Mezhvedomstvennaya komissiya po voprosam pereplanirovaniya kvartir, prigodnosti kvartir dlya prozhivaniya Komissiya Vyborgskogo rayona Administratsii Vyborgskogo rayona Sankt-Peterburga
Mayıs 2021 •
1
Каждый раз сталкиваясь с работай Межведомственной Комиссии Выборгского района нам приходиться обращаться в суд из их некомпетентности или злого коррупционного умысла. Не хочется верить в коррупционную составляющую и злонамеренность происходящего. Но тогда это означает, что члены этой комиссии не достаточно квалифицированы для такой работы, если не могут отличить перепланировку от реконструкции. Члены комиссии наплевательски относятся к законодательству РФ. Под видом перепланировки согласовывают реконструкцию. Напомню п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ: реконструкция - это изменение параметров объекта капитальногостроительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строения. Так были согласованы этой комиссий проекты якобы перепланировки, а по факту реконструкции: 1 случай: для собственника подвального помещения Н-1 по ул. Гаврской д. 1 Нурулаева был согласован проект якобы перепланировки. Мы обратились в суд Выборгского района ДЕЛО № 2-86/2014 (2-4707/2013;) ~ М-3226/2013 и судебная экспертиза дала заключение, что подвидом перепланировки была согласована не качественная реконструкция, несущая угрозу жизней жителей. Так в согласованном проекте было углубление пола подвала (это означает увеличение высоты и объёма помещения) + разрушением фундамента (изменение опорных конструкций здания). Слава Богу, тот суд мы выиграли и собственник был вынужден восстановить все в первоначальный вид (смотреть приложение 1). 2 случай: для собственника подвального помещения Н-3 по ул. Гаврская д. 1 Назарова так же под видом перепланировки была согласована реконструкция. А именно: пол подвал был углублен = увеличился объём и высота помещения и сбоку здания нашего дома была пристроена будка, которая и сейчас не законно стоит увеличивая нашу общедомовую площадь и вносит изменения в общедомовую территорию (смотреть приложение 2). По этому поводу мы обращаться не стали в суд - а жаль. Углубление пола этого подвала привело к оседанию части дома, пошли трещины по стенам квартир нашего дома и трещины под балконом 4 этажа. В настоящий момент они просто заштукатурены без стяжек (смотреть приложение 3).И до сих пор мы живем с неразберихой по этому подвалу Н-3 навязанной нам Межведомственной комиссией - гореть им в аду. Так же хочу напомнить, что при реконструкция возможна можно только с согласия всех 100% собственников (ст. 36 ЖК РФ). С этим вопросом у межведомственной комиссии Выборгского района тоже плохо. Прям патологическая (а возможно и коррупционная) страсть согласовывать проекты на основании поддельных протоколов собраний собственников помещений МКД. В случаях 1 и 2 согласия на перепланировку, реконструкцию у нас не кто не спрашивал = вероятно были приняты поддельные протоколы собрания собственников нашего дома и на их основании выданы эти согласования. Никто из жителей нашего дома в таких собраниях не участвовал и это факт. 3 случай: 2016 все та же комиссия согласовала перевод 2 квартир нашего дома в нежилой фонд на основании поддельных протоколов. И только после решения суда Выборгского района дело № 2-5267/2017 Администрация Выборгского района вынуждена была отменить эти распоряжения и вернуть обратно 2 квартиры в жилой фонд (смотреть приложение 4). Все 3 случая говорят о плохой работе Межведомственной комиссии Выборгского района, а ведь все 3 случая это факты только по одному нашему не большому дому. Даже представить страшно сколь же еще “ошибок” наделала эта комиссия во всем Выборгском районе. Наверняка люди так же как и мы стонут и плачут от такой деятельности этой комиссии. В настоящий момент сменился собственник подвального помещения Н-1 и снова межведомственная комиссия перепутает понятие перепланировка и реконструкция? И снова примет фальшивые протоколы наших собраний? А нам снова ходить по судам? Неужели во всем Санкт-Петербурге не возможно найти грамотных и уважающих законы РФ специалистов в эту комиссию? Почему прокуратура Выборгского района не возбуждает уголовные дела по должностным преступлениям? не понятно