Замечательно соотношение цены и качества: великолепное пиво, сытные блюда, жалко не было вяленой волжской рыбы.
Radisson Collection Hotel
Temmuz 2024
4
Прекрасное здание, чудесная территория, посредственный сервис, очень интересная и во много бесполезная детская площадка, отсутствие детской анимации. В целом в отель с детьми ездить не комфортно.
Дурацкие минусы:
-в столице вина нет бокалов и декантеров в номерах по умолчанию.
-Охрана не говорит по английски.
Но все же красиво. В то же здание, но другой персонал!
Alpina family park
Haziran 2024
3
Место вроде с потенциалом, но не очень толковое. До ресепшена не дозвониться, в домиках вся техника отключена от розеток и не всегда она есть рядом с техникой. Все чистое, новое, красивое, но пользоваться этим не очень понятно как, ресепшен тоже недоступен вечером и утром.
Aqua-Vita
Haziran 2024
4
Хорошее место с чистым бассейном, неплохим кафе и детской площадкой. 4 вместо 5 за все то, что может не нравится на нашем юге: дополнительная плата за услуги, вроде батута, детской комнаты или велопроката, за непонятные условности про выезде,
Ritmstroi
Mayıs 2024
3
Закончили проект с компанией Ритмстрой.
Общее:
Семейная пара. Строим первый дом. В проекте с момента его утверждения и до конца не сделали НИ одной переделки, разве что окно пошире сделали в одной комнате.
1. Дом из керамоблока, 256 квадратов;
2. В августе 2023 начали, в апреле 2024 закончили
3. Изначальную смету превысили на 15% (номинально оплатил им чуть меньше первоначальной сметы, но из нее не сделали окна, кровлю на террасу. Если бы сделали превышение было бы 15%.
Контрактование.
На этой стадии все как всегда прекрасно и светло. Строительство обещали завершить в декабре (но нам было не к спеху), уверения что строительство зимой значительно дешевле и главное бесплатный КР!!!
Руководитель компании в целом может активно вовлекаться в проблемы и эффективно их решать.
2. Фундамент. Фундамент сделали хорошо. Вопросов нет. Есть мелкие небрежности, но у кого их нет
3. Контур. На кой то возвели несущие перегородки из полнотелого кирпича. Прораб убедил, что мол так крепче и лучше. Убедил возвести вентканалы из кирпича, аргументируя что так тише и надежней, да и кирпич стоит не больше керамоблока. Так то оно так, но вот работы просто архи дороже. Возведение стен и перегородок вышло на 40% за сумму сметы и составило наибольшее превышение. Вот уже год дом стоит, были разные специалисты на объекте и еще ни один из них не похвалил Ритмстрой за такой совет, а меня за такое решение, а как раз наоборот.
Сделали несколько критичных ошибок, которые заметил технадзор, например плиты перекрытия опирались длинным краем на стену, что черным по белому является нарушением. Где то делали криво перемычки, где то заливали армопояс на блок, проложив между ними демпфер, так что о нормальном контакте блока и бетона речи идти не могло. Это некоторые примеры, но ситуаций таких было больше.
4. Кровля. Делают из натуральной влажности, брус конечно весь уже растрескался, но несущую способность не теряет. В целом крышу сделали хорошо.
Администрирование.
Проект администрируют плохо. Формы актов непонятные, нет общих сумм по промежуточным этапам, очень тяжело осуществлять контроль за финансированием стройки. Некоторые фразы администратора проекта за 9 месяцев сотрудничества: «Я не обязана вести вашу бухгалтерию» - ответ на просьбу сравнить акты и оплаты, чтобы понять сумму задолженности, «Нда, удачи вам» и потом 5 удаленных сообщений это был просто пассаж который увидел вечером. Так и не понял к чему.
С технадзором тоже работали не очень, вечно оперировали что он «непонятный», «мы ему не верим», но по фактам до конца проекта так и не раскидали чем он не устроил. Запрашивали документы о его образовании в обход меня. Он предоставил все дипломы и сертификаты, но они «документам не доверяют». Почему именно и что там не устроило не сказали, решили оставить чувство подсознательной тревоги наверное. Как человек администратор неплохой, но профессионал заурядный.
Конструктор компании делает документацию плохо. Строго рекомендую идти в компанию только со своим конструктором!!! Рабочей документации нет. Бригада делала все по своему опыту, ощущениям и рекомендациям тех надзора. Документацию от конструктора никакую получить не удавалось, а когда удавалось было миллиард несостыковок. Налаживалось все локально лишь при подключении Директора по строительству, но в следующий раз все опять по новой.
Бюджет.
Утверждают, что прибыль генерируется лишь с работ, но не материалов. А материалы по супер скидкам как оптовому клиенту. Это не так. ВСЕ цены розничные, я точечно пробивал позиции актов у поставщиков и мог получить ту же цену в лучшем случае. У них есть компания ООО «Партнер», которая выставила счет на сумму в 2 раза больше, чем я нашел сам в Интернете и заказал погуглив полчаса. Ровно те же наименования. В ДВА раза дешевле!
