Association of developers
Temmuz 2024 •
5
Всем доброе время суток! Наша семья выражает огромную благодарность компании "Ассоциация застройщиков", а особенно Кириллу Оридниченко. Для всех тех, кто планирует покупку квартиры на юге, устраивайтесь поудобнее, и я подробно расскажу нашу историю поиска и покупки квартиры. Я родом из Сибири. Мы уже около двух лет думали о переезде на юг, мечтая приобрести наше будущее семейное гнёздышко именно на юге нашей любимой страны. Рядом с морем, горами, санаториями, профилакториями, а главное, чтобы это был город, в котором можно легко найти работу, и где для нас будут подходящие климатические условия. Рассматривали разные города. И как-то даже и не думали о Краснодаре в качестве подходящего варианта. Больше смотрели на города на морском побережье (Новороссийск, Анапа, ...). И, конечно, за эти два года мы просмотрели очень много видео-презентаций различных комплексов от малых и больших компаний, предлагаемые в нескольких южных городах России десятками агентств недвижимости и частными риэлторами. Так что компаний, предлагающих сегодня свои услуги по покупке недвижимости столько, что просто глаза разбегаются. Казалось бы, такое богатство выбора позволит легко найти подходящий вариант. Но мы всё как-то не решались и не были готовы воспользоваться услугами ни агентства недвижимости, ни уж тем более какого-нибудь частного риэлтора, большинство из которых не вызывали у нас полного доверия и желания прямо сейчас позвонить и проконсультироваться на тему покупки квартиры нашей мечты. Какие-то компании рассказывали очень интересно, даже показывали отзывы жителей о тех жилых комплексах, в которых предлагалось приобрести квартиру, но при этом агенты давали так мало конкретной информации и о самом жилом комплексе, и об условиях покупки квартиры с помощью их компании. Мы не чувствовали, что таким людям можно довериться, потому что они не всё говорят, а как будто специально скрывают информацию, которая для нас является первостепенной для того, чтобы понять, сможем ли мы работать с этой компанией или нет. Некоторые агентства даже не показывали планировки предлагаемых квартир и не указывали минимальные цены на рекламируемые квартиры (на момент съёмки видео). А чтобы узнать, нужно позвонить агенту. А нам не интересно звонить просто так, потому что может планировка нам не подойдет, или цена на квартиру будет для нас неподъёмна, или того хуже, что потом нас замучают звонками, и придётся просто выбросить сим-карту. Так вот отсеивались даже потенциально возможные варианты. И вот нашлась одна компания, в которую мы позвонили и спросили про конкретный ЖК в одном из южных городов на побережье. И получили очень вежливый, но ясный ответ, что пока мы не можем ни на что рассчитывать. Мол, когда накопите достаточную сумму, тогда обращайтесь к нам снова. В итоге в результате общения с агентом стало понятно, что видно не судьба. Вариант в том комплексе оказался для нас очень дорогим, да и планировка – этакий компромисс, совсем не то, что мы искали. И нас даже не спросили, почему мы хотим приобрести недвижимость именно в этом городе, именно в этом комплексе, сколько членов семьи, для каких целей мы покупаем квартиру, какая у нас работа (а сможем ли мы в этом городе найти себе подходящую работу), что для нас важно, а что второстепенно, … Нам даже не предложили рассмотреть другие варианты жилых комплексов ни в этом городе, ни в других городах на юге, хотя данное агентство работает в нескольких городах, в том числе и в том, где мы в итоге купили нашу квартиру. Вот результат, когда в видео не были озвучены ни конкретные цены на момент съёмки, ни площади и не были показаны планировки предлагаемых квартир. Разочарование и потерянное время, причём, с обеих сторон. В общем, такое общение с агентом резко охладило наш пыл и напрочь убило желание когда-либо ещё звонить в данное агентство. И мы уже продолжили смотреть разные видео, чтобы хотя бы просто позволить себе мечтать. Это даже превратилось в нашу домашнюю традицию – обедать или ужинать и смотреть свежие видео, вздыхая и мечтая, что когда-нибудь всё-таки купим себе на юге семейное гнёздышко, в котором мы будем жить долго и счастливо. Видео на тему недвижимости сегодня делают, как мне кажется, уже абсолютно все, ну или почти все агентства недвижимости. Так вот среди них есть и такие видео, где компании почему-то выбирают странный формат подачи информации, где больше показывают себя лично, слишком много фамильярничают и больше (причём чересчур настойчиво) хвалят именно самих себя, чем рассказывают по делу («мы самые лучшие», «только с нами вы сможете», «только у нас», «вы нигде не найдёте», …). Знакомо? А некоторые риэлторы женского пола бывают так вызывающе одеты (почти раздеты), ярко накрашены, двигаются и говорят так, как будто они продают себя, а не недвижимость, и почему-то совершенно не задумываются о том, что подавляющее большинство покупателей – это семьи. И никому из семейных пар не будет приятно работать с таким вот риэлтором. У третьих было столько ошибок в речи, что волосы вставали дыбом. И это «как пенопластом по стеклу» резало слух. Совершенно безграмотная речь вперемешку с какими-то словечками, далёкими от моих представлений об образе риэлтора, убивали желание даже продолжать смотреть такое видео, а не то, что звонить такому агенту. Мне всегда казалось, что как раз в данной профессии грамотность – это основа основ. Ведь если так много