New Gavrino
46 yorum
23 Kasım 2024
Sadece harika bir yer ♥️ yüzmeye gidiyoruz, teknemizi satın aldık, çocuklar için bir sap tahtası satın aldık, yaz aylarında sahilde bir yaz kafesi, Pavlovsky Posad'ın merkezine 5 dakika, tüm pazar yerlerinden teslimat yapıldı. Herkesin inşa edilmesini ve asfaltın döşenmesini gerçekten bekliyoruz. Gazı bağladılar, genel olarak harikaydı
Orijinalini göster · Русский
1
31 Ağustos 2024
Являемся собственниками участка
Хочу оставить свое мнение
1. При покупке участка будьте аккуратны, между собственниками НП идут суды, можете остаться без денег и без участка
2. Администрация просто «золото»😂 обещают много - делают мало
Детскую площадку и дороги отсутствуют, одни отписки - ждите, сначала обещали к концу 2024 года . Теперь сроки неизвестны
Но зато каждый месяц идут поборы, и что вы думаете что-то делается? Нет! Гасят миллионные долги перед другими субъектами и это без стыда показывают в отчетах! У меня нет никаких Долгов, но я как и все обязана их оплачивать
3
7
30 Mayıs 2024
Купили участок в Коттеджном поселке Новое Гаврино, удачное расположение рядом карьер, лес, есть подъездные пути, видели как приезжает такси, доставка. Поселок потихоньку облагораживается.
4
1
27 Eylül 2024
Деревня без дорог и без территорий общего пользования, дороги , не дороги , а участок ИЖС ПРИНАДЛЕЖАЩИЙ НП Новое Гаврино, берут плату за обслуживание, возможно и проезд к своему участку будет платный!
4
5 Temmuz 2023
Самый лучший посёлок в окрестностях Павловского Посада! Газ и свет по границе каждого участка, тихая закрытая территория, рядом лес, река и два озера. При этом недалеко как до города, так и до выезда на Горьковское шоссе. Конечно, были бы плюсом асфальтированные внутренние дороги и уличное освещение уже сейчас, но скорее всего этот вопрос будет решаться после окончания активной застройки. И отдельно хотелось бы поблагодарить менеджера Владислава за профессиональное сопровождение и постоянную поддержку.
13
4
28 Nisan 2023
Купили землю 1,5 года назад, строимся. Рядом строительные рынки, металлобаза, никаких проблем с материалами.
Посёлок благоустраивается, дороги приложены, электричество, газ есть, многие живут.
Расположение прекрасное! Большое озеро с пляжем, отличная транспортная доступность, магазины в 3 мин на машине, Павловский Посад рядом. Отличное место для постоянного проживания.
9
6
23 Aralık 2022
Живем здесь уже 4 год Нам очень нравится Поликлиника и школа в пешей доступности 15-20 мин Есть хороший сельский магазинчик в 10мин ходьбы Все товары свежие А так же две пятерочки большие с хорошим ассортиментом Территория правда еще не совсем обжитая но все равно хорошо тихо спокойно
11
4
31 Temmuz 2022
Прекрасное место как для дачи так и для постоянного проживания, природа вокруг сказочная, лес, озеро, тишина и в то же время 10 минут на машине и ты в городе. Участки ровные, по границе газ и электричество, дороги в поселке отсыпаны гравием, мы смотрели участки зимой, все было расчищено и за комфортное содержание этого хозяйства в порядке в месяц всего 1000₽. Оформление документов проходит быстро, администрация пунктуальна, менеджер всегда на связи, по любым вопросам жизнедеятельности поселка подскажет и проконсультирует. Очень рекомендую!!!!!!
15
2
1 Ağustos 2022
Мы 3 года искали место для дачи в нашем направлении. Всегда что- то не устраивало: доступность транспорта, экология, место,отсутствие водоёма и магазинов рядом. Когда мы приехали в Новое Гаврино, мы в тот же день купили участок и после получения документов- сразу строительство дома. Самое главное, что можно добраться без машины ( электричка +такси). Рядом чистый водоём (берут пробы воды и песка). Для разнообразия отдыха рядом велосипедный маршрут 10 км и сплавы по Клязьме. И полный релакс от городской жизни ( в далеке колокола , петухи , утки)!Кстати, очень хорошие отзывы о школе.
