Подбирали квартиру-студию для студента и хочу выразить благодарность профессионалу своего дела - Марие Дроздовой! Тщательно и грамотно проверяла все документы продавца и наличие подводных камней . Самое главное, быстро и оперативно отвечала на все насущные вопросы и давала советы по тому или иному ЖК. В итоге выбрали прекрасную студию в Мурино. Сама сделка в банке прошла гладко и быстро. Ещё раз спасибо Вам, Мария!
Приобрела квартиру в строящемся доме. В подборе помогла Мария Дроздова. Предложила несколько вариантов с расчётами- это очень удобно и понятно. Огромная ей благодарность за ненавязчивость, компетентность и профессионализм.С учётом всех пожеланий смогли выбрать то, что нужно! По документам никаких запар не было, ипотеку одобрили быстро, в банке тоже со всем справились меньше чем за час. Команда профессионалов, очень им благодарна!
Выбирал квартиру от затройщиков. Воспользовался помощью Екатерины Зуевой по поиску приемлемых вариантов. Помогла в поиске и оптимальном выборе, с учётом первоначального взноса и желаний по "квадратуре" и расположению. Весь период оформления ипотеки помогала с документацией и объясняла все непонятные пункты в соглашении с банком. Ипотечный агент фирмы помог с оформлением страховки, с оптимальной ценой на неё. Остался доволен в быстром оформлении ипотеки!
Сначала не верил, что наш запрос на недвижимость (мы многодетная семья, трое детей - разнополые) реалистичен. Мы искали только в нашем районе, большая площадь, две уборные и прочее…..
Станислав Щербинин уверенно, профессионально и не навязчиво начиная с первого знакомства , нашел нам идеальный вариант для реализации нашей мечты! Отдельно хочу отметить вовлеченность Станислава в процесс подбора и поиска. Не фиктивное участие, а именно вовлеченность! Иногда мне казалось, что он больше чем мы загорелся нашей идеей)))
Оперативно, без лишней воды, учитывая наше время и сроки - мы планомерно выезжали на объекты для знакомства. И однажды утром на телефоне я увидел от Станислава сообщение в воцап (в два часа ночи) - Михаил, рассмотрите этот вариант. Итог - в марте мы ожидаем ключи от этой квартиры!
Параллельно, так же профессионально и корректно, Станислав подобрал нам вторую недвижимость для старшей дочери.
Благодаря Станиславу, в канун Нового года мы заключили обе сделки, тем самым успев на все возможные гос поддержки и программы , а также получили скидку на паркинг!
Своим знакомым и друзьям, без сомнения рекомендую Станислава для решения вопросов по недвижимости👍
В мае 2022 принимал участие в туре по новостройкам по северным районам Спб. Почерпнул для себя много новой и полезной информации. Тур был организован очень четко, видно было что сотрудники являются профессионалами в своей сфере. Во время тура познакомился со Станиславом Щербининым, и в дальнейшем воспользовался его услугами как агента по покупке квартиры. Он организовал сделку под ключ, помог с выбором объекта, получением ипотеки на хороших условиях, проверкой юридической чистоты квартиры, подготовкой контрактной документации. Всё было быстро и чётко, сделка успешно состоялась. Рекомендую Станислава как грамотного специалиста в сфере недвижимости.
Хотим поблагодарить Зуеву Екатерину за подбор квартиры! Индивидуальный подход, сто расчетов, что выгодно именно нам, 24/7 на связи, сопровождение сделки, ответы на все вопросы! Спасибо большое за терпение и помощь в выборе 🫶🏻🥹
Благодарю за прекрасного специалиста Зуеву Екатерину!
Она учла все мои хотелки, ответила на миллиард моих не всегда адекватных вопросов, была моим успокоительным на сделке, и, как итог, скоро получаю ключи от моей сногсшибательной однушки.
Берегите, пожалуйста, такого работника как Катя!
