Думаю,что когда достроят все корпуса и приведут в порядок окружающую территорию-будет очень здорово!Не плохая планировка квартир,очень порадовало наличие большого окна в ванной комнате.Продуманы места для парковки,что важно в наше время.Есть несколько детских площадок.Из минусов:пока нет магазинов,аптеки и других нужных организаций,но будем надеяться,что они появятся по окончанию стройки.
Быстро разрастается. Квартиры качественные. В подъездах и во дворах чисто, дети гуляют без проблем, для детворы есть где разгуляться. Скоро обещают парк и зону развлечений. Ещё бы с транспортом для детей решить и всё будет замечательно.
Как же они меня задолбали со своей рекламой... Что называется "Из каждого утюга". Я работаю на государство. Квартиры здесь мне недоступны. Почему мне постоянно показывают эту рекламу и мешают заниматься ерундой в интернете? Товарищи маркетологи, вы зря тратите деньги вашего работодателя. Я уже ненавижу ваш ЖК.
1
О
Олег Зуев
3. seviye şehir uzmanı
5 Ağustos
Живем в Порто Франко уже 4 года, о выборе не жалеем. Море в шаговой доступности это супер! Есть где погулять, всегда свежий воздух (особенно спасает в жару +40), красивые морские закаты. Купаться ходим в Казачку, пешком недалеко. До магазина идти 7 минут, не критично, остановка рядом.
Очень замечатеный жилой комплекс, с детскими площадками, прекрасные полисаднтки с множеством различных видов роз, море в шаговой доступности, остановка рядом, рынок неподалеку, надеемся на скорое открытия магазина
Лучшее место где можно купить квартиру! Дома отличные: с хорошей шумоизоляцией. Двор отличный. Много детских площадок и спортивный уголок. Из минусов: только одна маршрутка, которая ездит раз в 15-20 минут, пока нет магазина в районе
Хороший ЖК вдали от суеты и рядом с морем. Уровень цен приемлемый. Хорошие детские площадки.
Из минусов пока : нехватка магазинов и мало маршрутов общественного транспорта. В перспективе эти проблемы решаемы.
Район еще развивается, достраивают несколько корпусов. Неплохие детские площадки, корректная и своевременная работаУК, мусор вывозят каждый день. Не все квартиры заселены, но парковочных мест уже не хватает. Возможно, это будет решено после благоустройства пространства вокруг новых корпусов. Неплохие лифты, достаточно просторные подьезды
Хороший ценник. Можно выбрать интересный вид из окна. Есть огромное "но"... Выезд из Казачки по одной двухполосной дороге. В час пик сложно выехать и въехать, т.к. микрорайон достаточно застроен.
ЖК очень хороший, но отказались от покупки, потому что нет инфраструктуры и находиться у морского бассейна, то есть это часть акватория порта Севастополь, оборудованная причалами, пирсами, молами и предназначенная для стоянки судов и грузовых операций. Морской рейд закрытого типа, сброс с кораблей и судов в воду мусора и гсм, то есть морская вода будет постоянно не чистая, купаться не хочется, вид с набережной на промышленные объекты.
14
Анастасия Гаврилова
3. seviye şehir uzmanı
2 Ağustos
Купили просторную двушку в ПК-8. Раньше снимали однушку, но после рождения второго ребенка перестали все помещаться) Понравилась планировка - комнаты идут на 2 стороны, а еще 2 отдельных санузла. Это удобно, не будем друг другу мешать, по крайней мере хочется надеяться)
Хороший ЖК. Но надо иметь машину.
1. Расположение (начало 2023)
Вдали от густонаселенных районов, из-за чего нет непонятных персонажей и бродячих собак, т.е. безопасно.
Ближайший магазин в 1-2 км, что без машины весьма напряжно, зато поблизости нет алкотни, что обычно трется возле магазинчиков.
Район приписан к взрослой больнице (про детей не в курсе), что неподалеку от тц Апельсин.
Также относительно близко есть Доброцен (где-то 3-5 км)
2. Придомовая территория.
В целом крайне ухоженная: тротуар, зеленые насаждения, автоматы с питьевой водой и т.п.
