Задумка хорошая,но исполнение не айс.Крыши текут,недоработок масса. Я бы не советовала за такие деньги....
2
Александра Чичкина
6. seviye şehir uzmanı
17 Haziran 2023
Комплекс за свой бюджет отличный. Подземный паркинг есть, дворы закрытые, качели, спорт инвентарь есть. Зелени более чем хватает. Через дорогу целый лесопарк. МКАД на хорошем расстоянии. И не под окнами, но и не сильно далеко, шум от потока машин до жк не доносится.
Парковки во дворах нет, от слова совсем. Когда заселят все дома - будет весело. Эвакуаторы работают каждый день))
При покупке говорили, что сложностей с уличной парковкой не будет - враньё. Почему нельзя рядом построить паркинг? Подземных парковочных мест нет.
Активно строится. Рядом лес .Сейчас разработка котлована под детский сад .Будет пока грязь шум от стройки.минут 10 ходьбы до МКАДа,далее 10 минут до метро Алтуфьево на автобусе .Так ходит прямой маршрут от же до метро Алтуфьево.детям В школу все равно ходить в Москву.
Заселились с женой в декабре 2021 года. Есть ряд преимуществ и некоторые недостатки.
Преимущества:
- близость к Москве. Пройдя 15 минут от ЖК до остановки «Дом Культуры» на улице Корнейчука сразу же появляется много вариантов маршрутов до ближайших станций метро, а именно - 290 автобус до «Бибирево», 606 до «Медведково» и 259 до «Алтуфьево».
- наличие ТЦ недалеко от ЖК. ТЦ «Час Пик» выглядит очень стареньким, однако, свои главные функции выполняет - там можно закупиться в «Ашане» и провести какое-то время.
- перехватывающие парковки на станции «Бибирево» и платформе «Лианозово». Очень важный момент для автолюбителей, которые не едут полный маршрут за рулём, а предпочитают пересаживаться на общественный транспорт.
- внутренний дворик. Очень тихое ухоженное место. Люблю прогуляться, подышать, подумать о чем-то.
- развивающаяся инфраструктура ЖК. Уже есть пункты выдачи OZON, Wildberries, в скором времени планируется открытие «Пятерочки» и «Магнита» и аптеки «Горздрав».
- вид из окна. У нас очень удачный, как по мне. Смотря в одну сторону видишь лес, смотря в другую - МКАД и часть города (но не очень близко, а как бы вдалеке). Одновременное сочетание природных и урбанистических картинок очень радует глаз.
Недостатки:
- окна от застройщика установлены плохо. Опять же возможно это только наша проблема, но когда заселяешься в новое жильё премиум-класса (так его анонсировал застройщик) и первым что делаешь - заклеиваешь окна, потому что из них дует со всех сторон и они отвратительно свистят, это не очень радует.
- отсутствие общественного транспорта. Не все могут любить гулять до ближайшей остановки 15-20 минут времени, общественного транспорта очень не хватает.
- убитая дорога. Внутри ЖК из-за грузовиков и из-за того, что ее никто не чистит, а на Липкинском шоссе как-будто вообще только война закончилась - ямы, колдобины, а также очень высокие и асфальтные «лежачие полицейские». С подвеской можно попрощаться через какое-то время.
- парковка организована хаотично и ужасно. С увеличением жильцов ЖК ситуация с парковкой будет хуже и хуже, если ничего не изменится.
- самодурство и жадность застройщика - только одна управляющая компания, только один интернет-провайдер… Без возможности что-либо поменять.
Написать можно было бы больше, но это основные моменты, которые вспомнил. Всем хорошего дня!
Живу здесь 3 месяца. Понимаю, что скоро станет лучше. Сейчас из недостатков - отсутствие транспорта, грязь от стройки, мало магазинов. Очень ждём детский сад и школу. Но из плюсов : Москва в пешей доступности, до метро медведково можно дойти минут за 40, до ул. Корнейчука минут 25. Недалеко прекрасное место для прогулок - усадьба Нехлюдово. Пункты выдачи крупных маркетплейсов и несколько кафе уже есть. Закрытые дворы, большие детские и спортивные площадки. УК пока не успевает устранять мелкие недочёты в подъездах, но опять же надеемся на лучшее будущее.
