По прописке Казань, счета за коммуналку как Казань получаем, но факту как загород🙄 дома строят отвратительные, дороги зимой чистят плохо, очень плохо. Если после жалоб территорию ЖК худо бедно может убрать УК, то вот с заездом выездом из ЖК ситуация хуже - должен убирать город, но не убирает, так и тонем в снегу😓 Огромная беда с парковочными местами, их попросту нет. Большинство разлинованы как инвалидные, зимой ситуация еще хуже. Контингент который здесь живет - либо узбеки, работающие на стройке новых домов, либо деревенские, которые привыкли слушать громко на весь ЖК татарскую плясовую, распивать алкоголь на парковке и парковаться где попало и как попало👿 такси сложно вызвать и дорого, водители либо не едут, либо отменяют уже после принятия заявки. Доставка той же самой еды или лекарств тоже проблематично. Когда делаешь ремонт или заказываешь мебель - тоже все магазины считают как загород. Ах, да, и без машины тут делать нечего, из городского транспорта ходит один автобус, который ломается через раз😂 Один садик, в котором нет мест, школы нет и в ближайшие годы не планируется. Помимо всего вышеперечисленного, если вы ошибочно думаете, что здесь за городом, в Приволжском районе города Казани свежий воздух - спешу огорчить😁 тут вонь от Ярателя и жиркомбината😬 И это далеко не все недостатки данного ЖК😓 ЖК продолжает застраиваться, стройка не прекращается даже в ночное время. А часов в 5 утра так же просыпаешься под прекрасные стуки, доносящиеся со стройки. Дорогу для нового Дома Чемпионов клали тоже ночью, с огромным количеством шумной техники, а через 2 недели асфальт провалился в 3 местах🙈 а потом они вовсе заново вскрыли весь свежепостеленный асфальт этой же шумной техникой, развели грязь и все так и стоит. Подумайте, прежде чем покупать здесь квартиру 100 раз
Отличный новый микрорайон. Остановились тут на 3 дня. Отличные площадки для детей, новые высотные дома. Минус- парковки переполнены. Удобный подъезд с трассы М-12.
Новый развивающийся ЖК, детских площадок много и разнообразные. Есть магазины как продуктовые, так промтоварные. Пока не хватает школы и секций для детей. Но вскоре всё появится, я надеюсь🤞 Правда есть три бездомные собаки, но им не нравятся только проезжающие мимо авто, к людям они спокойно, видимо потому что чипированные. А в целом пока всё нравится)
Живем уже второй год в данном ЖК. Нам очень нравится. Множество сетевых магазинов, фрукты/овощи, аптеки, пункты выдачи онлайн заказов, зоомагазин, детский центр развития, есть детский сад и даже салон красоты. Чистый воздух, рядом лес , в котором всегда можно пожарить шашлыки, весь ЖК засажен зеленью, крутые ландшафтные решения (насекомых травят все лето). Каждые 10 минут ходит автобус, электричка + каршеринг. Очень тепло, те, кто пишет , что жуть как холодно, не умеет ставить окна на зимний режим и с батареи в отопительный сезон воду сливать, видимо 😂
ЖК находится в Приволжском районе г.Казани , что очень удобно для доставок еды и разных магазинов + все больницы и прочие гос услуги находятся в городе , а не как в соседних ЖК в селе Лаишево.
Слышимость как в старых, добрых хрущевках, в домах с 2020 года постройки отличный контингент)
Отличный ЖК, начал разростаться, в 2020 году было всего лишь 3 дома и детский сад, а теперь целый комплекс. Уютные дворы, и площадки для спорта и детей.
