West Garden
245 yorum
16 Ekim
West Garden стал для нас настоящей находкой. Расположение радует, жить будем в зеленой зоне и ухоженная территория производит хорошее впечатление. И метро вроде есть, пешком прилично идти, но вроде как для сокращения времени будет мостик. Мы покупали на бумаге тогда, а сейчас уже ключи получили от своей первой квартиры!
2
2 Ekim
Купил квартиру и живу в доме 1й очереди уже более года.
Достоинства: ЖК достаточно хороший, качество зданий в 1й очереди хорошее, во 2й очереди домов использовались значительно более дешевые материалы. Удобные и продуманные планировки, высокие потолки.
Недостатки: Шум поездов киевской ветки во дворе и квартире. Окна открывать нельзя из-за количества пыли. Плохая работа ук (прошлая ук убежала, новая обслуживает еще хуже)
Проблемы с УК: на территории посторонние люди занимаются вывозом мусора (жильцам запрещают перемещать тележки со строительным мусором, а конкретному списку лиц из ближнего зарубежья можно), консьерж постоянно отсутствует на месте, электронные ключи работаю день через день (в прямом смысле слова). Несмотря на высокий забор, в ЖК может зайти любой желающий. ЧОП не способна решать проблемы, были случаи нападения пьяных сотрудников ЧОП на жильцов. Мойка окон сопровождается порчей стеклопакетов, мойка запланированная на конец весны была выполнена только в сентябре. Самый высокий тариф ук в Москве (с учетом всех доп сборов 266 руб./кв.м. в месяц), общая комуналка составляет 370 руб./кв.м. в месяц. За эти деньги вы будете бегать в поисках охранника, который скажет - "'это не входит в список обязанностей", чтобы решить проблемы с буйными строителями из соседней квартиры. Обещания по результатам общих собраний не выполнили ни разу. Еще они любят менять подрядчик, но ничего кроме наименования юр. лица не меняется.
6
1
2 Haziran
Самый лучший жилищный комплекс в районе Раменки!Тут есть все:кафе,кондитерская,в пешей доступности фитнес клуб,футбольное поле и теннисный корт.Ухоженная и охраняемая территория.Светлый и удобный паркинг и безумно стильное фойе!
3
4
14 Mayıs
Друзья приглашали нас на новоселье в этот комплекс. Мило там, мне понравилось. Территория просторная, дома друг на друга не натыканы. Пространства много и распределено все под прогулочную зону, детские и спортивные площадки. Набережная симпатичная, с шезлонгами и лавочками. Прогулялись с удовольствием. Приятный комплекс, место, куда хочется вернуться и не раз))
1
3
11 Ağustos
Мы взяли просторную евродвушку и недавно закончили с переездом. По первым впечатлениям: хороший жк с видом на Матвеевский лес и своей зеленой территорией. Особенно, нам понравилось гулять вдоль набережной . В целом, спокойное и атмосферное место
13 Ağustos
Дома не впритык, на территории много места и зелени. Есть свои магазины. Удобно забежать в пекарню и взять кофе перед работой. Из минусов - до метро далековато, ЖК больше под автомобилистов заточен.
1
8 Temmuz
Вообще только метро под боком не хватает. В остальном я довольна. Стильно, просторно, качественные детские площадки. Город обещал мост сделать, надеюсь побыстрее это случится.
2
30 Ekim
Переоцененный ЖК от Смайнекс-Интеко. Фишка комплекса - зеленая зона и вид на сити - очень слабо. Парк не входит территориально в состав комплекса. А внутренний парк до сих пор не готов. Вместо больших крон деревьев видим кустарники, которые продолжают сажать до сих пор. Система доступа ужасная. Если вызывать доставку до квартиры, придется встречать. Курьеры не находят ни через паркинг, ни через ресепшен в корпусе Л. Других входов во вторую очередь нет. Связи в паркинге нет. Понятная навигация там отсутствует: заблудиться - на раз.