Много парковочных мест, но уже сейчас чувстсвуется их небольшая нехватка, а ведь еще не все квартиры заселены.
Детские площадки. Сделаны крайне добротно, так еще и недавно.
3. Подьезды
Есть лифт, но малых размеров на 400 кг. Так, что при переезде может придется доплатить грузчикам за занос по этажам крупной мебели.
Мусоропровод, но закрытый то ли болтами, то ли заклепками. Т.е. он не рабочий (что к лучшему, т.к. они - рассадник тараканов). Мусорка у каждого подъезда своя в отдельной комнатку входной двери в подъезд. Вывозится регулярно.
Подьезды имеют освещение на каждом этаже, также видел переключатель для аварийного, но не пользовался, так что не знаю.
4. Квартира.
Мой вариант это 2 комнаты.
Натяжные потолки, выходы под кондиционеры для каждой жилой комнаты. Газовый котел. Большая ванна. Выходы под вытяжку в туалете и ванной комнате. Так же проложены внутри стен интернет кабеля из коридора в жилые комнаты.
Много розеток. Но все же великовата слышимость.
5. Безопасность
На территории есть камеры.
6. Автобусы
Ходит один маршрут. Ходит хреново.
Итог
1. Большая часть существенных минусов решается наличием машины. Кроме одного - парковочные места.
К сожалению нет ни одного магазина поблизости. Снимали квартиру в доме 24, тоже оставляет желать лучшего... Сам комплекс хорош, но ещё пока не подготовлен для комфортного проживания, если нет авто, крайне сложно
Райончик такой себе, находится на отшибе, в округе ни одного магазина, дворы узкие, порковочного места не найти, общественный транспорт ходит редко. Да и проект домов убогий, бетонные панельки с советских времён. Не советую там покупать квартиры
Сам ЖК отличный: дворы,детские площадки,подъезды,клумбы
Но с транспортом, магазинами и прочими заведениями беда. В шаговой доступности нет практически ничего, а транспорт ездит очень редко!
Очень достойный ЖК. Тихо, спокойно, морской воздух. Планировка 2-х комнатных квартир отличная. Недолеко школа и детсад. Из недостатков: полное отсутствие магазинов!
Хороший жилищный комплекс. С детской площадкой, спортивной площадкой и небольшим футбольным/баскетбольным полем.
Правда в стороне от маршрутов общественного транспорта. Ближайшая школа далековато.
Но имея свою машину там хорошо жить.
Покупали на этапе котлована. Дом достроили, сдали. Обещали бизнес-центр с магазинами и фитнес-центром, но пока ничего нет, поэтому не переезжаем. Я без машины, а ездить в булочную на такси не вариант. Потолки низкие реально. После выравнивания стяжки и установки теплого пола с натяжными потолками осталось 2,4 метра. Большая ванная комната, куда установили и душевую кабину, и небольшую ванну. Нормальный туалет и прихожка. Но кухня как тамбур - узкая и длинная. Комнаты совсем небольшие (двушка). Слышимость пока может и высокая, но квартира пока без мебели, так что это закономерно. Окна маленькие, открываются не все. Возник вопрос, как их потом мыть.. Двор с площадкой для детей. Машину даже днем сложно поставить.
За неимением другого жилья придется поселиться тут. Очень бы помогло, если бы сделали хоть маленький магазин, хотя на выходных видела, как продают фрукты-овощи с какой-то машины.
Идеальное место для жизни, осталось дождаться когда все ремонты закончат и дома достроят. + дорогу в казачку сделают, вторую дорогу и поставят светофор на основной дороге у переезда.
Проживаю с семьёй в этом комплексе. Хорошее расположение. Транспорт немного напрягает, т.к. всего один маршрут 105. Некоторые водители иногда "экономят" свое мремя ( не заезжают) на остановку комплексу, что влечет за собой последствия, т.к. между рейсами 15-20 мин. Двор красивый, ухоженный.
Мы тут жили. Как говорят наши друзья- завод😅
В целом, стандартный ЖК, построенный по советским планам.
