В перспективе отличный жилой квартал, со стороны видно как быстро он застраивается, рядом через реку строится еще несколько престижных ЖХ, относительно рядом метро Шелепиха (большая кольцевая линия). ЖК строится в очень удачном месте рядом с Москвой сити, Филевская парком и ТЦ Авиапарк
Есть проблемы новостройки, но все должно наладиться
О
Олеся Лесина
8. seviye şehir uzmanı
12 Mart 2024
Лучший из лучших! Прекрасная локация, прекрасный застройщик, дома с видом на реку и москву-Сити, обустраивают набережную, это плюс. Через реку обещают мост до Филевского парка.
Отличный ЖК
Центр Москвы, рядом набережная, Москва Сити,
Удобная транспортная равязка, в 5 мин.метро
Квартиры как с чистовой так и с черновой отделкой, панорамное остекление, высокие потолки, разнообразные планировочные решения.
Видовые квартиры.
Пока есть варианты и выбор надо брать.
Красиво, современно. Под окном грязно-мутная река несет свои воды вдаль.. Еще один район в черте города. До метро прилично. Любителям жить в современных кластерах- самое то...
Соотношение цена-качество просто на высоте!!! Шикарные виды, достаточно интересные планировки, хорошая локация. Полностью отвечает качеству Бизнес-класс.
Из всех корпусов больше всего Юг нравится. Смотрю по сайту, ни я один такой умный))) Выбор еще есть, но видно много разобрали. Думаю самое время брать пока очередной скачок цен на рынке не произошел. Плюс сейчас есть варик субсидированной ипотеки, где в первый год 0% выплат. Записался на встречу в офис продаж, поеду узнавать подробности этой программы.
Level Причальный
Взгляд печальный
Один из самых противоречивых, на мой взгляд, проектов расположен на Шелепихинской набережной. С одной стороны старый фонд пятиэтажек, за ним, в 10 минутах ходьбы метро Шелепиха, с другой – ЖК Сердце Столицы (который считается на рынке самым неудачным из новых проектов Донстроя). Четыре корпуса Level Причального, названные в по сторонам света, имеют этажность от 6 до 33, вмещают 1950 квартир, которые предлагаются с дизайнерской отделкой и white box, потолками от 2,95 до 4,5 м, широкими панорамными окнами. Сдача запланирована на конец 23 года.
В красивом модной офисе продаж, оснащенном цифровыми технологиями презентации проекта, менеджер уверенно водит лазерной указкой по четким обводам нового ЖК. Ты смотришь на прямоугольные башни, их близнецов по соседству и ловишь себя на мысли, что скоро здесь, в этой богом забытой промзоне, куда раньше не ступала нога приличного москвича, появятся целые районы из башен близнецов – бессмысленные архитектурные объекты: толи офисы, толи больницы, толи казармы. Я бы их назвал человейники НЕ бизнес-класса!
И вот почему. Во-первых, жуткая скученность зданий, образующих маленький двор колодец с сильным ветровым окном. Во-вторых, меньше трети квартир в комплексе будут иметь хороший панорамный вид. Остальные смотрят на другие корпуса и соседние здания бизнес-центра. Инфраструктура очень бедная. Школ нет, детсады под вопросом, зато пересыльная тюрьма, о которой я писал в обзоре Сидней сити, пока функционирует в паре сотен метров. Вокруг серая промзона, бордовые пробки, грязь и темень. Только через 5-10 лет с благоустройством Шелепихинской набережной и завершением строительства остальных многочисленных ЖК это место превратится в обжитой городской район.
Квартиры в ЖК имеют весьма завышенную стоимость. Весной я смотрел 36 метровые однушки (которые почему-то позиционируется как двухкомнатные) по цене 14,2 млн на 14 этаже. Это 390 тыс рублей за метр. Сейчас 32-34 метра в зависимости от этажа и вида стоят от 16 до 20 млн рублей плюс 2 млн за дизайнерский ремонт. Много предложений 17 метровых студий – 10,5-12 млн рублей. А за 20 метровую келью с хорошим видом и дизайнерским ремонтом просят 15 млн рублей…. Зато вид на Сити!
Многие ЖК на Шелепихе упирают в рекламе на красивый вид и близость к Сити. Хочу заметить, что Деловой центр виден из многих не менее прекрасных районов столицы. Даже из иллюминатора самолета, который заходит на посадку в Шереметьево. Кроме того, добраться до Сити также просто отовсюду, где есть метро. Поэтому не рекомендую покупателю обращать внимание на этот рекламный трюк. Лучше жить с комфортом в обжитом районе, где много зелени и несколько хороших школ в пешей доступности, чем просыпаться с видом на небоскребы и думать, как бы успеть отвезти ребенка к первому уроку в соседний район.