2 Ağustos
Если хотите , чтобы покупка квартиры стала для вас радостным событием - не покупайте ее в этом ЖК. Так как купив квартиру тут, вы испытаете только лишь разочарование. Что и произошло с нами) обманом было каждое слово, сказанное в офисе продаж. Ощущение, что мы попали в лапы «службы безопасности Сбербанка». Манера общения с собственниками на таком уровне, что иногда даже приходиться защищаться, и все это за такую оплату, какой не найдете даже в самых премиальных ЖК Москвы. Вот уж аттракцион за твои же деньги. Причем это не абстрактно, а реально был случай нападения сотрудника охраны на одного из собственников. Это же поистине уникальная услуга, какой вы больше нигде не найдете. А какой кайф видеть дождь в паркинге. Где ещё такое есть? Да нигде. Тоже уникальная услуга от перфекционистов комфорта «смайнекс». А нежная изумрудная, мохнатая плесень в ваших кладовках? На ваших вещах? Да ни один мировой дизайнер вам так не распишет ваши ковры и одежду, как это сделает плесень от смайрнкс. В общем если вы устали испытывать радость от покупок квартир, то вам сюда. Вперед, к новым незабываемым ощущениям.
10
3
13 Eylül
Мы живем в Вест Гардене уже чуть больше года. За это время никаких критических минусов не нашли. Экология в ЖК хорошая, есть благоустроенная набережная для отдыха. С транспортом тоже все отлично, муж до работы в МГУ без пробок добирается за 10 минут.
2
29 Temmuz 2023
Живу в жк все нравиться. Парк, речка, точки, много детских площадок. Персонал хороший, приветливый, везде чисто, тихо. Магазины конечно нужны другие, хотелось например азбуку вкуса например, но это особо не напрягает. Дом сдан вовремя. По поводу железной дороги её немного слышно когда окно открыто, но это меня не напрягает. До метро 15 минут, можно остановку одну на автобусе проехать. Обещают мостик сделать, вот ждём.
10
6
7 Ekim
Отличный жилой комплекс, достойные соседи крассивые виды. Дочке нравится. Нет проблем с парковкой взяли 2 места недалеко от лифта. Рекомендую к проживанию.
28 Ağustos
Почитайте отзывы и поймёте, что отрицательные отзывы - от владельцев, а положительные - обезличены как рекламные брошюры.
Комплекс хорошо задуман и спланирован, но после передачи проекта Смайнексу все работы были приостановлены.
Никаких изменений и улучшений нет. При этом, я жду свою квартиру уже почти год. По документам дом сдан, застройщик получил деньги с эскроу, но квартиры не передаёт под разными надуманными предлогами.
9
1
22 Şubat
Вест Гарден сразу зацепил после посещения офиса продаж и территории. Классно придумали с тематикой эко, в целом и воплотили её как вижу неплохо. На набережной красиво - тропа, освещение, лежаки и это всё у речки, пусть она и небольшая, но хоть какой-то водоем у домов. Зимой даже приятно прогуляться, представляю как летом там здорово, когда деревья все зеленые.
5
5
27 Ekim
Один из немногих в ЖК в Раменках, где есть приватность и уют: с одной стороны Матвеевский лес, с другой набережная реки. Для кого-то может быть это и минус, что ЖК обособленный, но не для нас
25 Haziran
Хороший жилой комплекс, пока еще е заселен, но уже открыты магазинчики и неплохая кафешка. Есть аптека, пункты выдачи доставок, парикмахерская и магазин хоз.товаров
1
1
7 Haziran
Очень нравится наша новая квартира! Светлая, красивая, просторная! Особенно с ремонтом, который реализовала для нас фирма аквариус)
4
3 Ekim
Хороший ЖК, благоустройство на высоте. Как закончат работы, думаю ещё лучше будет. Но управляйка, это что то... Столько проблем, бумажки только успевай оформлять. Не знаю как будет после окончания строительных работ, но на данном этапе если диван привезут на неподходящей машине, прийдется ьащить с проходной на руках.
