Современный ЖК, очень красивый, продуманный, нравится всё!!!
Всегда есть минусы , но тут плюсы покрваабт все минусы ) ЖК молодой, ещё будет расти и развиваться и хорошеть день ото дня )))
Много кофейн на разный вкус и кошелёк, магазины, салоны красоты, тай массаж , йога, есть даже МК по лепке из глины и по живописи и тд )
Современная детская площадка! Есть садик и школа )
Со временем будет ещё больше комфорта )))
Современный жк, с отличными большими фойе. Будет строиться ещё много лет. Но уже сейчас это как город в городе. Есть массмаркет пятерка и магнит, есть куча кофеен на любой вкус, особенно хорошая шаурма, несколько салонов красоты, небольшой не сетевой фитнес. До коломенского ходим пешком 15-20 минут. Там же вторая станция метро: Каширская. На территории тоже есть где погулять, все мило освещено. Кстати очень прикольно если живёшь в кварталах, то там даже в дождь можно ходить в магазин без зонта, по кругу есть такая защита от дождя
Mükemmel konut kompleksi.
İyi iç altyapı: anaokulu, okul, köpek bahçesi, dükkanlar, kahvehaneler...
Yerinde yer altı otoparkı ve güvenlik.
Kapalı avlular.
Varshavskaya metro istasyonuna yürüme mesafesindedir.
Ancak zaphodov ve fabrikaların LCD sanayi bölgesinin dışında. Buna ek olarak, yeni binaların inşası. Yakın yurtdışındaki yabancı uzmanların yaşadığı böyle bir kentsel getto / gecekondu mahallesi (kimden bahsettiğimi anlıyorsanız).
Интересный ЖК рядом с метро, уже построены школы и детские сады.
На этом плюсы заканчиваются.
Рассматривали здесь возможность покупки квартиры, приехали посмотреть, как здесь живётся на самом деле, потому что последние отзывы людей говорят о том, что в районе стоит вонь из-за мусоросжигательного завода.
Приехали днём, почувствовали запах гари, увидели тот самый завод и огромную промзону. Пошли к менеджеру в офис продаж, задали прямой вопрос, какие действия предпринимаются для решения этого вопроса. Ответ менеджера: завод напротив ПИКа будет, может быть они и сделают что-нибудь.
Занавес
Ребят, серьёзно? Такая стоимость квартир и за что? За эту вонь? За этот огромный таксопарк под боком? "Пусть пик решает проблему"?
Artıları : güzel tasarım. Yakınlarda birçok kafe dükkanı var, metroya yakın.
Kapıda dış çit ve güvenlik eksikliği. Güvenlik sadece bölgede devriye gezmek için.
Eksiler. Evin balkonu yok, ancak tadilattan dolayı evlerde bile var. Kokuyor. Sanayi bölgesindeki gibi. Anaokulunda ve kreşte bir yer sorunu var. Uzaklara gitmemiz gerekiyor, yer yok. Geliştirici aldattı.
Прекрасное место получилось!!! Бешеными темпами идёт строительство и развивается инфраструктура.
Много интересных кафешек и разных магазинчиков. Новая большая школа. Площадки для собак . Заканчивается строительство храма!!!Метро рядом.
На месте базы овощной построили симпатичный и удобный ЖК, хоть здесь расположены дома не окно в окно, очень уютно, есть пешая зона, много магазинов и кафе,где можно посидеть и перекусить с друзьями
Комплекс ещё строится, но уже выглядит очень приятно. До метро идти 10 минут, жилые блоки очень комфортные, особенно квадратные корпусы. Двор внутри сделан хорошо, есть спортивные и детские площадки. Возле школы есть очень классная площадка, на которой и взрослому будет не скучно. Есть много магазино и ресторанов по близости. Пункты доставок (озон, вайлдберис, яндекс, сдек) в обилии. Пока что не нравится, что не доделали вход в ЖК, сейчас там ещё ведутся строительные работы. Ещё раздражает отсутствие удобного пешеходного перехода через дорогу до метро.
