Solovey
Ekim 2021 •
5
Отличный ресторан и отличный персонал
ZhK Novyye Ostrovtsy
Temmuz 2021 •
1
Добрый день! Хочу оставить отзыв о ЖК, как житель, переехавший из Москвы и проживающий в Новых Островцах уже два года. Основные моменты по порядку. 1. Школа. О, как красиво смотрелся ЖК на буклете застройщика в далёком 2013 году. Сказка, а не место. На буклете обещалось 2 школы на территории ЖК, итого на 1650 учеников. Конечно, это было лишь на буклете. На сегодняшний день место под школу находится в залоге, застройщик обанкротился. Администрация Раменского района включила строительство одной школы в планы. Ориентировочно, изначально было на 2023 год, потом перенесли на 2026 год, но я уверен, что она построена так не будет. Отписки администрации банальны- земля не передана в муниципальную собственность. Другой территории для строительства школа нет. По факту- единственная школа на закрепленной территории- Островецкая СОШ, она в старых Островцах. От нашего дома идти минут 20-25 через мост, идущий над Рязанским шоссе, на другую сторону дороги. Школа трещит по швам. Переполнена в 2,5 раза это точно. Относительно обучения и устоев, царящих в школе - промолчу. Долго недоумевали, но как было сказано- "со своим уставом тут лезть не надо", "надо молчать, а то хуже будет". В общем, сравнить, конечно, есть с чем. Мой ребенок переведен в нее. В нашем классе 33 человека. Параллелей 6-7 классов. Есть ещё 2 школы в соседнем поселке Октябрьский, в принципе не так далеко (мин 30-40 пешком от нашего дома), но там нужна регистрация по месту. Островецкая прописка и регистрация не подходит. 2. Сад. На буклете застройщика было обещано 2 сада, один из которых с бассейном! По факту- по состоянию на 2021 год сад не работает. Но один из них построен. Второго естественно, нет и не будет. С 2014 года первый сад так и не введен в эксплуатацию. По нему идут суды, он в залоге. Пока безрезультатно. Есть сад в старых Островцах, но туда с Новых Островцов не попасть. Дают направление в поселок Спартак. А это только на автомобиле, около 8 км, ехать минут 20.Прямого маршрута туда нет. На транспорте - около часа. От остановки до сада пешком по обочине 1,3 км. Жильцы пробовали добиться заезд маршруток по расписанию к саду, но отказали, хотя некоторое время пробовали такой заезд и жители с детьми были рады хотя бы этому. За свои же деньги. Есть несколько платных садов, но сами понимаете, кто-то готов, а кто-то - нет. 3. Поликлиника.На буклете застройщика была обещана своя поликлиника на территории ЖК. По факту - ничего. Нет и не будет. Есть Островецкая амбулатория (то есть даже не поликлиника) с пару терапевтами. Узкие специалисты- в Раменское или район. Большинство жителей прикреплены в поликлиники в Москве. И это очень не удобно. Социальной инфраструктуры в общем, никакой. 4. Многоуровневая парковка. Была обещана, но на этом месте построился рынок. 5 Парковочные места и парковка. Парковочных мест катастрофически не хватает. Улицы между домами очень узкие, люди паркуются в 2 ряда, между которыми сложно проехать даже легковым автомобилям, не сложив боковые зеркала. Мусоровозы проявляют чудеса вождения, в основном с утра, когда люди выезжают на работу и немного проявляет пространство. Скорые даже не рискует проезжать на территорию ЖК. О пожарных машинах даже страшно предположить. Есть открытая платная парковка, 3500 в месяц. На этом всё. 6. Лесопарк, лес. Томилинский лесопарк находится далеко, пешком с детьми точно не дойти. Баулинский лес- это не парк, это просто лес с пропинками, проложенными людьми, с ухабами, лужами, зарослями и поваленным деревьями, мусором и т.д., где ничего не облагорожено. 7. Металлобаза. Главный сюрприз. Работают круглосуточно. Находится за 7 домом. Днём и ночью перекладывают железки и трубы, шум ужасный. Спим в берушах, так как окна нашей спальни выходят в сторону металлобазы. Плюс ко всему- большегрузные машины, стоящие в очереди на загрузку- разгрузку вдоль дороги- выезда из ЖК. 8. Баулинский пруд- просто болото, куда сливают нечистоты, с зелёной водой и квакающими лягушками. 9. Транспорная доступность - это отдельная и печальная тема. Пробки в любое время года и суток. В оба направления. До метро (15 км) нужно закладывать час-полтора. Зимой- два. Борьба маршруток- то есть, то их нет. Цена 60 рублей до Котельников. Сесть с утра- стоишь в очереди. Пробки усугубляются из-за ремонта Новорязанки, авариями. Дорога узкая. Переодически - транспортный коллапс. 10. Лица не русской национальной. Их нравы и менталитет. Я не рассист, главное, - чтобы люди были нормальные, но их ооочень много. Процентов 70 точно. 11. Наша квартира, купленная в 2014 г. была по документам 64 кв.м, по факту сдачи -61 кв.м. Застройщик - банкрот, разницу в цене, естественно, никто не вернул, так же как и неустойку за просрочку сдачи квартиры, а исполнительные листы пылятся у приставов. В целом планировка квартиры нравится, она большая и достаточно теплая. Качество домов- самое дешёвые панельки эконом- класса, внешний вид- уже ободранный и потрескавшийся, подъезды и лифты загажены, есть крысы. 12. Секции и кружки для детей- грустная тема. Очень мало. 13. Спортивная школа в старых Островцах. Хорошая, но очень маленькая на такое количество детей, и то ее всячески пытаются "прикрыть". 14. Магазины. Шаговой доступности - частные и дорогие. Есть магнит и пятерочка неподалеку, но не а самом ЖК. Торговый центр Мой Молл в Островцах на Новорязанке не работает и никогда не работал, но был в свое время covid-госпиталем. Из развлечений- можно любоваться, например, пробкой на Новорязанке с переходного моста. Ну либо ехать в Москву, Раменское, Жуковский. 15. Работа в Островцах. Немного есть, за ооочень маленькие деньги, в основном магазины, кафе, питание. Большинство катаются в Москву, по пробкам, тратя половину своего дня только на дорогу. И это тоже дорого. 16. Управляющая компания - отдельная тема, тарифы выше Московских. Сугробы снега зимой лежат до весны, пока сами не растают. Уборка подъездов средняя. 17. Дом- недострой. На территории ЖК есть брошенный застройщиком 15 дом, по нему суды, дольщики обманутые. Их искренне жаль. Рядом те же люди под видом другой компании строят ещё 4 дома. Даже не представляю себе, что будет когда их сдадут и заедут люди с детьми. Эо кратко. Не могу понять, откуда рейтинг 4,3 у ЖК, сами реалии грустные. По мне- троечка, никак не больше. Минусов гораздо больше, а плюсы можно только придумать. При первой возможности, - будем стремиться сменить место жительство. Может быть за МКАД, но точно не этот район.