Loftec
190 yorum
12 Ocak 2024
Прекрасный комплекс жилых апартаментов. Очень удобно и выгодно останавливаться в путешествиях. Очень чисто, тихо и спокойно. Пропускная система. Большое количество ресторанчиков, кофеен и магазинов в шаговой доступности. Комплекс равноудален по улице Красносельской от станций метро: Бауманская и Красносельская.
3
29 Ekim 2024
Уютно как в Англии!
Прекрасная атмосфера и яркость заведений первой линии!
Что может быть лучше чем десятиминутная доступность от центра Москвы?
13 Ekim 2024
Удобно, что в комплексе есть спортзал. Я стабильно 3 раза в неделю там занимаюсь, оснащенность неплохая, хотя пару тренажеров я бы добавил, конечно.
1
2 Şubat 2024
Красивый дом с удобными апартаментами, приятная и очень нестандартная внутренняя территория. Много разнообразных кафе рядом. В окружении, близко - скверы и парки, метро в 8 минутах. Очень комфортно. Охрана добротная
11 Kasım 2024
В пешей доступности есть станция метро. Да и вообще с транспортом у нас здесь проблем нет, можно уехать в любом направлении (область/центр)
1
7 Mayıs 2024
Останавливались в конце апреля начале мая, какая поняла лофтэк входит в комплекс бывших заводских зданий, перепрофилированных под апартаменты . Чисто, рядом все необходимые магазины и недурственные кафе, метро Красносельская в 9 минутах ходьбы, чуть ближе метро Бауманская. Не знаю как будет летом в духоту, но в прохладную весну вполне комфортно.
4 Mart 2024
Отличное пространство. Лофты стильные и уютные. Удобное расположение от метро. Много рядом мест, где можно вкусно поесть. В кафейне отличный кофе готовят
2
26 Temmuz 2024
Была на последнем этаже с панорамным видом на Москву, очень красиво. А балкон на 40 кв.м. вообще огонь!
1
20 Aralık 2022
Современный ЖК в насыщенной современной инфраструктурой локации. Удобная транспортная доступность, как на метро, так и на авто.
Полноценный бизнес класс с охраной, видеонаблюдением, красившими лифтами, удобными помещениями для мусора на этаже, отдаленным грузовым лифтом и 3-мы входами, удобно можно скрыться через черный ход)
Периодически сдаю тут апартаменты в аренду, так как я риелтор, здесь всегда приятная аудитория тех кто сдает и снимает, быстрая скорость сдачи, оптимальная арендная ставка.
Продажей еще не успел тут позаниматься, но уверен что спрос при правильной цене будет выше среднего.
Мои соц сети @d_alferenko
22 Kasım 2024
Burada şehir merkezi için metrekare başına maliyet çok karlı. Aradığımda neden bahsettiğimi biliyorum, muhtemelen merkezdeki tüm apartmanlara bakmayı başardım.
Orijinalini göster · Русский
1
27 Şubat 2023
Расположение удачное 15 мин пешком прогулочным шагом до станции Красносельская, 10 мин пешком до станции Баумановская. В доме и рядом много магазинов, в самом доме есть аптека, кофейня, ресторан, парикмахерская и несколько магазинов. Круглосуточная охрана, вход через ресепшен. На этажах всегда чисто, мусор убирают регулярно. Красивый и современный интерьер.
1
9 Kasım 2024
Классный ЖК с апартаментами. Развитая инфраструктура. Не безопасная входная группа
12 Nisan 2024
Отличный ЖК с ресторанами, кафе, магазинами, с шикарным ассортиментом виски в баре и с классным сигарным лаунжем.
18 Aralık 2023
Обожаю это место, в прошлом году жила там-по апартаментам есть вопросы, но это больше к предыдущим владельцам-в части неработающих кондиционеров и проч мелочей, но инфраструктура, локация, даже как все организовано в плане управляющей компании-все очень на уровне
1
25 Ağustos 2023
Красиво. Современно. Обслуживание хорошее. Рядом есть все необходимое - магазины, кафе, парковка, услуги. Отличные апартаменты.