27 Aralık 2023
Жк только сдается.
При приемке квартир- можно сказать строят хорошо, лучше чем многие, очень милые сотрудники: чай, кофе, печеньки- пожалуйста угощайтесь.
Из минусов - платежи УК)
После просмотра документов- создается ощущение, что надо идти работать сотрудников к ним по уборке)))
Ценник и правда необоснован, даже для ЖК такого класса. Почему написала про уборку, так как оправдываются ей)
Поэтому ждем- что парковочные места, проход к кладовым и подъезды будут ослеплять своей чистотой)
7
3
10 Temmuz
Хороший комплекс, планировка квартир продумана, для ужобства проживания можно смело воплощать идеи ремонта 👍
1
10 Ağustos 2023
Я больше из-за расположения выбрал Вест Гарден. Хотя и сам квартал мне безумно понравился своей «эко» концепцией. Одно только, что он расположен на набережной, которую так круто сделали, сыграло важную роль в выборе. Плюс еще детей до Шуваловской школы возить недалеко, примерно минут 10. С прежнего места жительства мы минут 40 ехали, и то если повезет. Если по набережной гулять надоест (пока такого не было), то можно до любого из соседних парков за 10 минут доехать, а в парк Победы мы вообще пешком ходим. Короче, классное расположение и сам комплекс тоже.
5
3
21 Haziran
Совершенным открытием для меня стала сохраненная природная зона позади этого жк. Птицы поют, лисы, бобры, река и даже водопадики. Невероятно.
9 Temmuz
Хоть Раменка и небольшая, речкой её называют, как мне кажется, чисто из уважения, но облагородили набережную на ура! Очень приятно гулять даже вечером после заката. Вообще территория у домов сделана просто прекрасно. Я, как мама, которая в декрете выходит каждый день с сыном на прогулку, поставила бы все 10 звёзд.
2
21 Mart
Постепенно открывают коммерцию и становится еще лучше. Появился вкуснейший ресторан средиземноморской кухни, открыты пекарня и кондитерская, зожный магазинчик и салоны.
4
1
28 Şubat
«Счастливый» обладатель квартиры в корпусе с панорамными окнами. После начала ремонта выяснилось, что окна продувают, а ручка на балкон быстро вышла из строя. Застройщик отказывается производить гарантийный ремонт окон по причине пыли. То есть окна продувают не из-за некачественной установки, а по причине пыли, ручка сломалась не из-за некачественного хлипкого механизма, а опять же, из-за пыли. Кроме того, к сожалению, уже после приемки (но до начала ремонта и эксплуатации) заметили скол на стекле. Скол появился из-за мойщиков окон, как считает инженер, а это не гарантийный случай. В общем, вы все поняли: вас будут футболить, а деньги драть за каждый чих.
Знаете, цена за кв/м в данном ЖК уже прилично выросла, коммуналка здесь тоже не дешевая. И потому сталкиваться с подобным обслуживанием за свои же деньги очень и очень не приятно. Поэтому совет всем желающим «купить комфорт»: поищите другое ЖК.
24
2
9 Aralık 2023
Отличный ЖК, хороший двор без машин, набережная просто супер, гуляешь и наслаждаешься. Дома на нормальном расстоянии нормальном, не смотришь в окна напротив.
Местоположение просто супер. Дома совсем не муравейники. Большая парковка
2
3
29 Haziran
Если нет машины,то до метро не удобно добираться,не продуманы тротуары,пешеходная дорожка и т.п. В остальном всё хорошо.
2
22 Mayıs
Хорошая локация , парковая зона и главное отличная звукоизоляция окон !!! Пока все нравится 👍
4
24 Ağustos
У Вест Гардена классная локация, решили здесь снимать квартиру. По Мосфильмовской и ТТК в Дорогомилово удобно ездить на работу - 15 минут и на месте. Раньше жили в области, на дорогу много времени тратили из-за трафика. Здесь конечно тоже бывают пробки в сторону центра, но не сильные.
