Сердце Одинцово
200 yorum
4 Aralık 2023
Плюсы:
10 мин до Мцд Одинцово
Цена за м2
Инфраструктура: Магазины, пункты выдачи, школа ( новую строят пристройку) рынок центральный ( Подворье) с широким ассортиментом. Встречали там и Аркадия Новикова и Дмитрия Крылова.
Фитнес клубы также 2 в 10 минутной доступности.
Минусы:
Во круг старый фонд с маргеналньными личностями. С 8.00 сидят у 5ки ждут открытия. Также сотрудников из средней Азии много, вечером совсем не комфортно.
Застройщик стройку ведёт 24/7
Интернет провайдер без альтернативы. -Уфанет. Работает нормально, но за год уже 3 раза приезжал инженер на доработки. Это вызывает большой дискомфорт
Мы живем в 31А у нас УК от застройщика. Нам норм.
Основные претензии жильцов к УК:
1.Работа лифтов. Раз в 2 недели вызывают компанию по ремонту. Но толку нет. Масло бежит тебе на голову в лифте по середине ( 2 подезд)
Лифты ездеют по своей "чуйке" нет настроенных алгоритмов.
И в лифте 1й с лево направо пахнет мусоркой, т.к. за стеной мксорная камера
2. Сам мусоропровод. Жители не могут договоритсья как лучше. Чтобы он был или не был в доме.
В целом Одинцово, могло быть лучше при такой близости и доступности к Москве. А так все дорожки разбитые, везде грязно. Наш дом как островок частоты, а дальше колоши нужно надевать.
5
3
16 Eylül
Отличный жилой комплекс. Близость железной дороги, оказывает конечно влияние, но к этому присутствию, быстро привыкаешь. Шаговая доступность основных социальных объектов и транспортная свобода.
3
8 Eylül 2023
Постройки нового поколения, дома построены быстро и достойно, получаем там квартиру. Планировка нормальная, расцветка современная есть доступ к магазинам и быстрой инфраструктуре, недалеко школа и пруд.
3
1
8 Temmuz 2023
Отличное место. Хороший обзор с верхних этажей, правда лифт немного барахлит. Отличное расположение. Есть местоблюститель парковки, но немного, школа рядом и детские площадки хорошие, рядом вся инфраструктура
4
2
15 Temmuz
Ничего хорошего. Парковочных мест нет. Соседи с приветом, постоянно истерят. Вокруг постоянные стройки. Обыкновенный человейник. Дорого и глупо.
1
3
15 Ağustos 2023
Ну, не знаю! Всё очень неоднозначно. Конечно, жильё людям нужно, но такой человейник, это как то не очень. Студии такие малипусенькие. На этаже по 10 квартир и узенький общий коридор. Балконов нет в квартирах! Парковки нет. Школы и детские сады вокруг переполнены, а новых не строят. Расположение самих домов удобное и до станции недалеко, но электричек не слышно, и до остановки на Можайском шоссе близко. Магазинов рядом много. Но, украшением Одинцова, эти дома не стали, я считаю.
9
31 Ocak 2023
Расположение - недалеко от автобусной остановке и это хорошо. Рядом магазин пятерочка, что очень удобно. Добираться - удобно и легко. Инфраструктура - отличная.
Двор и школа рядом и не далеко. Удобный и красивый район
4
1
19 Mayıs 2023
у нас здесь 4х комнатная квартира, есть нюансы, конечно. Во первых дом новый и целыми днями мы слышим перфаратор или стук молотков, раздражают лифты, они работают, как лодыри! Нажимаю кнопку вызова, а они стоят и несколько минут решают, кто поедет забирать, в итоге ко мне на четвертый этаж едит лифт с какого-нибудь 24го а не с первого этажа.
По началу были дикие цены на комуналку, сейчас, пересчитали и стали адэкватными. Еще накаляет, что новый дом так быстро апшарпали, и фассады снаружи и лестнечные площадки, балконы, лифты опять же. А в основном, квартира, конечно у нас большая, комфортная, уютная. Мы ее любим.
