Дом расположен удачно, из двора есть три выезда. Достаточно просторный двор, приличное количество парковочных мест. Пока рядом нет ни садов ни школ, но когда то должны быть. Детских площадок несколько, в основном лет до 7-8, а для детей от 8 лет и до 18 особо негде проводить день, лишь одна маленькая закрытая бетонная площадка рядом с речкой и несколько тренажеров. Нет ни взрослых качелей, турников и брусьев, нет баскетбольных колец или минифутбольной коробки. (ее в теории можно сделать переделав бетонную площадку) Управляющая компания в целом старается поддерживать дом и территорию в порядке. Есть некоторые вопросы, но с отзывчивостью на жалобы и предложения все сложно. Также довольно долго принимаются решения по ремонту и обслуживанию.
Квартира в Метропарк 1 самая любимая. Жильё выбирали из множества вариантов от Таможни до Атрона. Приглянулся ещё малоэтажный бизнесс- класс на Горького, но Метропарк был вне конкуренции своей локацией и панорамным видом из окон, да и ценой. Вокзалы, кинотеатры, супермаркеты, кафе - всё в шаговой доступности.
Квартиру выбрали во второй очереди накануне сдачи секции, поэтому состояние квартиры и вид из окон оценили до покупки. На этапе ремонта (через год) переделали штукатурку от застройщика и перепенили оконные рамы. В мороз, когда на улице ‐17, в квартире +23 с закрытыми батареями отопления.
По факту, каждый подъезд, как отдельный дом. Насколько комфортно жить в данном ЖК зависит от проживания в конкретной секции и как повезло с соседями. Мои соседи адекватные, социализированные, повезло с ними, либо шумоизоляция на высоте. Как облагорожена территория любой желающий может увидеть сам.
Есть любители гадить под себя в общественных местах, олигофрены, ломающие магнитные замки, подъездные курилки. Есть те, кто по незнанию стопорит лифт ногой, не все в курсе, что подъезды, лифты и улица под видеонаблюдением... Но отсутствие манер и образования это отрицательная сторона жильцов, а не жк. О наличии школ, садов, поликлиник, парковочных мест можно узнать до покупки квартиры, тогда не будет претензий из разряда "мне обещали, мне должны...".
А ещё люди, уже живущие в Метропарке, очень любят сравнивать его (не в его пользу) с другими жк, расположенными в Семчино, за Круизом,... И в тех жк, как правило, и обслуживание лучше, в квартирах теплее и светлее, и плата за содержание жилья меньше, и школы,... Но все эти недовольные не стали покупать квартиру возле окружной дороги, а дружно поселились в Метропарке.) Такой вот парадокс.
Мне было важно расположение дома, вид из окон на километры, хорошая планировка, а это всё присутствует.
ПЛЮСЫ: Красивые просторные входные группы. Уютный чистый двор. Большие окна. Очень тёплая квартира. Шансы, что перед домом в будущем построят какую-нибудь очередную многоэтажную спичку минимальны.
МИНУСЫ: Не продуман маршрут для пешеходов до остановок, что в сторону автовокзала, что Премьера, нет даже зебры для безопасного пересечения проезжей части людьми.
Первый и единственный на всю Рязань жк с набережной. Большая по любым меркам территория, много парковочных мест. Есть ли парк? Скорее сквер, деревьев все же не так много, но благоустройство на очень высоком уровне. Дорогие детские площадки, беседки, батуты, тренажеры. Дома разные по классу, пока готовы комфорт, комфорт+, но выше по течению реки строят элитную башню с высокими потолками.