11 Nisan
Место, на самом деле, красивое - но УКашки стригут деньги с жильцов!!! Ничего не делают за тариф, который один из самых высоких среди ЖК Москвы!
🏙 Канал, созданный представителями инциативной группы ЖК West Garden. Мы живём тут уже и публикуем новости о взаимодействии с УК для вас!
© Использование материалов разрешается только с указанием ссылки на канал: https://t.me/News_WestGarden
6
29 Temmuz 2023
Вест Гарден 🧡 Набережная у речки просто супер, деревьев много, дышится кайф! Виды из окон шикарные, у меня в сторону Золотых ключей. С пробками проблем нет, с выездом и въездом тоже, а это редкость для Москвы. А еще лобби как в дорогом отеле. В общем мне все нравится, хотя на самом деле я очень привередливая.
3
8
3 Eylül
Очень круто! Комфорт высочайший!
Качество лучше и быть не может! ЖК вызывает восторг и своих денег точно стоит.
24 Ocak
Вообще, нет особого смысла покупать недвижку за 25 млн+, за эти же деньги можно спокойно купить недвижимость в странах ЕС или хотя бы Тае/Бали, но если уж выбирать - то надо рассматривать чисто как временный вклад для текущих денег с бизнеса, такой, чтобы не съела инфляция. Крипта не вариант, фондовый рынок тем более, остается недвижка. Тут особо разницы нет из чего выбирать, ну Интеко/Донстрой и прочие старички точно будут хорошей инвестицией, так как жк от них спросом пользуются, ликвидные. Вложился в West Garden.
3
7
18 Nisan
Совсем недавно наша семья переехала в новую квартиру. Ремонт делал Аквариус, все идеально. Особая благодарность за то, что учли пожелания даже самых маленьких членов семьи!
3
10 Haziran
Уединенный ЖК, очень красивый вид из квартир, расположенных со стороны парка и реки.
1
21 Ekim
Проблемы со службой « комфорта»- необязательны , редко приветливы и не всегда профессионально выполняют ОПЛАЧИВАЕМУЮ ЖИЛЬЦАМИ работу.
4 Ağustos 2023
Дурацкое место, со странной организацией и планировкой. Инфраструктуры нет совсем. Прекрасная западная сторона шумная очень. Северо восток получился тёмный.... короче всё спорно. При этом, здесь есть спрос, что очень странно. Видимо близость золотых ключей наложили отпечаток гламура.... транспортная доступность никакая. Идёт много ремонтов. Рядом типа парк, но это смешно . Детские и спорт площадки ущербные.
Из хорошего: средне этажная архитектура, панорамные окна в пол. Мопы приличные, паркинг хороший. Когда нибудь здесь будет наверное хорошо. Экология района нормальная, не считая крупных магистралей под боком.
Это конечно же моё субъективное мнение, решайте сами. Но за такие деньги есть варианты поинтереснее
10
4
17 Haziran
Пишу не как писари ставящие 5 звезд ( скорее всего это заинтересованные люди в продаже квартир в этом ЖК ) , а как один из собственников одной из квартир в данном ЖК! Уже даже смешно все это читать ( «собрание клубных домов»)👎😒😩. Этот ЖК не дотягивает даже до комфорт класса !!!!!!!!!!!! За исключением тарифа на ежемесячную оплату квартиры! Вот тариф как раз Выше даже соседних
ЖК Премиум класса!
Не верьте всему тому, в чем Вас пытаются убедить менеджеры при продаже!
За два года нашего проживания, Все в буквальном смысле пришло в жуткое состояние, охрана, уборка Всё безобразного качества! Все что в Вашей квартире от застройщика нужно будет менять! Все окна текут! Ручки на окнах не работают! Зимой промерзают квартиры! И ещё масса неприятных сюрпризов !
