Kudrovskiy park
91 yorum
4 Ekim 2024
+ Красивые благоустройство дворов, красивые дома, проложенные трассы под кондиционер, приложение Пик комфорт, сервис, домофон, хорошие планировки, небольшие количество квартир безопасность
- часто ломаются лифты или приходится 3-5 раз нажимать кнопки, чтобы сработал нужный этаж
Холодные квартиры, сквозит, свистит из рекуператоров на окнах, и кажется из под полов на стыке стен (буду заказывать проверку) нет откидных механизмов доп установка, радиаторы, хрустящий ламинат, очень долгая замена стеклопакетов, гидроизоляция в ванной на полу и стеной, так как на стене нет плитки
1
1
29 Aralık 2024
Bu sadece bir inşaat şirketi değil, gerçek bir eğlence parkı. Soğuk korkudan tam neşeye kadar tüm duygu yelpazesini ancak burada deneyimleyebilirsiniz. Son derece farklı bir şirket. Bir aşamada sorun olmayabilir, diğer aşamada felaket olabilir. Malzemeler kötü olabilir ve işçiler harika olabilir. Belki şımarık bir hayatı olan bir operatör yakalanabilir veya belki de ceza kanununda tüm tanıdıkların en küçüğü olabilir. Bu kısaca. Eşim ve ben önceden rezerve edilmiş daireyi görmeye gidemediğimiz gerçeğiyle başlayabilirsiniz. Neyse ki, yönetici Alexander ile şanslıydık - kayıt süreci boyunca yardım ettim. Çabucak karar verdim. Ayrıca, satın alma sözleşmesinde, ipoteğin olduğu bankada işlemin kendisine kaydolmamıza izin vermeyen uzun değişiklikler oldu. Kayıt iyi gitti, para geldi, ancak bankada yanlış veriler olduğu ve şirketin hesabına tam olarak hangi daireye birkaç milyon düştüğü için ödemenin amacı için ek bir açıklama yazılması gerekiyordu - açıklama yapmadan öğrenemediler. Ardından, belgelerle ilgili bir bilgilendirme süreci vardı (burada da iyidir). Uygulama aracılığıyla bunu yapmak uygundu. Uygulama fikri iyi, ancak hala eksiklikler var. Ve işte anahtarları alma aşamasındayız. Evin kendisinde bir kaide olduğu için onlar için hiçbir yere gitmenize gerek olmaması ne kadar iyi - peki, harika, evet!? Hah. Kabul için hala şirkete gittik (ki bu çok önemliydi) ve bir toplantı ayarladık. Ve şimdi eve giriyoruz, kaideye geliyoruz, açıyoruz ama anahtarlar yok! Hayır, hepsi bu. Peki kime başvurmalı? Kime bağırmalı? Anlaşılmaz. Uygulamanın "İlahi" sohbetine yazıyoruz ve şimdiden can sıkıcı bir abonelikten çıkıyoruz - "Soruyu en kısa sürede çözmek için bilgileri meslektaşlarıma aktardım. Lütfen bekleyin, geri bildirim." Yönetici aradı (birçoğu olduğu gibi, bakımevinde) ve 15 dakika sonra bir meslektaşımızın bize gelip yardım edeceğini söyledi. 20, 40, saat oldu. Ama hiç kimse gelmedi. Bu süreçte sohbete yazıyoruz - orada gerçekten yardım edemiyorlar. Alıcılardan biri çoktan gitti (2 kişi vardı). Sonunda başka bir operatör, Ceza Kanunu'nu aramanız ve orada anahtarlar hakkında soru sormanız gerektiğini söyledi. Böylece ceza kanunundaki anahtarların ve kimsenin onları almaya gelmediği ve kimseye teslim etmediği ortaya çıktı. Yalan söylüyorlar ve bizi bekliyorlar. Alıcı gerektiği gibi çalıştı - dekorasyon, elektrik, kapılar için 2 kkv'de 50'den fazla kusur - genel