Очень красивый район. Все в шаговой доступности. Красивые дома , здорово
3
3
Гарегин Маилян
25. seviye şehir uzmanı
13 Ocak 2023
Хороший район в принципе всё есть кроме фермерского рынка со школами всё отлично новые школьные красивые здания да и первые этажи зданий все сданы в аренду думаю надо немного подумать о выезде в сторону москвы с утра пробки минут на 20 а так жить комфортно .
8
6
Thibaut Souris
11. seviye şehir uzmanı
29 Nisan 2023
Я живу здесь, по новостройке. Отличный район - маленький город - куча сетевых магазинов, МФЦ, всё сервисы - Москва и не нужна, по факту. Плюс - собственный парк буквально под боком. Минус - нет метро, но мэр регулярно обещает провести до Троицка, надежда умирает последней)
Прекрасный район. Двадцать минут езды на автобусе до метро Теплый Стан и ещё 26 минут на метро до центра. Вокруг городка лес, озера и в тот же момент полноценная инфраструктура. Дома строятся класса комфорт, комфорт плюс. Ведётся закладка метрополитена. Идеальный район для покупки квартиры.
Современный жилой район. Две школы работают, ещё одна будет в процессе строительства, срок сдачи 2022 год. Три детских сада действуют, ещё один детский сад в процессе строительства. В шаговой доступности от остановки здание поликлиники с детским и взрослым отделениями, почта, Сбербанк. Из сетевых магазинов - Дикси, Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, Вкус Вилл. До микрорайона можно доехать на автобусах 991 от метро Тëплый стан, 876 от метро Саларьево, 422 от метро Коммунарка и маршрутном такси 522 от метро Тëплый стан.
+ компактность района,все как бы есть,и все как бы рядом
+ Квартиры с отделкой ( но качество отделки очень плохое, все равно,что без нее,из самых дешёвых материалов)
- транспортная доступность,выехать с района утром на работу +30 минут в пробке( и это на своем авто)
- негодная вода в кранах, можно использовать для мытья и стирки и то не всегда,часто с ржавчиной
- Сумасшедшие счета по ЖКХ, неоправданно огромные суммы,по 2000₽ за отопление подъезда с квартиры зимой
- нет парковок,от слова СОВСЕМ,только платные от застройщика, застройщик постоянно вызывает эвакуатор,чтобы простимулировать продажи паркингов
- нет детских школ искусств, дополнительных кружков,только платно. Или бесплатно при школе 1 раз в неделю
- качество образования, некоторые учителя,которые недавно получили диплом или переквалификацию не имеют пыта работы, практику получают на наших детях
- нет ни парков,ни зелёных зон, никаких мест отдыха на самом районе не предусмотрено
- качество ремонта никудышное, лучше сразу переделывать, из за плохих стройматериалов и горе-ремонтников плесень на окнах, в ванной
Все объективно. Проживаю в районе более 5 лет,коплю,чтобы переехать
Отличный район !!! Все есть и все в шаговой доступности , строят все быстро и хорошо !! Район чистый аккуратный !!! Парковка не всегда есть , автобусы не знаю как ходят на счёт этого не подскажу) много всего для детей во дворах !!!
С каждым днём проблем прибавляется.
- Вода (ХВС, ГВС) из крана практически всегда желто-коричневая, а временами коричневая. Эта проблема района существует с момента постройки первой очереди, и несмотря на многочисленные обращения жителей ситуация не меняется. Пустые слухи о возможном подключении к Мосводоканалу когда-нибудь....
- Интернет - два провайдера-монополиста, других провайдеров не запускают. Тарифы одинаковые, скорость низкая - цены космические. Постоянно зависает.
- Транспортная доступность. На машине из микроройона "Новые Ватутинки Центральный" не выехать. Постоянная пробка при выезде на Калужское шоссе. Утром и вечером - вообще мрак, полный коллапс. При продаже квартир застройщик в своих рекламных буклетах рисовал шикарные схемы транспортной доступности: и четырёх полосная дорога (почти магистральная) через реку Десна, соединяющая НВЦентральный с НВДесна, а далее к метро Прокшино, вдоль неё скоростные трамвайчики... Круто? Да! Но это только на рекламных буклетах! На последних буклетах этой дороги нет, планы меняются. Микрорайон НВЦентральный все ещё строится, скоро очередной многоквартирный дом на ~1000 квартир начнут заселять, продолжается строительство 9-го квартала. Также продолжается точечная застроцка района - втиснули стройку ТЦ в начале Нововатутинского проспекта, там где раньше дорога была, теперь там узкая дорога петляет в объезд. ЧЕРЕЗ ПАРУ ЛЕТ, когда достроят девятую очередь ВЕСЬ РАЙОН ПРЕВРАТИТСЯ В БОЛЬШУЮ ПРОБКУ! Об этом никто из градостроителей не думает.
