Мангазея на Речном
61 yorum
21 Ekim
Хорошее место, подальше от суеты центра и рядом с природой. Коммерческая и социальная инфраструктура Левобережного района действительно разнообразна, поблизости тц "Интер-Север", Кембриджская международная школа, теннисный центр, школа искусств и даже спа-комплексы.
2
4
29 Eylül
Отлично подобрали район для "города-курорта", он ассоциируется с отдыхом. Можно насладится не только природой и естественной красотой парков Покровское-Стрешнево и Дружбы, но и архитектурой Северного речного вокзала.
1
6
3 Kasım
Посмотрели рендеры гранд-лобби от Mors Architects, красота, идеально подходит к задуманной концепции русского севера. Светлое большое пространство, исполнено в молочных и древесных оттенках, а дополняют картину высокие потолки и панорамные окна. Большой упор на природу, декоративная растительность (мох, деревья), камни (и декор, и облицовка стен), оливковая мебель. Это уже не лобби, это какой-то арт-объект..
2
4
11 Eylül
Живем в другом ЖК от Мангазеи, хочется к остальным отзывам добавить, что детский сад и школа, предусмотренные проектом, под большии вопросом. Они предусмотрены, как часть плюшек, но по факту открыты могут не быть, вкроятность открытия минимальная. Цена за покупку помещения под сад даже в нашем уомфорте была заоблачная, отбить эту сумму можно было лет через 50 в лучшем случае, какая уж там прибыль. В итоге весь сад продали налево и напилили в нем студий-ночлежек. А теперь представьте, сколько должен стоить сад на 150 мест в элитном ЖК. Такая же песня со школой, государство школу не примет, там очень много нюансов по СанПиНу и т.д. Частная школа будет стоить космических денег, возьмется ли кто-нибудь так рисковать.
Кроме того, в самом ЖК с подземной парковкой могут быть проблемы с озеленением дворов и т.д.
Планировки у Мангазеи отличные.
А вот ценник на обслуживание УК будет соответствующий.
5
3
8 Ekim
Выбор на рынке большой, но искали, чтобы близко к центру, рядом с парками и желательно водой. Из нескольких вариантов выбрали этот ЖК. Очень хорошее место: парк и не один, Северный Речной вокзал, канал с длинным променадом. Дорога до центра - 20 минут и МКАД близко, чтобы на дачу за город ездить.
2
3
3 Aralık
Projeyi, özellikle bölgenin renderlerini beğendim. Ağaç, taş, iğne yapraklı bitkiler, vaat edilen Rus kuzeyi kavramının yeri var. Ve bütün bunlar nehir kıyısında, genel kompozisyonu bu kadar iyi tamamlıyor. Yine de, evden bir dakikalık yürüme mesafesindeki gezinti yeri harika bir fikir, bölgeyi tamamen yüceltmeleri iyi.
Orijinalini göster · Русский
2
1
28 Ekim
Свой променад вдоль канала - неплохое дополнение этого ЖК. Для меня это скорее красивое, открытое пространство у воды для длительных прогулок. Спортом не увлекаюсь, но у любителей будет возможность побегать или покататься на велосипеде, а при желании заглянуть в кафе или может СПА. Курортом не назову, но атмосферу пытаются сделать. Похвально.
2
1
31 Ekim
Живем в соседнем Ховрино лет 10, часто бываем на набережной у Речного. Чудесное место, особенно после реставрации вокзала. Новую квартиру искали именно в этом районе. В офисе застройщика сказали, что будут продлевать променад, сделают благоустройство, откроют рестораны у воды.
3
2
12 Ekim
Локация не плохая, идея у застройщика достойная, но, нереально дорогие цены, ипотечный процент как и у вторичного жилья, минимальный платёж в первый год опять же исключительно за Ваш счёт, так как цена сразу увеличивается на 2,5 миллиона от начальной цены лота. Считаю что вторичное жилье выгоднее, просто нужно профессиональное юридическое сопровождение сделки с проверкой объекта. А так, достойная "пыль в глаза" - переговорная, водичка, чай, кофе, вежливые менеджеры... Мой совет, пользуйтесь калькулятором и считайте свои деньги.