olarak eksiksiz bir set ve ayrıca küf, mmm. Bize sadece sızıntının yeterli olmadığı söylendi ve bu yüzden dairenin terk edilmesine layık bir liste. Ardından, tüm eksiklikleri ve ihlalleri içeren bir yasa hazırlandı. Ne için? - Belli değil, çünkü bir kişi hataları ortadan kaldırmak için geldiğinde neyin yanlış olduğunu ve nerede olduğunu açıklaması gerekiyor. O zaman bu eylem kimin için? - Hiç anlamadım. Bu kusurları gidermek için şirket tarafından belirtilen süre zarfında - 48 saat - kimse bizimle iletişime geçmedi. Her bir uzman için tekrar sohbete yazmak ve kusurları gidermek için zaman ayırmak zorunda kaldım. Birisi hiç gelmeyebilir, bu da onu karıştırır. Sonra sohbete ne hakkında yazıyorsunuz ve orada cevap var "sohbette eleme için kayıt geçmişi var, ancak kaydın kendisi yok. Kayıt yaptırdığınızdan emin misiniz?" 🤡. Bitirici, laminattaki şişliği 5 yerde düzeltmekten mutlu olabilir, ancak aynı laminat artık mevcut değildir ve bu nedenle 2 şişme kalacaktır. Elektrikçi sokulmuş gibi uçtu ve işini o kadar yaptı ki, daha sonra bükülmemiş prizi ve çarpık anahtarı düzeltmek zorunda kaldım. Burada, kendimize bir şeyi düzeltmesini istemenin daha pahalı olduğu anlaşıldı. Arkasında birkaç yerde küf olduğu için dairenin her yerindeki kaidenin çıkarılması ve değiştirilmesi gerekiyordu, ancak daha sık olarak üzerinde küfü gizlemeye çalışan beyaz boya vardı. Küfün yanı sıra köşelerde 2 taslak daha buldular - yani sokaktan gelen hava prizden bize uçtu, küçük odadaki köşe ve köşe büyük ve işçiler de duyulamaması için çatlakları dolgu macunu ile kapatmaya çalıştılar. Pencerelerden korkunç bir şekilde esiyor ama henüz bir uzman yok, bu yüzden katlanıyoruz. Oğlum için üfleme yerleri mühürlendi, aksi takdirde oda soğuk olduğu için streç filme mal olduk. Sitenin, Lc'nin açıklamasında sayaçlardan otomatik veri aktarımını göstermesi ve aslında eski moda bir şekilde açması ve kaydetmesi de garip...
İyiden de - yer, dekorasyon, kattaki ve bir bütün olarak evdeki daire sayısı, ses yalıtımı, düzen, kareleme.
Genel olarak - bitmiş bir çift, evet. Ama çok fazla AMA var. Bir dahaki sefere tekrar zirveyi seçmemiz pek olası değil
Orijinalini göster · Русский
14 Aralık 2024
Kompleksin avantajları, yakınlarda bir park olmasıdır. Daire küçük ama rahat. Mutfak, alanı görsel olarak genişleten oturma odası ile birleştirilmiştir. Geliştiriciden bitirme işlemi oldukça normaldir, hiçbir şeyi bitirmemeliydim.
Orijinalini göster · Русский
1
19 Kasım 2024
Переехали сюда уже после того, как жк был достроен. Так удобно - коммерция работает, школы и сады рядом тоже, классная спортивная школа есть - записали туда сына. Комфортный и развитый район, мы довольны.
1
24 Ekim 2024
Нормальный жилой комплекс, все гуд, есть рядом детская площадка еще рядом магазины, кафешки, школа не далеко, комфортные квартиры, крч всем советую:)
2
1
9 Eylül 2024
Транспортная доступность постепенно улучшается, по крайней мере от дома до метро добраться не проблема. А если чуть подальше пройтись, то там уже автобусы в любую часть города ходят.
