Солнечный город. Резиденции
357 yorum
16 Ağustos 2024
Хороший микрорайончик, уютный, всё сделано для полноценного семейного проживания. Магазины рядом, внутренний двор закрытый с детской площадкой, есть где прогуляться, с парковкой проблем нет. Но есть и минусы: пока плохо с общественным транспортом, не хватает его, ну и жарковатые квартиры, особенно верхний этаж солнечной стороны (без кондиционера там никак)
4
1
14 Eylül 2024
Дополнила отзыв ниже. В этом жк уже не всё так нравится.
Было: Светлая красивая входная группа, лифт. Уборка производится на постоянной основе. Нравится то, что есть служба безопасности. Своевременно, быстро реагируют на все просьбы, стараются помочь. Управляющая компания ведет чат, докладывают о проделанной работе. Внутри дома приятный ухоженный двор. Видно, что стараются, летом высаживали цветы, стригли, пололи, убирали. Приятно выйти, подышать воздухом. Из минусов по началу были только низко пролетающие самолеты. У меня 4 этаж. Очень низко и громко! Сейчас привыкла и уже не замечаю. Надеюсь, что сервис управляющей компании останется на должном уровне и со временем не скатится к нулю. Я довольна.
Стало: Дополняю отзыв после года проживания. В этом ЖК как выяснилось большие проблемы с вентиляцией внутри квартир и у меня тоже. Ее просто нет. Некоторые шахты просто чем-то засыпаны. Управляющая компания прилепила туда какие-то вентиляторы, которые теперь хотят за счет жильцов узаконить и брать деньги за электричество и их обслуживание. Хотя это недоделка застройщика и того кто все это принимал в эксплуатацию. Идут жалобы и разбирательства. Пока лето, отсутствие вентиляции не так заметно. Но если закрыты все окна и двери, то в квартире как в банке с крышкой. Влажно и душно. Наличие тех самых вентиляторов ситуацию никак не исправило. По поводу уборки. Когда-то светлая и красивая плитка на полу в холлах и коридорах жк уже не такая светлая, благодаря никакой уборке. Методично в нее втирается грязь. Зимой из дома выходишь сразу на каток! Никто ничего не убирает. Управляющая компания «Цивилизация». Жильцы ей очень недовольны.
7
29 Temmuz 2024
Один из лучших в Солнечном Городе- малоитажный уютный квартал с собственным стилем и дизайном и хорошо развитой инфраструктурой, закрытые дворы с индивидуальным дизайном, дома и отделка фасадов на высоте
2
28 Eylül 2024
Очень крутой ЖК. Раньше жил в ЖК Английская Миля и ЖК Солнечный город. Теперь в резиденциях, так что есть с чем сравнить! Из главных преимуществ, паркую свободно авто в любое время дня и ночи.
2
1
30 Mart 2024
С недавнего времени снимаю тут квартиру, на улице Пчелинцева, третья линия. Пока всё очень хорошо, удобное расположение (жд.ст. Сергиево, остановка автобуса). Район в отдалении от центра, мне нравится такая атмосфера. Удобно что в домах есть места для хранения малого наземного транспорта, говорю как любитель велоезды. Вода достаточно чистая, перебоев с электричеством не было. Воздух свежий и чистый, хоть и суховат, но в Петербурге это в порядке вещей. На цокольных этажах многих домов наблюдаю обилие магазинов первой необходимости (магнит, дикси, аптека), а также прочие надобности. Логистика развита хорошо, имею возможность легко добраться от дома 4 до дома 6 благодаря лестнице. Т.е. всё продумано и это меня радует.
Проживанием доволен в полной мере.
9
3
27 Ekim 2024
Купил хату в сг, живу кайфую. Соседи спокойные, чистота на придомовой территории, удобная парковка, красивый дом. Ремонт от застройщика хорош, дополнил его дизайном и живу как царь.
1
1
3 Haziran 2023
1) расположение -юг города, рядом Стрельна и т.д.