10
2
7 Ekim
Общение с менеджером оставило очень неприятный осадок. Цена сопоставима с окраиной исторического центра. Из плюсов - вода. Но квартир с видом на воду в продаже нет. Никакой парковки, даже платной городской, рядом нет. Только парковочные места по 2.8 м за штуку. И да, это до сих пор обескураживает)
Но лицо менеджера, что удивляется вопросу про скидки и предлагает поспешить, пока всё не раскупили - вызывает эмоции не приятные) Люди, у которых есть деньги на подобную недвижимость не глупые и понимают, что происходит на рынке сейчас.
9
2
28 Haziran
Москва все-таки молодец, запускает работающие программы децентрализации города. Кто бы сказал еще лет пять назад, что этот заброшенный вокзал с парком станет местом для прогулок и отдыха. Своими силами город восстановил историческое здание вокзала и огромный парк и сразу же тут хочется жить.
10
18
25 Eylül
Были на набережной, как раз недалеко от жк. Радует, что стройплощадку прикрыли не просто сеткой или забором, а симпатично сделали имитацию воды, а еще пустили кораблики. Нет дискомфорта, когда идем мимо стройплощадки. Если честно, в первый раз видим такое красочное ограждение, даже полезли в интернет смотреть, что тут будут за дома. Прикольный проект, понравился.
2
2
3 Eylül
Ребята !!!! Локация, застройщик - это просто сказка, что по этим ценам можно тут купить! ЖК супер, застройка всего на 5тыс квартир, это вообще не много, а первая линия воды…. А парк , нет слов ! Просто отличный вариант !
2
10
13 Ekim
Эстетически приятный проект, хорошая локация, но в небоскребе сама бы не брала, абсолютно не мой формат. А вот за чуть более камерные варианты, которые будут в 1 квартале, готова платить. Особенно с видом на реку👍
1
3
29 Haziran
Живу напротив, у нас споры в соседском чатике по поводу строительства этого жк, небольшая часть выступает за, остальные против, говорят, что везде пихают эти новостройки, только пользы никакой от этого нет. Мне наоборот кажется, что район от этого выигрывает. там же не только квартиры, но и прогулочные зоны, магазины новые, рабочие места опять же. Красивее и комфортнее от того становится район.
10
18
23 Ekim
Классный район с развитой инфраструктурой и будет много квартир с шикарными видами. Есть в продаже привлекательные лоты для инвестиций
2
4
27 Eylül
Квартиры по цене немаленькие, но и условия покупки предлагают неплохие. Как интересный вариант - траншевая ипотека, первоначальный 20%, а дальше на 2.5 года платеж копеечный. Можно считать, что дают кредитные каникулы. Ну и после льготного периода рассчитываю рефинансировать по более низкой ставке. Схема выгодная.
1
4
4 Aralık
İlk hattın binalarının satışa çıkarılmasını bekliyoruz, yine de bu en havalı konum olacak: evden doğrudan erişime sahip sete bir dakika, suya açık bir panorama, genel olarak güzellik. Müdür bize kışa kadar bu konuda bilgi bekleyebileceğimizi söyledi.
Orijinalini göster · Русский
2
1
20 Eylül
Уточнили у менеджера, на каком этапе строительство в настоящий момент. Оказывается, уже начали вертикальные конструкции подземного паркинга возводить. Мы только недавно новость прочитали, что к концу сентября завершат фундаментные плиты, а оказалось этот этап уже пройден. С опережением срока идут. Молодцы!
1
1
9 Eylül
Эти квартиры еще не выведены в продажу и не выложены на сайте, но в офисе продаж по запросу показывают верхние 12 и 24 этаж с потолками 3.15 и окнами в пол. Наценка не очень большая, по мне если брать, то конечно же эти варианты. Виды там хорошие, прям на здание вокзала и на парк смотрят торцевые квартиры.
1
1
24 Eylül
Давно мечтала поменять трехкомнатную в Печатниках, на что-то более красивое, современное, в хорошей локации, рядом с парком и водой. Казалось, что это нереально.
Трейд-ин от Мангазеи, попала в самую точку, как раз то, что хотела. Моя трёшка ушла по рынку, вместо неё у меня новая поменьше в корпусе 8.2. Пока жду окончания строительства и живу в старой квартире
6
24 Ekim
Локация для ценителей культурного отдыха, район заполнен интересными местами. Северный Речной вокзал, усадьба Грачёвка, парк Дружба с его скульптурами, отмечу даже небольшой, но интересный, Невский парк. Обожаю прогулки в местах с историей, чтобы и свежим воздухом подышать, и полюбоваться красотой.