- Спортивные объекты. ИХ НЕТ! Просто их не планируют. Всего одна хокейная коробка в строящемся парке - ВСЁ! Выделена земля под парк. Ведь можно там разместить минифутбольные, волейбольные, баскетбольные площадки - по две-три каждой, хотябы это - для такого огромного района. Или построили бы хороший ФОК со стадионом и спорт площадками пока вокруг есть ещё незастроенная земля. НО В ПЛАНАХ РАЗВИТИЯ НВЦентральный - НИЧЕГО ТАКОГО НЕТ! Обидно, район не развивается, а загибается!
Красиво, просторно и чисто. Приятная архитектура и благоустроенные дворы. Очень не удобно добираться от метро, нужный автобус ходит редко, маршрутки чаще но туда не сесть с велосипедом или самокатом
16
7
А
Артур А.
2. seviye şehir uzmanı
10 Ağustos
Добрый день , живу там со дня основания района , все хорошо по другим районам плохо с коммунальными и водой , а так все хорошо
Идея микрорайона в поле не новая. Но на такое количество домов и жителей соотвественно- нет парка для прогулок или занятий спортом( территория школ не в счёт), ТЦ с продуктами отличными от магнита/пятёрочки , с кинотеатром -очень не хватает, большого фитнес-центра нет, библиотеки, школы искусств или самбо-70- всего этого нет! Полно аптек, пивных и мелких лавок в коммерческих помещениях при доме.
Интернет провайдер - полный отстой, за такие деньги. Про УК - бывает гораздо лучше в услугах компании, и цены на услуги не заоблачные.
Вообщем как всегда, дома построили, денег срубили, инфраструктуру до конца не продумали, вернее наобещали всего, лишь бы квартиры продать.
Комплекс расположен в одном из самых экологически чистых и красивых мест Новой Москвы, всего в 12 минутах от МКАД по скоростному широкополосному Калужскому шоссе от МКАД.
Жители комплекса смогут наслаждаться комфортной городской средой, гуляя по зелёным дворам без автомобилей и пользуясь развитой инфраструктурой района.
Записалась на встречу о покупке кладовой .Утром приехала чтобы услышать что кладовую без покупки квартиры купить НЕЛЬЗЯ !
Вопрос -а нельзя это было сообщить по телефону?! Полное безобразие!!!
Менеджер Лариса Кимрова
Сегодня получили новость о готовности корпуса 2.2.
Зашла в личный кабинет. Не смогла разобраться в нем. Растерялась. Возникло много вопросов, что писать и куда. Позвонила.
И.... настолько неприятная в общении, сотрудник Ольга, испортила настроение и по всем вопросам сказала писать на почту.
Почту не смогла записать или Ольга специально так сделала). Письмо вернулось. Что это за работа у нее такая, просто всех послать? Совершенно не клиентоориентированный персонал.
Честно, мне уже страшно, что может быть дальше! Я считаю, что таким сотрудникам как Ольга нельзя работать с людьми.
Отличный м-н. Довольно продуманный, что сегодня редкость. Например, при любой силе ливне никаких рек и морей. М-н сухой через пять минут после окончания ливня. Инфраструктура (несколько школ и детсадов, поликлиника, почта, магазины, детские и спортивные площадки у каждого дома ...) в наличии. Удобный выезд на Калужское шоссе.
С начала район был не плох, теперь поэтапно 1 огромная проблема как с выездом с района ( крайне непродуманный выезд) так и с парковками ( после 20:00 можно смело ехать парковать в поле и то если места там будут) 2 интернет за 6 лет или сколько тут району так и не зашёл ни один нормальный провайдер их тупо не пускает управляющая компания, бардак, 3 сама управляющая компания счета огонь !!! Ещё немного и 10 к за двушку как с куста)) 4 несмотря на то что район окружён лесом пойти то и некуда ни дорожек ни парков ничего только куча припаркованных машин 5 отсутствует досуг по сути тупо одна жратва и услуги ( хоть тц начали строить) 6 почти пол района снимает квартиры москвичи бизнесмены постарались. Плюсы тоже есть, хочется отсюда переехать 😂
30
5
Natalia Novak
13. seviye şehir uzmanı
2 Aralık 2023
Дворы не убирают, машины эвакуируют, проблемы с парковкой, водой, до метро ехать утром час. Положительные отзывы все заказные. Тарифы конские. По контингенту чистое гетто. ТЦ обещали осенью, перенесли на март. Метро каждый год двигают, уже на 27 год. В общем, не берите здесь квартиру, ужасный район и с каждым годом все хуже и хуже.