Ценообразование работ тоже конское. Нужно было расширить окно на 30 сантиметров и выставили счет за работу в 2,5 раза больше цены бригады. За 2 часа работы. Суммы за логистику тоже +10% к рыночным. Как итог поставщики удобные им и я думаю что они правда прибыли с этого не имеют, но все не оптимально, слишком дорого, лишь бы самим меньше париться. Все живут как могут конечно, но факт остается фактом, вы платите больше, за меньшее.
Проект закрыли тоже вкривь и вкось. Так как конструктор не делал нормальную документацию промахнулись с обьемами. На объекте лежит 5 паллет блока, который они вычли по моему требованию из акта, но забирать просто отморозились и не отвечают :)
Не довезли черепицы, потому что заказали меньшие обьемы чем надо, довозить за свой счет не хотят, мол че теперь париться, объект ведь завершен. Вообще дурацкие мелочи, непонятно зачем так поступать в конце. Думаю просто у них нет никакой процедуры проверки удовлетворенности клиента и менеджер просто забил. Ему то все равно ничего не будет :)
Бригада строителей - замечательная! Коля, Костя и Алексей - спасибо большое! Вы гераклы, что выживаете в этой среде и стараетесь как то смягчать все промахи компании.
Итог:
Компанию я бы скорей рекомендовал, чем не рекомендовал. Но во всем контроль с самого начала, тотальный. Запрашивайте все первоначальные счета, все расшифровки расходников, никакой благотворительности не ждите. Срежут бабла везде, где удобно и не удобно.
Сделайте с ними важные работы, где можно привлечь к ответственности если что. Всю переферию типа внутренних перегородок, дополнительных крыш, покрытий, крылец лучше сделать дикой бригадой. По крайней мере будет ТОЧНО дешевле. Если деньги не проблема, то лучше в GoodWood :)
Если решите связываться чаще вовлекайте руководство компании в проблемы, на уровне менеджера все решается плохо.
И пожалуйста закажите своего конструктора. У них его считай что нет. Прям своего инженера с сопровождением и активным вовлечением.
И обязательно тех надзор! Такой, чтобы знал СНиПы и ГОСТы. Будут холода, посмотрим еще на дом с тепловизором, дополню еще отзыв :)
UPDATE 23.05:
С этого дня менеджер выполняет взаимодействие только через юридический отдел. На объекте по прежнему остался строительный мусор и грязь.
Galerija
Mayıs 2024
5
Большой и клевый ТЦ
Solnechnogorsk Regional Hospital
Mayıs 2024
4
Лежал в первом хирургическом отделении.
Больница районная, столицей и не пахнет. Большинство палат по 6 человек, ремонт более или менее в порядке.
Медперсонал в большинстве своем грубый. Не счесть моментов, когда чувствуешь себя виноватым что сюда попал и лежишь такой беспомощный. На посту вечно никого нет и горят кнопки вызова. Ко мне и однопалаточникам подходили не чаще 2-3 раз в день. Я по всему отделению ходил в поисках кипятка, попить чай и чистой воды. Никак никого не вызвать, сам встал и иди. Повезло что операция у меня легкая и сам молод, в старости здесь не легко.
Линия раздачи конечно вообще «чудо»: едут по коридору на тележке и кричат «Завтрак», «Обед», «Ужин». Тебе надо встать с тарелкой и подойти к ним, налить что нужно и вернуться обратно. Где ты будешь есть, можешь ли встать с кровати, можешь ли есть сидя- никого не волнует. Ты должен выпрашивать помощь и если тебе ее и дадут, то так, чтобы больше просить не хотелось. Так нельзя. Мы заболели не по своей воле.
Но тем удивительнее на этом фоне замечательный Строителев Михаил Евгеньевич, медсестра Татьяна, которая делает перевязки, медсестра Ольга (строгая, но с заботой). Спасибо вам большое. Таким и должен быть мед персонал.Спасибо всем санитарочкам из Ближнего Зарубежья, среднеазиатская улыбка всегда поднимает настроение.
Мы не хотим быть обузой, не хотим заставлять вас уставать , мы просто заболели, добавьте пожалуйста в повестку планерок что психологический комфорт пациентов это не пустой звук.
Оздоровительный центр Водный мир
Şubat 2024
1
Закрыт для входа для всех, кроме гостей определенных санаториев.
С начала февраля действует эта новая схема. Не понятно зачем и кому от этого легче.
По сути вход в центр закрыт
Xander
Ocak 2024
1
Бар находится внутри отеля 4 seasons и ситуативно закрыт для входящих с улицы посетителей. На входе отстутсвовал встречающий\хостесс, который бы сразу об этом сказал. Мы зашли, разделись и только после этого узнали, что остаться не можем, так как посещение только для гостей отеля.