9
2
2 Ağustos 2022
Очень рады, что купили участок в этом поселке. Хотя сначала смотрели ближе к Москве. Но для нас по доступности оказалось так даже удобнее.
Рядом прекрасное озеро, за которым явно следят. Песок чистый и видимо завозится, вода чистая. И это прям на выезде из поселка. Никакого бассейна не надо строить)) Есть газ, электричество, сами́ земли - ИЖС. Участок покупали еще осенью 2021 года и на нашей улице (вторая очередь) на тот момент не было проведено электричества и дорога была не до конца доделана. Сейчас уже все доделано, заканчивают с дорогами на следующей улице. Весной УК бросали нам времянку с электричеством, чтобы могли работы проводить какие нам надо, до того как поставили постоянные столбы.
Много строящихся участков, т.к. поселок новый. Те, кто в первой очереди покупали, уже живут.
С самой УК взаимодействий минимум и все проходит легко. Никаких сложностей не возникало, во всех возникающих вопросах оказывали поддержку.
12
3
22 Haziran 2023
Приобрели участок весной, очень рады покупке. Продавец предоставил нам рассрочку, что очень нас устроило.
Посёлок огорожен, въезд через шлагбаум. Соседи строятся, кто-то уже давно живёт. Отличная локация!!!!
6
5
7 Mayıs 2022
Замечательное место! Рассматривал несколько вариантов. Остановился на этом. Отличная транспортная доступность. Сам живу в этом направлении. Достаточно развитая инфраструктура. Пока все нравится. Участок приобрёл месяц назад.
10
1
17 Aralık 2023
Купили участок. Никаких проблем с оформлением. Поставили дом, ждём весну и скорее на дачу. Места восхитительные! Удобно всё. Пока народ осваивает территорию, лет через пять это будет настоящий рай
5
2
4 Ağustos 2022
Купили участок осенью 2021 года, место выбирали душой) и оказалось, что не прогадали!
Чудесное расположение, природа, лес, озера.
Пока строимся, но уже хочется по-скорее здесь жить! )
10
2
15 Ağustos 2022
Посёлок хороший, чистый воздух, рядом лес, озеро. Но по близости нет магазинов и детских площадок, приходится ходить в соседний посёлок через дорогу. Детям и пожилым неудобно.
5
2
30 Haziran 2021
Спокойное место для отдыха от городской суеты. Рядом дикий лес для полного погружения в загородную жизнь. Все удобства для жизни имеются, газ и электричество. Очень рад, что могу приехать и побыть здесь, когда надоел город.
11
1
30 Haziran 2021
Долго выбирали участок в Павловском Посаде, для нас важно чтобы рядом была вся инфраструктура, так как трое детей, но ничего подходящего так и не нашли. Случайно в интернете увидели КП Новое Гаврино. Нас он сразу заинтересовал своим местоположением, рядом прекрасные места (озеро, лес, река), в городе таких нет, участки ровные, правильной формы и доступные цены. В шаговой доступности находится поселок Большие дворы, где есть школа, детский сад, магазины...Мы приехали посмотреть поселок один раз и поняли, что именно на нем нам стоит остановить свои поиски. Участок выбирали в зимнее время, под снегом, менеджер Владислав помог подобрать его и сейчас мы довольны выбором. Оформили покупку быстро. В поселке все, как нам и обещали: электричество, газ по границе... Сейчас занимаемся строительством, по любым вопросам продолжаем обращаться к менеджеру, всегда готов помочь. Летом в поселке более оживленно, чем зимой, рядом добродушные соседи. Поселок закрытый, рядом нет оживленной дороги, мы спокойны за своих детей, когда они гуляют по КП.
