Рядом несколько парков, во дворе будет сквер с тренажерами и развлечениями для детей. Метро недалеко, скоро построят школу с IT-уклоном. Застройщику удалось выбрать удачное место, и он продумал, как его улучшить. Думаю, это один из лучших жилых комплексов.
Мы купили квартиру, когда продажи только начались. ВАО — наш любимый округ, поэтому мы рассматривали только ЖК в нём. Мы выбрали Преображенку из-за близости к метро, закрытого двора и удобной планировки квартир. Также на тот момент нас устроила их стоимость. Сейчас ждём окончания строительства и получения ключей.
Я часто работаю дома или вне дома. Обычно мне приходится идти далеко до ближайшей кофейни, но в этом ЖК всё рядом. Обещают бульвар для прогулок, кафе, и главное — не нужно далеко ходить, все будет в пешей доступности
Расположение так себе. До ближайшего парка минут 20 пешком. Рядом две оживленных магистрали. Сказать, что это премиум класс... Просто подумайте, кто такую квартиру по такой цене купит в этом районе потом.
Думали покупать квартиру в другом ЖК застройщика, но по локации не подошло, далеко до работы. А вот отсюда близко, и различные парки вокруг. Каждые выходные , где хочешь , там и гуляй!
Брали квартиры с родителями, чтобы в случае чего быть рядом. Подписывали договора, когда продажи начались в ЖК, цена тогда была приемлемой, сейчас уже выросла, но тут ничего не поделаешь. Рады, что успели тогда взять)!
Жена прожила на Преображенке большую часть своей жизни, поэтому очень хотела вернуться в этот район. Когда узнала, что здесь будут строить премиум жк, то практически сразу поехали в офис продаж, все обсудили и заключили сделку. Брали год назад, тогда стоимость была чуть ниже. ЖК уже вот вот построят, а мы ждем, когда начнут выдавать ключи.
Смотрели другой проект застройщика на Нагатинском полуострове, дом уже построили, но нам не хотелось жить у воды. Выбрали квартиру здесь. Для нас стало уникальным, что во дворе будет свой пешеходных бульвар, здесь будут кафе и магазины, в общем, все в пешей доступности, что так необходимо современному жителю Москвы.
Живу в соседнем ЖК (Наследие), с одной стороны очень рад, что наконец-то всю промку убрали и тут будет красиво, но с другой, очень огорчает эта плотность, у нас намного свободнее, тут прям аля пик какой-то, ни разу не бизнес... А еще пугает, что парковки тут минимум, все заставят в скорости, проехать будет сложнее. У нас, в среднем на квартиру, по 1.5мм приходится, а тут наоборот на 3 кв 1 мм... вобщем рад, что успел в Наследие заселиться, а тут скорее комфорт+ с дикой скученностью
Брали в Преображенке квартиру, так как район, где строится ЖК, не только с историей, но тут легко можно отдохнуть от городской суеты
2
Даниил Н.
4. seviye şehir uzmanı
5 Haziran
Мы решили жить в районе Преображенки, потому что он уютный и рядом много парков. Когда начали строить ЖК возле метро, что очень удобно, мы пошли в офис продаж, выбрали подходящую квартиру и быстро заключили сделку. Теперь ждем ключи)
Очень впечатлил дизайн лобби и архитектура самого ЖК. Прослеживается, что стиль тщательно продумывали. Еще и обещают крутой внутренний двор с пространством для разного досуга👍
Узнала о проекте, прочитав о 2 очереди и их дизайн-проекте "Танцующие башни". Звучит круто и очень заинтересовалась им, поэтому буду ждать открытия старт-продаж. Уже представляю, как буду всем рассказывать, что буду жить в "Танцующих башнях", явно все удивятся знакомые и тоже захотят купить там квартиру.
2
10
steady-lady
6. seviye şehir uzmanı
18 Eylül
Этот дом уже много раз проклят жителями района и соседнего ЖК. Живу в соседнем ЖК и каждый день вижу, как строят этот человейник Застройщик каждую ночь нарушает Закон о тишине и каждую ночь ведет шумные работы в ночное время- молотки, перфораторы, болгарки. Долбят и сверлят и в 12 ночи, и в 2 ночи, и в 4 утра. Классика жанра-шумные работы ночью в праздничные дни. Несколько раз в неделю жители вызывают на стройку полицию, чтобы прекратить это безобразие, но на следующую ночь мы снова слышим молотки и болгарки.. По фасадам ползают в люльках, скрипящих на весь район (даже смазать технику не могут). Строят дом граждане ближнего зарубежья (а не турки-как тут кто-то в отзыве написал), так что на турецкое качество не рассчитывайте.
