Lermontovskiy 54
Квартиры с выгодой до 1,9 млн руб.
Daha fazla bilgi
Vitrindekiler
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Adres
Mesai saatleri
Çalışma saatleri belirtilmedi
Nasıl gidilir
Baltiyskaya
370 m
Obvodnogo Kanala Embankment
260 m
Yandex Maps'te kurumumun reklamını yap
34 yorum
17 Nisan
Выбрали в этом комплексе квартиру, хочу поделиться своим мнением, будет много букв)). Из плюсов - отличная транспортная доступность, буквально в 300 метрах есть весь доступный городу транспорт + через дорогу станция метро Балтийская. На машине до ЗСД отсюда ехать даже с учетом пробок 15-20 минут. Район развитый, но не перенаселенный, практически центр. Помимо магазинов и всего прочего здесь полно детской инфраструктуры, которая не перегружена, как в спальных районах, например в тех же Шушарах. И плюс ПИК уже в этом году отреставрирует и откроет школу в знаковом историческом здании, где когда-то учился Лермонтов, а именно в Николаевском кавалерийском училище, оно здесь в 50 метрах.
Второй момент, смотрели планировки и хочу заметить, что выбор разнообразный. На сайте много вариантов с патио, балконами и лоджиями. При этом студий не так много, что исключает наличие большого количества квартиросъёмщиков и скорее больше походит на некое подобие клубного дома, когда знаешь всех соседей. С учетом умных домофонов и закрытой территории будет еще и безопасно. Большинство квартир идут без отделки, есть несколько вариантов с предчистовой. Но для этого района и фишек этого комплекса цена по рынку все равно привлекательнее, чем у ближайших конкурентов.
Из минусов - шум со стороны Обводного канала и пробки в час-пик. Конкретно первая проблема решается квартирой с окнами во двор. Пишут, что в квартирах будет алюминиевый профиль окон, так что по идее шум будет практически минимальным. Также малое количество зелени. В ближайшем окружении находится только несколько скверов (Балтийский сад, сад Олимпия, Рахманиновский сквер). Но тем не менее они есть + у застройщика есть много хороших кейсов по благоустройству дворовой территории, что они хотят реализовать и здесь.
Исходя из всего перечисленного, для себя сделали вывод, что этот жилой комплекс хорошо подойдет как для инвеста, так и для проживания.
9
11
8 Aralık
Geliştirici Nikolaev okulunu güzelce restore etti. Sıva korunmuştur ve içinde her şey moderndir, hatta bir yüzme havuzu bile vardır. Şimdi taşındıktan sonra çocuğu buraya da transfer etmek istiyoruz
Orijinalini göster · Русский
1
22 Kasım
Artılar:
- Şehir merkezi, metroya yakınlık, iyi ulaşım erişilebilirliği;
- Toplam 9 kat;
- 3 metre tavanlar ve 1. katta 4 metre tavan var;
- Yerden pencereler;
- Hemen hemen her yerde mini sundurmalar ve balkonlar var;
- Çok düşünceli düzenler;
- Pencereler kuzeye bakıyorsa çok sessiz;
- Arabasız ve peyzajlı geniş kapalı avlu;
- Tuğla altında güzel dış dekorasyon; - Yakınlarda büyük bir yeni (restore edilmiş) okul var;
- Binalarda 1, 2.1 ve belki de 2.2'deki 9'uncu binalarda Trinity Katedrali'nin panoramik manzarasına sahip daireler var ve arkasında bir yerde İshak'ı görebiliyorsunuz;
- Oldukça iyi bir fiyat-kalite oranı, bölgedeki yeni binalar her bakımdan çok daha kötü;
- Çok iyi bir site, sitedeki dairelerin sayısı kadar pencerelerin nereye gideceğini, rezervasyon için sadece 5 bin ve dijital imza yoluyla basit çevrimiçi kayıt yaptırmak zor değil.
Eksiler:
- Yakınlarda geniş tozlu yollar var, besleme havalandırmasına dikkat etmeniz gerekiyor;
- Merkezi bir resepsiyonun olmaması, onsuz nasıl böyle bir formata alışkın oldukları henüz belli değil;
- İkinci ve altıncı girişlerde stüdyolar ve odnushkilerle dolu, çok sayıda kısa süreli kiralama olacak, bu üzücü;
- Bebek arabalarının olmaması, park yerinde bisikletler için bazı yerler sağlanıyor, ancak koridorların darmadağın olma riski var;
Emlakçılar zirveyi atlıyorlar çünkü satışın bir yüzdesini alamıyorlar ve incelemelerde açık bir ihmal ve hırıltı gösteriyorlar, açık avantajları görmezden geliyorlar ve dezavantajlara aşırı odaklanıyorlar, bu nedenle daireler olabildiğince hızlı satılmıyor, ancak bu sayede bir daire satın almayı başardılar. yeterli fiyata.
Orijinalini göster · Русский
1
1