Начнём с плюсов, дворы довольно уютные, рядом лес, можно встретить зайцев и белок, есть две аптеки магазины, в том числе хозяйственный довольно неплохой, овощной, колбасный, "разливушки", и стандартные супермаркеты у дома. Теперь минусы. Детский сад в шаговой доступности, но мест там естественно нет. Поликлиника к которой относятся жители ЖК в другом конце города. Школа естественно в перспективе и со взглядом в далёкое будущее, в округе школ нет. Проблемы с общественным транспортом, уехать и приехать в/из ЖК ты можешь только строго по графику, который в целом регулярно нарушается, есть конечно электричка, летом до которой можно минут за 10 медленным шагом дойти, а зимой ползти на лыжах по сугробам, но и она ходит раз в пятилетку. УК, которая обслуживает весь ЖК работает из рук вон плохо, редкие уборки в подъездах, обшарпанные лифты, которые регулярно ломаются даже в свежесданных домах, а цена услуг соответствует уровню ЖК в центре города. ЖК растет, жильцы переезжают активно, но проблема с парковкой не решается. Жидкую троечку можно поставить.
Отличный жилой комплекс!!! Всё есть, рядом магазины, аптеки, пекарни, детские центры. Всё в пешей доступности, нам тут очень нравится, и хорошо, что дальше от города, так тихо, спокойно, рядом лес, дышать легче, чем в городе! Думаю комплекс для тех, у кого есть средства для передвижения, на автобусе пока не катались)))
Не покупайте у них ничего! Купили квартиру (не угловую), так в углу одной комнаты ДУЕТ и 4 градуса (при -20 на улице)!! Обращались в УК и в сам Сувар, ответа 0!
За придомовой территорией и состоянием подъезда не следят, стены обшарпанные как в доме 20-летней давности, покрытия на детских площадках отходят от земли.
Кто тут пишет про автобус каждые 10 минут, видимо, представители самой компании. Автобус по расписанию, в лучшем случае раз в 30 минут. До электрички никакой дороги нет, только по сугробам.
В целом хорошее место, пару очевидных проблем, отстойные лифты фирмы ПКФ лифт. Дешёвые, долгие, шумные. Лифты не для домов "комфорт класса" и шумоизоляция никакущая, из-за стройки и камазов которые ездят туда-сюда всегда и везде пыль.
В остальном отлично, за территорией следят, красиво вокруг, дома далеко друг от друга, поэтому открываются отличные виды, много высаженных растений, разных деревьев и кустарников и конечно огромное количество детских и спортивных площадок
Дома новые но потолки низкие. Не очень конечно планировки, но что имеем то имеем. В общем расположение за городом ощущается, что воздух чище. С парковкой конечно проблема. Детская площадка новая есть где позаниматься разминкой. Для молодежи хорошо, для старшего поколения не очень.
Хороший микрорайон, очень качественно построено, шикарный двор со спортивными площадками. Магнит, пятерка круглосуточная, аптеки, все есть необходимое. Управляющая следит за порядком.
Сам жилой комплекс в целом неплох, НО качество утепления наружных стен отвратительное: летом жарко, зимой холодно при больших морозах. Толщину стен ни какой ватой не заменишь! При такой цене за квадраты, застройщик мог бы делать стены и покачественнее.
Классное ЖК мне всё нравится. Автобус, электричка всë рядом. По началу думали что далеко, но потом пожили и поняли, что до центра 20 минут прямая дорога. До авиа строительного района утром доезжаю за 25 минут. Дорога с аэропорта всегда чинят т. к. по ней ездят наши чиновники. Есть где пожарить шашлычки. Спортивные площадки новые, есть где поиграть детям. Взрослым тоже есть где поиграть: волейбол, футбол, баскетбол. Вечером стабильно играют домами. Машину пока есть где поставить.
Очень мало места для парковки. С утра много времени тратишь на выезд, так как собирается пробка. При проектировании могли бы это предусмотреть, так как район большой и автомобилей в час-пик собирается немало.