Слишком много жителей и мало парковочных мест, застройщик совсем забыл про озеленение района. На первых этажах шаурмишные и пивнухи, ни одного приличного супермаркета. Вроде молодой район, но очень странный выбор в пользу низкокачественных магазинов а-ля ларьки. Оставляет неприятный осадок после посещения. Москва здесь только на бумаге.
Строили на совесть, компания ПИК, строительный мусор не зарывали под растительный слой, живу здесь, все есть в шаговой доступности, только кинотеатра нет
Ну что я могу сказать, хорошие дома снаружи и внутри, но шумо изоляция ужасная соседи со своими детьми надоели, каждое слово за стенкой от соседей ты можешь четко слышать. Не надо ходить даже к соседу за солью, в стенку постучался спросил есть сёль
11
2
İ
İsimsiz yorum
3 Kasım 2022
Обычный человейник. Новые дома, современные детские площадки, грязь, побитые машины вдоль домов и мало деревьев. Всё новое, но не уютно.
К сожалению столкнулись с хамством и не воспитанностью сотрудника. Сотрудник Иост Светлана Викторовна, являющаяся менеджером по работе с клиентами
района Новые Ватутинки . Ею было прислано письмо о начислении нам пенни за просрочку по внесению денег. .Письмо уведомление пришло спустя 6 мес. в письме квитанция от 30 марта, сама задолженность числится за супругом, хотя это совместная долевая собственность. Я позвонила данному сотруднику, так как письмо было от нее, кроме грубостей и хамство ничего внятного не услышала. Мне было сказано » Вам что непонятно, оплачивайте и все!. пыталась уточнить за что оплата, почему квитанция от 30.03.21и только на супруга. Сотрудник Иост Светлана Викторовна, являющаяся менеджером по работе с клиентами
района Новые Ватутинки отказалась внятно прояснить ситуацию, пригрозила юристами компании. На просьбу дать контакты руководства,ответила « руководство здесь я», а с вами теперь будут разговаривать наши юристы.И это прозвучало как угроза 😊Так же хочется отметить замечательного сотрудника, который вел наши сделки Демиденко Кирилл, данную ситуацию именно он и помог прояснить, хоть это и не является его работой.
Знакомы с районом с 2018, все хорошо, есть проблемы с управляющей компанией, но все решаемо. Много представителей средней Азии, но и это решаемо. Район хороший и спокойный.
10
10
Ксения пиголкина
9. seviye şehir uzmanı
19 Eylül 2022
Контингента нормального там нет и не будет никогда. Русских лиц мы там не увидели от слова совсем.у них здесь сразу и бизнес на первых этажах домав торгуют мясом, овощами. А также люди из регионов. Очень много социальщиков, сирот, многодетных, которым давали бесплатно квартиры в этом жк. А также строителям, которым фирма купила эти квартиры. Также мы увидели много бабушек из регионов, разговорившись с которыми мы узнали, что им купили квартиры дети. Что касается " развитой инфраструктуры", то это замусоленные магазины а-ля сельпо на первых этажах, с мясом, овощами, магнит и тд. Контингент, который здесь проживает, рад, что " прям в тапках" можно купить еду. Дома уже все черные и замызганные. До метро ехали на автобусе минут 40 по свободной дороге в выходной день. Автобус битком. Как с утра выбираться не представляю. Дома качеством сильно отличаются от московских, в худшую сторону. Войдя в квартиру, мы все полчаса слышали стуки, разговоры, дом как будто ходуном ходил. И это был именно монолитный дом. Менеджер офиса продаж екатерина нам наврала, что здесь самолеты вообще не летают, потому что у них в другом месте воздушный коридор. На деле оказалось, что летают как раз над домами каждые 10 минут. Смысл врать? Ради плохого отзыва? А вот менеджер анфиса, с которой мы общались непосредственно в офисе продаж нам понравилась. Все по делу. Офис красивый и комфортабельный. Обслужили по очереди достойно. Хваленого чистого воздуха, из-за того, что это далеко от москвы, мы не почувствовали. Воздух тяжелый. Даже есди метро и будет, то оно будет в километре от домов минимум.
