Державинский
477 yorum
9 Mart
Уникально удобный дом в центре, с красивейшим видом на левый берег и зелёный остров. Дом в тишине природы и шаговой доступности инфраструктуры
3
27 Ağustos 2023
Сам ЖК очень даже неплохой. Хорошая большая детская площадка, без проблем можно найти место для парковки. Из окон чудесный вид на реку, особенно вечером, когда всё светится. Но само место, где стоит ЖК - жуткая дыра! Пешком оттуда идти через какик-то заброшки с собаками, а потом еще и в горку.
2
2
22 Aralık 2023
Красивый, современный дом на берегу реки, правда пока единственный в местности. Но наверно со временем всё вокруг преобразуется, появится жилой комплекс со всеми объектами для жилья и досуга.
2
5
9 Ekim 2023
Сам дом, квартира понравились, но! Район не рекомендую. Инфраструктура отсутствует, до ближайшего магазина минимум 800м по ужасной дороге, круто в горку, выручали доставки. Добраться до квартиры можно только на личном авто или такси. Набережная, соответственно постоянно сильный ветер ....зимой не представляю как на авто подъехать к дому( осадки, гололёд и т.д.)
4
1
21 Ağustos
Сам комплекс неплох, на этом плюсы закончились. Подьездные пути убитые, общественный транспорт там не ходит, вокруг комплекса какие-то трущоб и разруха, инфраструктура отсутствует. Сомнительное вложение денег.
1
1
19 Nisan
Квартира, где мы останавливались понравилась. Но расположение дома оставляет желать лучшего. На машине доехать сложно, потому что много ухабов и ям. И пешком, возвращаясь поздно вечером, было страшновато. Мало освещения.
1
24 Nisan
Не плохой жк, в тихом месте с выходом на реку, закрытая территория, детская площадка, тренажёры, поле для футбола, есть охрана и консьержи , магазин есть рядом , но нужно идти в горку, спасает доставка
1
1
16 Haziran
В целом микрорайон выглядит, как микрорайон. Через реку Дон, виднеется стадион Ростов Арена. Вода в Дону мокрая и ночью холодная, но я не купался это мне рассказал прохожий. Есть рядом магазин 5ка, там продукты и не только. В целом 4 звезды. Оценку снизил за то, что у меня день рождение в феврале а я хотел в марте ..
3
1
7 Kasım
Ооо, любимая Ростовская многоэтажка. Она же шкаф, она же ЖК Державинский. 4 звезды, только за то, что там живёт мой друг) А так конечно не айс.
19 Temmuz
Вид с окна просто шикарный!!! Район дома так себе. Кругом цыгане и какие-то пьяницы.
Транспорт в двух кварталах от дома. Парковочных мест около дома хватает.
1
21 Ekim
Ужасное расположение, постоянно ветер, дорога во дворе отсутствует, инфраструктура тоже, постоянно не работают лифты в подъездах, ждать приходится по 10 минут
3
30 Ağustos
Квартира очень хорошая и удачная попалась , вид изумительный ) но спать было невозможно , сверху врубили музыку часов в 00.00 за стенкой лаяла собака , на обратном пути ночевали в другом ЖК
2
2
20 Ekim
Ну такое себе))) ЖК в котором 70% квартир сдаются посуточно. Магазинов по близости нет,одна Пятерочка. Ветер гуляет такой,что сносит)) ну а в целом домик как домик .
1
26 Temmuz
Сам ЖК классный, но вокруг просто ужас... Какие то заросли, какая то заброшка, честно очень неприятный райончик, хотя обещали все благоустроить, но вопрос когда??? В каком году???
4
1
25 Aralık
Şehir merkezi, sahil için büyük umutlar! Fiyat bir yerleşim bölgesinde olduğu gibi! Ama bu şimdilik!
Orijinalini göster · Русский
14 Ekim
Красивый дом, в центре города, адекватная цена, планируем покупку квартиры в этом доме.