4
30 Haziran 2021
Отличный поселок.Администрация всегда на связи.Свежий воздух,чистота,спокойствие.Рядом озеро ,лес и городок с развитой инфраструктурой.В посёлке есть газ, свет.
4
1
28 Haziran 2021
Мы очень долго выбирали участок ( нам нужно было миллион параметров под свои запросы: цена, газ, не тысяча соток :) близость к городу, закрытый посёлок, выбрать место то которое мы хотим, а не то что осталось в нашем городе и окрестностях, информированность обо всем что происходит в посёлке -уборка снега, вывоз мусора, подключение к интернету и так далее, перечислять можно долго) Нашли только здесь! Отлично просто всё! Все бумажные моменты во время покупки, сопровождение! Никаких проблем.
Мы брали рассрочку. Очень удобно.
Всегда на связи менеджер.
Любой вопрос, всё подскажут!
Покупкой очень довольны!
Желаю нашему посёлку процветания!
9
21 Mayıs 2021
Давно хотели приобрести участок недалеко от Москвы. Смотрели много предложений, случайно увидели предложения в Новом Гаврино. Решили уточнить по телефону - действительно ли все так, как написано на сайте. Владислав предложил приехать и самим посмотреть на месте, чтобы развеять все сомнения. И действительно, все именно так, как написано. Никаких "подводных камней". Поэтому решение приняли сразу же, тем более, что предоставляют рассрочку на два года, что немаловажно в наше время. Все, как мы хотели- недалеко от Москвы, вся инфраструктура рядом. Газопровод, электричество, рядом озеро. Отдельная благодарность Владиславу и Анне. Помогли быстро оформить документы и помогают в решении любых вопросов, которые у нас возникают, как у начинающих дачников. Мы очень довольны.
5
1
28 Haziran 2021
Чтобы не прослыть "заказным" постом расскажу подробнее свою историю...
Странно, наверное, но покупка участка в этом поселке была спонтанной для меня. Муж уже год присматривал места, но я была против всех вариантов, т.к. "дача" - это не мое. Но уговорил разок съездить посмотреть несколько вариантов в Павловском посаде. Скажу сразу - Бисерово, Купавну, Электросталь я отметала сразу - ну не лежала душа к ним, все, где на расстоянии 5-10 км полигоны - отметались не глядя. А участок в микрорайоне, где мы живем стоит 1 млн за сотку + без доступа на ОТ к электричкам тоже сразу отметала - в общем, придиралась ко всему, к чему можно было придраться, чтобы не покупать
И то, взял тем, что мы можем перевести сюда родителей, которые поставили условием частный дом, лес и речку рядом.
И вот как то жутчайшим апрельским утром, когда вместо весны вернулась зима, летел снег, после прививки (это чтобы было понятно, какое у меня жуткое настроение было в тот день) мы отправились в павловский Посад. Что сразу "прельстило" и подняло настроение - красивый аутентичный городок. Маленькие домики прошлого столетия, зелень и спокойствие. была во многих местах МО, но вот почему то ПП оказался единственным местом, которое я могла бы рассматривать для своих родителей. До сих пор не устаю восхищаться городком.
Смотрели несколько "поселков". новое гаврино, кузнецы-3, новое Филимоново, Дубрава-3, Зеленый берег.
Первым по пути с Горьковски было Новое Гаврино. Чем прельстило: ИЖС. Отсутствие всяких ограничений земель по кадастровой карте (после собственности заказывали ГПЗУ - все чисто) большое озеро, закрытая территория, газовые колодцы, размеченные участки, дороги, пусть и грунтовые, в пределах поселка, столбы освещения.
Что еще было важным - интернет (и МТС, и билайн) ловит на участке (да-да, как 2 идиота ходили с телефонами с включенным ютубом и проверяли). Владислав еще до посещения прислав все документы по поселку, так что мы могли проверить все данные по кадастровой карте и посмотреть геодезию. (у остальных этих документов не было даже при запросе). Ну и рассрочка на 2 года тоже неплохой "сервис".