Днище!пустоши в fallout намного веселее!если в Москве раньше говорили (понаехали), то новый уровень понастроили !!метро будет незнаю когда ,быстрее новая часть выйдет о приключениях Артёма чем тут станция появится
7
1
Гуревич
11. seviye şehir uzmanı
5 Mart 2023
Район производит приятные впечатления, от МКАДа долетел за 10 минут, в отличие от Коммунарки, где чтобы выехать с улицы Александры Монаховой на Калужское шоссе, трачу каждый день по полчаса, а если авария, то и весь час. В Новых Ватутинках также сформирована полная инфраструктура, школы аж три штуки, в Коммунарке переполненная, не принимают, также построили возле дома, но принимают с 7 класса, по итогу вынуждены возить в глубь района, нанимать няню, так как учеба только во вторую смену.
Купили студию на этапе строительства, были сомнения сдадут ли всрок, ключили получили как и обещали по срокам. Всё устраивает, территории около дома и внутри двора облагорожены, есть детская площадка, парковка, магазины шаговой доступности.
Когда читаю плохие отзывы о Ватутинках, я так думаю пишут по заказу конкуренты или на самом деле не видели другие новые районы Москвы. . Живу 5 год здесь. Да, с проездом до метро в час пик не очень, понятно Москва не сразу строилась. Но в остальном все норм. Поликлиника, школы, магазины, сбербанк, почта.школу только сын в мае закончил 11 класс, и в классе почти все русские фамилии, а не как некоторые пишут. Район тихий и погулять можно спокойно погулять. Интернет Асвт без претензий. В УК нет банкомат и никто его не мог грабить. Метро строят и цены конечно другие будут,торговый центр строят. Что ещё нужно, должны же понимать, что за эти деньги не будет Арбата. А так везде хорошо, где нас нет. С парковкой да, проблемки, но все эти проблемы во всей Москве. И я лучше здесь буду жить в экологически чистом районе, чем в Печатниках, Выхино, Некрасовка.
Неплохой жилмассив с нормальной инфраструктурой. Все есть. Магазины, кафе, школы, дет сады. Но... Существует огромный минус это узкие улицы на которых совершенно нет деревьев. Много кавказа и азии, вечером не особо безопасно. Милиция не была замечена. Скоро, говорят будет метро.
Инфраструктуры в ЖК нет, но это ладно будет.
Но что самое ужасное на данный момент, цены за ЖКХ в ноября повысили минимум в два раза ( дело в водоотведение, раньше было 44.8 руб за 1 куб сейчас 120 за 1 куб.,) И теперь за студию вместо 2500 тыс рублей платишь 5000 тыс. Так что думайте нужно вам это или нет.
Купила здесь квартиру.Вид из окна просто замечательный.Приходится любоваться на помойкуЯ не понимаю почему перед окнами жильцов ставят эти огромные грязнущие мусорные баки.Живу в доме год и ни разу не видела чтобы мылись подъезды.Сам район грязный плохо убирается.На жалобы жильцов управляющая компания не реагирует.Вот так и живу в грязном районе в грязном подъезде да ещё и с видом на помойку.Красота!!!
Купили квартиру в ЖК Десна!
Корпус 3.
Очень доволен!
Ремонт хорошей,дом тёплый.
Удачно купили!
Спасибо большое застройщику!
Недостаток:Нету пока автобус,и дорого до ближайшей остановки нету,приходится по лужам ходить!
Нет парковочных мест , точнее их в 10 раз меньше , чем количество квартир ! Вода в районе ужасная , даже фильтры не справляются ! Интернета нормального нет, только один провайдер местный , одна монополия , больше никого не пускают в район ! Подземный паркинг дороже чем в остальных районах новой Москвы ! Снег в районе не чистят , ни на дорогах , ни возле домов ! Зимой не проедет ни скорая , ни пожарная Служба ! Район криминальный , ночью опасно гулять !
Кто проектировал 3-й Нововатутинский проспект? Переходя дорогу от 2го дома к 5му, приходится сначала грязь месить, а потом заползать в горку по траве? Фото прикладываю. Нет ни единого подхода, люди сами ступеньки делают из досточек. А от 2го дома, люди натоптали уже трассу. А почему? Просто туда просится дорожка, так как это путь наименьшего сопротивления. Просто возьмите и отсыпьте. Дак нет, сейчас взяли, перекопали тропинку и опять газон садят. 🤦🏼♂️ Сейчас сдали 4й дом, дак там вообще от дома нет прохода к переходу, люди уже начали месить траву с грязью. Почему-то на центральной улице хватило соображалки, напротив пешеходных переходов сделаны проходы к домам и ступеньки, если дом уровнем выше.