asansör çalışıyor ve giriş katında 20 dakika boyunca onlara dönüş yapıyor. Asansör katınıza ulaşabilir, açılmayabilir, 1. kata geri dönebilir veya tam tersi birinciye gidebilir, açılmayabilir ve ayrıldığınız kata geri dönebilir. Ben 28. katta yaşıyorum ve bu tamamen dehşet verici. Dün saat 18:00 ile 01:00 arasında katıma asansör gelmedi!!! Yönetim şirketi bunun acil bir durum olmadığını söyledi - 25. kattaki gibi yürüyün, aynı hikaye yalnız değilsiniz. Peki, süper 👍🏻 Asansör düğmesi arka arkaya 5 saat yanıyordu ve 4 kişiden hiçbiri asansör sürmüyordu, Bugün uyandık su yok, ışık yok, kaza dediler, bekleyin. Yani köpeği yürüyüşe çıkarmak için dışarı çıkabilirsin, sadece aşağı inebilirsin, doğal olarak yükselmeyeceksin. 5. katın üzerindeki zirveyi önermiyorum. Aksi takdirde 7/24 rehine olursunuz. İtfaiyeci tevoga da sık sık çalışır ve aşağıda kapanana kadar bir saat bekleyebilirsin. Asansörler şu anda çalışmıyor ve güvenlik teşkilatı yüklenicinin gelip kapanmasını bekliyorsunuz. Ceza kanununun yangın alarmını kapatma ve asansörlerle uğraşma imkanı yoktur. Müteahhitlere gönderiyorlar. Müteahhitler Ceza Kanunu'na gönderiliyor. Kattaki LCD airbus'ta iki yıl yaşadı ve hiçbir zaman böyle bir şey olmadı. Ev neredeyse 20 yaşında olmasına rağmen! Hala bir yıl yok ve şimdiden çok şey var. Kirayı arıyorsanız, bu konut kompleksini seçmeyin, pişman oldum
Orijinalini göster · Русский
7
9 Eylül
Отличное расположение, инфраструктура. Все есть как для совсем молодых так и для семейных с детьми. Пока все нравится. Двор закрытый, что лично для меня плюс. Есть квартиры с прекрасными видами.
6
1
29 Nisan
Очень всё близко. До метро Водный стадион 1 минута , вокруг есть два больших торговых центра. Внутри большая площадка для прогулок. Минус. Одна подъездная дорога к дому и всегда образуется затор пока люди разъезжаются. Надеюсь это исправят.
6
1
13 Ekim
Присматриваюсь сейчас к корпусам серии плюс в этом комплексе, на фоне уже сданных обычного класса они выигрывают даже по планировкам. Из всех квартир в продаже мне пока больше всего понравилась трешка с балконом, угловыми окнами и мастер-спальней. Застройщик за нее просит 27 млн почти. За квадратный метр получается всего 305 тыс/кв.
4
3
17 Ağustos
До набережной и парка Дружбы 15 минут пешком. Метро Водный стадион практически за домом, на машине до ленинградки 2 минуты, до ттк – 10. Все удобно.
3
3
5 Kasım
Неплохой комплекс, главное ,рядом метро,масса торговых точек, одна проблема -парковки....Впрочем ,для столицы это нормально,как бы не старались власти...
2
1
18 Aralık
Mükemmel avlular, anaokulu, oyun alanları.
Ulaşım erişilebilirliği, birçok mağaza . Her şey çok uygun
Orijinalini göster · Русский
1
20 Ekim
Прекрасный жк, все рядом в пешей доступности. Экология, парки, пляж и метро у подъезда, что может быть еще лучше!!!!
1
2
7 Temmuz
Головинский район небольшой, но все есть. Транспортная доступность конкретно у этого жилого комплекса очень хорошая за счет метро и удобного выезда на Ленинградское шоссе, до Мкада тоже 5 минут без пробок. Рядом есть ТЦ, новая благоустроенная набережная и парки, 1 станция метро до Метрополиса. С образовашками тоже проблем нет, школы и сады в пешем доступе. Есть неплохой теннисный центр ближе к речному вокзалу.