6
П
Пользователь
2. seviye şehir uzmanı
26 Nisan
Настоятельно рекомендую принимать квартиры только с независимым приёмщиком квартир. Что до оплаты услуг приёмщиков - уверяю вас та сумма, которую вы заплатите ему/ей за услугу, окупится с лихвой, в части выявленных недостатков и суммой на их устранение, если вы будете принимать квартиру без приёмщика, сэкономив деньги. Никого конкретно, разумеется, рекомендовать не буду - выбирайте кого посчитаете нужным сами.
Хороший ЖК..Купили квартиру в 21м гг..в строящемся доме, принимали кв со спецом) недоделки небольшие, качество на 4ку, да есть слышимость, но вы мне скажите где ее нет) чисто аккуратно в жк, никакого амбрэ нет с комбината,отличные дет площадки,рядом лес, пробок нет, есть необходимые магазы, автобус ходит нормально, да пока нет школы..но не все сразу) списки детей постоянно обновляют собирают,всему свое время.
Ярышлар 6 (Станция спортивная) балконная дверь установлена так, что сверху сантиметровая щель. 15 февраля 2023 года написал заявление в управляющей компании об устранении нарушений. Сотрудники УК пояснили, что заявление будет перенаправлено в Суварстроит и они будут устранять, т.к. дом на гарантии, необходимо дождаться их звонка, срок рассмотрения до 2 месяцев.
До настоящего времени никто не позвонил и ничего не сделал! Это хамство со стороны строительной компании! При покупке облизать клиента, а потом пусть идёт клиент на.... со своими вопросами!!!
20 апреля позвонил в суварстроит, менеджер Алсу сказала, что они этим не занимаются - обращайтесь в управляющую компанию. В общем друг на друга футболят
Отличное место, уютные дворы, мвгвзины.,лес рядом. Нет такой суеты, как в городе., хотя до города 5 минут на автобусе.
Не много не хватает инфраструктуры, поликлиники, школы, но думаю, по мере роста ЖК, все это будет.
Отличное расположение, спальный район. Одно плохо, школы нет и транспорт оплачиваешь как будто за город выехал, а ведь это приволжский район г. Казани. Почему бы не пустить рейсовый автобус и оплата как и по городу.
Очень близко к городу. Во дворе много развлекательных сооружениий для детей, сам двор красивый, но с общественным транспортом пока напряженно, раз в час ездит частный автобус, школу обещали в этом году но еще не заметно, но есть детский садик
Учитывая цену на декабрь 2022 года, считаю оценку 3 из 5, довольно таки высокой. Я молодой неженатый юноша, оцениваю из этих параметров.
Начну с плюсов:
+более менее свежий воздух;
+относительно тихий район
+развитые дворы, исходя из названия "Станция Спортивная", хотя на тот же декабрь 2022 это норма для каждого застройщика
+по магазинам: 5ка и Магнит присутствуют, также 2 аптеки и 1 пекарня. Выделю отдельно, пункты Озона и Вайлдберрис и 1 магазин фруктов и сладостей.
+ в шаговой доступности станция электрички (НО!!! дорога до нее нет, только проселочная)
Далее минусы:
- от застройщика: ЗВУКОПРОНИЦАЕМОСТЬ: при стройке использовали керамический кирпич (застройщик нахваливал данный материал, как одну из особенностей самого стройматериала), у которого прям ужасно великолепная звукопроницаемость. Вы будете слышать как ваши соседи разговаривают, как каждый заходит на лестничную площадку, как открывается каждая дверь на той же самой площадке. Ужасный монтаж окон и входных дверей (квартиру брал в предчистовом варианте), монтажную пену явно экономили, в некоторых местах сквозные дыры (квартиру конечно же сдавали летом, данные дефекты можно только обнаружить специальной аппаратурой, именно летом). Комментарий позаимствовал у Dale D.: "Среди которых просто сауна в подъезде, например. Ответ прост - трубы отопления к квартирам подведены в подъезде без какой бы то ни было теплоизоляции, либо она явно недостаточна, а "вишенка на торте" - отопление лифтового холла теплым полом, который жарит так, что буквально "мама не горюй" и если с последним вопрос решается возможностью отключения, для например контрольных замеров* на соответствие ГОСТу)) (если вдруг такое случается, что оказываются недовольные жильцы), то с первым (отопление к квартирам) просто беда бедовая, в том смысле что по понятным причинам отопление в холод в своих квартирах никто в здравом уме отключать не будет, а т.к. трубы отопления проходят по подъезду без должной теплоизоляции - что будет, догадайтесь сами. Не верите - да просто зайдите в дом желательно холодным зимним днём... не забудьте захватить с собой веник."