5
1
4 Mart
Нет парковки!безобразие!мало того что жильцов сколько, так ещк и рабочие паркуются на любом пятачке, рядом идет стройка, постоянные камазы,разгрузка, от них грязь, бесконечные такси туда сюда, двлра нет это очень плохо, ощущение что вышел из подъезда и сразу попал в метро еа кольцевую в час пик
3
31 Mart 2023
Красивый комплекс. Рядом магазин, школа, станция. Очень удобно. Но двор не ухожен, стоит забор, а за забором...Дороги между домами не чистили зимой. Скользко, Машин море. Зелени нет. Площадка детская у соседнего дома.
4
31 Temmuz 2023
Издалека всё хорошо, всё красиво. А в близи уже во время стройки все подъездные двери поржавели, облицовка домов с наружи местами недоделана а где то уже отвалилась. Квартиры стоят дорого, а стройка дешманская, всë сделали тяп ляп. Хорошо что хоть магазины внизу есть.
5
1
29 Ekim 2022
Радует расположение,транспортная доступность,парковки почти нет,рядом школа, детский сад,очень всё компактно,проезды узкие, единственное светлое пятно сам дом смотрится снаружи здорово, чего не сказать обо всем остальном
4
1
19 Eylül 2023
Живу рядом, каждый день вижу, на парковке рядом с домом очень много машин. Проблема из за этого нового дома. Построили такую махину и не придумали стоянку, а соседние дома страдают!!!
6
1
29 Mayıs 2022
Прекрасное расположение в продвинутой инфраструктуре замечательного быстро развивающегося города Одинцово. Примерно посередине между станциями Каковка и О огурцово). Близко от можайского шоссе, где проходят маршруты автобусов по многим направлениям, рядом школа, церковь, супермаркеты, детский сад. Дружные и отзывчатые жильцы соседних домов с радостью направят Вас куда подальше.
5
1
10 Haziran 2023
Расположение дома отличное, инфраструктура развита, магазины в доме есть, но машину некуда поставить, это проблема глобального характера не только для этого дома. Но и для других.
3
12 Ocak
Опыт проживания 1,5 года ,шумоизоляции нет (слышно соседей через стенку )когда сильный ветер шумят металлические фасады дома,работа лифта это особенный вид искусства,проблемы с парковкой.
4
18 Eylül 2023
Очень хорошо всë сделали, мне нравится! Но хотелось бы построить зоомагазин, хотя бы маленький, просто хочется для котика подарки делать.
5
6 Ocak 2023
Недорогой ЖК, планировка общих пространств - так себе, отделка тоже на троечку. Более менее нормальный заезд - только с Можайского шоссе, по направлению в Москву. Если ехать из Москвы, то надо крутиться, разворачиваться, или ехать через жуткие старые узкие дворы. Район вокруг - просто жуть: есть какие-то полузаброшки, рабочий, привокзальный район, контингент в большинстве соответствующий, стремный (((
С парковкой просто беда!🙈
3
1
9 Nisan 2023
Халупа ни-о-чём. Единственный + близость к станции. Всё остальное минусы: шум от жд, от самолетов, от гонок на пердящих телегах по ул.Вокзальная; современное строительство с убогой вентиляцией и зависимостью от электричества; южная сторона(30% окон) всегда под палящим солнцем; ветер между домов сбивает с ног и гремит фасадом... Но самый большой минус это УК: "Победа-Кампот".
4
1
27 Ocak 2023
Расположение отличное. Близко от остановки общественного транспорта, от железной дороги. Рядом магазины, кафе, салоны красоты и аптеки. Дворы узкие, разъехаться невозможно. Парковок нет.
3
26 Mart 2023
Особо приятного впечатления это место не производит. Неинтересно в плане архитектурной застройки и мест для прогулок. Был бы бульвар или скверы, можно было бы радовать взор. Пока гулять там негде.
