Solnehny gorod
1468 yorum
8 Eylül
Отличные дворы, развитая инфраструктура, бывают небольшие пробки, но где их нет))
30 Ocak 2023
Хороший район, рядом есть жд станция Сергиево, с которой можно доехать до центра без пробок, электричек не слышно, как на сортировочной.
С магазинами проблем нет, но очень много пивных и шаверм, особенно бесит росал 24, где летом круглосуточно тусня из алкашей, которые мешают спать, неоднократно их увозили специально обученные люди, но почему-то они всегда возвращаются.
Зимой иногда спим спокойно, но это уже заслуга соседям - алкашам сверху и снизу.
После транспортной реформы сложности с транспортом, не уехать не приехать, тупо не влезть. У меня вторая остановка с кольца, еле влезаю, пару раз так запихнулась, что двери на остановках просто не смогли открыться (я маленькая, просто мне тоже надо попасть на работу любыми способам) (((
Парковочных мест нет, от слова совсем!!!! Дворы закрытые, паруемся на соседней улице Будённого, и то, не всегда есть места, колесим по 40 минут, особенно ночью, так как район растёт, а с парковкой ничего не меняется! Стройки ещё видимо невидимо, скоро будем парковаться в соседнем районе... Жителям в школы и сады не попасть в ЖК, сюда ездят дети с других кварталов, а нам дают места в их кварталах, где логика? - не понятно!
Вход в парадные и магазины чуть ли не под землёй, нет никокого подъёма, ни крылечка ни ступенек, то есть, если навалено снегом, то можно не попасть в подъезд. Ах, да, чуть не забыла, в туалете обратная тяга вентиляции, дует холодный воздух, на бачке унитаза и на окнах постоянно конденсат, от чего образуется плесень на оконной раме.
17
1
11 Temmuz 2023
Расположен близко к основным автомагистралям (КАД, Петергофское шоссе), развитая инфраструктура, до метро 15-20 минут, транспорт только автобусы, до трамваев нужно немного дойти. Дворы чистые и ухоженные, имеются детские и спортивные площадки.
4
1
1 Ağustos
В целом не вижу нечего хорошего в современных застройках городов. Все застраивать как хотят, а правительство закрывает на это глаза.
5
7 Ocak 2023
Прекрасный ЖК. Была в гостях у сестры. Магазинов и магазинчиков много. Транспорт ходит неплохо, но хотелось бы почаще. Во дворах чисто. В подъездах чистота. А самое главное - коммунальные платежи!!! Дома очень красивые. Рекомендую приобретать там жильё👍👍👍
7
6
16 Eylül
Новый жилой комплекс,хорошие дома ,не хватает транспорта и метро.но это совсем другая история.
19 Mayıs 2023
Хорошая серия домов - субъективно приятнее, чем первые очереди: больше расстояние между домами, ниже этажность, не такие протяженные - кажется уютнее и спокойнее. От метро и пр. Ветеранов дальше - и хорошо, и плохо. Внутри уютные дворы, детские площадки.
3
10 Mart
Отличная локация, удобства для жизни, не далеко от Петергофа, рядом много парков, уютный микрорайон
5 Ocak
В октябре месяце получили ключи от новой квартиры в доме 21к1 пр.Буденного. Изначально столкнулись с громадной очередью в УК для получения ключей, но это ещё бутончики. Прожив месяц смогу смело писать, что если у вас есть возможность и выбор то не покупайте тут жильё. Если вы интеллигентный , старой закалки человек, то ты превратишься в психа с нервными срывами)))) С наступлением морозов с окон сквозит так, что заработыете себе кучу простудных заболеваний! И прошу заметит , все рамы переведены в зимний режим. Напишите по гарантийному письму в Сетл, они как смогут будут отбрехиваться! Ламинат ваниль самого низкого качества при не большом попадание воды раздует так, что как будто вы залили его из шланга и оставили набухать. Обои только под покраску, если нет такой возможности то надо быть катастрофически аккуратным иначе весь наружний слой слетит, так пол беды ещё и этих гавно обоев не сыскать по всему Санкт-Петербургу. Обрадовались школа, сады, а не тут и было..... Сад возле дома, а мест там нет, дают место на Тамбасова, 2- Комсомольская и т.д. Надо таскаться в администрацию и выбивать место хотя бы в пешей доступности от дома, а в ближайший сад так это что-то из района фантастики туда попасть. Что касается уборки дома и подъездов то их практически вообще нет, надо без конца жаловаться и тыкать как котят УК Цивилизацию с которой застройщик заключил договор. Будьте готовы к тому, что сотовая связь тут вообще плохо работает, если не дом.интернет то вообще связь с миром потеряна. Что касается поликлиники её тут вообще нет и всё только обещают построить... Надо с маленькими детьми таскать пешком 40 минут или ехать на общественном транспорте если у вас нет при себе автомобиля. До метро ехать на общественном транспорте очень далеко 40-50 минут, всё это враньё что вы даёте на общ.трансрорте за 20 мин. Есть станция Сергеево - это конечно большой плюс если вам удобно добираться до Балтийской.