Этап 1 - Экскурсия по новостройкам. Вовремя выехали и вернулись. Полезная информация озвучивалась всё время без перерыва. В рамках выбора конкретного ЖК проговорили познавательные сведения о будущем развитии территорий - где новые станции метро планируются, где парковые зоны будут реконструировать, а также - где квартиру смотреть не рекомендуется (нет и не будет удобных дорог, нет и не планируется строительство школ/садов/поликлиник/торговых центров). Также, с учетом того, что любая квартира выбирается надолго - рассказали про застройщиков и конкретные ЖК - кто из застройщиков улучшает качество объектов, как именно, а кто и наоборот. Также была важная информация по ипотечным кредитам в частности, и, в качестве экспертного мнения, по экономической ситуации в сфере новостроек и вторичного жилья, в общем.
Общее впечатление - сотрудники темой недвижимости действительно владеют, она им интересна, к экскурсии подготовились так, чтобы и клиентам было тоже интересно и познавательно. Экскурсию рекомендую.
Этап 2 - Покупка. Сопровождал Щербинин Станислав. Во-первых, необходимо отметить предельно клиенториентированный подход - записал на консультацию после окончания рабочего дня, и работал с нами до 22 часов спокойно и вдумчиво, не подгоняя по типу "вот вам пара вариантов, решайте быстрее". Под конкретные наши требования (локация, площадь жилья, этажность, класс ЖК, размер первоначального взноса, размер ежемесячного взноса и т.п.) рассмотрели более 10 вариантов ЖК. Если бы не конкретные условия по объектам с нашей стороны, уверен, вариантов было бы больше, а закончили бы за полночь. По каждому варианту рассчитал данные по ипотеке полностью (размер первоначального взноса, общая сумма переплаты, ежемесячный взнос). По отношению повторюсь, и это, ИМХО, важно, - со стороны Станислава не было какого-либо навязывания и поторапливания, не было маркетинговой ерунды по типу "последний день акции, нужно брать срочно, а то не успеете, самый лучший вариант", то есть налицо отсутствует аффилированность (предпочтение) по отношению к конкретному застройщику/банку, а также отсутствует подход "если вы ничего не купите, то вы мне неинтересны". Во-вторых, у Станислава в наличии полная и актуальная информация и о стоимости квартир, и об условиях кредитования, в связи с чем он предлагал действительно выгодные условия. Если "изыскательские работы" проводить самому, то: на сайтах многих застройщиков и банков информация неполная или отсутствует ("закажите обратный звонок"); собирать информацию о стоимости жилья и условиях кредитования по банкам/застройщиком, мягко говоря, небыстро; задача сотрудников банков/застройщиков в первую очередь продать ("впарить") продукт, выгодный именно банкам/застройщикам, но не клиенту; и, наконец, в будущем завялят "спамом" (возьмите еще кредит, купите ещё квартиру).
В-третьих, обязанность по документообороту и сопровождению (заявка на получение кредита, на бронирование, на исправление ошибок/описок в договорах (раз 5 ошибки выявлял), на поиск более выгодных условий страхования (сэкономил нам около 60тр. при заключении на выборе выгодной страховой компании, сколько в будущем - зависит от срока кредита (платеж ежегодно)), согласование места и времени подписания договоров, на себя взял Станислав. Сами бы "убили" на это кучу времени и нервов, при этом высок шанс, из-за незнания особенностей, вообще не получить одобрения на кредит. По фактическим обстоятельствам также были непонятные моменты (банк сообщил, что одобрил кредит по повышенной ставке), которые Станислав оперативно разъяснял. Так что Станиславу огромное спасибо, также рекомендую.
С агентом Станиславом Щербининым работаю который год. Доволен на все 100%. Приятно доверять человеку, когда сам мало что понимаешь в этом. Когда выбирали недвижимость всегда было всё легко и удобно.
Очень много полезной информации узнал за 4 часа экскурсии. Если самостоятельно изучать, думаю, не меньше месяца уйдет. А тут все и сразу! Еще и комплексы своими глазами увидел: как строят/из чего. Про недостатки и достоитства застрощиков ребята рассказывают честно. Был вопрос по вторичке также, на экскрсии получил ответ. Рекомендую!
Был на экскурсии по новостройкам. Очень интересный формат! Узнал много много нового про жилые комплексы. Ещё на Экскурсии подробно рассказали про ипотеку. Большое спасибо!