2
1
21 Mayıs 2024
Переехали сюда совсем недавно. Район небольшой, но нам нравится, что рядом с домом у нас и торговые центры есть, и поликлиника недалеко, все пункты выдачи. А вот со школой пришлось поискать. Их достаточно много, ближайшая к нам первая вообще через дорогу. Но хотели отдать сразу в хорошую, так что перевелись в школу на Центральной. Идти 10 минут всего и ребенку вроде нравится, пока адаптируется
13
6 Aralık 2023
Чему будущие жильцы восторгаются? Дома стоят на перекрестке двух дорог. При всём при том в притык стоит уже ранее построенный дом-колодец. Через дорогу большой комплект на 2 тысячи квартир. Стоянки для транспорта не будет никогда, потому что именно на месте этих двух домов (ул. Пражская) ранее планировалась как раз стоянка для близлежащего дома. Балконов нет (да и зачем они, когда рядом две дороги с интенсивным движением). "Добро пожаловать новые жильцы" называется, "всё включено"!!
12
5
14 Ağustos 2024
По сравнению с другими новостройками, в Кудровском парке звукоизоляция неплохая. А когда входную дверь заменила вообще тихо стало. Соседей практически не слышно и меня, когда музыку включаю особо тоже. Либо у меня просто соседи хорошие)
1
1
20 Ekim 2023
Район нормальный. И с инфраструктурой всё хорошо и развлечений хватает. Рядом несколько парков - Оккервиль и Мега-парк, плюс одноименный ТЦ.
5
4
6 Temmuz 2022
Прочитал негативные отзывы и удивлён, у вас все есть на первых этажах ехать никуда не надо, большие гипермаркеты в пешей доступности и тд. Парковки платные есть мы узнавали 3000₽ за месяц рядом с комплексом, сейчас строят 4-х полосный мост через реку Оккервиль и уже видна работа, по обещаниям в сентябре будет открытие. Вся дорога сразу разгрузится, будет выезд на 3 стороны, всем кому надо было ехать на дальнюю часть Кудрово будут ездить по мосту) сейчас у вас две дороги по одной полосе в одну сторону, а будет три дороги и 4 полосы, квартиры с отделкой полностью «мокрыми зонами» и тд ) вы видели цены на квартиры сейчас?) где вы возьмёте новое жилье с отделкой рядом с метро и всей инфраструктурой за данную цену?) в гатчине?) сейчас разгрузят дороги и будем жить счастливо😇 а электронная сделка помогает вам не бегать по МФЦ, если я не ошибаюсь, а решать все вопросы напрямую и быстро в чате с вашими агентами с обеих сторон😎 при том, что за эту сделку платит застройщик а не вы) и не забывайте, что это самый близкий к метро комплекс в кудрово и сразу на выезде, углубляться в микрорайоны вам не нужно!) и в квартирах большие кухни, что важно для нас например важно😉 по факту до центра ехать 35 минут, с пробками не сильно газуя, откроют мост и вообще супер будет!
Поделился своим мнением, может кому будет полезно! Всех благ!
P.S пишут, что это панельные😅 Во всех источниках написано, что это кирпич-монолит и сейчас мы ездили на объект все так и есть кирпич-монолит) так что надо было вам за 4 брать год назад😉 сейчас бы за 6.5 продали😜
25
11
21 Kasım 2023
По расположение гуд. Парки, лента, тц мега — все это совсем рядом. Метро Дыбенко тоже неподалеку есть, но до него минут 20 шлепать
3
1
18 Aralık 2023
Место в целом хорошее, инфра здесь устоявшаяся, так что с магазинами и кафе проблем после переезда не будет. И даже свою коммерцию на территории ждать не обязательно,все под рукой
4
1
12 Aralık 2022
Дом каркасно-панельный, нет подземного паркинга, недостаточно парковочных мест на прилегающей территории. Ближайшая автостоянка в 10 минутах ходьбы.
Из плюсов - рядом парк, развитая инфраструктура услуг, новый, чистый и красивый район.