Kocamla uzun süre bu projeye baktılar. Dairenin düzenini ve kompleksin yerini beğendik. Artıları burada sona erdi. Ofiste projeyi yönetici Anton Ivashkin ile tartıştılar. Tamamen empati ve kibir eksikliği olan bir yöneticinin, kendisini bir işletme sınıfı olarak konumlandıran konut kompleksinin satış ofisinde nasıl çalıştığı çok açık değildir. Ancak buna gözlerimizi kapatacağımıza ve daireyi rezerve etmek için para yatıracağımıza karar verdik (satın almayı reddedersek parayı iade edeceğimize söz verdik). Ayrıntıların tartışılması sırasında sürekli korkutulduk ve satın almak için acele etmemiz istendi, ticarete zorlandık. Daha sonra bize uymayan detaylar ortaya çıktı (kompleksin ekolojiyle ilgili bir sorunu var: yakma tesisi, sosis fabrikası, kömür fabrikasından rüzgarların gülü yanıyor). Bunu yorumlama ve küçük bir indirimi kabul etme isteğimizde, «kimse size indirimi kabul etmeyecek, satın almak istemeyeceksiniz, 100 bin kaybedeceksiniz» demekten çok hoşlanmadık. Daha sonra yine de yöneticiyi değiştirmeye çalıştık, ancak müşteri hizmetleri hizmetini aradığımızda, rezervasyon sırasında fiyatı koruduğumuz için minnettar olmamız gerektiği, rezervasyon sırasında fiyatın yükseldiği söylendi. Belki de şirketin müşterilere kaba davranmak için böyle bir politikası vardır. Sadece daireyi satın almayı reddetmeye karar verdiğimizde, başka bir yönetici bizi aradı ve bizim için bazı koşulları kabul etmeye çalıştı. Ancak Pioneer şirketi çevre sorununu çözmek için hiçbir şey yapmıyor, yakma fırınını kapatmak için mahkemeler var, ancak bu onun çalışmaya devam etmesini engellemiyor. Aynı zamanda, telegram sohbetlerinde yerel sakinler dairelerin bitirilmesi konularını tartışıyorlar, geliştirici bitirmenin maliyetini düşürüyor: önce döşeme olarak bir mühendislik tahtası, şimdi bir laminat vaat edildi. Kimse Deggi'yi bize iade etmedi. Ancak, eksileri hakkında sessiz kalan ve müşterilere karşı kaba bir tavır veren geliştiriciyle işbirliği yapma arzusu yoktur
Лайф Варшавская самая симпатичная в ЮАО, спроектирована японским архитектором, все здания очень красиво подсвечиваются, замечательный ландшафный дизайн территории и внутренних дворов, множество разнообразных магазинов, кофеен, парикмахерских, пунктов выдачи, медицинских учреждений, аптек, школа на 900 мест, детский садик, интереснейшие детские площадки, и много ещё чего интересного и нужного, можно смело назвать- « город в городе»!
Çocukluğumdan beri bu bölgede yaşarken, Konut Kompleksinin inşa edildiği, şaşırtıcı bir şekilde çok rahat, çok sayıda kafe, dükkan, pahalı, ne kadar garip bir şekilde kritik değil, aynı zamanda bir yerin doğrudan rahatlık ve sıcaklık olduğunu da biliyorum. orada her şeyin nasıl düzenlendiğini seviyorum
Плюсы:
Близость метро, БКЛ, жд станции.
Быстроразвивающаяся инфраструктура
Новые школа и детский сад
Не самые плохие строительные решения застройщика в том числе низкоэтажная застройка.
Минусы
Промзона
Расположение между двумя магистралями
Разбитые и узкие автодороги
Стройка кругом и внутри ближайшие пять лет
Полное отсутствие растительности. По ночам отвратительная вонь с мусоросжигательного предприятия, комбината Рублевского или хим предприятия. При полном бездействие администрации Москворечье-Сабурово и Правительства Москвы. Не советую покупать жилье в этой локации.