2
2
21 Ekim
Локация тихая, зелёная, возле воды. Даже после строительства комплекса сохранится атмосфера приятного уединения и приватности. При этом у жк хорошая транспортная доступность. 10-12 минут до метро "речной вокзал" и на машине в центр по ленинградке
2
3
10 Ekim
Мангазея выходит на рынок премиального жилья. Интересно, что смогут предложить? Тот же Речной уже превосходит проекты бизнес-класса. Чем компания сможет удивить на Остоженке?
1
3
11 Ağustos
Сомнительно все - проект, место, сроки, цены. Лучше бы продлили парк.
Район от этого выиграет. Будет более плотная застройка - больше людей везде - в школах, парках, магазинах, дорогах.
27
6
11 Temmuz
Вопреки всеобщей любви к малоэтажности и камерности, мне больше нравится как здесь, чтобы дома до неба. Сама живу в обычной многоэтажке на 12 этаже, тут недалеко по Фестивальной, но мечта жить на высоком этаже в современном доме. Просто хотела сказать всем осуждающим, что есть люди, которые любят, когда из окна видно крыши соседних домой и даже близко нет шума улицы.
7
8
18 Ağustos
Очередной многовысотный ЖК. Каким путем добились разрешение на строительство в прибрежной зоне…но вопрос один, что будет Ленинградкой, когда куча жк поставят своим огромные комплексы и все въедут.
25
5
30 Kasım
Nehrin hemen kıyısında ilginç bir konum ve Leningrad sh'ye hızlı bir çıkış.
Orijinalini göster · Русский
1
1
19 Haziran
Ещё с прошлого года следила за проектом, для инвеста вариант неплохой. Ждала старта продаж, чтобы понять порог входа, цены можно назвать гуманными учитывая локацию и размах. По итогу взяла однокомнатную с видом на парк, за месяц она уже стала ощутимо дороже.
22
11
13 Ekim
Офис стоит прям на том уровне, где будет первая линия, а это буквально три шага до воды. Конечно, мы знали, что дома будут достаточно близко каналу, но не ожидали, что настолько
2
2
10 Ağustos
Рендеры всей застройки уже гуляют по тг-каналам. Очень нравится переменная этажность, прям малоэтажка есть, особенно рядом со зданием порта. Квартира с террасой на первой линии - прям мечта, говорят в начале следующего года выведут в продажу.
2
5
13 Ekim
Самый интересный проект застройщика. Первая береговая линия - действительно выигрышная локация, которую мало с чем можно сравнить. Плюс ко всему территория в 14 га, променад у воды, близость парков, видовые квартиры. Такую комбинацию и в этом районе мало где увидишь, и для остальной Москвы редкость.
2
1
30 Eylül
Про САО изначально не думали, но в этот жк, скажу честно, влюбились. Природа, парки, река, променад вдоль канала. Уже визуализируем, как сидим в ресторане на террасе у воды и смотрим на закат. Ну и вопрос дороги до центра не беспокоит, из офиса продаж доехала на работу в районе Белорусского вокзала за 18 минут, что в целом нормально для вечернего трафика.
1
5
14 Temmuz
Гонят все на современных девелоперов, а они наконец-то научились строить не только дома, но и создавать городскую среду. Тут из территории в 14 га 8 отдадут на благоустройство. Ну а как еще иначе такое количество квартир продать, нужно сделать место, в котором хочется жить. С вокзалом и набережной им конечно повезло, но при этом и своими бюджетами они усиливают локацию.
5
4
26 Haziran
В целом обещают нормальную внутрянку, учитывая что по плану хотят аж 18 корпусов бахнуть. Школу и жесткий сад на территории, супермаркеты, кафе, спорткомплекс со спа и тренажерным залом, аква и фитнес центр + у каждого дома огороженный двор с доступом к набережной. Так что столпотворения быть не должно. Если бы бюджет позволял, присмотрелась бы, все-таки в нашем районе строят, переезжать недалеко. Но пока не потянем.
6
10
19 Haziran
Подобрали клиенту однокомнатную квартиру в Мангазее на Речном, планировка удачная. Самая большая однушка по площади из всего предложения: 49 квадратов, спальня – 16, кухня-гостиная почти 19, с/у с полноценной ванной, что было важно, и отдельной просторной гардеробной. Можно не оптимизировать каждый метр как обычно в однокомнатных. Ну и отдельный плюс - виды на воду. Пока есть из чего выбирать.