6
2
3 Temmuz 2022
Много вело дорожек. Освещение на 5. Речка почищена. Много уток. Хороший детский городок. Есть где перекусить. Приятный храм на берегу. Много урн для курящих.Единственное почти нет парковок.
6
2
14 Şubat 2024
Живёт брат с семьёй. Не хватает пассажирского лифта(когда переезжали образовалась пробка в лифтовой). Не работает вытяжка в ванной. Огромные окна это конечно плюс. А так все гуд!!
1
1
30 Eylül 2023
Принимали недавно квартиру. Ничего сверхъестественного не ожидали, что у нас, что у соседей косяки плюс-минус одинаковые) Застройщик теперь должен окна заменить и недочеты исправить. Заезжать хотим ближе к Новому году, так что время есть.
2
3
15 Nisan 2024
В Кудрово неплохо стало. Дороги потихоньку расширяют, с мостом работы ведут. Скоро пробок меньше будет. С парковками бесплатными да, беда. Но есть платные недалеко от Кудровского парка. В жк благоустройство есть 👍 и дворы от машин закрыты....
10
24 Nisan 2023
Классические дома, в принципе на вид ничего особенного. Плюс в них только, что строят уже в относительно развитом районе. Так что проблем нет ни с магазинами, ни с аптеками, с транспортом в принципе тоже (если только пробки в час пик).
5
1
17 Şubat 2024
Выбор планировок большой, но в целом они все плюс/минус похожи. Удобно, что дома с готовой нейтральной отделкой, для дизайна идеальный вариант 👍
5
24 Ekim 2023
Отличный дом , расположение отличное, все под боком , но вот с транспортом конечно …. Тока автобус .
3
2
21 Eylül 2022
я уверен только в одном, если ПИК строит также, как работает его отдел продаж и сопровождения, у дольщиков большие проблемы! Полная некомпетентность и пофигизм сотрудников! На протяжении всей сделки, не было ни одного этапа, который прошел бы без проблем. Я молчу уже о таком качестве, как клиентоориентированность, ведь кажется,у менеджеров ПИКа отсутствует даже здравый смысл. Просто надеюсь, что хоть кто то из руководителей этих отделов, обратит внимание на эти строки. Даже если я буду в восторге от построенной квартиры в Кудровском парке, я НИКОГДА в жизни больше не приобрету ничего у этого застройщика. Все благодаря вашим "квалифицированным" сотрудникам.
17
3
7 Eylül 2023
хороший ЖК,если беречь все насаждения и не ломать деревья, весной будет красиво и уютно
3
2
16 Mart 2023
Все так хорошо нарисовали ,зелень ,деревья ,это бы может все и было бы ,если этот ЖК не построили ,а теперь ничего этого не будет ,надо дома напротив друг друга строить ,на расстоянии метра 2 ,чтобы людям жить было комфортно ,а то мало тут построили ,еще побольше шаверм и ларьков ,чтобы уже 100% в ауле жили !!!
6
12
8 Ağustos 2022
Расположен недалеко от метро Дыбенко. С транспортом беда, особенно в утренние и вечерние часы. Сам парк красивый, чистый. Для прогулок с детьми самое то!)
5
2
17 Şubat 2024
Всего 16 этажей максимально будет, не совсем высотки получатся. Да и корпусов немного, зато все есть. Успели даже кладовую оформить, сейчас уже нет в продаже насколько знаю. Сдача скоро совсем, так что уже в предвкушении)
4
21 Aralık 2021
Не плохое место для проживания,в пешей доступности трамвай,автобус и конечно метро,хотя и область,рядом парк,церкви две,сетевые магазины,в стадии строительства взрослая поликлиника и детская уже работает,хотелось бы дополнить все это, ещё побольше мест отдыха ,зон отдыха,скамеек,детских площадок и спортивных,в Аккервиль это сделано лучше чем в Кудрово,там они решили эти проблемы ,а в кудрово их надо исправлять ,а это намного сложнее переделывать уже построенное,но это делать не обходимо,т.к.это высотная застройка,не застраивать зелёные кусочки ,а облагораживать,я приехала из Подмосковья и могу сказать ,что самое дальнее Подмосковье ,лучше чем даже Питер, Петр строил его на века ,а мы застраиваем его ради денег,а надо, чтоб было для человека удобно,чисто,красиво и т.д.