Классный жк. Нам понравилось расположение - и от центра недалеко, и район сложившийся, парков много. Архитектура лаконичная. Думаю, будет одним из самых престижных домов на Преображенке - тем более, мэрия говорит, что там будет крутая школа
Качество строительства ЖК уже можно определить по офису продаж. Менеджеры ответят на все вопросы, покажут все на макете комплекса и не будут давить на тебя, как иногда делают в других офисах продаж.
Хотел в этом ЖК купить однушку. Перед визитом в офис продаж изучал планировки квартир и выбрал парочку для детального обсуждения. В офисе менеджер сообщил, что планировки на сайте неактуальные, квартиры на самом деле построены без лоджий. То есть этот "премиум" с планировками 35-этажек ПИКа. И добила модель застройки квартала, которая стоит у них в офисе продаж. Оказывается перед этим "премиальным" корпусом будет вторая очередь с домами попроще, с очень маленькими расстояниями между корпусами. Вот этой красоты, которую сейчас вы видите проезжая мимо, не будет в будущем. Там будет натыкана куча корпусов.
Смотрели проект этого застройщика на юге, его уже сдали, кстати. Но по итогу решили брать квартиру здесь, так как нам ближе до работы отсюда. Плюс, для сына IT-школа, которая будет рядом, сможет дать много возможностей в будущем, поэтому и выбрали.
Ездили на машине до ЖК. Спасибо Сергею Семеновичу за широкие проспекты и умные светофоры) Из центра удобный поворот в сторону ЖК, не нужно еще 3 км ехать в сторону области. Картинки жк симпатичные, есть социалка: школа и садик, рядом парки, спорт.секций много, фитнес есть. Офис продаж расположен на Острове Мечты — не удобно, но обслуживание и персональные условия порадовали.
Попался очень классный менеджер, обходительный и вежливый, не давил, не навязался, все очень подробно рассказал. Сам Жк премиального класса, очень красивый проект, прямо влюбились с мужем в него. Плюс рядом никакой стройки, промки и т.п все уже развито, магазины, школа, детские сады. Еще и рядом Сокольники, измайловский парк, будет где погулять
очень люблю этот район. Была приятно удивлена, что в нем начали строить приличные новостройки. В целом очень нравиться место, где строиться ЖК, пообщались с менеджером, подробно рассказал о всех преимуществах, а для нас с мужем крайне важна детская составляющая. Планируем в ближайшее время съездить в офис, обсудить возможности покупки.
5
36
Максим Балыбин
5. seviye şehir uzmanı
4 Temmuz
Жилье раскупают очень быстро. Я был в офисе несколько раз, и каждый раз там были клиенты, кто смотрел варианты в ЖК. Но я не удивлён, ведь это отличный проект, и мне нравится всё: от местоположения до окружения.
Ранее я не имела представления об этом районе, а оказывается здесь очень мило и прекрасно развитая инфраструктура. Привлекательный жилой комплекс, я заинтересовалась, изучаю квартирки)
Проезжаю мимо по пути в офис, размышляю о возможности приобрести квартиру здесь в будущем, как только накоплю) В настоящее время стоимость довольно высока для меня, и в принципе по рынку.
8
9
П
Павел Бочкарёв
6. seviye şehir uzmanı
6 Haziran
Я люблю Преображенку еще с университета. Потом уехал немного в сторону, где аренда квартиры стоила дешевле. Но когда решил купить квартиру, то искал только в ВАО. Тогда ЖК только начал строиться, и цены были вкусными. В этом году жду ключи.
Решающими фактором для покупки квартиры стала IT-школа. Нам очень важно, где ребенок будет получать образование. В 2024 надеемся, что уже сможем получить ключи.
Неоднократно обещали открыть офис продаж возле стройки. Сначала это должно быть в ноябре, потом в декабре, потом в феврале и марте 2023 г.
Обещали показать макет и буклет. Ничего не выполнили. Компания продавщик имеет уставной капитал в 100 000 руб. и многомиллионные убытки в 2021 г. В договоре покупки есть пункт, что покупатель даёт согласие, что в процессе строительства возможен изменение тех проекта. Все очень стрёмно. Машиномест 347 на 735 квартир. Плащадь м/м 12-13 кв. м. Это для жигулей. На две квартиры одно машиноместо. А куда остальным ставить машины? Найдется ли во дворе столько места? Гостям припарковаться будет проблематично! Это точно не элитный дом, а какая-то комуналка!!! Проблемы возникнут у жильцов с машинами без подземного паркинга. Ставить их придётся на улице на парковочных местах. Квартиры продаются очень плохо (90% непроданных). Нет проекта подземного паркинга.
Рядом с ЖК знаменитый Преображенский рынок, это прям первое, на что я обратила внимание. На первом этаже будет свой ритейл, всякие сервисы бытовые, кофейни. Бонус номер один - парки кругом и повсюду. До ближайшего сквера всего 4 минуты, судя по Яндексу, до Сокольников минут 20, до ВДНХ - 30. Круто!