Her evin bir alkol dükkanı olması nedeniyle, Varşova mahallesine "ALKO" demek daha doğrudur. Çok sayıda spor ve oyun alanına rağmen, böyle bir mahallede çocuk yetiştirmeniz pek mümkün değildir.
Aksi takdirde, her şey güzel, yeni, oldukça bakımlı. Muhtemelen gelecek yıl erişim yollarını bitirecekler ve çok iyi olacak.
Не знаю как квартиры, а сам райончик нормальный, чисто уютно, хорошие пешеходные зоны, вечернее освещение красивое. Метро рядом, на машине с разных сторон жк можно подъехать.
Очень хороший ЖК, есть большая детская площадка, множество магазинов, спортплощадки, в общем много полезной инфраструктуры. Дома выглядят шикарно, но единственный недочёт, что нет пешеходного перехода между комплексом и 1-ым Котляковским переулком со стороны спортплощадок
Город в городе. Очень приличное японское бюро, со столетним опытом решения подобных вопросов, осуществило креативную идею по созданию комфортной городской среды. Вся инфраструктура «у порога», от кафе и ресторанов до всевозможных супермаркетов и даже Православной церкви. Хорошая цифровая поддержка жильцов от УК. Качественное воплощение от застройщика ПИОНЕР.
Заезжал сюда в Surf Coffee, провел всего 20 минут, но место произвело впечатление! Просторно, свободно, безопасно. Жаль, только, в квартирах балконов нет, там бы, может, призадумался о переезде ☺️
LCD iyidir, ancak yönetim şirketi korkunçtur!
Sıradan eski beş katlı bir binada, soruları daha hızlı yanıtlıyor ve çözüyorlar!
Kışın soğukta sıcak suyum yok, bana sadece bakmak için garanti mühendisinin bir haftasını beklememi öneriyorlar. Tesisatçıya masrafları kendisine ait olmak üzere ödeme yaptıktan sonra ikinci gün beni rahatsız ediyorlar ve kimse gelmiyor.
Henüz hiçbir yerde böyle bir karmaşa görmedim ve Ceza Kanunu bu konuda bu konut kompleksinin satıcılarına bir tür özellik gönderiyor.
Bu güzel Lcd'ye böylesine iğrenç bir servise, daha doğrusu bakım eksikliğine ihtiyacınız olup olmadığını birkaç kez düşünün.
Все для современного человека , для комфортного проживания семьи с детьми есть в жилом комплексе Варшавский. Магазины , школа , спорткомплекс , рестораны , кафе , парикмахерская и близость станции метро ...все для занятых людей . К квартирам стоит присмотреться внимательно.
Делал закладку 3х трасс под кондиционеры.😊👍. Архетектура фассада привлекает внимание. Для монтажа внешнего блока кондиционера нужно вылазить в корзину полностью. Хочу отметить , что корзины смонтированы очень надежно. Можно не боятся что улетишь с ней на землю. В сравнении с многими жк, Варшавке live за это 5+. Не забываем страховаться!
Отличный район! Живу здесь третий год. Открыли станцию метро Варшавская. Достроили школу и детский сад. Район преобразился. Есть все для жизни, салоны, магазины, кофейни и кафе. Есть минус- рядом с жк есть место, где сжигают мусор…. По вечерам, особенно если ветер в сторону жк, то запах гари. Но думаю скоро этот вопрос решится.
Şimdilik sadece avantajlar: girişte şık bir giriş grubu, halihazırda faaliyette olan bir okul, stadyum, eko-rekreasyon alanları, yollar, her şey modern.., bu kesinlikle daha önce prestijli olmayan bölgeyi daha iyiye doğru değiştiriyor.