2) инфраструктура - развита как во всех современных спальных районах (есть аптеки, супермаркеты, строительные магазины, пекарни и т.д.). Нет мест для культурно массовых мероприятий и клубов для молодежи.
3) транспортная доступность - ОГРОМНЫЙ МИНУС. Автобус или электробус ходят до метро каждые 5-7 минут это круто, но с утра, чтобы приехать на работу нужно полчаса давиться в толпе таких же перемещающихся к метро людей, тебе обязательно оттопчат ноги, толкнут в бок и надышат перегаром; летом плюсом будет жара.
В общем без личного транспорта - жесть.
4) двор - зачёт. Во дворе есть игровая площадка на современном уровне без потери качества. За двором есть достаточное количество парковочных мест. Внешне дома опрятно выглядят, на первом этаже каждого дома дизайнер постарался и сделал дёшево, но классно.
20
6
5 Ağustos 2024
Единственный плюс - малоэтажная застройка. Но и здесь минус - балконы 1 этажа упираются в землю. Никак не защищены. Подземных парковок нет, поэтому всюду машины. Дворы, как загончики . Приехали по делам вечером - зрелище жуткое , людей славянской внешности не наблюдали от слова совсем. Ближайший магазин - "Лента" за 1,5 км. Ни парков, ни скверов, чтобы гулять с ребенком. Инфраструктура отсутствует. Не увидели школ. Встретился один детский сад. Добираться очень неудобно.
1
8
26 Nisan 2024
Райончик тихий, спокойный. Метро далеко, но есть станция Сергиево неподалёку откуда можно за 30 минут добраться до м балтийская. Есть продуктовые магазины и тренажёрный зал в шаговой доступности. Но достопримечательностей и мест где можно интересно провести время поблизости нет. Зато много площадок и зон отдыха
3
5 Şubat 2024
Малоэтажная застройка - определённый плюс. В каждом дворе есть детские площадки. Дворы не грязные, на улицах тоже чисто.
До ближайшего метро (Проспект Ветеранов) достаточно далеко, но рядом есть железнодорожная станция "Сергиево", 20 минут и вы на Балтийском вокзале. До станции идут автобусы.
Магазинов пока не очень много, но застройка ещё идёт.
Из минусов- дорога, машины стоят по обе стороны, оставляя узкий проезд для одного автомобиля.По проспекту такая же проблема, из трёх полос можно ехать только по двум. Зимой из-за снега и стоящих машин остаётся полторы полосы, что затрудняет движение ещё больше.
6
25 Temmuz 2024
Побывал там в живую
От застройщика квартиры огонь
Хотя конечно маленькие и не продумано для монтажа кондиционера
Все кто вещают кондиционеры все на балконе
А так расположение и тихий район
Магазины в доступности
3
25 Eylül 2024
красивый малоэтажный комплекс, к материалам строительства, благоустройству и заказчику вопросов минимум.
Вопросы появились к УК, с мая 2024 ЗАБИЛИ на уборку в МОПах на лестницах, в мусоросборниках и придомовых территориях. НА замечания с городского портала также не реагируют. За это и минус звездочка.
10 Eylül 2024
Очень приятно находиться. Хорошая инфраструктура. Живу уже год здесь. В'ем, кто приезжает в гости, нравится район и воздух.
20 Eylül 2024
Очень красиво, чисто, удобно. Ещё бы иностранных специалистов, которые гадят где попало, не было, вообще была бы сказка!!!
1
31 Mayıs 2024
Всё отлично, всё что нужно - в шаговой доступности. Практически единственный минус что «редиски» с многоэтажек повадились парковать свои вёдра на наших парковочных местах, как итог - сложнее припарковаться вечером.
До метро 30-40 минут добираться, можно и на электричке.
