Gazprombank
Kasım 2024 •
1
Полный отстой . Отношение к клиентам как в СССР
Ilion
Şubat 2024 •
1
Отзыв об агентстве недвижимости Иллион (далее – АН Ил.). Красивые машины, рекламные щиты с успешными сотрудниками, офис у парка Победы. Ну как тут не доверится АН Ил.? Ребята! Расскажу свою историю, советую прочитать до конца. Так удачно получилось, что мы сами нашли участок и прямой телефон продавца. Началось с того, что продавец притащил на хвосте АН Ил. Сразу скажу, что у меня большой опыт покупки-продажи земли, квартир, коммерции и я был несказанно рад, что вышел напрямую на продавца и нам посредники не нужны. Глава первая. Руководство АН Ил. Первый шок, когда нам сказали, что мы должны комиссию 45 тр. (они это назвали «сопровождение сделки»). Как сказала менеджер Елена – это политика руководства. Мы хотели с женой послать…с этой комиссией (подписанием предварительного договора).., но в связи с тем, что мыс материка и долго искали и нашли, что надо, и уезжать нам надо было уже на следующий день, то решили им подарить их незаработанные деньги. И никуда бы они не делись, откажись подарить им комиссию: или в лучшем случае 5 тр. (вбить в договор мои паспортные данные), или двойную комиссию за нас заплатил бы продавец, раз они нуждались в риэлторах. Для справки: с продавца содрали 45 тр плюс 1% (30 тр). Но имея большой опыт, мы увидели косяки при продажи земли, почему и в том числе заставили через предварительный договор всё исправить. Глава вторая. Менеджер Елена. Ан Ил. взяло на реализацию участок и передало менеджеру Е. А теперь косяки: границы участка не уточнены, ГПЗУ не заказан, на кадастровой карте есть непонятный номер (это техническая ошибка) и дальняя граница участка имеет смутную историю (по этому косяку только поняли, когда продавцы через 1,5 месяца принесли все бумаги в МФЦ). Дак вот, этот участок почти уже год на реализации АН Ил. и ничего не сделано. Обратили внимание: наше замечательное агентство год не могли продать участок. Забегая вперед скажу, что АН Ил. также пол года не может продать квартиру продавцов. При подписании предварительного договора менеджер Е. завела нас в потайную комнату и, внимание, начала просить (точнее вымогала, потом от своих слов отказалась, то есть солгала) оплатить за продавца услуги кадастрового инженера!!! Мол, АН Ил. стало стыдно обдирать за ни за что продавца, беря с них 75 тр. просто за составление договоров и талончик в МФЦ. За мои 45 т.р менеджер Елена еще решила и меня поторговать в сторону продавца!!! Кстати, менеджер Е. продавая участки передвигается на общественном транспорте!!! Мне было куча глупых звонков, а не исполнение пунктов предварительного договора. Все косяки я попросил учесть в предварительном договоре, при составлении предварительного договора Юрист Ан Ил. меня услышала не с первого раза. Глава 3. Юрист АН Ил. Если вы клиент АН Ил., то вы должны знать, что вы должны приезжать в агентство не когда Вам удобно, а когда Вам назначить Юрист агентства. Еще вы должны знать, что условия в договоре диктует не продавец и покупатель, а юрист агентства. Везде нормальная практика (или как договорится продавец и покупатель) заключили договор, сдали документы в МФЦ и тут же рассчитались. Право собственности еще не перешло, деньги отданы заранее (собственником мы стали через 2 недели). И тут у юриста началось: вместо денег будет кукла и т.д.: детский сад, трусы на лямках, тащите деньги в агентство, они их будут считать. Вопрос: АН Ил. финансовая организация?, и почему их руки будут касаться моих денег? Забегая вперед, деньги после сдачи документов продавцы все таки считали в агентстве (охраны нет, дверь открыта, из комнаты в комнату таскают старый не поверенный МАГНЕР, руками считать не умеют). Еще вы должны знать, если Вы захотите провести сделку через сервис безопасных расчетов СБЕРБАНКА, то юрист Вам предложить оплатить услуги банка 8600, но юрист Вам не скажет, что вы сможете отнести сами документы в МФЦ, и это будет стоить 3400. Помните: своё время бережёт и условия диктует юрист АН Ил. И еще, если Вы клиенты АН Ил., то должны быть готовы, если будете наставить на своих условиях договора, то юрист с Вами перейдёт на мат. ВЫВОДЫ В итоге получилось, как я настаивал. Потратил кучу нервов и 45 т.р. Выводы делайте сами. А мой вам совет: не работайте по возможности с агентствами. Есть баннеры, Авито, ЦИАН, любой договор вам составить юрист-студент за 3 т.р., а документы безопасно проверят и подскажут девчонки в МФЦ. Всем Любви и добра. P.s. Ответ бизнеса по всем пунктам полное враньё . К скидке на объект недвижимости агенство не имеет никаких отношений. Диалоги содрать с нас доп деньги были! Методы работы из 90-х. Спросил у всех риэлторов своего города - двойная комиссия в исключительных случаях , когда агенство теряет много времени и денег. Поэтому Иллион - люди , идите мимо.
Kulttovary
Şubat 2024 •
5
Отличный магазин . Куча нужных товаров
MasterByt
Aralık 2023 •
5
Самый лучший сервис . Толковые ребята, грамотные инженеры