16
2
10 Ekim 2023
Очень не дурно. Нравится большой внутренний двор, и отсутствие обычных построек рядом. Квартиры с видом на реку - топ. Один минус - если в Москве ветер, то там это особенно ощущается, прям сдувает. И инфраструктура пока отсутствует. Далеко до метро.
8 Mayıs
Внутри подъезда, если можно так выразиться, симпатично. Панорамные окна, высокие потолки, зона ожидания с удобными диванчиками – все сочетается между собой. В таком доме я бы с удовольствием жила.
1
30 Mayıs 2023
Это худший ЖК, который я видела. Дешёвые отделочные материалы внутриподъездного пространства, на 1ом этаже готового дома уже "сидит" самый дешёвый алкомаркет.... Что, простите? И это в премиалке???? И все в этом ЖК того же уровня, что и магазины. Качество стройки тоже видно сразу, не вооруженным глазом .Дворы, в которых всегда будет ветрено. Да, зелено. Да, "набережная" речки Сетунь. Ну, раз- от речки одно название; два- это общественная набережная, тк земля городская и будет там такой же общественный туалет и помойка, я уж не говорю об отсутствии безопасности,учитывая контингент Очаково-Матвеевское. Зашли на стройку - в квартирах НЕВОЗМОЖНО находиться, рабочие справляют свою нужду прям не отходя от кассы, амбрэ дичайшее. Поднимались по пожарной лестнице по плитке на ступеньках дешевле, чем в городской поликлинике. ПОВТОРЮСЬ: они заявляются ПРЕМИАЛКОЙ, а не дотягивают даже да бизнеса. Нарезка квартир небольшая, что хорошо, этажность маленькая, что тоже редкость на сегодня, НО планировки неудачные, нет... просто дичь , давайте откровенно, нелогичные и не рациональные, подъезные и лифтовые пространства- НЕ РАЗВЕРНУТЬСЯ!!! В премиалке колясочные больше даже. В общем, за идею 5, за исполнение кол. Сорри
23
25
27 Ağustos
С открытием коммерции жить в Вест Гардене стало приятнее. Теперь продукты можно купить рядом с домом. Ну а в выходные ходим в ресторан Западный сад. После рабочей недели отдохнуть за вкусным ужином - идеально))
30 Ekim 2022
Комплекс очень хороший приятный есть стоянка место как для гостей бесплатная, также подземная парковка, охрана очень хорошая дружная, с понятиями, подъезды все ищу обрамлены OSB, так как объект новый но планы там видимо будут все высокие и выполнены удобный ^ удобный дворик удобные подъезды всё отлично для этого района по площадям
5
8
9 Mayıs
Хорошее расположение для тех кто работает в Москва сити - будет идеально!
2
28 Haziran 2023
Имейте в виду, что застройщик обманывает по поводу доступности к общественному транспорту. Обещанный пешеходный мост через реку Раменка для быстрого прохода на улицу Минскую (к метро Минская) так и не был возведен.
На официальном сайте ЖК указано, что до метро 10 минут пешком, по факту же минут 20 в обход. Город не в курсе данного моста (обращалась через mos.ru). Застройщик 2 года кормит обещаниями, постоянно меняя сроки постройки, и рассказывая о несуществующем тендере (при просьбе предоставить любую документацию о тендере, который был якобы уже давно проведен, сотрудники почему-то не могут найти таковой).
17
6
3 Ağustos 2023
Являюсь собственником квартиры данного Жк, и в данный момент квартира находится в состоянии ремонта!
Удивлена отзывам с оценкой 5 , особенно от тех людей которые якобы уже проживают в жк! Да все конечно живописно, и персонал УК по моим меркам очень отзывчивый и во всем идут на встречу! Но на этом ВСЕ!!!!!!!!!!!