14 Haziran 2023
Красивый лофт ,прекрасная зона для отдыха на улице ,во дворе прекрасные кафешки а летом иногда и музыканты поют ,единственное какая то проблема с трубами видимо нас постоянно топят и кто именн никак определить не могут ,так как у всех разное расположение стояков
3
25 Nisan 2022
Арендовала здесь апартаменты на 2 недели. Удобное расположение между двух станций метро разных веток, современное здание в лаконичном стиле. Консьерж. Прямо в холле кофейня, рядом аптека, салон красоты, куча кафешек, магазинов. Перебоев с горячей водой не было. Звукоизоляция сносная. Один раз сработала пожарная сигнализация на чьи-то ремонтные работы.
9 Şubat 2023
Расположен очень удачно между двумя станциями метро. ЖК стильно, территория чистая. Большая проблема вентиляция в холле, жарко как в тропиках.
4 Eylül 2024
В центре проблематично с парковкой всегда и везде. Поэтому когда брал здесь лофт, вопрос о приобретении машиноместа даже не стоял. Я ценю свой комфорт и не экономлю на нем.
3 Ekim 2024
Это мой дом )))))!!!!!!!!! Лучшая локация .
24 Haziran 2024
Как гость могу сказать, что смотрится шикарно. А вот как во всем этом жить мне сложно сказать
1
9 Ocak 2022
Удобное месторасположение в историческом районе Москвы, недалеко от метро. Сам комплекс очень уютный, охрана на входе, уютные лофт - квартиры, просторная душевая, окна панорамные открываются электрически, достаточно нажать на кнопку и окна открыты, радиаторы в полу, очень удобно.
4
1 Mayıs 2022
Красивый --лофт сделали на Бауманке на месте завода. А внутренний дворик вообще супер! На первом этаже ресторанчики магазинчики. А во дворике квартиры и офисы и
малые архитектурные шедевры. А вокруг столики у подъездов.Отличный жилой комплекс
5
1
15 Nisan 2023
Внешне прекрасный жилой комплекс, но так как это реконструкция, то по наследству досталось много проблем. К примеру, этой зимой плохо организованная ливнёвка стала причиной затопления многих квартир и как результат - испорченные дорогие ремонтв
19 Ağustos 2024
В квартире вода пахла тухлым, потом завелись червяки
1
8 Haziran 2021
Был там неделю назад в спортивном зале, который находится в подвале.
Очень необычное место в центре города. Красиво, модно, молодёжно НО это блин исторический центр Москвы, где исторические постройки и тд и тп и разбавлять все это зданиями из стеклянных стен ... ну не знаю. Почему в Москве не запретят застраивать центр как в Питере?
Вообщем для разнообразия рекомендую место к посещению👍🔥
1
1
26 Ocak 2023
Заходишь внутрь, сразу мир в других красках, снаружи мрачно как в фильмах ужасов), всё шикарно, лифты тоже зачёт, пропускная система, всё в ажуре!добраться легче не придумать. А самое главное в нём находится G P клад для мастеров парикмахеров, которые смотрят в будущее в бьюти индустрии, с модным продуктом. LOFTEC однозначно зачёт!
24 Mart 2024
Много магазинов, все есть в шаговой доступности
3
29 Ekim 2021
Классно, красиво, стильно, современно - хороший лофт с приятным внутренним двором и дружелюбными охранниками. Уютно, чисто и красиво. Можно отдохнуть от шумного города, сидя на лавочке
3 Nisan 2023
Эх мне б такую с видом на храм в моем районе.мечта безденежного москвича.это шикарнейшие аппортоменты я правда мечтаю а мечты всегда материализуются а значит и реализовываться.
