Оценил низковато, потому как магазин утратил свою актуальность. С десяток лет назад не было ни одного пустого места, люди тёрлись, как в автобусе в час пик, разнообразие товара зашкаливало . Сейчас полупустое помещение радует только отдельных граждан. Может арендатор взвинтил сумму за аренду? Может закончилось желание у ИП заниматься уже невыгодным делом? Да и ладно. На месте арендатора я бы постарался найти заинтересованное лицо, которое захотело бы на всей площади создать фитнес- центр с солярием, сауной( баней), спа, джакузи , комнатой релакса, массажем и тд. Была бы стабильность и граждане возможно пошли бы. Воображаем и ждемс.