Живописное место. Рядом река, в которой можно купаться и ловить рыбу (рыба есть, заявляю ответственно). Есть магазин. Дороги гравий, чистят круглый год. Охрана, шлагбаум, товарищество обнесено забором по периметру. До МКАДа по времени 1 час езды если без пробок (на платнике как правило их нет или немного). По поводу цен - они низкие для поселков такого уровня. Но если Вы хотите за 3 рубля и все разом, то это не сюда, строительство дома, подвод воды, забор и т.д. и т.п. все это конечно стоит денег. Кто обещает, что за 3 рубля будет все и даром, с вероятностью 100% Вас обманет. На данный момент - ноябрь 2021 года свободные участки еще есть.