21 Ocak 2022
Жилой комплекс выходит на улицу Нижняя Красносельская, по которой постоянно снуют машину фасадами двух своих зданий- корпусами 48, и 49. Одной из черт, создающего неудобства гостям, впервые попадающего к стенам этих зданий, является не привычное и не совсем понятное дилетантам от архитектуры расположения входных групп в здание под номером 32/48. Дорогая отделка холла, выполненная из искусственного камня светлого цвета с высокими потолками и торжественным убранством стойки ресепшн полностью нивелируется и становится не актуальной от выборами архитекторами расположения самих подъездов. Например, вход в холл А со стороны улицы совсем не заметен в череде дверей мелких магазинчиков, расположенных на первом этаже, и находится рядом с входом в продуктовый магазин массового сегмента. Конечно, такое невозможно представить в более пристяжных районах города, как, например, запада или центра Москвы. Несмотря на недочеты, связанные с организацией пространства вокруг ЖК, запутанной нумерацией, многочисленной и бестолковой охраной, которая плохо ориентируется в квартале, грязи и снеге вокруг этих домов, так что в сугробах даже не стоит думать о том, что бы комфортно припарковать свой автомобиль, комплекс современных домов в старом районе рядом с Елоховским собором стал интересным местом притяжения со своим лицом, так не похожим на то, что мы привыкли видеть в этой части столичного мегаполиса.
2
2
17 Mayıs 2022
(Читайте отзывы от жильцов, а нет от тех,кто арендовал на месяц. Эти люди не общаются с УК, им плевать на коммуникации внутридомовые, все пишут про двор: РУКИ ЭТО НЕ НАШ ДВОР, а Кляйнхаус. Мы ЛОФТЕК!)
+ красивый подъезд, красивый дом, исторический центр:)
+ близость метро, парка, кафе и пр.
+ охрана , турникеты и умные замки на дверях, просто фортнокс)
+обслуживающий персонал из УК, электрики, сантехники и проч, все отличные отзывчивые ребята.
+ соседи)
- УК. Чудо-чудное, диво-дивное. Жильцов не слышат и слышать не хотят. А вопросов очень много.
- ставка налога 1,5% вместо обещанных УК 0,5% от кадастровой стоимости. Не устраивает- разбирайся в налоговой сам. Да, УК?
- шум во дворе по ночам и бездействие охраны.
- отсутствие парковочных мест
- При покупке апартов во дворе обещали садик. Хрен там- платная парковка будет, решили в УК без ведома жильцов.
- в квитанциях об оплате раз в пару месяцев можно найти неожиданные цифры, например, что в нежилом помещении нажгли 100квт электричества
- вывоз строительного мусора.. контейнер приезжает раз в неделю , и в посл раз, я успела вынести один пакет и он уехал. Благодаря тому что:
- где черновой вход ВСЕГДА работает только один лифт из двух! И его не дождешься!
- иногда из крана течет желтая вода) ммм)
- почту не приносят в этот дом:) ни письма,ни посылки. проверено 100500 раз.
- самая моя большая боль- в апартах нет приточной вентиляции) окошко- твоя вентиляция. Ну есть еще варик купить кондей, только из списка,который дает УК, и которые негде купить кроме как в УК, и он будет гонять воздух в твоих апартах) красота)
Короче) классно все) ничего нового)
UPD 15/05/2022:
Ну что, вот и живем мы в этом доме уже пару лет:
1.) если к вам пришел гость,и звонит в домофон, и вы открыли ему дверь, его не пропустит охранник без заявки. Для каждого гостя/курьера вы должны подавать заявку в приложении.
2.) Система общего кондиционирования в апартах, которую придумал застройщик, или те,кто пытались содрать денег за покупку кондеев в одной лавочке, коих нет в Москве, только через УК, функционирует 50/50. Если во всей линии на этаже не работает один- не будет работать у всех. Уже так посидели лето, когда в апарте случилось +40 весь день, а у мужа случилась скорая и тепловой удар. Спасибо УК)
3.) По рендеру нам обещали красивый внутренний двор, по итогу УК организовало там платную парковку. Это чудо приносило им денежки год-полтора, совершенно незаконно, после чего жильцы добились, чтобы обустроили двор,как и обещали. Двор сделали. Все поржали над ним. Ожидание-реальность..
4.)Конкретно моя боль: в июне 2021 года я подала заявку через приложение, о том, что у меня течет окно. Через 2 недели июнь 2022 года: окно мне не чинят. Звонки и сообщения в УК не дают НИЧЕГО. С начальством поговорить невозможно. На заявки они вобще перестали отвечать. А если отвечают,несут какую-то ахинею. Последний их ответ был: работы начнем 22 марта. Есть там одна по работе с собственниками Е.: вот ее основная работа - нести чушь в уши жильцов и получать за это деньги. Хотя молодец, первые пару месяцев честно старалась. Ждем суда короче.
