Prodsk
Eylül 2024
1
Всем добрый день! Хотим оставить подробный отзыв и предостеречь других людей, чтобы подумали перед тем, как заключать договор с этой компанией. В июле 2023 года мы решили строить дом и поехали на выставку Open Village, где нам понравился барнхаус от компании Про-Дск. Мы позвонили в компанию и уточнили стоимость дома на выставке без пристройки - нам озвучили стоимость коробки дома в 5 млн рублей. Предварительно изучили все отзывы, они были положительные все до одного.. сейчас мы уже понимаем, что они были заказные или люди еще не поняли, что их ждет через пару лет. Приехали в офис Про-Дск и попросили посчитать стоимость дома точного такого же как на выставке, менеджер Даниил посчитал нам предварительную стоимость дома 100 кв метров + веранда уже в 6 млн рублей. При этом Даниилу мы не говорили, что хотим сэкономить. Но нас устроила стоимость 6 млн, в июле 2023 года мы подписали договор, полностью уверенные, что дом будет из таких же материалов как на выставке. Кстати, договор составлен очень невыгодно для заказчика, Про-Дск оставляют себе очень большие сроки, хотели также получить всю сумму оплаты до начала строительства дома. Но мы попросили разбить оплату частями. Максимальный срок строительства дома на словах Даниил обещал 4-5 месяцев. Мы с мужем на разбираемся в строительных материалах, поэтому при подписании ТЗ мы не поняли, что нам посчитали профнастил вместо кликфальца, а вместо планкена лиственницы нам посчитали имитацию бруса, палубную доску на террасе вместо террасной доски, а также окна и двери в белом цвете, вместо черного. Замена материалов на более дешевые выяснилась уже после того, как нам забили сваи. После того как нам пересчитали внешнюю отделку еще раз, стоимость дома увеличилась еще на 1,2 млн руб. Если бы изначально знали, что дом обойдется нам в 7,2 млн руб мы бы не заключали договор. Но деваться некуда, нам пришлось подписать доп соглашение на увеличение стоимости т.к. в сарае из профнастила мы жить не хотели. В ноябре 2023 года нам наконец-то начали строить каркас дома, т.е. спустя 3 месяца с заключения договора. К нам приехала бригада из 2-х узбеков, строительство дома шло очень медленно. В начале марта 2024 нам построили наконец каркас, обтянули ветрозащитой и положили утеплитель. Так как мы не разбираемся в строительстве, мы решили вызвать независимый технадзор и провести экспертизу качества. И вот тут началось самое страшное. Прилагаю к отзыву фото. Наиболее критичные моменты: 1. Сырая древесина каркаса и стен, влажность превышала 40% и доходила до 62%! Хотя по договору влажность дерева должна быть в пределах 14-18%. Нам сушили дом пушками около 2-х недель. Если бы мы не проверили влажность сами, дом бы сгнил за пару лет! 2. В каркасе обнаружены отверстия от жука-точильщика. Жук очень опасный, его сложно вывести –можно только ядовитым газом, быстро размножается и пару лет способен выесть несущие балки дома! 3. Утеплитель положили намокший, местами прямо вместе со льдом!!! 4. Отсутствовало крепление фундаментам к сваям. 5. Ветрозащитная пенка во многих местах была порвана и залеплена скотчем. Нам с большим трудом удалось убедить заменить порванную пленку, главный инженер Про-Дск убеждал нас, что это нормально. После этого мы перестали верить Про-Дск и решили контролировать каждый их шаг. В апреле 2024 привезли окна, устанавливать их стали узбеки которые же и строили каркас. Разумеется, установили не по технологиям, окна очень тяжелые, они их даже нормально не закрепили. Если бы мы не проверили, окна бы осели за полгода. Дальше мы около месяца ждали нормальных оконщиков от Про-Дск, но за их сумму никто не хотел их устанавливать. В итоге стал установил окна наш оконщик, но не хватило соединителей, ждали их три недели. В мае 2024 наконец приступили к внешней отделке и опять неприятный сюрприз. Выяснилось, что планкен лиственницу будут крепить саморезами. В доме на выставке использовался скрытый крепеж. Для чего мы платим за планкен если его вид испортят открытые крепления?! В итоге Про-Дск предложили заменить открытые крепления взамен на подписание соглашения о продлении сроков, т.к. они истекли. Строительство дома завершили только в июне, спустя почти год с большим количеством недочетов. Дорогой планкен лиственницу нам установили поцарапанную с большими зазорами более 5 мм, местами с открытым креплением, стыки кликфальца сделаны криво, отрезаны неровно, с зазорами. Внутренняя отделка имитация бруса собрана криво, в коньке не совпадает. Забыли сделать одну из внутренних стен, хотя она есть в проекте, не сделали пока мы им не сказали. Терассную доску, дверь ободрали. Лестницу как сделали просто слов нет. Работники узбеки работают не штатные, непрофессионалы, периодически пили. Звонили и угрожали нам чтобы мы быстрее приняли дом так как Про-Дск не платили им деньги. Бригадир Сергей практически не появлялся на объекте, также не компетентен. Договор на электрику — это отдельная история, нам даже забыли вывести кабель на террасу для освещения. Про-Дск если вы не умеете строить, то зачем беретесь?? Никому не рекомендую с ними связываться! Если бы мы не взяли технадзор, наш дом простоял бы в лучшем случае 2 года.
Kva-kva
Eylül 2024
3
Нам не понравилось, маленький аквапарк, нельзя плавать с кругом, а в жилетке ребенок боялся плавать. Мало развлечение для 5 леток, заинтересовал только волновой бассейн но там была куча народу. Через час надоело и ушли.
Парк Северного речного вокзала
Eylül 2024
4
Хорошее место для прогулок, красивый вид на реку, кораблики, Есть новые детские площадки как для малышей и более взрослых детишек, достаточно фургончиков с едой без больших очередей. Из минусов неоправданно дорогая парковка, в выходные 500 руб в час