Хороший, современный ЖК. Сейчас на стадии обживания). Ремонты квартир, магазины заезжают. Вообщем до метро доехать можно, ездят маршрутки, не часто наверное. Мы ездим на авто своём.
Удачное место расположение, в смысле - отдыха, рядом лес. А транспортная доступность желает лутшего. Без машины до Москвы добраться не просто, нужно пешком пройти больше километра. Застройка на мой взгляд очень плотная, и в ближайшее время будет транспортный коллабс.
Задерживают передачу объектов. Купила квартиру, ММ и кладовую. По ДДУ ММ скор передачи 31 марта 2022 года))) застройщик рапортует что он огромный молодец и начал выдавать людям ключи в срок до 30.06.2022. Господа , «начал выдавать» и « передал конкретному собственнику» в срок, указанный в ДДУ- это разные вещи!!! А в вашем случае разница измеряется месяцами! Мораторий может и спасёт вас от исков, но вот репутацию восставить он врятли поможет!
Добавлю немного, итак сегодня 07.12.2022- практически завтра новый год, а ММ и кладовую так никто и не отдал. По телефону ответ один и тот же- информации нет!!! Одно пожелание в НГ - НИКОГДА НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ФСК!!!!!
Эти ребята в течение полугода не могут исправить простейшее замечание по машиноместу. По квартире прошло уже 8 месяцев, тоже самое. Рекомендую либо не пользоваться этим застройщиком, либо готовить еще 1-2млн на исправление косяков застройщика.
Красивый ЖК, интересные детские площадки, развивающийся квартал, но совсем нет мобильной связи и вода из крана, даже после кипячения, совсем не вкусная.
Если управляющую компанию сменить на нормальную и адекватную - то райончик для проживания пойдет. Есть большие минусы в транспортной доступности, на собственном транспорте - хорошо, на общественном - большая проблема…
Шикарное расположение, около 1 км до МКАДа и практически в лесу. до метро 15-20 минут, от ЖК есть практически собственный выезд на внешнюю сторону МКАД, Строят быстро, но с косяками, которые приходится исправлять при ремонте. Мест для парковки личного автотранспорта мало, по этому лучше позаботиться о приобретении парковочного места в гараже.
На собственном транспорте всегда хорошо, если нет пробок)) Уверен в дальнейшем пустят автобус до станции метро, которая в десяти минутах от комплекса, плюс социалку достроят и наши квартиры сразу в цене взлетят. А район отличный, нам нравится, даже дышится здесь за счет леса по-другому.
Ну тут писать можно долго, проще вступить в чат дома, особенно сейчас, когда счета за отопление квартиры взлетели в космос
4
1
Вероника Паршутина
9. seviye şehir uzmanı
19 Temmuz 2023
Еще год назад не думала, что окна квартиры у меня будут выходить не на промзону, а настоящий лес. Заехали в жк недавно, доделывали ремонт. В процессе сильно пожалели, что не рискнули взять готовую отделку от застройщика. Хотя менеджер офиса продаж нам по полкам разложил, что почем может выйти самостоятельный ремонт. Так оно и вышло, получилось даже дороже. Сейчас муж занимается покупкой паркинга. Уже на опыте и жадничать, как с отделкой не стали.
Очень красиво, а со временем, думаю, будет еще лучше.
Прекрасный вид из окна
В е нравится
2
Ю
Юлия Бондарь
7. seviye şehir uzmanı
16 Haziran 2023
Транспортная сеть в целом развита. Мы стоим чуть дальше от МКАД, у нас тут есть свой выезд из жк. Дорога не шибко активная, в основном только мы и ездим, ну вот еще строители. Есть маршрутки прямо от комплекса до метро. Муж в хорошую, теплую погоду иногда пешком ходит до метро, зимой на машине минут 10. Пробки только на МКАД, но там и машин сколько.