5
3
18 Temmuz
Постоянно не работают ВСЕ лифты. Поломку чинят больше 3-4-х часов. И даже когда приходит мастер, из 4-х лифтов максимум работает 2. В доме больше 30 этажей. Кронштадтский 9 корпус 4. Слышала от соседа что такая же ситуация в корпусе 3
16
1
9 Mart
Отличный ЖК нам обещали, но теперь мы узнаем, что треть двора это д/с, и к нам вплотную будет прилегать еще один ЖК Кронштадт11. Вот такого мы не ожидали совсем. Строительство затягивается все сроки вышли. Вначале был срок окт 2023, перенос на 20.01.24 и по всей видимости опять будет перенос, т к машиноместа и кладовки опять перенесли на 15.03.24., опять перенос сдачи квартиры до 5.03 и опять не отдали ключи перенесли до 19.03 и уже нет надежды что ключи получим и 19.03 т к все сделано очень плохо, все кто получил ключи все переделывают своими или силами ПИК, но от них такая себе переделка многие иностранные граждане даже не понимают, что от них хотят, в квартирах при строительстве не был предусмотрен туалет для строителей, поэтому это все лежит в квартирах, если что и убрали, то запахи все стоят. Жалеем о покупке, т к нам были важны строки сроки сдачи и это было первым аргументом для покупки. Просрочка огромная и нет понятия когда вообще получишь ключи. Контактов нет, менеджеры тупо читают общедоступную информацию с сайта ЖК.
22
6
30 Temmuz
Постоянно не работают лифты, не покупайте квартиры выше 5 этажа, будете ждать лифт по 30 минут, парковок нет, ук не выполняет обращения. Подумайте лучше 100 раз или пообщайтесь с жителями перед покупкой
11
1
18 Şubat
Если рассматриваете покупку в данном районе, количество лифтов нужно смело делить на два. В первом подъезде третьего корпуса уже как месяц стабильного работает в среднем два лифта, остальные два постоянно ломаются, к слову, аварийно-ремонтная бригада едет три часа. Уже в данный момент, когда половина квартир ещё не сданы, в холле часто выстраиваются очереди минут в 10. Советую каартиру только если работаете дистанционно, так хоть опоздания не будут отнимать деньги.
13
5
20 Temmuz
Безликие дома, которые обезличили весь район. Давно живу в головинском и такого ужасного дизайна не ожидала от ПИК. Выглядят как картонные коробки..
17
3
19 Kasım
Удобный двор, близко к метро, уютно. Но пока мусорно - еще не до конца люди сделали ремонты.
2
6 Mayıs
Жилые дома с хорошим видом с верхних этажей, близко от метро. Для жизни ближайшие два года до 2026 не советую -- новостройка и все делают ремонты
2
12 Haziran
С парковками как всегда ПРОБЛЕМА!!!
ВЕЗДЕ ЗНАКИ И ЭВАКУАТОРЫ.Ну как Пик строит все знают! Лучше бы отделку и внутрянку вообще не делали.Все ломать надо и вывозить по 20 кубов мусора!!!
7
2
27 Ekim
Живем в кор.2, инф-ра и окружение устраивают. ЖК неплохой в итоге получился, единственное, решили сделать в квартире небольшую перепланировку. Сейчас с узакониванием этого дела возимся, подбираем материалы для ремонта.
1
21 Ekim
Отличный ЖК жители современного региона необъятный страны ))))))
1
1
14 Ağustos 2022
ЖК «Кронштадтский 9»
Застройщик ПИК. Квартиры сдаются с чистовой отделкой White box.
Закрытая территория комплекса с оборудованными детскими и спортивными площадками, свой подземный паркинг.
До ближайшего до метро (Водный стадион) 3 минуты пешком.
ЖК "Кронштадтский 9" расположен в обжитом Головинском районе. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и торговые центры "Водный", "Невский причал" и "Метрополис".
Для прогулок и отдыха на свежем воздухе отлично подойдут парки "У Головинских прудов", "Невский" и "Дружба". Для любителей активного образа жизни рядом открыты дворец спорта и водный стадион "Динамо".
22
11
9 Temmuz
Машину поставить негде, работают эвакуаторы, кругом знаки остановка запрещена, не покупайте в данном доме квартиры
11
4
30 Ekim
Очень удобное расположение и развитая инфраструктура
1
1
15 Eylül
Нормальный район, вокруг в основном жилые дома и школы. Парков тоже много, ближайший, где Головинские пруды, до него пешком прогуляться можно.
2
1
2 Ağustos
Управляющая компания полностью игнорирует заявки и бездействует в аварийных ситуациях, таких как затопление.