ошибок только в речи, то где уверенность, что в документах, во всех процедурах на всех этапах покупки квартиры не будет каких-нибудь более серьёзных ошибок. А ведь покупка недвижимости – это очень крупные суммы, и ошибки могут обернуться потерей миллионов. В общем, мне, как закоренелому перфекционисту, всегда нравится иметь дела только с профессионалами в своём деле. Я человек позитивный и абсолютно уверена, что хороших людей - риэлторов и профессионалов своего дела достаточно, нужно только найти подходящего для себя – «своего» риэлтора, с которым вы будете «на одной волне». И вот однажды нам повезло. Мы увидели «своего» риэлтора. Просматривая в интернете очередную порцию видео в поисках квартиры мечты, мы заметили видео от компании "Ассоциация застройщиков"- интересно, вежливо, интеллигентно, чётко по делу, да ещё и с отличной аналитикой. Я люблю аналитику, а для моего мужа, например, как он говорит, смотреть «длинное видео с цифрами» скучновато. Но когда эти аналитические данные с теми самыми «скучноватыми цифрами» дают возможность очень выгодно приобрести недвижимость, сэкономив сотни тысяч, а иногда и больше миллиона рублей, то это становится ой как интересно. В том видео помимо аналитики в цифрах было предоставлено достаточно подробной информации о строящемся объекте, инфраструктуре, планировках и ценах, условиях и перспективах покупки в данном жилом комплексе, в данном районе и в данном городе... Хм, пожалуй, это то, что нам надо. Посмотрели ещё одно видео этой компании - прямой эфир (эфир длился больше часа), в котором Сергей Шаглин и Кирилл Оридниченко рассказывали про старт продаж нового жилого комплекса в Краснодаре с примерами планировок и ценами, сроками и даже со всеми вариантами расчётов по всем видам льготных ипотек с разным первоначальным взносом и даже без такового. Было очень наглядно, просто и понятно, и поэтому очень интересно. Мы обсудили с мужем вариант переезда в Краснодар. Имея «в багаже» неудачный опыт, мы очень боялись повторения ситуации, боялись потерять даже надежду на нашу мечту и целых два дня думали, звонить или нет. Всё-таки решились позвонить Кириллу, который в прямом эфире сообщил свой прямой номер телефона и предложил ответить дополнительно на все интересующие зрителей вопросы. Позвонили и к нашей радости получили подробную профессиональную консультацию относительно данного жилого комплекса, а также обсудили и другие возможные варианты. Выбрали всё-таки Краснодар (и тот самый комплекс из прямого эфира) и в этот же вечер по совету Кирилла успели забронировать квартиру на самом старте продаж. А через 2 недели там не только уже выросла цена за квадратный метр, но и все аналогичные квартиры в выбранном нами литере данного ЖК уже были распроданы. Вот так благодаря Кириллу мы очень удачно купили квартиру в одном из самых перспективных ЖК Краснодара. Весь процесс с самого начала работы с «Ассоциацией застройщиков» от выбора квартиры и до оформления всех документов Кирилл был с нами на связи 24/7 и в будни, и в его личные выходные. За что ему ОГРОМНОЕ СПАСИБО! Очень приятно работать с Кириллом, потому что работает Кирилл профессионально, оперативно, всегда дипломатично, чётко по делу и очень внимательно, согласно нашим запросам. Я пишу в настоящем времени, а не в прошедшем, так как мы купили квартиру без отделки, и надеемся, что и приёмку квартиры, и ремонт после получения ключей мы также будем делать с помощью "Ассоциации застройщиков" и под чётким руководством Кирилла. Так что из нашего опыта работы с компанией "Ассоциация застройщиков" можно сказать, что это великолепная команда профессионалов в сфере покупки недвижимости (которые помогли нам подобрать нашу замечательную квартиру по самой выгодной цене). При этом, как и говорилось в прямом эфире, за работу сотрудникам компании «Ассоциация застройщиков» как внештатным менеджерам оплачивают сами застройщики, а мы ни рубля не оплатили за услуги компании, которая проделала для нас огромную работу, за что снова выражаем огромную благодарность! А ещё мы очень рады были узнать, что нам помогут решить вопрос с качественной отделкой квартиры по нашему дизайн-проекту. Что касается времени на покупку квартиры, то мы были удивлены, поймав себя на мысли, что с момента начала нашей работы с Кириллом и до полного оформления сделки (с учётом подачи заявку на ипотеку, очень быстрого одобрения ипотеки, сбора и оформления всех необходимых документов, работы с представителями застройщика и банка, электронной регистрации сделки - абсолютно все этапы - это полностью грамотно организованная работа Кирилла) прошло меньше месяца. Причём ВСЕ этапы были пройдены нами дистанционно. Никто из нашей семьи никогда не был в Краснодаре. Кирилл помог нам не только с выбором отличной квартиры с очень удобной для нас планировкой - нашего будущего семейного гнёздышка, но и с выбором района для нашего комфортного проживания со всей необходимой для нас инфраструктурой в шаговой доступности. Кирилл очень грамотно учёл все наши пожелания для нашей счастливой жизни в великолепном жилом комплексе в одном из самых перспективных районов Краснодара. Ещё раз выражаем огромную благодарность за высокий профессионализм, честность и оперативность. Планируем и следующую квартиру покупать тоже только с помощью Кирилла. От всей души желаем Кириллу и всему коллективу "Ассоциация застройщиков" крепкого здоровья, дальнейших успехов и развития, и простого семейного счастья!!!!!