Если хотите купить ЖК Солнечный город квартиру, то изначально снимите и поживите в данном ЖК, а потом делаете осознанное решение покупки квартиры!
13
2
28 Şubat
Современный жилой комплекс, со всеми плюсами и минусами
Много людей , мало парковки, транспортная доступность средняя
1
12 Ağustos 2023
Купил квартиру с видом на Лахта Центр! Все стены из бетона,ламинат дешевенький ванная( в моем случае душ и ванная) , про транспорт не знаю, т.к переехал только что.Двор красивый, площадка большая, освещение хорошее, достаточно чисто. Но 1 этаж это конечно ужас, все квартиры на уровне глаз и даже ниже, если постараться то можно и залесть через балкон или окно в квартиру!
7
1
20 Ağustos
Чудесное место, рядом остановки, кафешки, место отличное!
30 Haziran 2023
Современная застройка города. Много магазинов, в каждом дворе зона отдыха и спортплощадка. Приятно смотреть, когда абсолютное большинство жителей - молодежь, а также люди деловой активности
1
14 Haziran 2023
Хочу предостеречь других покупателей, Сетл конкретно стал экономить на строительстве, каждый новый дом все хуже. Те что построили раньше намного лучше, качественные и удобные. Хороший, удобный паркинг, нет таких серьёзных проблем с трубами, вытяжкой, а значит и нет грибка. Дальше дома идут с каждым годом все хуже, Сетл сажает свою афилированую компанию в УК, которая делает все чтоб не взымать с застройщика, за косяки строительства. Пока не кончится гарантия.Первые этажи строят на земле, это 100 влажность, грибок и люди заглядывающие в окна. Сами строители признаются, о том что экономия жёсткая на всем.
11
1
4 Ağustos
Красивое и уютное место
Много кафе где можно купить кофе
1
1
24 Ocak
Все хорошо, но очень, очень далеко от метро. Машину тоже поставить негде почти. Зато Петерргоф, Стрельна, Ломоносов рядом. Не у всех есть такая возможность
1
14 Şubat
Ну что вот городят? Прекрасное место, прекрасная студия (у меня). Да, с местами для машин не очень, но я всегда машину ставлю. Мы, конечно, не в центре С Г, а со стороны пр. Будённого. В общем - полный восторг: квартира тёплая, вода идёт классно, магазины внизу прямо в моём доме, под окнами прямая дорога до Ленты, Леруа на Петергофском шоссе. Иногда соседки говорят, что шумно - я слышу только дрель, так как дом новый и все ремонтируются. Ну, а если шум, так беруши вам в помощь. Из минусов - далеко от метро, но у меня машина. Знаю, что на перспективу будет рядом метро.
В общем я очень довольна. Причём рядом финский залив, ТЦ Жемчужная плаза..... И т. Д.
5
2
27 Eylül 2022
Мне наш ЖК очень нравится. Конечно, есть свои минусы. Проблема с транспортом, трудно попасть в сады и школы( но эти проблемы во всех новых кварталах) периодический запах. Но, соотношение цена-качество меня полностью устраивает. Средне и малоэтажное строительство-это очень важно. Стараются озеленять. Куча разнообразных магазинов в шаговой доступности. Куча классных детских площадок. Скоро должны построить поликлинику и вообще хорошо будет) в общем, думаю лет через 10 ЖК будет довольно зелёный, уютный и со всей нужной инфраструктурой.
5
4
12 Ocak
Жк в опе мира с паркингом за 950т, который затапливается и студиями от 5,5 лямов? Вы серьезно?
Живу на Парнасе. 8 минут ПЕШКОМ до метро. Развитая инфраструктура. Паркинг 400р. Что называется почувствуйте разницу
13
3
12 Eylül 2023
Отличный быстро развивающийся район. Всё в пешей доступности, в том числе детские садики, школы, а также магазины и аптеки.
3
1
23 Ekim 2022
Касательно расположения, то в целом все не так плохо: рядом парки, школы, детские сады, Леруа, лента, если не брать во внимание шум от постоянно летающих самолетов, и газовых автобусов то приемлемость расположения можно оценить на 3,5 баллов.