2
3
18 Ocak 2022
Купили квартиру в этом ЖК. Самое лучшее расположение из строящихся домов. Квартиры без ремонта, покупали двушку-оказалась по документам студия. Стены нужно возводить и согласовывать перепланировку. Наша квартира на 3 этаже и у нас тепло и сухо, однако в некоторых квартирах есть проблемы-стены мокнут. Дверь входную заменили сразу, так как было уже у соседей вскрытие и кражи. Окна оставили, подрегулируем, поменяем резинки, но многие меняют. Отопление все переделывают, тоже планируем. МОПы простенькие. Лифты лично нас устраивают, но должны были быть лучше. Сейчас все делают ремонт и жить в доме невозможно из-за постоянных звуков. Парковку подземную не построили, машины ставить негде. Но самая главная беда-это управляющая компания, "подаренная" нам застройщиком "Победа-комфорт", называнная уже народом "Беда-дискомфорт" и этим все сказано.
9
15 Aralık 2022
Отличный комплекс, цивильно смотрится, идеальное местоположение, я бы сказал одно из лучших в Одинцово. Главный минус это отсутствие парковки и местная управляющая компания
3
30 Mayıs 2022
Удобное расположение. 8 - 11 мин пешком до жд платформы и 5 мин до Можайского шоссе. Рядом продуктовые магазины. Управляющая компания старается обслуживать на хорошо. Двор чистый, но мало места. Парковочных мест мало.
3
7 Ağustos 2022
Хорошее местоположение, рядом и транспорт и вся инфраструктура. Сами дома сделаны очень экономно. На всем видна экономия и дешевизна (реновация-с). Очень узкие коридоры, мелкие лифты, дешевая отделка дома. Квартиры отдают совдепией, мелкие и без балконов, хотя ценник огого.
3
3
11 Eylül 2022
Нравиться доступность к МЦД. Рядом много магазинов и кафе. Строют новую школу под окнами. В доме находиться на 1 этаже магазин Пятерочка. Большой минус этого дома это УК.
3
18 Kasım 2021
Иметь жилье в этом ЖК и хорошо и не очень. Кратко, и по делу плюсы и минусы
К плюсам
Видовые характеристики высоких этажей, правда если у вас квартира расположена в сторону Москвы.
3 лифта на подъезд, в отличие не далеко расположившегося же Инновация, где на подъезд 2 лифта. И поэтому точно скажу, что утром и вечером подождать лифт приходиться. Ну а 3 лифта будет видно через год, насколько удобно
Охранник в подъезде и думаю подъезд и общие территории не разрушат ещё на стадии ремонтов в доме
Отличная доступность до общественного транспорта. 7-9 минут ходьбы до станции МЦД Одинцово и 2 минуты до остановок автобусов и маршрутных такси.
Местоположение в городе Одинцово, наверное это можно сказать центр Одинцово с присутствующей вокруг все инфраструктуры. Садик и школа 5 минут, рестораны и магазины через дорогу на Можайском шоссе
Ну и сдаваемые помещения застройщиком относительно не плохо исполнены
Минусы
Окна части дома выходящие в противоположную сторону от Москвы проигрывают по видовым характеристикам на любом этаже, так как взгляд упирается в аналогичное здание 2 корпуса в 50-70 метро, так что привет соседи. Видеть друг друга будете 24/7
Вход кроме собственников в подъезд нужно оформлять в управляющей компании, так что если приедет ваш родственник или строитель, то Охрана заставит вызывать вас, чтобы спуститься и провести человека. Ну а если нет пропуска или собственника, то досвидание, доступ закрыт.
Квартиры на этажах спроектированы как коридор гостиницы, по-моему 8 квартир на этаже в узком и длинном коридоре
В торце узкого коридора расположены сразу три входа в квартиры, поэтому перехлёст и удары дверь об дверь соседа это гарантированно в будущем, когда жильцы поменяю вставленные застройщиком консервные банки.
В управляющей конечно система поборов на высшем уровне. За все просят денег и не стесняються.
А вот проблема для всех, кто захочет установить кондиционер для вольготного существования и заключается она в том, что прямого попадания мастерами кондиционерщиками нет для установки внешнего блока. Корзины для кондеев на фасаде просто зашиты снизу до верху металическими рейками. Путь попадания туда только через альпинистов и то согласятся ли они заниматься демонтажем фасадной конструкции на свой страх и риск, а потом обратным монтажем. В управляющей компании, на вопрос есть ли организация этого процесса централизованная через как, улыбаются и пожимают плечами. Решайте типа сами свои проблемы, у нас ничего нет и мы ничего не можем. Вообщем купленный кондей остался не удел.