10
5
23 Haziran 2023
взяли здесь двухкомнатную в корпусе 3.2 с семейной ипотекой под 5,5%, терпимо. во втором корпусе будем жить, парк оккервиль через дорогу, в окно видно, зелень радует глаз. до крутого парка около меги надо пройтись конечно, минут 20, зато там для скалолазания есть парк, детская площадка добротная.
3
2
17 Ağustos 2022
Простор,чистота. Персонал обслуживающий парк хорошо знают своё дело. Деревянные помосты в лесопарке отличное решение. Молодцы.
4
4
18 Ekim 2023
За кладовку лайк. Гараж у нас очень далеко, поэтому хочется место поближе, где можно хранить вещи, а не в квартире складировать. Нам кладовка обошлась в 400 тыс, считаю дороговато. Но тут мы сами виноваты дотянули и пришлось выбирать из того, что было.
1
2
1 Eylül 2022
Вело дорожки 5+. Освещение 5. Стрижка гозонов. Детский городок 5+. Речка почищена, плавают утки. Есть рыба. Урны везде. Есть кафе. Парковки нет.
3
3
28 Ağustos 2021
Купили однушку. Плюсы: рядом парк, малоэтажка, один подьезд, у нас окна во двор, до метро 25 мин шагом. Минусы: нет балконов, пробки, нет парковки.
Но самое отвратительное- это онлайн покупка, ничего непонятно, на сайте одно, на деле другое. При бронировании обещали одного менеджера, на деле их было 2. На каждом шагу вопрос и нужно писать в чатик поддержки или звонить менеджеру, который отправляет в чат. Каждый этап нужно контролировать, например, выпустили электронную подпись, менеджер загрузил в систему, но кто-то кнопочку не нажал и дальше процесс не идет, подписать документы не можем. Звоним менеджеру, он отправляет в чат, чат вроде решил проблему, начинаем подписывать, но телефоны собственников перепутаны на этом шаге (смс-подтверждение собственника 1 приходит на телефон собственника 2), итог: собственник 1 подписал договор, собственнику 2 не приходит смс. Опять писать в чат...
Еще прикольчик с открытием аккредитива и эскроу. Менеджер 1 советовала онлайн аккредитив в ВТБ за 2000, на мое возражение сказала "аккредитив всегда платно открывается, даже если вы в другой банк пойдете"- это неправда, открытие аккредитива абсолютно БЕСПЛАТНО. Эскроу счет открывали в СБЕРЕ, сотрудница впала в ступор, открывали 1,5 часа (не умеют пока, сначала предложила в другое отделение сходить). Эскроу также открывается БЕСПЛАТНО.
Резюме: вроде как бы должно быть удобно, но везде нужно разбираться и контролировать. Вроде заплатил невозвратную ПЛАТНУЮ бронь и хочется получить сервис, но он страдает.
27
3
30 Eylül 2021
Зелёная зона доступная для людей любого возраста. Можно спокойно погулять, можно и на велосипеде, самокате, роликах проехать. Есть и тренажёры, и детская площадка. Все здорово.
3
4
20 Ağustos 2021
Взяли двушку за 6.9млн, дорого, но зато успели под ипотеку 3.99% поэтому такая цена высокая. Из плюсов вижу, что до метро пешком идти 20-25 минут средним шагом, до Меги и их крутого парка идти 25-30 минут, если идти быстро, то на 5-7 минут получается быстрее, до кудровского парка идти 3-5 минут. Малоэжтажка всего 12 этажей, 1 подъезд в доме.