Ну а метро, которое как заявлял застройщик должно было быть построено к 2021 году все так же нет, за это по всей видимости можем сказать спасибо Беглову.
Касательно управляющей компании- это просто крах, ваше обращение может обрабатываться год, где сотрудники коммунальной службы будут осуществлять видимость работы, но вопрос с давлением и резкими перепадами воды в новом доме, все так же не будет решён. Я не говорю уже о озеленении района, которое осуществляется на безобразном уровне, садят везде дешевые кусты, а деревья высаживают в конце октября( что видимо способствует тому, чтобы, была возможность взять деньги с жильцов за новые саженцы в следующем году, когда деревья отвалятся).
Ставлю 2 звёзды за красивый район, доступность различных магазинов,парков,наличие школы, и детских садов.
10
2
3 Ağustos
Приятное место, много футбольных и баскетбольных площадок
1
3 Kasım 2022
Неплохой микрорайон для молодежи, есть необходимые магазины, фитнес клуб StarFitness, достаточно хорошая транспортная доступность. Неподалеку лесопарковая зона для пеших прогулок. Далековато до центра, это отрицательный фактор.
4
2
11 Nisan 2023
Расположен в 6км от ближайшего метро. Ходит только 1 автобус и достаточно редко. Инфраструктура комерческая развита,а вот государственная еще строится. Район для строищегося достаточно чистый и симпатичный
5
1
23 Nisan 2023
Смотря с чем сравнивать,если с "Мурино","Кудрово","Девяткино" то здесь конечно лучше и приятнее жить много парков инфраструктура но как наверное и везде проблема с правками,да и это малоэтажная застройка
10
2
7 Mayıs 2023
Живу не так давно в ЖК «Солнечный Город», ул. Генерала Кравченко, д.8. Все вроде хорошо, но с горячей водой здесь видимо проблема, рано утром встав с постели и не помоетесь, она холодная и надо очень долго пропускать, не 2-3 мин как по нормам, днем странные перепады по температуре, от горячей до едва тепленькой и обратно, либо нет циркуляции, либо так подается теплоноситель к дому, одним словом помыться в любое для вас время не получится да рук иногда не обжигает. Обращалась не один раз в Управляющую компанию, что-то говорят делают, но потом все то же. Платим за нормативую, а гоняем теплую. В первый раз встречаю такое водоснабжение, хочется чтобы нормально было
13
4
16 Temmuz 2022
От метро далеко конечно, но много траспорта и всегда можно доехать, до проспекта ветеранов 35-40 минут, до автово 40-45 минут. Инфраструктура хорошо развита, детские сады, школы, районная поликлиника, все основные продуктовые магазины, товары для дома и ремонта, лаборатории, пункты выдачи всех маркетплэйсов и доставок, много кафе, аптек и ветмагазинов.
4
5
6 Nisan
В целом - неплохое соотношение цена/качество. Большинство покупателей - приезжие, поэтому рекомендую узнать о том, что по транспортной доступности - это худший район города! Рядом нет и не предвидится метро (даже обещаемые может быть когда-нибудь ст. Петергофское шоссе и Сосновая поляна не решат проблему, до них будет час пешком), автобусы постоянно забиты и стоят в пробках, трамвай тоже добирается до ближайших станций метро очень долго, личный транспорт застревает в пробках. Плюс это существенные траты на транспортные карты или бензин. Ситуацию бы спасла станция где-нибудь в районе п. Будённого, но её не будет никогда. Рассматривая вариант приобретения жилья в этом районе - имейте ввиду, что на поездку в центр будете тратить по 1-1,5ч в каждую сторону. И лучше задумайтесь о покупке жилья меньшей площади ближе к метро и центру.
3
9 Mart
Живу там очень хороший город иногда происшествия ест. Но редко а так очень хорошо 3 год живу 2 школы (я хожу в 203)
1
2
2 Aralık 2021
Пожалуй, лучшее комплексное освоение территории жилыми комплексами в добротном европейском стиле с ограниченной 10-12 этажностью с готовыми социальными и торговыми объектами в шаговой доступности. Поэтому и приобретали здесь недвижимость, а не в депрессивных непригодных для долгосрочной жизни высотках. Рядом строятся малоэтажные комплексы пригородного типа в 4 этажа. Качество застройщика на 4 балла из 5. , Лифты, планировки квартир и фасады вполне заслуживают похвалы. Отделка квартир хромает в нюансах конечных исполнителей. Звукоизоляция хромает, как везде в новых домах. Стены немного кривые, до сих пор, спустя почти три месяца от акта приёма-передачи, не устранена по гарантии поломка батареи горячего снабжения, кое-где имелись мелкие поломки и некачественные материалы с работами (плинтуса, фурнитура окон, дверей) и прочие мелочи. При приёме лучше, конечно же, прибегать к услугам сторонних экспертов, чтобы учесть их заранее, поскольку после подписания актов по гарантии устраняют очень и очень долго. Ещё один недостаток-- это общественный транспорт, который ходит до метро и электричек (учитывая дальность, хотелось бы чаще). Есть сложности с парковкой автомобилей, их всё-таки недостаточно даже сейчас, когда не все покупатели тут живут и паркуются. Но это мелкие придирки.