Прочитав все отрицательные отзывы могу на все 💯 % к ним присоединиться! Люди пишут абсолютную правду! К сожалению они могут это понять только после того как становятся собственниками! В процессе продажи квартиры Вас просто обманывают, продавая жилье по премиальной цене, а по факту жилье оказывается ниже ЭКОНОМА!!!!!!!!!
Качество застройки можно оценивать ниже ЕДИНИЦЫ! Фасады даже при не сильной грозе текут , все редукторы на стеклопакетах ломаются один за другим, а при обращении к застройщику он отказывается признавать это гарантийным случаем! Мои друзья которые так же являются жильцами этого Жк при окончании ремонты были вынуждены поменять за свои средства все редукторы за достаточно внушительную сумму 120.000 руб. Компания которая занималась заменой рассказала, что подобная проблема во всем комплексе, т.к они в нем этим занимаются не впервые!
Если честно, возникло желание подавать на застройщика иск в суд!
Со своей стороны хотела бы предостеречь, тех потенциальных покупателей , которые на данный момент задумываются о покупки жилья в Жк ХОРОШО ПОДУМАЙТЕ! Оно того не стоит!
28
4
28 Aralık 2023
Мы с мужем пересмотрели очень много вариантов ЖК и долго спорили на каком всё-таки остановимся. Но я победила, и мы остановились на Вест Гардане. Дома тут красивые и необычные, завораживающие взгляд. А ещё набережная шикарная, приятно пройтись по вечерам и посидеть на лавочке и дышится тут легко. Квартира у нас большая и с видом на Матвеевский лес. Вечерами особенно красиво) Но пока ремонты, ремонты...
3
2
8 Şubat 2023
а мне очень понравился Жк. от метро - 15 минут быстрым шагом, сделают мостик, будет 5 минут. речку застройщик уже облагородил, шикарная прогулочная зона. ресепшн во 2 корпусе на 5 плюс, как и было по проекту. отдельная гордость почтовые ящики. покупкой довольна.
7
3
16 Nisan
Приобрели в данном ЖК квартиру с отделкой. Доверились репутации надежного застройщика Sminex и положительным отзывам. При этом долгое время считали, что тем, кто выражал те или иные недовольства, просто не повезло и это частный единичный случай. На деле оказалось все не так радужно. При этом все недовольства собственников остаются лишь в домовых чатах. Поэтому решили поделиться и с внешней аудиторией и предупредить потенциальных покупателей. Срок выдачи ключей давно прошел (28/12/23). С учетом моратория на штрафные санкции, застройщик естественно не спешит, используя средства собственников для других проектов. Ремонт в нашем корпусе так и не начат. При этом с данного корпуса уходит уже второй подрядчик. Многие просто не хотят иметь дело. В тех корпусах, где ремонт осуществлен, проходят приемки, после чего собственники выходят со списками недочетов на несколько страниц. Недочеты во всем: от неподключенных стояков и установленных не по технологии окон до поврежденных отделочных материалов. Ощущение, что используют б/у. Визуально тоже ощущение, что попал в жилье класса эконом, где для отделки использовали не то, что заявлено в шоурумах, а то, что было в наличии. При этом нестыковки в цвете и рисунках на плитках никого не волнуют. Тем, кто еще не получил квартиры с ремонтом, начали предлагать возможности финансовой компенсации. Суммы пока не объявлены, но из отношения застройщика уже очевидно, что они не покроют ни ремонт для жилья бизнес уровня, ни тем более рабочую силу, время и издержки собственников. Также застройщик оформляет документы задним числом. Обращайте внимание. Планируем поделиться данным отзывом и на других ресурсах. Там, где это возможно, предоставим фотографии. Возможно, кому-то это поможет при принятии решения взаимодействовать ли с застройщиком.
12
7 Haziran
Въехали в свою квартиру в ВГ. В целом все нравится. Вид из наших окон на Матвеевский лес, ни какие дома этот вид не перегораживают. Квартира просторная, потолки высокие, окна большие. На приемке все прошло почти без замечаний.
2