3
2 Eylül
Расположен у реки. Вид из окна на реку отличный. Транспортная доступность плохая.
3
1
11 Şubat
Люди, вы когда пишите, что "минут за 15 можно куда-то дойти", вы хоть дописывайте, что при этом придется выплюнуть легкие :D да, хорошо, когда есть авто. Только оно может сломаться, муж уехал, а жене в магазин, садик, еще куда.. или наоборот.. (хотя, судя по ответам застройщика, в доме квартиры покупают исключительно люди с авто, без детей и, видимо, рожать тоже не собирающиеся))) вы все такие мажоры, что можете себе позволить в случае чего на такси каждый день разъезжать? Ну давайте честно, будь это так, вы бы в других ЖК селились)) благо их сейчас.... и с разными видами))
Я разговаривала с консъержами) спрашивала, как они добираются? "По утрам просим кого-то из жильцов довести до остановки, по другому никак") зато тут "10-15 минут" хD хоть раз прогуляйтесь, просто понять, что вас ждет в случае поломки авто или необходимости его продажи (ситуации разные бывают)
Парковка за территорией -это вообще бред! Да, да, да, сейчас опять прибежит представитель застройщика и напишет, что "еще ни одно авто не пострадало". Давайте дождемся)) кто готов потерять транспорт, лишь бы застройщик понял, что заставлять жильцов бросать авто в промзоне неправильно?
Детская площадка? Смешно! От нее одно название! Учитывая кол-во квартир - она не просто маленькая, она микроскопическая! Так что ее в плюсах точно можно не считать: что есть, что нет.
Из плюсов только красивый вид и то ночью. И, судя по комментариям, он многим глаза-то и застелил)) ох жестким будет отрезвление..
28
3
17 Haziran
Жилой комплекс хороший, только местоположение не очень, сильно ветрено из-за близкого расположение к реке.
18 Eylül
Не удобный подъезд к жк. Парковка хаотичная.
Есть консьерж, большие парадные. Рабочие лифты.
18 Şubat
Забронировали апартаменты на ван ту трипе.
Иии началось…
Нет вай фая, а обычный инет еле еле 3G. В номере нет питьевой воды, а в ближайший магазин идти примерно 20 минут в гору через разрушенные строения и мусорные леса. Яндекс лавка и самокат доставляют продукты туда только по супер высокому прайсу :,)))
Легли подремать иии тут же раздался звук дрели. Решили выйти в город, лифт на 14 этаж так и не приехал, застряв на 3 этаже.
Вернувшись, нас встретили шумные соседи сверху, которые затеяли пьянку.
Последней каплей стал журчащий туалет на всю квартиру, не работающие батареи.
Не стали оставаться даже на первую ночь.
Созвонились с арендадателями, сказали что сейчас же съезжаем в гостиницу, попросив вернуть стоимость второй ночи и залог.
Вот вам виды когда выходишь из подъезда.
Делайте выводы, думайте.
10
2
14 Eylül
Снимали апартаменты, все отлично, но районе не очень страшновато вечером
26 Şubat
Еще когда началось строительство местные ругали, что закроит им вид на Дон и т.д... Вот они и пишут про инфраструктуру и т.д ,плохие отзывы! Дом отличный! Квартиры хорошие. Пройдет пару лет и цены этим квартирам не сложишь) Центр, вид, удобные планировки. Набережную сделают( деньги выделели, проект есть!) Так что, отличный дом.Не завидуйте!
3
2 Ekim 2023
Отличный Жилой комплекс. Очень хорошие и просторные квартиры. Великолепный вид из окна. Очень удобное расположение рядом с театральной площадью.
4
3
5 Eylül
Классный перспективный дом. Прямо на набережной, с отличным видом.
2
2 Mayıs 2023
Расположение близко к центру.
Вид из окна отличный на реку Дон и на левый берег, хорошо видно стадион.