9
23 Kasım 2023
Мало парковочных мест бесплатных , платная парковка, у жильцов этого жк будет подземная парковка что очень радует , не будет проблем где оставить машину и в зимнее время она всегда в тепле и без снега🤟
11
1
21 Ekim 2022
Наверное, лучшее в столице сочетание расположения и цены. Хорошая экология, метро почти у подъезда. Стройка идет очень бодро. Омрачает только отделка от застройщика. Лучше бы "голые" квартиры продавали, но немного подешевле, или предоставляли выбор. Гуляю вокруг, вздыхаю, облизываюсь )
Поделюсь лайфхаком. Чтобы получить скидку "Оплата наличными", достаточно придти с уже одобренной ипотекой, которая оформлена не через ПИК.
35
9
13 Ekim 2023
Прекрасный офисной центр, своя территория, всегда чистая приятно… Арендная плата приемлемая, обслуживание и администрация на высоте
10
6
4 Mart
Отсутствие парковки. Чрезвычайно маленькие и узкие заезды. От отсутствия парковки стоят по краю дороги. В итоге две машины практически не могут разьехатся. Если три или четыре, тосовсем катастрофа.
15
5 Mart
Цена этого жк завышена, окна не откроешь шумно и пыльно, дома сдаются в основном с тех помещениями под кондиционирование, готовьтесь по 300-500 тыс выложить. Парковок бесплатных почти нет.
10
2
5 Ocak 2023
Визуально выглядит очень достойно.Спокойные оттенки фасадов.Очень близко к метро-3 мин!Рядом парки,и любимый ТЦ «Метрополис».Читала,что это совместный проект ПИК и Капитал Групп.Из минусов-что не все дома вводят в эксплуатацию одномоментно.Месяца 4 придется пожить на стройке.
19
4
14 Temmuz 2022
Старый район Москвы с развитой инфраструктурой, рядом парки, усадьбы, отреставрированный речной вокзал. Единственный минус это ЛЭП перед ним вдоль бульвара. Гаражи, которые стоят под ЛЭП уберут и места облагородят в прогулочные зоны. Так же рядом автобусная станция, но это и + и-.
21
5
8 Temmuz 2023
Тесно расположенные бесцветно-уродливые дома. В округе достаточно эффектных новостроек - и отдельных домов, и комплексов. Есть с чем сравнить…
23
17
30 Kasım 2023
Смотрели квартиру в этом ЖК, очень удобное расположение, хороший район. Судя по проекту, будет неплохой жк.
8
4
8 Mayıs
Место отличное, метро рядом и парков полно. Гипер Окей недалеко от дома тоже плюс. Но самое главное, это виды из окна))
1
2
7 Nisan
все кому не лень паркуют тачки, даже каршеринг и такси. ждём шлагбаум. очень. также есть проблемы с лифтами, которые часто ломаются (идут ремонтные работы), однако,думаю, как кончатся ремонты, все будет хорошо. в конечном итоге, дом построен в 3 минутах от метро, если не сможете выехать со двора, поедете на метрополитене🤣
5
1
19 Kasım
Оба детских сада вот-вот должны открыть, им только территорию облагородить осталось. надеюсь, в начале следующего года уже сможем пойти туда 🙏🏻
2
9 Ocak
Слежу на сайте за строительством - процесс идет. Все дома уже обшитые и с окнами, что и логично, ведь сдаваться они будут в новом году.
6
1
15 Kasım 2023
1.2 с виду готов уже, сейчас внутри работы делают. До июля времени достаточно, тем более там предчистовая отделка будет, с ней возиться меньше
6
1
10 Ocak
Дома расположены очень тесно! Окна в окна! Что то неладно идёт с этой стройкой , несколько месяцев коробки стояли без остекления.
5
2
18 Ağustos 2023
Что ни ЖК, то «сказка», то на помойке, то на отшибе, то в черной дыре.
Любой объект нужно пройти ногами чтобы оценить все прелести, а не по плакатам и сладким комментариям.
8
9
15 Şubat
Покупать квартиру тут выгодно из за ипотеки. Двор продуман до мелочей. По транспорту развязка отличная. Жить удобно!
4
1
22 Şubat
Застройка не плотная и еще плюс, что все дома достроят и сдадут уже в этом году, наконец-то не будет шума и пыли
2
2
22 Şubat
Метро буквально в паре минутах ходьбы от дома. Для жк в мск это огромный плюс
3
1
13 Ağustos 2023
Поблизости много всяких магазинов, аптек, кафешек. На первое время хватит , а потом еще по идее на 1-х этажах жк должны открыть.
20 Ocak 2022
Строительный комплекс очень хороший, рассматриваем здесь приобретение квартиры. Хорошее местоположение и инфраструктура. Метро и остановки в пешей доступрости. Много ТЦ.
19
6
21 Ağustos
Сейчас большая стройка, но через три года здесь будут красивые корпуса ПИК+
1
2