Цыганей становится все больше и больше, на это жалуются все жильцы!!! Такое ощущение, что они перевозят всех своих родственников и друзей в новые дома!!!
Хороший микрорайон. Можно выехать как в пролетарский так и в Зареченский. Отличные дворы, обустроенные детскими площадками, качелями, баскетбольными площадками.
Я бы это место к заречью отнесла, но так как по другую сторону речки, наверно все-таки пролетарский. Уютные дворики, много развлечений для детей, есть даже зоны барбекью, что очень удобно для семейных пар и молодежи без авто, дети гуляют, а вы расслабляетесь практически во дворе своего дома. Заезд с Верёвки, можно с Речной из Заречья, есть шлагбаумы. Близко к Баташевскому саду.
Выбираем квартиру и ходили смотреть дом 17. Не смотря на то, что дом и планировка понравились, покупать жилье в этом районе не будем, так как: 1. Нет продуктового магазина. Столько жителей, а магазина нет… Ближайший на Веневском шоссе… это не очень близко, а если идти с полными пакетами, то руки оторвутся.
2. Как добираться из района хоть куда-то без машины непонятно, ходят 1 автобус по веневскому шоссе и один автолайн со стороны частного сектора. Этого очевидно недостаточно.
3. Ближайшая школа уже переполнена, а район только заселяется. Так что придется постоянно возить ребенка на той самой машине, с которой иногда может что-то случиться.
4. Детский садик оооочень маленький и не сможет покрыть потребность всего района застройки
5. Очень сильный ветер. Дома стоят в поле и открытое пространство открыто и для ветра.
Не знаю как там в квартирах, но благоустройство и общественные места сделаны великолепно! Молодцы! Хоть у кого то ума хватило сажать сосны, ёлочки, благородные клёны, рябину а не дурацкие тополя, берёзы от которых поросль хуже чем американского клёна....
Отличный жилой комплекс. Наши соседи. Огромная парковка. Выезд в зареченский и пролетарский районы. Удобно выезжать на Москву. Без пробок. Красивые современные дома.
Застройщик не решает гарантийные вопросы, много обещаний а по факту ничего. плюс это чистый воздух , парк , река. управляющая это отдельная тема ) это тот случай когда ты думал что дно а снизу постучали 😄
Отличный жилой комплекс, вся инфраструктура динамично развивается и через пару лет это будет замечательный семейный уютный микрорайон. Застройщик построил мост, чтобы было удобно заезжать в жк, минуя пробки. Рядом река и парк. И цены на квартиры приемлемые)
Отличный новый ЖК. С огромным количеством паркомест , но все равно некоторые индивиды по привычке автомобили вдоль дороги ставят, чем затрудняют разъезд автотранспорта.
Купил здесь квартиру в д.14, понадеялся на застройщика. Дома красивые, но теперь по порядку. Минусы:
1. В квартире слишком много выступающих поверхностей, опоры перекрытий которые не вровень со стеной.
2. При температуре ниже -15 градусов окна начинают промерзать по периметру оконных проемов.
3. Появилось очень много трещин на стенах, и не понятно это просто штукатурка или же пеноблок тоже треснули.
4. Стены межкомнатные и межквартирные очень тонкие, слышимость значительная.
5. Через вентиляцию в ванной комнате постоянно сильно продувает, зимой ванная комната прохладная.
6. Батарея отопления на площади 15 кв. м установлена меньше чем батарея на площади 10 кв.м. из за этого в одном помещении прохладнее.
Посмотрим что будет дальше.
Тихий и спокойный микрорайон. Уютно. Красиво. Выезд в заречье и пролетарский район. Баташевский парк. Думаю при приобретении жилья, стоит побывать и оценить со своей точки зрения данный район.
Прекрасный ЖК. Интересные планировки. Много разных детских площадок. Деревья сажают вокруг домов. Осталось дождаться инфраструктуры и будет счастье жителям.