Симпатичный, вменяемые цены, есть интересные планировки, переменная этажность большой плюс.
На мой взгляд близость к МКАД некомфортная и здесь очень неудобно жить без машины.
Расположение ужасное, транспортная доступность отсутствует, дома стоят близко друг к другу. Школ и детских садов разумеется нет. С магазинами и кафе тоже беда. Дорог нет, до метро добираться трудно. Дома уже разбитые и со следами пожаров
Расположение хорошее- 15 минут и ты в Москве
Маршрутка есть, но ездит не по расписанию
Дома сделаны тяп ляп, УК ни за что не отвечает.
Красивый ЖК, садика и школы пока нет, парковки тоже нет!
Вообще нет места для парковки!
Красная Плитка на фасадах домов уже облезает..
Странно всё это! Как позволяют строить здесь, Такую бедную инфраструктуру!?
Из плюсов пока только близость к Москве, и то, если только вы ездите на машине. Но у владельцев авто много других "бонусов", например, неотапливаемый подземный паркинг с незакрывающимися воротами, в декабре доходило до -10. При таком минусе коммуникациям наступил или скоро наступит конец, а ремонт делать конечно будут собственники. По версии УК - застройщик и не планировал ворота, работающие от магнитных ключей/пультов, и это при стоимости машино-места около 1 млн руб. Про УК Комфорт речи вообще нет (гнать их нужно метлой), а вот от ФСК такого не ожидали.
Грустно что за немаленькие деньги такое наплевательское отношение.
Интересный квартал. Но проблема как и всегда с парковкой и выездом . Горлышко на выезде
4
2
K
Kory Flong
4. seviye şehir uzmanı
6 Ocak 2023
1. Сложная транспортная доступность. Тут проблемы с парковками. Есть автобус, но сначала нужно проехать через Мытищи, а потом ехать в датский.
2. Главная проблема жк - активисты дома. Они разукрашивают машины собственников, наносят различный ущерб. Оскорбительно и провокационно общаются в чатах, а часть собственников они заблокировали. Дыма без огня не бывает. Если посадят председателя дома, то постепенно наступит спокойствие. Когда машинам дольщиков наносят ущерб, а в чатах угрожают более серьезными последствтями, то это уже криминал.
3. Отдельный пункт - завышенные тарифы на всё. Цены просто космос.
4. У многих окна выходят во двор. Как потеплеет, дети громко кричат. Отдохнуть никто не может.
5. Шум мкада. Шум глухой. Жизнь у мкада - это своеобразное удовольствие.
Сроки по ключам 30.06 вышли, ключей нет.
Решили продать квартиру по переуступке, менеджер настаивала на скорейшей оплате, так как вот вот дадут ключи, оплатили 13.07 50000₽ за договор переуступки и человек просто пропал.. она обещала, что после оплаты сразу подпишем все со всех сторон в офисе ( по договору в течении 5 дней после оплаты).. и тишина. Ее коллеги выслали шаблон какой-то, не подписанный со стороны застройщика, сделка слетела. Теперь хотим вернуть деньги , но я так поняла, без суда урегулировать это будет сложно. Просто обман.
Живу почти уже год на стройке, 5 дом сдали, а все остальные строятся. В дожди до дома можно только доехать на машине, иначе только в резиновых сапогах, заливает все подходы дому. К дому подойти можно на прямик через поле когда сухо (в дождь утонешь в грязи) или по асфальту через стройку, путь в два раза длиннее. Парковки не хватает на один сданный дом, а что будет когда сдастся весь комплекс, не представляю.
Красиво оформлен, чтобы максимально бросить пыль в глаза. Заселено меньше половины, а парковки уже не осталось. Беда в том, что соседний двор в этом случае отсутствует т.к. ЖК стоит в удалении от всего, а добираться куда либо без личного авто очень проблематично.
Высокие здания, стоят кругом, внутри дворы. Полностью заселен только один дом (где-то 1000 квартир), другие заселяются и ещё строятся дома. Рядом старый поселок Нагорное.