Двор ухоженный с детской и игровой площадкой, газоны, парковки.
новостройка
Транспортная доступность от трамвайных путей 10-15минут.
9
3
30 Ağustos
Комплекс хороший, вид из окон на Дон-шикарен.
Очень огорчает подъезные пути- их нет. Дорога к комплексу разбита.
3
1
27 Ekim
Снимали квартиру на несколько дней. За это время потекла канализация, и в этой связи отрубили воду. Лифт грузовой не работает, пассажирский без ремонта
7 Aralık
İnşaatçıların sürekli gürültüsüne ve tüm komşuların sadece konuşurken veya dairede dolaşırken bile korkunç işitmesine sahip bir ev! Çöp...
Orijinalini göster · Русский
10 Ocak 2023
Купил квартиру на этапе строительства в данном ЖК так как многие советовали, что это хороший вариант. Выбор был между ЖК Вересаево дома класса комфорт, и Державинский комфорт+, оговорюсь сразу я не местный и до этого в Ростове-на-Дону не был. Выбрал Державинский. Приехал в Ростов спустя год от момента покупки квартиры, остановился на пару дней в ЖК Вересаево, честно сказать понравилось, думаю если это комфорт, то Державинский по интереснее будет комфорт + же. Созвонившись с застройщиком для приемки квартиры, отправился на ЖК Державинсий чесно говоря охренел, как от общего фасада, на фото он красивее (макет,и фото от застройщика) в оригинале конечно ужас, так и местах общего пользования. Это настоящий эконом, комфорт+ и рядом не стоял. Дом похож на больницу. Уважаемый застройщик посмотрите отделку того же Вересаево, и как обустроена преддомовая территория, есть с чего брать пример. И проработайте организацию сдачу квартир, это просто ужас. Спасибо за внимание
35
8
9 Ağustos
Сняли в этом жк квартиру. До меда 20 минут, правда в горку. За то без транспорта. А вид!!!! Закачаешься... на Дон
1
2 Haziran
Красивые места и дом с видом на реку
Минусы ,нет нормальной дороги,ямы освещения,из магазинов только один ,пешком до транспорта идти в гору.
2
2
9 Haziran 2023
ЖК в центре города. Ожидается развитие района и инфраструктуры: продление набережной, строительство пешеходной зоны на Театральном спуске, магазины.
Виды из окон с видом на Дон заворачивающие.
Много квартир-студий, которые планируют под сдачу, что постоянным жителям обычно доставляет дискомфорт(.
7
5
27 Ocak
Оооо даааа,квартиру очень много, удобно купаться ходить,прям рядом,а вот добираться в горочку не очень удобно,, слава богу хоть Станиславского не далеко,и приходится ехать на такси.
2
1
14 Ekim
Расположение рядом с исторической частью города. Дом новый.
1
1
14 Mayıs 2023
Шикарный дом, вся инфраструктура рядом, тихий район, не далеко все достопримечательности, рядом Большая Садовая и театральная площадь, парки. Исторический центр города.
6
5
23 Nisan
Место отличное, через лет 5 будет центровое. Рядом открывают пятерочку есть площадка для детей и мини поле.
3
17 Ağustos 2023
Расположение на любителя, рельеф специфический, вокруг не благоустроено, уборка необходима. Инфраструктура рядом , близко. Ремонт норм, свежий. Двор скромный , площадки примитивные.
5
20 Temmuz 2023
Замечательный жилой комплекс с интересными планировками , не смотря на расположение в промышленной части берега Дона, имеет тихую инфраструктуру и прекрасные панорамы
3
3
28 Mart
Дома без балконов. Если окна выходят на город, слышно круглосуточный гул трансформатора. Двора практически нет, машину можно поставить в один ряд вдоль тротуара. Комплекс окружён древними халупами и промышленными объектами. Для сдачи в аренду, разве что.