Из плюсов: рядом море, тихий район
Из минусов: слышимость 100%, низкие потолки и маленькие окна, а для меня окна крайне важны. Остановка рядом, но ходит только 105 маршрут раз в пол часа, поэтому надо подстраиваться под расписание.
В целом- нормально, но если есть другой вариант, то обязательно его рассмотрите😂
Новые дома, отличная детская площадка, важно- слышимость в доме НИКАКАЯ ❤️
Из комнаты в комнату не слышно, что говорят- супер!
Хорошая парковка во дворе и вокруг домов.
Минус: ни одного магазина, ни продуктового, ни хозяйственного, ни с овощами/ фруктами / мясом 😭
Инфраструктура на районе ноль, нет ничего, ни одного магазина. Это минус. Садика, школы нет. Общественный транспорт как часто ходит , не знаю. Но ходит. Планировка квартиры двухкомнатной хорошая. Большая ванная комната с окном. Вид из окна на море. Летом хорошо, море очень близко. Зимой гулять вечером особо взрослым негде. Для детей много площадок . Чистый новый район. Имея машину жить замечательно.
Находится на продуваемом месте,особенно у кого смотровые квартиры. В рекламе написано,что до моря 100 метров,а по сути ни дорожек,ни места для прогулок и купания. Добираться если без машины, сложно. Не хотел бы там жить.
Тихое, спокойное место. Рядом море где можно погулять.
Если застройщик сделает набережную вообще огонь будет.
По его словам всё что нужно для комфортной жизни нужно будет в данном ЖК.
Проект 70х годов прошлого века, модернизированный. Низкие потолки 2.5м в черновом варианте. Позиционируются с видом на море-расположен действительно близко к морю с видом на СРЗ и рыбный порт( в силу санкций почти не действующий) на выходе из порта виден Нефтяной терминал. Рядом предприятие по производству бетона.
Дворы колодцы с кучей автомобилей. Хотя детские площадки оборудованы. Въезд и выездпо второстепенной дороге на Казачинское шоссе, двухполсное. Пробки утром и весером
Расположение- от центра далековато, но если вы на машине, проблем нет. Во дворе есть детская площадка, рядом можно искупаться в море. Магазинов поблизости не нашли.
Единственный плюс - новый ЖК, отличные площадки для детей и подростков.
Из минусов - лифты маленькие, а-ля советские многоэтажки. Грузовые отсутствуют совсем. Остановка общественного транспорта многообещающе разместилась рядом с ЖК, но бездействует. Ближайшая не так уж и близко... В вечернее время будь готов пешим ходом преодолевать расстояние аж с Комышового шоссе (ул. Правды).
Инфраструктура отсутствует в радиусе пары километров. Забыл купить хлебушек - садись на диету 🙂
Есть надежда, что ситуация изменится со временем (за исключением лифтов 😁), но пока грустненько...
Пока ещё не обстроена инфраструктура, нет мелких магазинчиков с необходимыми мелочами, но в целом все очень чисто, несколько детских площадок между всеми домами комплекса.
А планировка в квартирах не айс!!! Снаружи дома красивые, а внутри квартиры планировал какой-то сумасшедший 🤔. И маршрутка только 105, и раз в пятилетку.
Как любой новый жилой район, этот тоже проходит этап решения многих проблем. Одна из них-это нехватка общественного транспорта.
Думаю в перспективе добавят несколько маршрутов, для своевременного и удобного перемещения.
А если пустят городскую электричку в район, дорисую ещё 3 звезды.
Почти окраина города, тихое спокойное место... плюсы- нет шума гама такого, всяких ларьков и магазинчиков, нет бомжей))контенгент в основном молодые семьи ....так как новый район - дороги и тротуары и площадки хорошие))минусы -пока автобус не заезжает на автобусную остановку...но все тут на машинах, другие здесь хату не берут...с утра пробки в центр, вечером на казачку...
Хорошее место расположения, тихо, отличные площадки для детей, есть корт, отличное место для проживания с детьми. Рядом есть бухта, можно отдохнуть возле воды, или прогуляться вдоль берега.