Гассия 5 , стена с входной дверью не параллельна на 6 см ходил ради интереса на 2 этажа выше тоже самое по плитке очень хорошо видно ,розетка сделана через перемычку из комнаты в кухню новый СНиП, в остальном терпимо , застройщик прое...л что наш дом с застеклёнными балконами и широким жестом делает это после задачи дома якобы в подарок. Детская площадка простенькая , двор очень маленький. УК работает в интересах застройщика , договор об разграничении ответственности составлен с нарушениями . Подземная парковка течёт.
Перекресток хороший. Водители - так себе. Светофор работает идеально.
А насчет ЖК - не знаю. Может и норм. Во всяком случае, после ДТП, нашлось место, где поставить машину.
Живущим здесь людям не позавидуешь...почему? А потому что на протяжении 3 лет мы слушаем строительные звуки 24 часа в сутки.Понятно,что когда это в 6 утра, мы терпим-строят ведь,стараются. И в выходные тоже строят...терпим...НО!!! Когда это происходит ночью (сейчас первый час ночи), когда непонятный беспрерывно "стон" (говорят,так заливают монолит или ещё что-то..) и "стонут" они до 3 ночи, Если хотите регулярное отсутствие полноценного сна и ,как следствие этого,низкую работоспособность и отвратительную нервную систему тогда срочно бегите и купите здесь адское жильё!!!
ЖК чистый, аккуратный. С неплохими детскими площадками. На них отсутствие деревьев - пока плюс, т.к. площадки открыты южной стороне, и весной-осенью на их можно погреться на солнышке. Для тех, кто любит тень - есть площадка между домами с тенью. Больше нечего добавить, т.к. живу в соседнем ЖК.
Хороший район, интересный, хорошие детские площадки, только магазины не плещут изобилием, но можно пройти немного к хорошим магазинам.
4
Kurumun yanıtını göster
Сергей
11. seviye şehir uzmanı
9 Şubat 2022
Хорошее жильё бюджетного класса - так я считал, пока не пожил в этом доме! На самом деле, спустя уже 2 года проживания повылазило ряд проблем, основная из которых - дырявая крыша! Дом топит уже не в первый раз, то через вент каналы во время сильного ветра с дождём, что на кубани частое явление. Теперь после снежных дней пришли дожди и дом буквально с 22 по уже 12 этаж в прямом смысле плывёт! В общих коридорах вода стоит! По стоякам квартир вода ручьём бежит! Щитки с электросчётчиками в воде (как бы не замкнуло!)! Жильцы обращаются во все экстренные службы так как вновь избранная управляющая компания может и реагирует но очень вяло и незаметно, застройщик вообще игнорирует проблемы дома уже который год, хотя дом ещё на гарантии застройщика!
Отдельно напишу про застройщика: единственный плюс застройщика - это монолитный каркас дома! И всё на этом! Теперь о проблемах:
1. Утеплитель стен никакой слены промерзают особенно на верхних этажах (кладка лицевая, утеплитель - пенопласт см 10 от силы, и см 15-20 примерно пеноблок).
2. Слышимость между соседями отличная! Слышно каждый шорох, каждый шаг, каждый чих.
3. Проблемы с отоплением постоянные: верхние этажи мёрзнут, батареи там еле тёплые; на нижних этажах жара но постоянный гул в трубах передающийся от шумных насосов; сама система отопления спроектированна по старому советскому принципу хрущёвок и пр, я когда увидел что в современном доме, в 21 веке трубы стальные от пола до потолка, диаметр подобран не верно, выглядит ужасно! В общем экономили на всём!
4. Общие балконы на этажах постоянно топит, начиная от крыши до первого этажа такие водопады были, может так и задумано было но для кирпичной кладки это не полезно я уверен; в одном из домов этого же застройщика такой общий балкон на последнем этаже вообще ветром снесло, вся кирпичная кладка полетела внис благо без людских жертв!; Только машины пострадали... Но вообразите себе!!! Как такое в принципе может быть в новом доме?! Ужас!
В целом норм ЖК. Как и везде в Краснодаре плохо с парковкой.
Застройщик сэкономил и сделал отопление стояками и по шумоизоляции тоже так себе.
С другой стороны мы до этого жили в Гарантии на восточке и там со слышимостью примерно то же самое.
Очень много мусора, грязно. Магазины в самом жк не удобные, тесные. Шум от дорог. Плитка отвалилась от самих домов и дома выглядят ущербно. Дорогая коммуналка, дорогая стоимость квартир на продажу в этом ЖК. ЖК Жилой Квартал проигрыват таким ЖК как Перспектива, Панорама Губернский. Хотелось бы, чтобы следующие дома ЖилогоКвартала были современнее уже существующих, хотя бы на уровне вышеперечисленных Жк.
