Родник ухоженный, но могло быть и лучше. Подходы часто смывает, бывает, что река течёт верхом. Потом воды мощный, набирать воду приемлемо.
Насчет воды ничего особенного - вода как вода. Но народ теперь набирает бочками. А 35 лет назад родничок был маленький, нервскрученный. Сруб деревянный - едва ведро пролезало.