Из минусов парковка, у дома вообще не планируется парковка, кроме гостевой на пару машин, ни паркинга. Короч с парковкой полный гемор!!! Где ставить машину хз, вчужом дворе или вдоль дороги.
Нет лоджий, а есть балконы, где места хватит только покурить и то не во всех квартирах.
Вид на любителя
Отделка пиковская славится большими косяками!!!
Цена космос для Ленобласти!!!
11
7
1 Mayıs 2022
Раньше был красивый парк, частичка природы в городе, щас все застроили, деревья вырубают! Строят непонятно что непонятно зачем! Много кто летом загорает там, жарят шашлыки, мимо проезжаешь одни задницы торчат из травы, попадаются и не плохие экземпляры )
7
1
17 Nisan 2024
Очень современно !!! Стильный район
11
25 Ağustos 2022
Хорошо, что есть место, где можно погулять. Хорошие велодорожки и пешеходная зона. Ещё бы яжемамки следили за своими чадами и не воображали себя квадровелами, цены бы не было парку
1
25 Ocak 2022
По надежности ПИК самые крутые, но пока только присматриваюсь, сам комплекс мне нравится, наполнение классное. Район для меня новый, стоит съездить посмотреть все в живую. Но судя по картам, проблем в инфрой нет и автобусная остановка в двух минутах ходьбы от комплекса.
1
4
18 Şubat 2023
До метро Улица Дыбкено можно дойти минут за 25 или доехать на 596А автобусе доехать за 17 минут без пробок. Остановки автобусные в 2 минутах от домов, так что с транспортом нормально. Плюс к 2030 году обещают ТПУ Кудрово, по идее передвигаться еще проще будет.
3
1
17 Ocak 2022
Классный комплекс. Во-первых, мне нравится расположение, здесь садик и школа рядом, ездить никуда не нужно. Во-вторых, в жк будет свой двор-парк, где с детьми можно гулять на площадках и не переживать за безопасность, т.к. территория закрыта для посторонних.
3
2
22 Mayıs 2022
Пик как обычно , дизайн просто дно. Неужели так сложно придумать что-то более лаконичное? Качество новостроек от пик +- на троечку. А вот с благоустройством территории всегда было норм. Посмотрим что получится в этот раз
5
1
29 Haziran 2021
Жк как жк, по стандартам новой застройки, современно все от внешнего облика до внутренней задумки. Уже не удивляет, но ещё большой респект, что строят не очень высокие дома, а то я не люблю эти башни огромные устрашающие
4
3
15 Ekim 2022
Парикмахерская хорошая ,а вот новый администратор Екатерина грубая ,раньше была приветливая ,а сейчас ...За это снимаю звезду.
2
4
3 Kasım 2022
Весьма хороший парк, удобно для пробежек и погулять 👍
2
24 Ağustos 2021
Стройка только только началась, цены существенно поднялись, очень небольшая территория прям у дороги и у еще одного дома. На картинке выглядит неплохо, но в реальности там совсем мало места. И дом соседний чуть ли не в 5-ти метрах буквально
15
2
25 Eylül 2021
Толпы строителей успешно осаждают парк со всех сторон и в нем все меньше остаётся места для пеших прогулок. Урбанизация, остановись, хватит)
5
2
12 Eylül 2022
На вторую очередь всю технику перегнали, там под третьи корпуса котлованы где со сваями, где копают только, а у вторых этажи пошли.
3
1
21 Temmuz 2022
Дно, выкопали яму и завезли людей. Работаю в такси днем в уту дыру заказы не беру, всем отказываю беру только ночью с доплатой.
5
12
24 Mart 2023
Норм в домах будет фейс айди стоять, вместо привычного домофона. Надеюсь, он будет работать корректно, и установят его не на уровне пупка.
3
1
16 Ağustos 2023
По срокам пока не видно никаких отставаний, туда дальше посмотрим как будет, а так вообще задержать думаю не должны
3
1