20
12
20 Temmuz
Самое большое преимущество для меня-возможность выбрать квартиру где нет и никогда не будет построено домов окна в окна.Плюс большая зелёная зона,набережная и красивый вокзал конечно.К концу года обещают вывести очередь с прямыми видами на воду.
6
5
10 Haziran
При всем уважении к другим девелоперам, которые строят в локации, именно у "Мангазеи" самая топовая локация. До территории северного речного вокзала с шикарным парком и набережной - пара минут неспешным шагом. Классная концепция города-курорта - тут действительно складывается ощущение курорта.
18
28
12 Eylül
Гуляли по набережной северного речного вокзала, так украсили площадку свою симпатично, всякими корабликами, имитацией воды, прям видно, как гуляющие заинтересованно заглядывают туда. Молодцы, маркетологи, не зря свою зарплату получают.
1
2
17 Ekim
При выборе квартиры ориентировалась на место (исключительно на севере, поближе к природе, у воды) и планировку, остальное второстепенно. Приняла решение в пользу двушки у Мангазеи, так как в ней: просторные комнаты, панорамные окна с видом на парк, а также лоджия, которую всегда хотела.
2
3
19 Haziran
Застройщик на рынке больше 10 лет, мы не раз работали с ним, никаких «но» не возникало, все четко и в срок. Компания уже реализовала несколько жк бизнес-класса, но, как по мне, «Мангазея на Речном» - это новый уровень, здесь мы уже говорим о концептуальной премиальной застройки на территории в 14 га. Много видовых лотов, интересная инфраструктурная концепция со всякими фитнесами, спа и термами, шикарная территория для прогулок рядом с домом. Хорошие планировки, есть из чего выбирать.
18
10
14 Haziran
Я читала, что больше половины всей территории отдадут под благоустройство. Авторы концепции благоустройства территории – CityMakers, которые создавали «Зарядье», неплохой такой бэкграунд. И инфраструктура будет интересная: спортивный комплекс со СПА-центром и тренажерным залом, термальный комплекс, рестораны прям на набережной, плюс муниципальные школа и детские сады.
20
20
1 Ekim
Если построят и сделают как обрисовали, то будет очень круто. Локация супер.
1
1
14 Kasım
Все хорошо. Река, относительно чистый воздух, хороший вид.
2
2
11 Haziran
В этом проекте много лотов видовых, больше половины будут смотреть на воду. Есть шанс выбрать себе понравившийся вариант, не опасаясь, что все видовые квартиры разберут, их будет действительно много, локация позволяет. Ну и в расположении есть плюсы помимо эстетичных, хорошая транспортная доступность, на машине удобно добираться до центра, а также пешая доступность до двух станций метро.
17
13
23 Eylül
В офисе сказали, что зимой должны вывести в продажу дома повыше и поближе к реке, ждем! Если брать, то только с лучшими видами. После консультации прошлись по набережной, место чудесное. Ее еще и продлят, будет живописный променад вдоль канала.
1
1
25 Haziran
Просто лучший ипотечный менеджер Юля! Клиентооритенированность, профессионализм – просто 5 баллов. Успели вбежать в последний вагон со льготной ипотекой. Хороший проект просто с изумительным расположением для города. Никакая дача не нужна.
19
9
11 Haziran
Как вариант можно рассмотреть Мангазею на Речном как инвест. студии и 1кк за месяц поднялись в цене на 1.5 млн+, а продажи только в прошлом месяце стартовали. Но сейчас цены еще адекватны. Район активно развивается, много инфраструктуры заявлено, плюс рядом планируют строительство офисного центра, так что все перспективы для роста.
17
14
18 Temmuz
ждали продления льготки, только дождалась, а цены за месяц выросли чуть ли не на 10%((((( но все равно будем комбо брать: 12 млн под 6%, остальное с повышенной ставкой. Шикарная локация, что называется приехали и влюбились.
3
3
26 Haziran
Такие участки в городе не могут оставаться заброшенными. Читала, что коммерции тут будет много, всяких ресторанов, бассейнов, магазинов, видать на всю аудиторию северного речного вокзала, а летом тут очень много народу гуляет. Ну и муниципальные школы и сады для жителей
4
7