Удалось посмотреть снаружи данный ЖК "Варшавская LIFE". Очень впечатляют многоэтажные здания в стиле хай-тэк с стильной подсветкой всех фасадов. Особенно понравилась прилегающая благоустроенная территория с очень интересными решениями, как по мраморным шахматным доскам с оригинальными стульями, так и пешеходными и вело-дорожкам в стиле красивого "ручейка". Легковых машин совсем не видно, как я понял, здесь подземный автомобильный паркинг. Если и встречаются одиночно стоящие машины, то это от хозяев бутиков расположенных на первых этажах ЖК. Имеется очень современная и оригинальная средняя школа у которой все стены этажей выполнены из тонированного стекла. Неподалёку огороженная ультра современная детская площалка в стиле водных горок из нержавеющей стали и разноцветного пластика.
Жилой квартал Life Варшавская удачно расположен между двух станций метро «Варшавская» и «Каширская». В среднем, время в пути к метро пешком из любой точки квартала меньше 15 минут. Ходит рейсовый автобус 897 с интервалом в 5-7 минут в будни, в выходные 10-12 минут.
И-да! Фасады домов и благое устройство территории созданы японским архитектурным бюро Nikkei Sekkel .
Классный квартал: публика в массе своей - семьи с детишками, так как квартал новый пожилого возраста людей редко встретишь. Квартал наполнен всякими кофешопами, салонами, барбершопами и всем этим модным и современным .
Живем уже 10 месяцев. Прекрасный ЖК. Но есть один значительный минус который портит все впечатление от ЖК, а именно в ЖК только один садик на 160 мест! В него попасть очень сложно, детей берут строго с 3 лет, не раньше. И то для этого надо, чтобы ребенок отходил в ясли, которые располагаются за 7 км. от ЖК. Если ребенку больше 4 лет и будите переезжать в будущем, то в сад не попадете 100 процентов. Родителям предлагают сады в совершенно в не удобной локации в дальних районах. Ближайший сад-это через ЖД пути, но это уже район Нагорный, пешком минут 20-30. Застройщик просто нагло обманул с детскими садами. В здание где должен был быть еще один садик с отдельной территорией, с площадками для детей и верандами, теперь там Московское долголетие! А частные детские сады ютятся в небольших помещениях коммерции. Гулять ходят на общую площадку, что не нравится многим соседям. Это какой-то абсурд.
прекрасный жилой комплекс, современные красивые дома, оснащенные подсветкой, детские площадки, школа, детский сад, магазины, кафе, аптеки. Неудобства состоит в том, что еще не все корпуса введены в эксплуатацию, строительные работы ведутся, поэтому в некоторых местах тротуары перекопаны, а в сданных корпусах продолжается ремонт
Все прекрасно. Близко от метро, транспортная доступность супер. Все на территории ЖК, вся нужная инфраструктура, но очень дорогое жилье и коммуналка, но, впрочем, как и любое в новых Московских ЖК. И нужна поликлиника обязательно!
Если планируете покупать тут квартиру для жилья, 100 раз подумайте. В районе ПОСТОЯННО запах гари, дышать невозможно. Этот запах от мусорортировочного центра или от Рублевского! Невозможно находиться в этом ЖК, каждую ночь нереальная вонь. Людей травят. Если бы знала, что тут такие предприятия, то никогда бы не купила тут квартиру! Дорогие клиенты, приезжайте сюда в вечернее время или ночное (с 23), и вы выпадете в осадок от того, какая тут вонь! Район застраиваться будеееет ооооочень долго, так что не найдетесь, что в ближайшее время источник снесут. А Пионер толкает вам квартиры за много миллионов в месте, где вы будете задыхаться от запаха.
K4 binası (okulun karşısında) korkunç bir durumda kiralanıyor, yarı mamul ürün yarı pişmiş, geliştirici kelimeden hiç kalite kontrolü yapmıyor, her şey çok dikkatli yapılmıyor, her şey sarkıyor, sızıntılar var, küflü daireler var, çünkü sızıntılar var, prizler çalışmıyor, sıcak su yok, bir seferde ısıtma. RWE Şubat ayında alındı, ancak bitirme durumunun daha kötü bir yeri yok.
