Даже не знаю,как описать мое впечатление от этого "...просто замечательного во всех отношениях ..." "супер комплекса Шоколад" Местоположение - центр города...для собственников наверное плюс -они имеют парковочные места, гостям и др. минус, если учесть,что припарковаться на машине в этом месте просто невозможно!Вход через охрану или домофон. Огромный холл, очень похож на гостиницу .Двор небольшой ,позиционируется как" двор без машин" Вход в подъезд тоже монументален...а дальше начинается что то непонятное!Лифт...выход и упираешься в сплошные двери-коридор очень маленький!Квартира...есть стены -голые блоки ,много трещин,висит котел,стоят радиаторы , окна ,через которые очень дует,типа застеклена лоджия...и ВСЕ!!! Может быть в других квартирах все по другому,а я был в супер эконом помещении ,но как говорится за что купил!Это только мое мнение,никому его не навязываю!
Красиво выглядит, квартиры просторные, дом в центре города - это плюсы,
Но:
1. Строился без соблюдения технологии - стены будут холодными, а летом будет очень жарко;
2. Квартир в два раза больше, чем парковочных мест. Всё улицы и проулки и до заселения дома "забиты" автомобилями, а когда заселят этот ЖК, будет катастрофа... Весь ближайший квартал страдает от того, что здесь односторонне движение. На улице Дохтурова нет тротуаров, днём не пройти и не проехать - с двух сторон паркуются автомобили...
Прожив всю жизнь в самом центре - Октябрьская революция, 7 - сложно было решиться на любую новостройку, которая находится не в центре и не в пешеходной зоне. Поэтому этот дом заинтересовал сразу же тем, что не придется сильно переезжать, зато точно теперь будут не слышны пьяные крики под окнами всех людей. Увидела по телевизору, что дом встал на контроль у администрации Смоленской области. Это, наверное, стало самым главным аргументом, потому что потому что про этот дом ходило много слухов разных, мол недострой, мол там все коммуникации старые. Была приятно удивлена побывать внутри и пообщаться с офисом продаж , показали все документы, экспертизы на состояние дома.
Отдельным плюсом стало, что в этих квартирах будет подключена система умный дом, про это, конечно, я бы так и не узнала, если бы не пришла пообщаться в офис. Желаю всем обратиться лично в офис продаж, чтобы не упустить возможность купить хорошее жилье со всеми передовыми технологиями!
Это тот единственный дом, в котором я хочу жить в Смоленске. Как только его начали строить, я просто закричал - ну, наконец-то! Но потом стройка затянулась, и я уже потерял надежду, что когда-либо строительство закончат.
Потом у дома появился новый застройщик, который исправил все недочеты, улучшил всевозможные детали, и обещает сдать дом в ближайшее время!
Я вновь пришел на просмотр, и за все эти годы квартиры сухие, и стены на месте (а то увидел ниже отзывы и посмеялся). И еще есть подземный паркинг, что огромный плюс для центра.
Цены адекватные для таких метражей. Учитывая расположение дома и все дополнительные удобства, считаю, прекрасное вложение средств как для личного жилья, так и в качестве инвестиций.
Надеюсь, скоро можно будет заехать в новые просторные квартиры.
Дорогое красивое полупустое жилое здание, стоит за администрацией и прокуратурой области, которое никому не нужно. Квартиры 7-15 млн., парковки нет, машины ставить негде. Тесно
Была на просмотре квартир в этом доме. С домом все в порядке, никакого сползающего грунта и тд, со строительными конструкциями все ок)) рассказали про кучу экспертиз, которые провели при передаче дома. В общем, новый застройщик проделал большую работу. Дом должны сдать уже в след году. Цены да, выше среднего
Отличная планировка, самый центр, дом хоть и стоял долго но квартиры сухие, большая подземная парковка. Как минус очень дорого, и без парковки будет головняк.
Отделка внешних фасадов на троечку, лужи на пандусе никуда не деваются
Цена выше разума
5
Best Wedding
10. seviye şehir uzmanı
21 Ağustos 2022
Жилой комплекс выстроен со множеством нарушений, вплотную прилегая к домам частной застройки! большая часть строения на протяжении нескольких лет не была застеклена, что вызывает грибок и плесень. достаточно загруженный выезд на основную дорогу города(ул Дзержинского). при введении в эксплуатацию единственная дорога, ведущая к детской больнице, прокуратуре, администрации и многим другим важным структурам, встанет колом. куда смотрел главный архитектор города и администрация - непонятно! является долгостроем.
Дом много лет простоял недостроенный без отопления, построен на краю оврага, выходы с крыльца прямо на проезжую часть. Нарушение СНиПов. Дом расположен с южной стороны от частных домов, впритык - 10-этажная махина полностью перекрыла солнечный свет. Общие коммуникации, заложенные в СССР на несколько частных домов, в которые врезали этот дом не заменялись. Выдержат ли они такую нагрузку после заселения дома?!
По слухам горожан города. Дом строился как 5-ти этажный пока грунт не стал сползать. Всё это усилили и достроили ещё 5-ть этажей. Я лично в таком доме жить не буду точно. Это бизнес. А вы решаете.
Подробности расскажут жильцы после заселения. Недостроенный неотапливаемый дом без окон простоял 10 лет. Интересно что там творится со строительными конструкциями