Год мы ездили из пос. Краснодарский в замечательный садик в Плодородном 2. Ехать три километра - да, по строительной дороге, потом по полю. Сейчас застройщик Бауинвест строит свой ЖК Левада - так же тянут дорогу для своих большегрузов. Два дня уже не могу отвезти ребенка в сад - все перекопано. Сегодня звонила - на мои вопросы - дорога частная - едьте в обьезд - а это Россинского, 1 мая Восточка, 40 лет победы - самые стоячие дороги района. Час-полтора по пробкам - и это не раз в день. Вот так наплевательское отношение и бабло превращают жизнь обычных людей в ад. Мы по этой дороге ехать не должны - она же частная. Поле все перекопано - там по таким ямам без вариантов. И я не одна - по этим дорогам срезают много людей - сейчас мы встанем в пробки тоже. Позор таким недобросовестным застройщикам, им лишь бы продать свои человейники - на остальное плевать.
Вся инфраструктура рядом!
Есть все необходимое для жизни и можно вообще не куда не ездить.
НО печалит цены за ЖКХ! Так же до сих пор не работает 2й лифт! (Он вообще не разу не работал....за все время как сдан дом)
Так же....проблемы с компанией обслуживающий дом.
Вызвал к примеру сантехника...и ждешь 2 недели....
И так по всем мастерам....
Так же ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО принимайте квартиры!!!Есть косяки по стройке...которые сразу и не увидеть...
А так отличные,теплые дома с хорошими крепкими стенами)))
Класс комфорт, стены межквартирных - монолит. Кто пишет, что слышимость - тише только в частном доме может быть. По сравнению с блочными и панельными домами - гораздо комфортнее по слышимости.
Жилой комплекс очень чистый,красивый,ухоженный и уютный.Правда сами приезжие жильцы комплекса очень плохо относятся к своему новому жилью.двери ломают,кнопки выдерают и гадят везде...А так единственный недостаток комплекса-Высокая цена.
Для людей всё окей-чистота полная,но главная проблема городо-вечером выходишь гулять и дышишь не воздухом с новостройками,а тосолом,бензином и дешовым автомобильным металлом со шпаклевкой.
Хороший застройщик, детские площадки с покрытием, цены ниже, чем в ЖК рядом. Купили на стадии старта продаж. Скоро сдача, цены почти в два раза поднялись
Хороший, добротный ЖК. Вокруг есть площадки для детей, парковка возле дома. Близость к семейному магниту. Единственное, что очень бросилось в глаза так это выезд из дома. Сложно выехать, а если это ещё час пик, то просто кошмар. Не хватает светофора, ну либо альтернативного выезда с парковки.
Удобное расположение,отдельно-стоящий комплекс,благоустроенная территория. Если бы 40 лет Победы от Восточки до Героев была бы 4-х полосной,да трамвай бы провели,так вообще было бы здорово!А так каждый день ПРОБКИ ! ! ! Сам жк нравится!
Всё хорошо, живу 2 года, коммунальные платежи нормальные , качество домов проблем не вызывает соотношение цена качество меня устраивает. До парка имени Галицкого пешком 15 минут. Единственное неудобство что район новый строятся другие корпуса иногда бывает шумно , но это терпимо , скоро всё построят.
Отвратительный ЖК, в квартире слышно как сосед сверху жуёт, дом относительно новый но уже весь сыпется, в подъездах всегда грязно…. Миллион раз пожалели чтоткупили квартиру
Красивые дворы, но плотная застройка для меня. Окна в окна расположены дома. На любителя, так скажем. А дворы приятные, чисто, красиво. Спортивные и детские площадки.
Живу в этих домах в целом доволен, что-то криво или мимо но все исправимо.шумоизоляция неплохая,ремонт лучше самому делать не от застройщика.А так расположение и качество домов хорошее.
"Литер 2.2 - срок сдачи - конец 19 г, но дом не сдан. На сайте висит, что дом "на сдаче", а уже 23 января на дворе... Дом они выгоняют чуть меньше чем за 3 года, и не могут отдать людям в срок, как заявляли, все-равно месяц-два на сдачу...на выдачу ключей уходит сверху.
Не хочется, что бы на литер 4.1 тоже задерживали хоть и не надолго"
Ответ на это сообщение. Литер 2.2 должны были и сдали в декабре 2019 года. Выдача ключей по договору до 31 марта, а выдали выдали 17 февраля. Все в срок и даже раньше. Я уже получила ключи.