6
1
29 Ocak 2024
Малоэтажная застройка это здорово. Нет впечатления каменных джунглей. Между домами вполне приличное расстояние, дома не "стоят друг на друге" как в соседнем ЖК Солнечный город с 8-12 этажками. Но вот дворы домов, выполненных с замкнутым контуром, кажутся маленькими, если честно, хоть и обустроены прилично. Очень донимает транспорт, поставленный вдоль дорог внутри комплекса, порой прямо на перекрёстке машины стоят. Выездов из ЖК полторы штуки, и машины вдоль выездов очень мешают. Ещё и качество дороги на выезде черте какое. Но, надеюсь после окончания стройки приведут в порядок дороги. До метро, конечно, далеко, на автобусе-тролейбусе минут 40 бывает. Выручает в этом плане электричка. Ходят через 15 минут, до станции можно пешком дойти. Правда в середине дня тоже есть большой разрыв между поездами. В целом мне нравится. Стройка закончится, обживемся и станет хорошо. А лет через 20 ещё и метро доведут до сюда станет вообще классно. Если к тому времени какой-нибудь самолёт не упадет сюда.
11
1
11 Mart 2024
Мой любимый Солнечный город, хорошее место для жизни, малоэтажное строительство 12ть и 8мь этажей. Много магазинчиков на первых этажах. Не хватает отделения Сбербанка. Скоро откроют зону отдыха на пересечении ветеранов и буденого.
3
12 Aralık 2024
Bu kompleksin tek artısı alçak yapıdır! Ve diğer her şey eksi ile bire bir! Zemin katta mağaza için mallar boşaltıldığında, istisnasız tüm ev duyulabilir!
Orijinalini göster · Русский
1
7 Ekim 2024
Частично малоэтажное- это плюс. С разъездом и парковкой, как обычно клоака-это минус. Огромный минус- как обычно не хватает детских садов и школ, но застройщикам сейчас на это наплевать и города такое чувство тоже!
1
12 Şubat 2024
Малоэтажная застройка определенно плюс этого ЖК. Проблем с парковкой нет, свободные от машин дворы, магазины в пешей доступности. Относительно близкое расположение жд станции.
Из минусов кому-то могут доставлять неудобства низко летающие самолёты.
3
9 Haziran 2024
Отличный район, спокойный, зеленый , чистый. Дома очень понравились, не высокие. Закрытые дворы внутренние, много парковочных мест, большой садик, строят школу
21 Temmuz 2023
ЖК расположен вблизи парка сосновая поляна, дорога до парка занимает 13 мин. Напротив жк остановка общественного транспорта. Каждый двор закрытый, коасивые дворы и красивый ландшафтный дизайн
Продуктовые магазины, озон, яндекс маркет, аптека уже открыты в домах первой очереди. Но управляющая компания "Цивилизация "оставляет желать лучшего. Работать не хотят. Застройщик сдаёт дома с кучей косяков, все сделано через одно место.
11
1
17 Eylül 2024
Шум от низколетящих самолётов (рядом аэропорт). Метро нет!! Самый большой и главный минус.
До метро на общественном транспорте 40 минут (караул)!
2
20 Haziran 2023
Отличный жк сг резиденция. Хорошо сделаны внутренние дворы домов, есть недочеты с дорожным покрытием. Парадные чистые, есть запах непроветренного воздуха. Странная планировка парадной на первый этаж отдельный вход! Колясочная находятся в лифтовой парадной, если живете на первом этаже с маленьким ребёнком, это квест каждый раз через улицу за коляской. Причём первый этаж это ступенек 10 и на них не поднятся с коляской. Есть видео наблюдение. Счетчики на отопление. Большие лоджии. Жк не близко от метро. Малоэтажная застройка резиденции.
8
8 Mart 2024
Большой плюс-это малоэтажная застройка, суперские детские площадки, закрытые дворы, развитая инфраструктура, всегда порядок и чистота. До электрички 15 минут ходьбы спокойным шагом! Молодцы!
4
4 Temmuz 2024
Все нравиться живу 3 й месяц полёт нормальный , инфраструктура все под рукой , да до метро далековато и транспорт битком , но это везде так сейчас , я работаю на балтийской мне удобно до жд 15 мин пешком.