По поводу опломбировать счетчики, чтобы платить за своё, это тоже проблема побегать за инженером
Парковка, пока создаётся впечатление, что держитесь новоселы. Уже сейчас вокруг дома все заставлено, что будет дальше с парковкой можно только догадываться
Выезд и заезд с Можайки, отдельная песня
В будущем, если не будет доп выезда, то превратиться въезд и выезд в огромную проблему
12
29 Ağustos 2023
Нет балконов! А обшарпаный фасад утеплен, утеплитель нужно каждые 15-20 лет менять. Влага и грибы могут появиться . Родня уже жалеет. Фасад должен быть классический!
3
1
8 Nisan 2023
Современный жилой комплекс, близко к платформе Одинцово, удобное расположение, практически центр города Одинцово.
2
14 Aralık 2021
Построен 1 дом, второй в процессе, парковок, нет, на личном транспорте выезжать в Москву сложно - пробки, детских садов рядом на данный момент нет (по слухам планируется садик), на первом этаже построенного дома 2 магазина алкоголя в двух разных концах (пока не открылись), подъезд к домам не удобный. Детская поликлиника только с другой стороны Можайского шоссе, сильно загружена. Строили с перерывами, часто перебои с водой в т.ч. в соседних домах, при строительстве не пользовались картами коммуникаций (в т.ч. повредили газопровод), качество постройки оценить сложно, но при утеплении утеплитель сдирало ветром и он валялся по всей округе (моё мнение - строили "спустя рукова"), имевшуюся зелёную зону уничтожили (по слухам должны провести озеленение).
Из хорошего: 15 минут быстрым шагом до станции МЦД "Одинцово" (бегом 10 минут, с коляской 20), электрички ходят часто, современные, удобные (40 минут до Белорусского вокзала), есть экспрессы (25 минут до Белорусского вокзала) и аэроэкспресс (правда долгий) до аэропорта Шереметьево, много станций с возможностью пересадки на метро и МЦК; до остановки автобусов в Москву 5-7 минут пешком, автобусы ходят часто, стоят в пробках только на выезде из Одинцово (иногда долго) - дальше выделенная полоса; 5-7 минут до подземного перехода через Можайское шоссе, на противоположной стороне 3 продуктовых сетевых магазина, дом быта, центр детского творчества (маленький, но хороший), если пройти чуть дальше несколько торговых центров; в пешей доступности много хороших детских площадок; рядом есть школа (к сожалению одна из худших в Одинцово).
Место в целом хорошее, сильно смущает качество строительства, отсутствие садика, проблемы с парковкой и удалённость детской поликлиники.
9
1
14 Temmuz 2022
Супер новостройка. Планировки свободные. Отличное место. Развитая инфраструктура. Мне очень нравится. Приобрел квартиру и не жалею. Всем советую.
5
19 Mart 2023
Удобное расположение ЖК. Офис продаж по просьбе подобрать и показать нужные квартиры всё организовали наилучшим образом. Советую.
3
2
21 Mart 2023
Не с чем сравнивать, в Одинцово катастрофический дефицит новостроек. Так что на общем фоне заслуживает 5 звёзд. В 12 минутах ходьбы станция Одинцово.
Минусы - мало парковочных мест.
4
14 Temmuz 2023
Все впечатление о ЖК, портит захватившая его под себя, без голосования жителей, управляющая компания «Победа-Комфорт». Они подделывали подписи жильцов. В уголовном преследовании полиция, обратившимся с заявлениями жителям, отказала. Тарифы на коммунальные услуги, как в Москва сити заряжают. В подъездах сидит пьяная охрана за 700₽ в месяц с каждой квартиры. Сотрудники УК дерут бешеные деньги с собственников квартиры за все. (Например отключить кнопку пожарной сигнализации для ее переноса на 30 минут, стоит 4000₽!!!) Генеральный директор Кушнир Ольга, кладет с высока на обращения собственников. Ее сотрудники следуют ее примеру.
