Красивые места и сам поселок спроектирован не плохо: широкие дороги (метров по 10-12, а не как в СНТ, где 2 телеги не разъедутся), разные по площади и форме участки, запланированные места общего пользования), зимой, несмотря на горку, заезд был почти всегда нормальный (кстати, соседи из местных СНТ, как бы вы к себе зимой ездили, если бы на наши застройщики, постоянно чистившие дорогу?). Цены на обслуживание, по крайней мере пока, совсем небольшие - всего 1000 в месяц. Разумеется, будет расти, как и сервис тоже будет улучшаться. Но не без минусов. 1. Это соседнее СНТ, с так праведно возмущающимися, но не забывающими "сходить в воры" жителями (а походы со стороны "соседей" с целью украсть что лежит плохо, или даже хорошо были уже неоднократны, в том числе зафиксированы на камеры видеонаблюдения). 2. Поселок на начальной стадии развития. Половина участков еще не куплены, линии электропередач не везде, и энергетики не особо торопятся подключать участки (как и везде в Заокском районе), освещение улиц ждать и ждать, охрана, пока-что номинальная (а с такими соседями она ой как нужна), видеонаблюдение, пока что, не повсеместно, в основном сами ставят люди на участках... Но недостатки эти, думаю, дело временное. соседи смирятся, поселок будет оживать и развиваться, парочка воров уйдет под суд, и кражи также прекратятся... Кто еще не купил. не стесняйтесь, приезжайте, смотрите, общайтесь с владельцами участков, а не с завистливыми "мы вот тут без вас привыкли и было хорошо", тем более, что владельцев все больше, а свободных участков - наоборот меньше.
Просмотрела по Заокскому району много предложений. Что понравилось в Усадьбе Романово: 1) Очень красивое место. Уже на подъезде к поселку видно, что территория находится в сосновом лесу на холме. 2) Река Скнига протекает вдоль северной части поселка. 3) Широкие улицы и отсыпаны широкие дороги. 4) Подключение к электроснабжению стоит всего 550 рублей под ключ, включая счетчики, автоматы и ящик. 5) Есть газ. 6) Можно подключиться к оптоволоконному интернету. 7) Автоматические ворота на въезде, ограждение, видеонаблюдение, пультовая охрана. 8) К стоимости участка ничего доплачивать не нужно. Вот такие плюсы. По соотношению цены и качества однозначно одно из лучших предложений!
Тут все так рьяно и красноречиво описывают завораживающую красоту этих мест, поля луга, речку и бла, бла, бла... Хотя конечно больше похоже на копипастные отзывы сотрудников застройщика, ну не суть. А суть в том, что места здесь и правда замечательные, живописная природа, зеленые поля, луга, холмы, хвойный и смешанные леса, рядом речка, чистый воздух, тишина! Но вот только, увы, все эти эпитеты были уместны до появления данного ДНП. Теперь это только красивый набор слов для привлечения покупателей. Собственно все эти живописные и красивые луга и поля и будут полностью застроены этим ДНП и любоваться здесь уже будет нечем, и в итоге к концу застройки и заселения будет просто очередной квадратно-гнездовой "курятник" с забором по всему периметру, за которым собственно аборигены данного ДНП и будут сидеть т.к. прогуляться и полюбоваться природой здесь уже будет негде и смотреть не на что, только дорога и заборы по бокам, как в концлагере. Людям из местных небольших СНТ, которые расположились здесь еще в 80-х такое соседство совсем не по душе. Возрастает транспортная нагрузка на единственную подъездную дорогу общего пользования, из-за установленных заборов, которым обнесены границы вокруг ДНП разъезд встречного транспорта крайне затруднителен, а местами и вовсе невозможен. Одна часть посёлка полностью отрезала подход к лесу, вторая подход к реке. О чем вообще думал застройщик составляя этот "гениальный" генплан? Умерил бы свои аппетиты и площадь застройки и всем было бы хорошо. В итоге из-за масштабов застройки обе части ДНП вплотную прилегают к двум другим СНТ, и ни у местных СНТ ни у жителей данного ДНП практически не остаётся ни одной свободной поляны или опушки леса для прогулок вне своих дач. Уже даже бедные животные обитающие в этих местах из-за вырубки леса бегают в панике по пока еще незастроенным землям. Неоднократно наблюдали косуль выбегающих практически под колёса машин. Европейская косуля - краснокнижное животное, и в данном случае разрушается ареал обитания этих животных. Конечно все люди хотят и имеют право на свой участок земли. Но в данном случае, как всегда страдают люди из-за тех, кто хочет заработать побольше денег и плевать хотел на других граждан. Земля в Заокском районе вообще вся пилится и режется, как пирог. Местные власти для поднятия экономики региона ничего умнее не придумали кроме, как привлекать население из центра, для покупки загородных домов. И застраивать, застраивать и застраивать. Скоро плюнуть будет негде всё вокруг застроено, дом на доме и забор на заборе. Природа просто уничтожается.