-Транспортный доступ и парковки: без транспорта жить худо, автобус маленький ездит с интервалом в час, условно можете представить что будет зимой и с молодыми родителями с 1-2 колясками. Территориально ЖК относится к Приволжскому району, но автобус (маршрут 120) тут ездит в основном частный с ценой проезда в 60 рублей, присутствует муниципальный маршрут 111С с ценой в 40 руб, но ездит он от силы 4 раза за день.
С учетом того что в 1 доме около 200 квартир, парковочных мест естественно не хватает (спасает временно территория выделенная под школу, как будет потом можете представить, школу по плану построят в 2024 году, на декабрь 2022 идет интенсивная застройка и дома относительно недавно сданы, учитывайте что в многие квартиры еще не заселились) и уже возникают проблемы с парковочными местами.
Учитывая масштабы застройки поднимается вопрос с дорогами утром и вечером всегда возникает затор на эстакаде через трассу на въезде в город и затор на развороте в Усады, дальше данная проблема будет только усугубляться.
-Нету в шаговой доступности ни одного медучреждения и школы (присутствует детсад, но фактически он функционирует на 2 жилых комплекса, мест там со слов жителей нету)
Просто комментарий: учитывая название ЖК "Станция Спортивная" на 6 домов приходится 4 алкомаркета.
Может летом там и хорошо, но не зимой. Дома полы холодные, вода в радиаторах чуть тёплая. Чтобы заехать в ЖК нужно совершить множество поворотов. Итог: Есть места и получше.
Пока идёт строительство,трудно судить о качестве и удобстве проживания.Не могу понять,-для чего все парковки в близи домов превратились в инвалидные,наверное нужно соблюдать разумные пропорции.Как говорится,-заставь д...ка богу молиться,он и лоб рассшибёт.
Дома из тех категорий, что построили и забыли. Обслуживание территории, уборка в подъезде на этаж. Очень плохо. Моют один раз в месяц полы и то такое ощущение, что одной тряпкой все этажи. Управляющая компания - люди с завышенной самооценкой, считающие, что не они обслуживаю нас (жильцов), а мы их. Особенно уникум их главный инженер. Школы нет, парковочных мест мало.
В доме детский проезд 1 к1 лифты не отвечают безопасности . Дети застревают в лифте. Никаких мер чтобы полностью поменять лифт на более надёжный Отис никто не предпринимает. Ни управляющая компания ,ни Сувар не хотят ставить новые надёжные лифты.
- За транспорт оплачиваешь как за межгород (уже 60 рублей в одну сторону, и то только до проспекта), хотя прописка Казань, Приволжский район. Автобус ходит раз в30-60 минут, и тот небольшой. А иногда вробще автобус может не приехать, поэтому катаешься на такси по повышенному тарифу. В минтранс писать бесполезно, только отнекиваются. сувар вам тоже ничем не поможет.
- медучереждения привязанного нормального нет. Одну клинику привязали к жк, и та которая находится в константиновке. Вызвать врача на дом, как обычно в городе, у вас не получится.
- неогорожденная территория, по которой свободно могут двигаться беглые собаки из соседних поселков.
+ необходимые магазины под рукой.
+ детские площадки имеются возле каждого дома.