16
6
11 Ağustos 2022
Из всех раайонов новостроев Малоитажное строение. Люди 12 этажей это Класно резиденции 4.В остальных районах 30 этажей норма.Площадки самые лучшее в городе.Нет анологичных по качеству кварталов сэтл привзашол себя.Лучшие площадки экологический район.Петергоф ,Стрельно.Ломоносов.Исторические места!И Солнышко рядом Всегда!Очень хочу жить в резиденции на 4 м этаже!
7
8
7 Mart
Очень хорошо чистят от снега я вам скажу , всю зиму тут прожили и снег идеально чистят каждый день с утра тракторы ездят . Колчт лед и вот все причесали и убрали в марте .
1
17 Ekim 2023
Может быть, когда-нибудь, если я доживу (потому что бабуля жила на ветрах - не дожила, мать жила - уехала) и увижу первую станцию метро в Красносельском районе! Из хорошего - прекрасная инфраструктура, все, что нужно есть. Из плохого - пробки каждый день. В будни закладывайте от 30 до 45 минут на поездку до метро на общаке...
Дальше будет только хуже - затрагивают уже земли сельхоз... Мб, когда наша классная власть лопнет от денег и начнет вкладывать в район - будет получше
4
1
12 Eylül 2022
Прекрасный муравейник)
Всё асвальтировано, есть дорожки для велосипедистов, много магазинов под рукой, есть магазины 24 часа, в которых товара не меньше чем в супермаркетах по типу: Магнита, Пятерочки, Дикси.
По больше бы там растительности, её правда не хватает, хотя не так далеко есть огромный парк, но до него ещё надо дойти.
Может мне повезло с соседями, но я их не слышал, они думаю не слышали меня, все люди достаточно вежливые, много детских площадок, в каждом дворе есть спортивный уголок: турник, брусья и так далее.
Так что там вполне можно жить.
7
3
22 Mayıs 2023
ЖК который построил Сетл Групп. ЖК находится на окраине города, но это не отменяет качество. Есть школы и детские сады. Супермаркеты на каждом шагу. Пока не очень чисто из-за того что рядом постоянные стройки
21 Ekim 2023
Прикольные домики так круто стоят, крхитекторам большое спасибо что они так постарались и построили город где всегда солнце светит прямо в глаз
8 Mayıs 2023
Великолепный урбанизированный район. Да, далековато от метро. Но это по сути город в городе. Много магазинов, аптек,закрытые площадки в каждом дворе. Минусы: мало парковочных мест, много "наливаек" и магазинов с вейпами.
4
1
18 Temmuz
Ну там воще мрак , не где не присесть воще дворы все закрыты, освальт ломается где вело дорожка,кафе балочные и тд дорогие как в центре
1
4 Ekim 2023
Отличное ЖК , только нигде не купить пармезан 😂🤣
Хорошие площадки , много инфраструктуры ) небольшие проблемы с общественным транспортом .
3
21 Mart 2023
Расположение хорошее,инфраструктура есть,транспортная доступность хорошая,дворы чистые,чистота кругом.Всем советую этот жилой комплекс не пожалеете с выбором района.
4
2
22 Ocak 2023
Непродуманная инфраструктура в плане дорог, парковок, общественного транспорта.
Очень много алкомагазинов, шаверм.
Нет поликлиники, а только кабинет врача.
Дома,дома,дома.
Детских садов достаточно, школ недостаточно.
Нет полезных объектов типа, почта,банк,МФЦ, отдел полиции, медсанчасть.
Много парков.
Много мусарящих персон, поэтому парки скоро превратятся в сплошную стеклотару.
У меня всё. Пока, всё!