лично мне плевать на эту вашу инфраструктуру, удобства и т д, по минус 1 звезде за:
а) никакущие парковочные места и отсутствие вообще какого либо адекватного паркинга (подземного, многоуровневого и т д), а единственная парковка "где то за домами", гаражных кооп-в в нормальной доступности тоже нет
б) сдача квартир раньше срока - очевидно что от этого страдает качество, да и не надо мне говорить, что в этом есть что то хорошее.. что то я не видел ни разу, чтобы человек радовался завтраку, который ему приготовили в 6 утра, когда будильник только в 8
Из минусов:
- Местоположение неудобное, нет поблизости никаких магазинов и остановка находится далековато(если есть машина, то конечно проблем не будет).
- Собственный мост застройщик ГК ОСТ обещал открыть с первой очередью, но уже спустя почти полгода после сдачи первой очереди, он до сих пор закрыт.
- Кладовые, которые застройщик анонсировал как подарок, на деле в собственность не оформляются (ранее при покупке менеджер застройщика по телефону говорила иное) и располагаются в сыром подвале, который стабильно несколько раз в неделю затапливается. И никакой ответственности за вещи хранимые там УК естественно не несёт. Также у кладовых нет каких либо стен, простая клетка.
- УК от застройщика (ОСТ - Сервис) очень не охотно отвечает на запросы и решает их очень медленно (к примеру меняли кнопку в панели лифта 4 месяца), а многие запросы и вопросы и вовсе игнорирует по месяцу. Также стоимость обслуживания УК довольно высокая 25 руб за метр.
- Экономия на материалах дома, к примеру поставили бюджетную модель лифта ОТИС, который теперь еще и стабильно ломается по несколько раз в неделю.
- До сих пор спустя почти полгода после сдачи нет нормальной мусорки.
- Беспокойные соседи - молдованские цыгане, которые устраивают шашлык во дворе, песни и пляски под окнами и т.д. а у себя на балконе развели курятник.
- Обещали лучевую разводку в квартирах (на сайте при покупке была информация), а по факту ее не было, и позже застройщик удалил данную информацию.
- Обещали датчики движения для освещения в подьездах (на сайте при покупке была про них информация), а по факту их не было, и позже также удалил застройщик с сайта инфу.
- Довольно не качественные трубы сделал застройщик и спрятал их под стяжку, у некоторых квартир они потекли и пришлось вскрывать стяжку.
Из плюсов:
- Чистый район, свежий воздух.
- Парк Баташевский сад рядом.
- Индивидуальное отопление.
- Красивые дома с просторными балконами.
- Цивильная детская площадка.
- Строит дома застройщик очень быстро.
Потрясающий комплекс , очень тихий район , красивые дома , крутые детские площадки ❤️Большая парковка для жителей ) Внимательное отношение Застройщика к жильцам и дольщикам данного комплекса 🏡
Пока строится, но дворы уже шикарны и разнообразны. Надеемся набережную тоже же сделают хорошую ( заросли береговые удалят и реку хоть немного прочистят- там упавшие деревья)
В сентябре переехали, слышимость в квартире просто кошмар! Каждое слово слышно. Транспорт не дождёшься, расписание не соответствует! Детская площадка оставляет желать лучшего. Дом красивый, подъезд, лифт, свежий воздух-это единственный плюс! Магазин единственный и тот закрыли!
Воды нет, неделю с перебоями. Лифт неработал, починили но не до конца! Подвалы заливает. Уже появилось желание продать квартиру!
Покупали, когда была акция "кладовка в подарок". Повелись. Как выяснилось, кладовки затапливает. Особенно в половодье. А еще по новым правилам на кладовки должны ставить специальные двери в качестве меры безопасности. Будет ли застройщик разоряться на такие - большой вопрос. Так что нашу кладовку могут просто замуровать. Ну и понятно, что бесплатный сыр только в мышеловке! Стоимость этого "подарка" уже была заложена в цену квартиры с очень странными планировками. К лифтам тоже большие вопросы. Плюс этого ЖК только в расположении. Радует Баташевский сад в двух шагах. Больше сказать нечего!
С виду очень даже приличный жилой комплекс, но т.к. это все еще в процессе застройки, то очень мало зелени и пространства для детей. Смущает так же возможность использования общественного транспорта. Лет через 5 там должно быть все очень даже прилично!