16 Eylül
Огромный дом квартир на 600 ! Парковочных мест мало и это он ещё даже на треть не заселён , дорога к дому убитая !
5
3 Mayıs
Снимали квартиру посуточно в этом доме. Локация ужасная, ближайший продуктовый магазин - это метров 700 в гору вдоль заброшенного здания, леса, кибиток со странными жильцами... Дорога на подъезде к дому разбита, с ямами. Никогда бы там не купила себе квартиру! 2 звезды - за вид на Дон из окна и наличие консьержа.
4
1
11 Ekim
Отличное место не далеко от центра цена 2 т за сутки чистая квартира я доволен
12 Mayıs
Расположение желает лучшего -вокруг промзона ,руины,заброшенные здания.Слышимость в квартирах как будто с соседями живешь,ещё и звуки какого-то насоса каждую минуту день и ночь.Пару дней пожить можно,но не постоянной основе
3
1
9 Nisan 2023
Хорошее расположение, кому необходим центр города. Планировки не привязанность, можно переделать под себя. Качество отделки от застройщика среднее. Подъезд сам неплох, этажы на бизнес не тянет, в лучшем случае комфорт. Ценник на данный момент как и по всему городу. В начале строительство был интересный ,порядка 65т/м2. Кому требуется помощь в ремонте или строительстве, обращайтесь! Алмистрой.
5
2
19 Ekim
Мне очень нравится тихо спокойно, и в центре города)
7 Eylül 2023
Квартиры хорошие, но инфраструктура пока хромает. Дом ещё строиться. Машин очень много, проблема с паркингом. Вид из окна был прямо на реку, очень красиво.
1
23 Ağustos
Вид красивый с верхних этажей . Дон рядом, а рыбалку далеко ходить не нужно )
26 Nisan
Пока доберешься до этого квартала , страха натерпищься... Мимо заброшек, развалин, темного леса, гаражей уходящих безграничных вглубь, развалившегося бетонного технического "авиадука" который может в любой момент упасть сверху ... В доме слышимость высокая. Вид из окна хороший но высотности дома на самом берегу не оставляет шансов другим домам видеть Дон.
1
15 Ağustos 2023
Я бы его назвала "развод для понаехов" :D начнём с того, что во время ливней к Дону стекают реки воды. Чтобы добраться к ЖК вам нужно спуститься по крутому спуску, а значит есть возможность уплыть вместе с потоками). Сам дом стоит в низине, это просто бассейн! Его нужно было поднять, как это сделано в других ЖК, а не ставить в яму! Учитывая указанную проблему с потоками, рано или поздно дом просто подмоет и он рухнет.
Транспортной развязки нет. Собственно, там развязки нет в принципе. А ведь рядом заброшки! Это значит, что район все равно будет застраиваться. И застраиваться плотно, как и везде. А значит будете вы буксовать по этому спуску в пробке.
Уже не говоря о том, что сейчас там пешком ходить просто страшно. Хотя ходить и некуда. Возможно когда-нибудь и продлят набережную, но сейчас туда дойти пешком.. далековато получается. Магазинов, аптек рядом нет. Да ничего рядом нет. Кроме красивого вида на Дон (и некрасивого на порт) :D
Тут многие про место для парковки пишут :D народ, к соседям постучитесь)) оба строения даже на половину не заселены) конечно, ПОКА, места есть) а дальше? Вот не любят у нас люди на будущее думать.. хотя, если вы купите место на подземной парковке, которое стоит как вторая квартира, то конечно)
Зато цены заннули..... хотите переплачивать за вид? Для этого есть более продуманные ЖК. Здесь квартиры запрашиваемых денег не стоят. Можно, конечно, надеяться, что "когда-нибудь все будет", но, повторюсь, когда-нибудь и дом снесёт (физику все изучали?).
И ещё добавлю. Процентов 80 квартир - это крошечные студии. Жить в таких не уютно. Они обычно идут под посуточную сдачу. Вот и думайте.
29
4