14
9 Ekim 2022
Привет всем. Освоение территории Сетлом прошло в его стиле, вполне не плохо, малая этажность, закрытые территории, приемлемое качество. Но есть ряд минусов о которые разбиваются все плюсы ; 1 - транспортная доступность, ее нет, до метро 30 минут+ ожидание транспорта 15-20 минут, 2 - нет парковок, в начале продаж умники купили по 3 паркинга и теперь вы или снимаете или ставите на гостевых местах, которых почти нет. Второстепенные дороги очень узкие, пожалели 40 см, и едешь в притирку припаркованных по обе стороны авто. На счет инфраструктуры все более или менее. В сухом остатке, мы имеем не плохой район, если с него не выезжать, потому как вы будите тратить безумное кол во времени на дорогу.
8
2
12 Ocak 2022
Очень понравились дома и территория без машин.д/сады,школы,магазины,детские площадки.рядом парк.хорошая транспортная доступность.дворы прекрасно убираются.пандусы,колясочные.в парадных чистота.очень тёплые дома.счетчики на отопление.отсюда небольшая квартплата.скоро будет построена поликлиника на территории жк.и воздух чище,чем в городе.почти все молодые жители.все вокруг радует.нравиться
10
6
5 Ağustos 2022
Инфраструктура развита хорошо. Есть 2 торговых центра. Много аптек, в том числе есть и круглосуточные. Дворы закрыты. Есть детские сады, школы. По ул. Кравченко теперь ходит автобус. Маршрутки убрали, вместо этого ввели 2 маршрута автобусов, оплата в которых производится только наличными, либо подорожником. Не далеко от жк есть парк.
4
5
5 Temmuz 2022
Тихо, солнечно, просторно, удобно. Закрытые, охраняемых территории, ещё много чего строится рядом, но жизни не мешает. Много маленьких магазинов, из крупных макетов, это Лента, Перекрёсток, из строительных - Леруа (рядом с лентой) в начале ЖК, есть ещё мини Лента, по Ветеранов. Транспортная доступность - средняя.
3
4
17 Haziran 2022
Обжитой, современный район. Много магазинов, кафешек. Во дворах чисто, для детей хорошие детские площадки. В пешей доступности много парков. Дома 12-ти, 8-ми и 4-х этажные вследствии чего нет ощущения "давления" как в районах с 24-25 этажной застройкой.
8
8
20 Mayıs 2022
Плюсы: милый, чистый район воздух свежее, чем в городе, есть все для жизни (магазины, аптеки, мц, парикмахерские). Красивые детские площадки. Хорошие чистые парадные. Недалеко парк.
Минусы: нет нормальной парковки, жуткие, узкие дороги, много одностороннего движения, ооооочень далеко от метро.
8
4
24 Ağustos
Человейник на окраине Санкт-Петербурга. Искренне не понимаю людей покупающих там недвижимость.
1
2
27 Eylül 2021
+ Спальный район, зелёная зона
+ Близкое расположение парков, ТЦ "Жемчужная плаза"
+ Большое количество магазинов, почти все необходимое можно купить не выходя из СГ
+ Вариативность транспортного сообщения: удобно ехать как с Петергофского шоссе, так и с проспекта Ветеранов (где помимо 46 троллейбуса ходит пара маршруток)
- неудобные узкие тротуары
- гигантское количество машин, не всегда соблюдающих правила движения
- почти полное отсутствие урн на улицах (можно встретить только у магазинов)
- зачастую пропадающее, но такое необходимое в вечернее время уличное освещение (каждый вечер иду не видя ног по Генерала Кравченко)
- не до конца благоустроенная территория, особенно на месте между двух ЖК, где не понятно где чья ответственность
- до раздражения и ряби в глазах вездесущие пивнушки, шавермы и пекарни
В целом, это как девяткино в миниатюре, те же человейники
UPD: буквально через 2 недели после публикации отзыва появились урны, спасибо. Осталось выделить сотрудников для их уборки
26
4
27 Ağustos 2023
Может район и миленький, как тут пишут, но народ в большинстве просто ужасный. Если вздумаете подключиться к общедом.чатам, ждите беспрерывный поток негатива. Помимо меня, еще две знакомые продали здесь квартиры и теперь радуются жизни. Кто-то, видела, упоминал тут про гр.рыбакову из Челябинска,значит не нам одним ‘повезло’ с таким соседством. Вообщем, помимо утренних/вечерних заторов, забитых дворов, отсутствия поликлиники, обалденной слышимости в квартире и вечных перебоев с водой, вы получите возможность оказаться главным героем обсуждения местного(по правде-понаехавшего) населения. А если Вы фанатеете от гр.Звери и бесконечных женских матов, вэлком на Кравченко 7/3)
6
1