И да, я далеко не одна,у кого текут окна;) у некоторых просто льет с потолка неделю, и УК ничего не делает.
5.) Да, еще немного об УК. Орет пожарная сирена(10й раз за неделю), звоним в диспетчерскую, разговор:
-Что еще?
-Добрый день, почему снова орет сирена? У нас реально пожар или опять нет?
- Вы достали уже названивать, и без вас проблем хватает!!
(И кинула трубку)
Вот она, великая сила вежливости и взаимопонимая двух сторон)
УК еще пару мес назад закрыла дверь, чтоб не ходили жильцы, оставила тел, где не подходят или хамят и кидают трубку, и типа все обращения через приложения. На мои ,например, не отвечают и там. А если удается попасть в их офис: с тобой даже не здороваются.
6.) В этом году совершенно необоснованно (точнее подписано задним числом) жильцам подняли оплату до 135р/кв м.
7.) Открыли мусорные комнаты на этажах. Тут у жильцов было много дебатов, то пока тараканов вроде нет, и слава богу. В целом,конечно , часто удобнее вынести мусор на этаже,чем на улицу тащить.
8.)Дворы) красивые) только вот соседние закрыты заборами и калитками- в наш ходи кто хочешь. Поэтому летнее бомжележание , а так же плевание, блевание, песне-по-ночам-орание, никуда не делись. Зато в соседних дворах тихо) порадуемся за соседей. Аминь
19
1
25 Ekim 2021
Занятие место. В основном живут творческие люди. Уютно, симпатично, удобно. Рядом много магазинов шаговой доступности, кафешек. Имеется своя парковка,как подземная так и наземная.
24 Mayıs 2022
Хостел.. другого плана ... Красиво .. охрано нормуль.. ..ну место мало парковки проблема.. именно для гостей курьеров.. площадь маленькая .. как в японской консервы ну красиво...😄😄😄😄 И доброго очень
5
12 Şubat 2024
Отличное современное место) приятные охранники)
3
31 Mayıs 2022
Всем привет! Беру там кофе каждый день! Все очень вкусно, туалет недалеко, всё хорошо. Мне все понравилось, хотелось бы побольше вкусного вкусняшек.
3
18 Ekim 2024
Красиво уютно
1
20 Temmuz 2023
Моя мечта там побывать пожить ,влиться . Заходишь туда как в другую страну, всё по американски ,европейски,там очень шикарно!!!💯💯💯👍😊🌻🪻🫵🥀🐯
1
14 Şubat 2023
Очень современно, удобно и уютно. Развитая инфраструктура, всё есть под рукой
3
29 Haziran 2023
Классное расположение, чистые дворы, инфраструктура в полной красн
7 Temmuz 2023
Хорошее место приехать в гости, посмотреть на необычные квартиры с террасами
1
20 Şubat 2024
Очень красивая територия все круто
2
5 Kasım 2021
Классные апартаменты, высокие потолки, 2-х уровневые. Абсолютно безопасные, закрытый двор, посторонних людей нет. Двор небольшой, компактный, много магазинчиков, кафешек
3
14 Ocak 2024
Один из любимых апартов, охрана вежливая
1
9 Kasım 2021
Отличный комплекс, охрана существует, соседи хорошие, чисто. При входе встречают красные руки в количестве 3шт).Планировка приятна глазу. Всем добра)
2
17 Kasım 2022
Всегда чисто, вежливый персонал, не скучный интерьер, развитая инфраструктура.
3
27 Eylül 2023
Закрытый жилой пафосный комплекс... Больше нечего сказать, хотя рядом парковок мало.
28 Şubat 2024
Очень стильно все сделано.
1
8 Kasım 2022
Хороший жилой комплекс, обслуживание, инфраструктура, охрана и персонал всё супер
20 Mart 2023
Современный и классный жилой комплекс. На стиле и расслабоне:)