Так так так. Элитная недвижимость на Петроградке же сейчас становится даже не на вес золота, а как редкий бриллиант. Самый престижный район города, а новых зданий здесь не построить – тупо нет места. Поэтому такие вот самородки и ценятся среди власть имущих и деньги держащих. Приплюсовать к этому то, что в Монако каком-нибудь особняк не купишь и виноградник больше не построишь, если ты Россиянин. И джек-пот! Вот почему в Сочи сейчас чуть ли не на 500% элитка выросла. Думаю и в Питере качественные элитные проекты ждёт то же самое.