4
5 Haziran 2023
Уютно. Спокойная обстановка. Развитая инфраструктура. Парки. Много продуктовых магазинов. Фитнес. У жилых домов много парковочных мест. Автобусы ездят по расписанию. До метро 11 остановок на автобусе. Для большого города это не много. Была в гостях у сына. Мне понравилось)
4
12 Şubat 2024
Очень уютный комплекс. Шикарные квартиры, мало людей, закрытые внутренние дворики куда не страшно отпускать детей, есть где припарковаться. В общем полная противоположность тем человейникам которые в основном строили в последнее время. Из минусов конечно же цена. Ну и если вы без машины на которой от туда вполне себе удобно выбираться, то в минус стоит добавить транспортную доступность. Надеюсь что там появится метро, но пока из хороших альтернатив только электричка.
3
9 Eylül 2024
Всё бы ничего, если бы не отсутствие метро, разметка на дороге общего пользования не соответствует ПДД, если нанесли разметку, то тогда уже поставьте знаки, запрещающие стоянку/остановку на проезжей части при заезде и выезде.
3
9 Aralık 2022
красивый и уйтный малоэтажный комплекс. шикарный и очень уютный двор. через дорогу есть тц, в котором пока пару магазинов.. однако к нему надо делать большой крюк, так как светофор в отдалении (некоторые проходят и напрямую, конечно 😒).
если говорить по самому дому, то дома с неплохим ремонтом от застройщиком... но у некоторых встречается плесень, протечки (особенно 4 этажи 🤯), сильная влажность в квартирах (даже в домах первой очереди) - окна сильно текут, если батареи ниже 3....
слышимость сильная, но пока дома не полностью заселены, это не так ярко ощущается...
детская амбулатория с педиатором через дорогу, однако к остальным врачам нужно ехать несколько остановок +пешком... не очень удобно....
взрослач поликлиника также далеко находится....
детский сад рядом почти сдан, а пока все жители возят своих детей по всему району😳 школа для детей СГР, пока не построена в резиденциях, находится за пионерстроя (385, кажется)
10
1
6 Kasım 2023
Приобрели квартиру в одном из этих домов, окна во двор. Когда оформляли договор, стояло всего два дома вдоль ветеранов. Дети взрослые, живут отдельно. Главное требование при покупке квартиры было тишина, ну и конечно инфраструктура. Т.е, расположение детсадов и школ не под окнами, слышимость соседей минимальная, суетливости во дворах и вообще на улице не как в автобусе "касательнолоктевая". Застройщик уверял, что трехслойная технология стен будет глушить все звуки. А так как четырёх этажные дома, то и народу будет меньше.
Теперь о (+)
На 75% не обманул, дома маленькие и красивы, народу не много, даже машину вроде есть куда поставить. Растояние между домами нормальное. Д.сад вроде удобно расположен. Во дворах уютно, много молодых семей с детьми и вроде не мешают. Есть спорт площадки. Зелено во круг. Магазины появляются, разные сервисы. Инфраструктура развивается. Остановки не далеко. В общем, не некоторые минусы, для нас было суперски.
Теперь о (-)
На 25% обманул застройщик. Стены пустотелые из-за чего соседей все таки слышно, но не так как в многоэтажках. Так же, из за пустотелости трудно крепить, что-то к стенам, разговаривал с соседями не у меня одного эта проблема. Самолёты-это да, над домами проходит маршрут каких-то рейсов, летом, когда всё открыто их конечно слышно.
Кто работает в городе, то нужно готовиться к ранним подъемам, т.к до метро нужно ехать 30мин на автобусе. Либо на своём авто, но большие города в час пик......это пробки.
Ну и управляющая компания конечно с "хитринкой".
Итог: Живём!!!))) Супруга не зависимо от минусов, на 100% доволна. Я на 75% доволен.)))
Соседи вроде не буйные.
К самолётам привыкли, вроде как и не мешают.
Управляющая компания, но это практически во всех новостройках, застройщик ставит свою компанию и пока дома на гарантии, те юлят, что бы застройщику меньше тратиться на гарантийное обслуживание.
В общем, везде и всегда будут какие-то минусы.