Как жить там пока не знаю, но строить его нравится!! Метро рядом, Москва - река тоже, зелени полно, живи - не хочу!! Я вот очень хочу, но не живу!!! (((
Близко к сити. Хорошее соседстао с другими жк. На набережной. Надеюсь они оборудуют и свой участок набережной и замечательная прогулочная зона будет продлена около жк левел причальный. Ход строительства хороший, наблюдаю с марта, есть заметный прогресс.
Рядом удобный транспортный узел, ТТК открывает дорогу в любой район столицы. Мне для работы такая локации подходит идеально. Плюс всегда можно отдохнуть на набережной, или прогуляться в том же Филевском парке, который недалеко.
Транспортная доступность хорошая, рядом появился причал с речным элетротрамваем, скоро под окнами будет автомобильный мост, будет удобнее добираться до Фили
4
В
Валера Ш.
5. seviye şehir uzmanı
6 Temmuz 2022
В районе Фили искали жилье, рассматривали только строящиеся комплексы. Сразу выделили для себя Причальный от Level, для нас локация здесь самая удачная. Метро рядом, и на личном транспорте удобно добираться в центр, развитая инфраструктура вокруг новостройки, да и собственная коммерция запланирована. Жене очень понравилось современное благоустройство двора и закрытая территория. В итоге купили трехкомнатную в корпусе Восток, ключи уже в следующем году.
Работали здесь бригадой). Могу на 💯 процентов уверить будущих жильцов - строй-надзор все проверяет Очень тщательно. По этому, касаемо качества строительства - можно не беспокоиться😁😁.
К сожалению уже на стадии покупки и внесения 0,5% для брони квартиры, мы столкнулись с тем, что квартира подорожала на 400 тысяч, о чем пришло уведомление через 3 минуты после оплаты «чеком на почте» , менеджер на вопрос, как так , обвинила нас, что мы якобы не догадались сами по сумме брони и пропала!
Мы звонили в компанию, реакции 0, потом через посредника нем предложили квартиру дешевле, мы согласились и что вы думаете, история повторилась!!!!! Жутко не порядочно! Прошу руководству связаться со мной! Все доказательства у нас есть
Хорошо, что застрой предлагает и вайт и готовую дизайнерскую отделку. Год назад я бы взял вайт, а щааааас. Строй материалы не просто подорожали, а очень подорожали. Если с вайт на ремонт своими руками можно было бы заложить ляма 2 и то не фильдеперсовый а чистый, скромный, то сейчас смело умножайте на х2. Посмотрел представленные отделки, в офисе узнал за материалы и принял решение брать готовую. Даже если меня, что-то при приемке не устроить, заменить под свой вкус, стену или пол куда дешевле чем с 0 делать.
Проезжал мимо комплекса, полгода не был на месте стройки. Быстро так изменилось все, радует, что график соблюдают, фасады начинают прорисовываться, выглядят дома солидно.
В окрестностях комплекса хорошо развита инфраструктура. Школы, секции, неплохой ТРЦ и фитнес-клуб с бассейном. Здесь можно брать квартиры и жить с комфортом.
Отличный жилой комплекс. В мае был старт продаж корпуса север. Отличные условия по ипотеке, за наличный расчёт хорошие скидки на квартиру. Место для жизни🤗❤️
Level меня не перестаёт удивлять скоростью и качеством своих строек. Очень масштабные проекты возводят коммунистическими темпами с неизменно ответственным подходом к работе.
Взял в Причальном. Там и район нормальный, и цены низкие в отличии от других жк которые неподалёку находятся. Да и как то больше он мне нравится. Плюсом ещё дизайнерскую отделку можно было заказать-конечно заказал. А то если самому – такая песня дорого обойдётся. Сейчас дизайнеры и бригады прилично дерут ценник за м.квадратный. Спасибо Левлу, избавил меня от этих забот.
4
5
İ
İsimsiz yorum
28 Şubat 2022
Строительство любого объекта, а тем более такого масштабного, как жилой комплекс априори подразумевает вокруг пятака застройки грязь, ибо постоянно на стройку завозят, вывозят строй материалы, спец технику и т.д. Ну и плюс погодные условия, все же сейчас на дворе не +40. Что по навигации, когда были в офисе впервые, нашли сразу, он стоит буквально рядом с забором. А остальное простому народу знать и не нужно, на стройку пускают только рабочих.