Bu geliştiriciyi kesinlikle tavsiye etmiyorum!
Благоустройство выполнено небрежно, тротуарная плитка низкого качества, прошло всего 2 зимы, а плитка уже вся в сколах от скребков. Озеленение требует ухода, регулярного окашивания, прополки и обрезки. Пока есть только окрашивание и то нерегулярное. Строители тоже наносят большой вред ранее сданным объектам. Общее впечатление: район не выглядит обратным и ухоженным.
На протяжении всей улицы, 1-й Котляковский переулок, был один единственный проход на другую сторону! А теперь и его перекрыли! Людям приходится идти по газону, который всё лето поливали и лелеяли, а теперь там грязь и ужас! До метро Варшавская не дойти! А уж про метро Каширская и говорить нечего, несколько лет дойти не можем.
Посмотрели разные варианты застройщиков и подумали, что из всех более привлекательный этот ЖК. Близко метро и железная дорога. Проект довольно стильный. Мы не поняли, почему на проекте были игровые площадки и прогулочные зоны, а теперь там планируют высокие башни. Тем кто любит вокруг небоскребы - понравится. Мы надеемся, что тут не все застроят домами и солнце будет радовать нас.
Evin ve tadilatın kalitesi fena değil, iki yıl yaşıyoruz. Etrafta iyi insanlar var. Her şey, özellikle kış aylarında bölgeyi iğrenç bir şekilde temizleyen yönetim şirketinin fahiş ücretiyle bozuluyor. Sürekli kar ve buz birikintileri var. Ve kiracıların görüşüne karşı kesinlikle umursamayan bir tutum: ilk başta, sahipleri tarafından konut ve kamu hizmetleri tedarikçileriyle doğrudan sözleşme imzalamayı aldatarak başardılar, bunun sonucunda daire için 5 ayrı ödeme yapmak zorunda kaldık, ardından kiracıların oylamasına rağmen tek bir ödemeye geri dönmediler
Хорошее расположение. Быстро и удобно добираться в центр . Прекрасная архитектура. Хорошее благоустройство. Есть временное неудобство..: строительство продолжается и, как следствие, шум стройки, пыль. Но...это временно.
2
1
Теплый кот
21. seviye şehir uzmanı
4 Eylül 2024
Район обещает быть хорошим после 3-4 лет, хорошая транспортная доступность, разнообразные планировки, урбан-блоки интересное решение, надеюсь давки свойственной новым районам тут не будет и застройщик воплотит все обещания! Новое! от 2024 года.Дополнение после года проживания. В целом все нравиться, из минусов плохое содержание со стороны УК, много подозрительных рабочих со строек и ремонтов, переполненные мусорки, плохая уборка прилегающих территорий и плохой уход за немногочисленной зеленью. В целом работа УК с каждым месяцем меняется немного в лучшую сторону, но не без проблем. Качество строительство от Пионер на 3 с минусом, много всего отваливается после использования (подъезд, дворы). Запах гари не ощущаем, хотя соседи жалуются.
Удобная локация ЖК. Недавно открыли метро Варшавская. Учитывая огромную численность жителей, мало заложено парковочных мест. Проектом не предусмотрено сооружение поликлиники, соответственно повысится нагрузка на соседние.