10
1
25 Aralık 2023
Хороший ЖК, лучше чем Солнечный город через дорогу. Малоэтажная застройка, всего 4 этажа, закрытые дворы. Рядом есть станция электричек Сергиево , что позволяет быстро добраться до города, и никакие автобусы не нужны. За свои деньги норм, если ищете что то в этом районе.
1
12 Ekim 2023
Собственный внутренний двор куда можно спокойно выпустить маленьких детей. Для семейных самое то место. Можно отлично погулять по территории или позаниматься физ упражнениями или заняться пробежкой. Малоэтажный это плюс. Много зелени
3
25 Şubat 2024
Далековато от центра, но после когда будет метро все транспортные проблемы будут решены! Чистый район. Благоустраивается и через 5 лет его будет не узнать.Есть все самое необходимое для нормальной жизни. Народ приветливый и много тех кто сменил Север на СПБ.
2
16 Ekim 2023
Дома в 4 этажа. При домовая территория закрытого типа, видео мониторинг, пропускной режим. Во дворе детские площадки, не плохое озеленение. Отсутствие лавочек для отдыха. Паркинг придомовой - в будущем вероятно проблемы с местами. Квартиры улучшенной планировки. В квартире тихо неслышно даже работающих в соседней квартире рабочих ведущих отделочные работы. Добираться наземным транспортом. До метро час. Как альтернатива в 20 минутах ходьбы электричка. Построены и строятся детские образовательные учреждения. С государственными мед учреждениями беда. Положительный момент застройка в черте города, рядом с памятниками исторического наследия. Для проживания одно из немногих мест на пять.
3
2
28 Temmuz 2024
Транспортная доступность и "РЕМОНТ" ОТ ЗАСТРОЙЩИКА портят все плюсы. Ремонт основные элементы которого сразу в переделку на мой взгляд- минус.
23 Temmuz 2023
Тихо, уютно, чисто. Малоэтажка. Внутри есть магазинчики, детские площадки, детский сад. Сортировка мусора. Мест для парковки пока достаточно. В парадных есть колясочные. Рядом пока стройка.
3
22 Nisan 2024
Комплекс для жизни - видно небо, дворы для детей, тротуары, газоны, приятно не просто пройтись , но и смотреть в окно. Недостатки: до метро далеко, глиссада самолётов, мало социальных объектов.
1
18 Temmuz 2023
Красивый микрорайон, есть дет. сад, внутренние дворики, в домах грузовые лифты.В дворах много спортивных и игровых площадок. Много парковочных мест. Рядом автобусная остановка , до метро 15-20 минут.
3
21 Haziran 2024
Красивая обёртка, а по факту - в домах ужасная вентиляция! Если бы знали ранее - никогда бы не купили там квартиру. Для лучшей тяги поставили на крыши вентиляторы, таким образом, исправили ошибку первых сданных домов, но не учли, что эти вентиляторы так шумят, что не дают спокойно жить людям на 4 этаже. Уменьшают мощность вентилятор - плохая тяга. Куда смотрели проектировщики в Сэтле? Экономия на здоровье детей.
7
2
5 Ocak 2023
Расположен на краю города, дальше уже Стрельна, и Петергоф. Инфраструктура в стадии развития, магазины и пр. находятся через пр Ветеранов в ЖК Солнечный город. Сад почти построен, но не открыт...школу обещали ( видели в плане застройки), но по факту не видать...главное , домики, растут, как грибы) Двор ухоженный, чистый, красивый, площадки для разного возраста, ЗАКРЫТЫЙ! С транспортной доступностью беда((( активная застройка, народу куча, автобусы приезжают уже заполненные больше, чем наполовину ... 80% людей садятся от ЖК и едут до метро .Неужели нельзя сделать экспресс, раз метро пока всем только снится! Из 3 полос, на 1 постоянно припаркованы машины, нет кармана перед левым поворотом....почему проектируя новый жк в чистом поле, не сделать грамотные дороги и развязки?! Чтобы людям было удобно и комфортно?! Рядом пр. Буденного, тоже по 2 полосы в каждую сторону((( когда заселят все дома будет транспортный коллапс. ЖК неплохой, квартиры, планировки...но до метро 40-50 минут на оленях, удовольствие сомнительное! На своём автомобиле проблемы с парковкой вечерами...