Район явно станет еще лучше, когда ЖК будет построен, да вот только это очевидно отразится на цене квартиры. Поэтому я уже сейчас думаю о покупке, пока цены не выросли.
Смотрю себе квартиру и понял одно, читать отзывы смысла нет никакого. Уже несколько жилых комплексов изучил, в основном пишут люди, которые даже и не собираются что-то покупать. 80% местные жители, которым стройка мешает, то им вид загораживает, то какую-то панельку серую советскую снесли, до которой им и дела не было никакого. Тут тоже не исключение. Что по факту? Рядом с метро -2 мин пешком, красная ветка - 15 мин. охотный ряд, собственный сад и школа, подземный паркинг, 4 квартиры на этаже, высокие потолки. Рядом Сокольники и Измайлово, все что нужно в районе есть. Строят кстати турки, что является жирнейшим плюсом (кто знает, тот поймет). Для меня немного дороговато, хотя скидку дают неплохую. Но это уже мои проблемы. В общем все более чем достойно.
Стильная и минималистичная архитектура вызывает положительные эмоции. Приятно видеть, что сегодня создаются современные и стильные здания, а не просто разноцветные конструкции! 👌
Еще есть время подумать, но в целом комплекс нравится удобствами - все продумано, от магазинов до зеленой территории))
9
İ
İsimsiz yorum
9 Eylül 2022
Застройщик неадекват, требует 2.5% за якобы бронирование. На самом деле таким образом он выводит деньги в обход 214 ФЗ на другое юр лицо. Получается что в ДДУ будет сумма на 2.5% меньше, а там дальше достроит застройщик, или затянет сроки сдачи деньги 2.5% вы уже потеряете. Это нарушение закона о защите прав потребителей, при заключении ДДВУ вам не должны навязывать бронирование, тем более за 2.5%. Сами посчитайте какая сумма выйдет с 20 миллионов рублей вам придется отдать 500 тыс за бронирование? Если застройщик идет на нарушение закона уже сейчас то что от него можно ожидать потом?
Благодаря градостроительной политике Лужкова, Преображенская площадь, превращена в одну из крупнейшие пробок Москвы. Нынешний мэр, решил усугубить, эту проблему, дав добро на строительство этого человейника (а-ля премиум)
Что сказать? Продолжают уродовать район, а как правильно отмечено, новых больниц поблизости не появится - муравейник только расширится и все будут дышать друг другу в затылок. Бурдюрыч уже застроил все что можно - достал уродовать сталицу. Цена заоблачная за квадрат на этапе котлована.
Зашёл на сайт просто посмотреть что да как, а они мне уже названивать начали. Будьте осторожны. Они определяют номер и без согласия его используют. Очень не приятно такое отношение. Кстати 450к за метр в недостроенном доме это дорого на мой взгляд
На этапе сдачи в аренду, помещений старого завода, условия были жесткими, возврат средств после прекращения отношений был крайне непрозрачным и неоднородным, мои коллеги больше полугода ждали возврата немалой суммы денег
Так же на дозастроечном этапе, отношение к экономии было максимальным, не думаю, что после застройки что то поменяется и все ремонтные работы будут производиться только через пару пинков руководства
И да, ценник заоблачный, будет интересно посмотреть, что по факту построят, но к квартире сразу же надо покупать паркинг, в районе огромная проблема с машиноместами, а стоить он будет еще миллиона три, выводы делайте сами
В целом, я недоволен, лучше было облагородить старый завод, примеры успеха таких проектов, имеются в Москве, на фоне реновации в Преображенском районе, через 5 лет там действительно станет слишком плотно жить
63
6
Ульяна Карпачёва
7. seviye şehir uzmanı
9 Şubat
Знаю историю района, и скажу, что много чего здесь было. Очень четко вписали ЖК в эту локацию. Он не только меняет внешний вид территории Преображенки, но и улучшает, ее. Вот это правильный подход.
Была недавно в этом районе, очень понравилось расположение ЖК. Близко к метро и набережной! Сейчас предлагают хорошие скидки на квартиры. Есть о чем подумать)
Рассматривали из нескольких проектов. В итоге покупаем Преображенскую площадь. Понравился проект, расположение, собственная школа и детский сад, и то, что это уже не новый район, и все есть рядом
Решили рассмотреть этот ЖК для покупки. Застройщик сначала обещал, что будет аккуратный комплекс с плавным повышением этажности и никаких пластиковых недонебоскребов. Потом случайно увидели документы на комплекс и ахнули: хотят влепить коробки с пластиковыми фасадами как на Бульваре Рокоссовского. За такое все жители района будут недолюбливать это дома.