Живем тут год и кайфуем ) закрытые безопасные дворы, аллея для прогулок с колясками, беговые дорожки , СТАДИОН. Хорошая игровая площадка, озеленение на высшем уровне, подсветочка! Шик! Множество салонов, кофейни ( хотя с ними перебор…), магазинчики. Все, что нужно! Мы лучше не нашли)))
Отличный комплекс, очень удобная транспортная развязка (станция метро БКЛ и электричек, автобусы), в нем уютно, чисто и комфортно жить, комплекс еще достраивается, но уже виден масштаб планируемого урбан города) есть школа и детский сад, много кафешек и магазинов)
К сожалению не получится добавить позитива к моему прежнему отзыву. Район не развивается. От слова Вовсе. На весь район 1 банкомат Тинькоф. Дороги перекопаны и нет этому "конца и края". То закопают яму, то опять начинаются раскопки. При этом шумовые работы могут проводится ночью городской компанией "Мосводоканал". Вопрос охраны территории вообще решили переложить на плечи жителей района. Понятно, что мы сами должны быть заинтересованы в безопасности. Но ведь есть районы Москвы, где управляющая компания совместно с застройщиком также заинтересована в своих клиентах. И жители не платят за патрули ЧОПов в районе. Тоже касается парковочного пространства на улице. Машины стоят под запрещающими знаками, прогревают двигатели, создают опасность для движения или вообще закрывают проезд. Уборка территории вокруг домов отдельная тема споров и перекладывания зоны ответственности. Все ЭТО можно привести в порядок, если действительно управляющая компания и застройщик заинтересованы в своих клиентах и рейтинге. Ставлю дополнительно 1 звезду за небольшие подвижки в уборке этажей и постгарантийном обслуживании отдельных категорий (утеплили фасады к концу зимы!, кое-где наконец покрасили стены). И ещё 1 звезду за работу дизайнеров в планировке квартиры. Продумано размещение и количество розеток, светильников. Есть план размещения мебели. Но качество сантехники и отделочных материалов - это огромный минус!
Продумали вопрос с парковкой,за это прям респект.У нас под урбан-блоком подземный паркинг.Мы в свое время, когда брали здесь квартиру,сразу с женой решили,что надо покупать и м/место.Так и сделали.
Выбирали с мужем куда перебраться из ближнего Подмосковья в Мск с учетом критериев: транспортная доступность, инфраструктура для ребенка, бизнес класс и интересная планировка по адекватной цене, приоритет южному направлению. Приехали в этот ЖК, и очень впечатлилась! Такой уютный европейский город в городе. Новая очередь подошла по всем критериям, теперь ждём 2026 года))
Замечательный ЖК, отличная локация, удобные дворы, широкие и светлые парадные, прогулочные зоны. Новая школа, детсад, площадки для детворы. Много машин, припаркованых "раком", но, думаю, это временное явление. Знаки уже повесили, значит скоро будут эвакуировать.
Да проект и правда красивый, но есть много НО по работе административного блока пионера!!!
1. Вранье менеджеров перед продажей квартиры: сроки выдачи ключей озвучены одни а в итоге совсем не соответствуют действительности.
Как например: бронировали квартиру до сделки в апреле 23 года (озвучили 1 квартал 24 года), вышли на сделку в августе 23 года срок выдачи остался тем же! Что в итоге? Сегодня идет второй квартал и застройщик продолжает переносить сроки выдачи ключей. Аргументы у пионера то понос то золотуха!!!
При этом прошу заметить что дом введен в эксплуатацию аж в ноябре 23 года и соответсвенно с экскроу счетов денежки благополучно списались)))
И уже как полгода Пионер устраняет небольшие отделочные недочеты)
При этом за этот короткий срок поднимает в квартале 6 17 этажей нового жилья), удивительно.
Про экологию п. 2 будет дальше)
С точки зрения соотношения цена/качество отличный ЖК. Могу говорить только о малоэтажных блоках, как живётся в башнях не знаю. В районе своя внутренняя инфраструктура: школа, садик, магазины. Интересные дизайнерские решения общественных территорий, просторные подъезды, закрытые дворовые территории. Пешая доступность до метро. Да, вокруг промка, но она сейчас будет ещё застраиваться, район будет развиваться. Мы довольны!
Живем почти 11 месяцев. ЖК прекрасный, но есть одно НО! Большая проблема с садами! Сад в нашем ЖК очень маленький и в него просто не реально попасть. Берут детей строго с 3 лет, не раньше. А в среднюю, старшую группы вообще не попасть. Ближайшие сады «три дня на оленях». Было еще одно здание детского сада, укомплектованное мебельной, но его отдали Московскому долголетию.