12
2
8 Ocak 2024
И район, и дома.... Всё супер. Мы живём в четырёх этажных домах "резиденция".Свой садик домовой. Там и площадки для детей и качельк и... Вообще всё прекрасно залив рядом...
2
14 Ocak 2024
Я здесь живу все классно тишина , машины легко ствяться мест много , для детей раздолье все площадки закрытые для посторонних плюс охрана прлсто хорошо
3
22 Mayıs 2024
Так себе. Сплошные собачьи фекалии на асфальтах и газонах. Но это уже претензия к владельцам собак. Все везде заставлено машинами, район не для пешеходов, да и для автомобилистов не очень то годится, припарковаться негде. Кругом сплошные алкошопы, нормальных магазинов почти нет, а те что есть урезанные ввиду малой площади помещений отведенных под них. Мест для досуга и отдыха практически нет. Ну и добираться до центра очень долго
4
5
28 Ocak 2024
Думали Setl исправился? Не тут-то было! Единственный плюс это то, что дома новые и машину можно поставить в любое время (хотя это тоже вопрос интересный будет, когда дома заселят полностью). Шумоизоляция никакая, интернета при этом от сети телефона вы не найдете нигде, кроме балкона. Очень жаль, что помимо сданных домов настроено еще около сотни таких домов до проспекта Буденного, будут маленькие человейники в обертке премиум класса. Летом во время дождя балкон течет, застройщик не спешит устранять это.
8
16 Haziran 2024
Все здорово, единственный минус это отсутствие метро. Обещают вроде на сосновой поляне построить-но наш город и метро это две разных истории
4
1
9 Ağustos 2023
Снимали квартиру-студию в этом ЖК, расположен далеко от центра и вообще от метро. Что для туристов неудобно. Приезжали на машине, в вечерние часы нужно постоять в пробках, чтобы добраться домой, возможно добирать через платную дорогу, 200 рублей за 700 метров пути. ЖК новый не все корпуса сданы, поэтому парковочные места пока есть. Слышимость соседей в квартире хорошая, опять же это пока не во всех квартирах живут. В квартире все аккуратно сделанно, но не хватает кондиционера, но это вопрос к хозяйке. Рядом аэропорт, даже при закрытых окнах слышно взлет и посадку. На территории ЖК, мало озеленения, посидеть в тени на улице в жаркий день не получится. Есть детская внутренняя площадка, небольшая. Лоджии красиво остеклены (от пола до потолка остекление), и в трусах покурить на ней не получится, всё видно, что делают соседи. Инфраструктура вокруг пока не развита. Сьедующий раз, конечно будем искать квартиру более удобно расположенную. Хотя цена аренды за 4 дня составила около 15к. Не рекомендую.
12
7
1 Şubat 2023
Недавно побывала в новых ЖК Резиденции. Мило. Понравился уютный двор, качественно отделаны парадные и места общего пользования. Предусмотрено оборудование для лиц с ограниченными возможностями. Квартиры средней площади. Отделка бюджетная, но сделана неплохо.
Транспортная доступность тоже неплохая, их цена города добралась с пересадкой за 1,5 часа.
4
6 Mart 2024
Хороший малоэтажный комплекс. Очень красивые дворы. Сам район прекрасный. Рядом станция "Сергиево". Недалеко Петергоф, много парков.
3
23 Ekim 2023
Теперь это полноценный район с развитой инфраструктурой, не то что пару лет назад. Из минусов - транспортная недоступность, маршрутку приходится ждать долго, каршеринг здесь один из самых дорогих и его быстро разбирают, две дороги - ведут или на Волхонку или на Ленинский по Ветеранов, сильно не разгуляешься. Дальше строится еще жилье, район увеличивается очень быстро Но если в город не надо, то есть все необходимое. Твёрдая четвёрка, но чтобы тут жить, надо тут и работать(
1