6
11 Aralık 2021
Удобное месторасположение в городе, самый центр, недалеко от станции Одинцово и остановки автобуса. Рядом детские площадки, много зелени, широкиетротуары и дорога к под'езду
3
1
4 Nisan
Новостройка, всё хорошо, с парковками беда только.
4
5 Şubat
Есть недостатки в качестве постройки дома(облицовка при сильном ветре громыхает и т.д)
4
30 Haziran 2022
Хочу написать отзыв о работе отдела продаж данного жилого комплекса. Работаю в недвижимости с 2012 г, такого кошмара никогда не видела.
Собственно продажами занимается агентство Эстатет, нам "повезло" попаст к Татьяне Ионовой. Сотрудник в своей работе не заинтересован, общается как на базаре, но извините, мы не семечки приехали с клиентом покупать.
Правоустанавливающие документы вообще молчу, выбивали у застройщика. Видимо Татьяне очень тяжело сделать запрос самой. Она явно в офисе для красоты!
По самой сделке говорила одно, по факту получалось другое. Уважаемая Татьяна, если Вам так не нравится Ваша работа, зачем Вы мучаете себя и окружающих?
Пакет документов сдали на регистрацию через неделю после подписания. Почему не через день или хотя бы через 2 дня?
По регистрации полный игнор, сами все отслеживали.
7
30 Eylül 2023
Самая большая проблема - это парковка и узкие проезды! Похоже, когда строили этот дом, о людях думали в последнюю очередь!
3
23 Ekim 2022
Отличные по качеству постройки. Застройщик Стройтехинвест.
Удобное местоположение. В шаговой доступности МЦД 1.
1
17 Ağustos 2023
Сами дома может и не плохи, но учитывая что в Московию согнали более 25 млн, любая застройка уже строительно кормушечный маразм.
1
3
26 Temmuz 2023
Не люблю такие человейники. Что за планировки в квартирах в двухкомнатной совмещённый сан узел. На семью неудобно.
3
1
6 Aralık 2023
Транспортное сообщение удобное, на уличной парковке место мало, ну как и везде
2
2
20 Ekim 2022
Нет детской площадки, нет стоянки для машин, зато много магазинов со всех сторон. Дворовая территория не облагорожена. Хотя дом сдан уже год назад.
3
2
10 Haziran 2023
Расположение недалеко от станции.Рядом много магазинов.Зеленый район.
3
2
17 Ocak 2022
Приобрёл здесь квартиру в корпусе А на первоначальном этапе строительства. Сроки были смещены, из-за ряда причин, но это никак не повлияло на моё общее впечатление в результате. За счет того, что планировки свободные, сделали себе просторные комнаты. Стеклопакеты качественные, шум не пропускают, в квартире тепло. Входную дверь оставил, заменил только замки.
Придворовая территория не готова, потому что рядом еще идет строительство. В шаговой доступности городской парк, магазины, детские сады, школы.
3
1
7 Temmuz 2023
Все отлично
Но, охранники ничего не делают, и после 20 сидят возле одного подъезда курят
Зачем они нужны вообще тогда пользы никакой
3
1
15 Nisan 2021
Самый центр города, до мцд минут 10 максимум пешком. Рядом магазины, Дикси, пятёрочка, билла , Азбука вкуса и макдак.
Комплекс активно строится, колоритно смотрится на фоне остальных домов:) расположение отличное, внешний вид тоже красивый.
3
6
25 Şubat 2023
Отвратительная УК "победа комфорт". Делает все, чтоб люди испытывали дискомфорт. Жалобы работают только через добродел и то не всегда. Препятствует проведению ОСС , председатель от УК только формально.
3
30 Haziran 2022
Планировка коридоров общего пользования была застройщиком переделана! Чтобы увеличить площадь продеваемых квартир, а соответственно и повысить стоимость, застройщик переместил двери вплотную к соседним квартирам! Сам коридор общего пользования изначально был узким! А теперь в тупике коридора встретились двери трёх квартир( разойтись не возможно! В случае аварийной ситуации, жильцы окажутся заблокированными в своих квартирах! Зато застройщик вынудил собственников доплачивать за лишние и бесполезные метры!
5
2