В общем, приехав, я влюбилась и решила купить... Сейчас многие уже строятся - кто-то сразу большие дома, кто-то, как мы пока времяночки. Познакомились со всеми соседями. оформили достаточно быстро - в воскресенье посмотрели, в четверг сдали документы в МФЦ (наверное, я не привыкла к маленьким поселкам. но обслуживание в МФЦ было идеальным по сравнению с Мск и балашихой) Электричество нам подключили через 4 дня после получения собственности. пока платим в НП, т.к. решила оформлять в Мособлэнерго после ввода дома в эксплуатацию. Разрешение на строительство и запрос ГПЗУ получаются через госуслуги.
По поводу НП как управляшки. Все коммуникации и дороги переданы НП, взносы по договору о содержании 1000 р - сюда входит уборка мусора, содержание дорог и коммуникаций. Изменение вносов по договору возможно только на % инфляции, либо согласно собранию собственников. Если НП будет уходить - передача всех коммуникаций и дорог будет произведена, как я понимаю, в "городское хозяйство" (т.е. в деревню Гаврино), поэтому страха, что отнимут все коммуникации нет. Деревушка, кстати, суперская - чистенько, аккуратненько, так что относиться к ней территориально не стыдно. Пока (за 2 мес) претензий к НП не возникло - мусор убирают, в поселке чистенько, дорога в одном месте при проезде большой техники немного подразбилась, но ее быстро залатали. Сейчас проводят активно дороги во 2 очереди (наблюдала всю неделю там экскаватор)
Что предлагалось в других поселках: "вот где-то здесь будет стоять газораспределительная станция", в каких-то кущерях с травой по пояс нам говорят "вот где-то здесь будет ваш участок", а на вопрос где столбы и дороги " ну собственник еще не решил, когда будет делать". На вопрос можно ли пройти к поселку напрямую от деревни (родители пожилые, не всегда смогут водить машину) - ответ - да-да, вот там дамба, только она прям в этом году разрушилась, а когда построится - не понятно (дубрава-3), или "вот здесь пройдет дорога, а ваш участок - от той белой черты на заборе соседа на 7 соток (филимоново), ну и разница ИЖС и СНТ все ж для меня значительна.
Что понравилось в окружении Гаврино: недалеко магазины (авокадо и пятерочка), есть поликлиника в Новых дворах (для пожилых людей это важно - как оказание первой помощи), в КП приезжает скорая (сама видела). В новых дворах есть доступный спортзал, и много разных секций и для детей, и для взрослых 9в том числе для пожилых). Доступность к электричке и на машине и на автобусе (важно, что родители могут в будущем ездить и на ОТ в Москву или к нам в гости)
Хоть нам и не важна школа, но понравились отзывы родителей школы Больших дворов о своей школе и учителях.
Есть лес и озеро, в котором разрешено официально купание и есть прокат лодок и катамаранов. (мне понравилось озеро, в +35 не было особого цветения в озере). Есть кантри-парк "задворки", куда приезжают из Москвы, говорят хороший, но пока мы не дошли. До Клязьмы через деревню около 1,5-2 км пешком.
Постаралась описать ту информацию, которой не хватало мне, когда приобретала участок. (участок в 1 очереди, вторая очередь понравилась больше - более высокие участки, но смутило, что КПП далековато - для пожилых родителей это может иметь значение. )
19
3
11 Nisan 2021
Мы с женой давно хотели приобрести участок в Подмосковье не дальше 60 км от МКАД. Весной 2020 года в интернете зашли на сайт НП «Новое Гаврино» и заинтересовались. Летом приехали посмотреть, как вариант. Но после просмотра и общения с менеджером Владиславом нужда в просмотре других вариантов отпала. 10 соток ровного участка с луговой травой, реально подведенным газом, электричеством, проводным интернетом, хорошими дорогами с дренажными канавами, прекрасной природой (лес и озеро в шаговой доступности) и относительно близко от Москвы, думаю за такие деньги найти трудно. Участок хорошо подойдет, как для капитального строительства и постоянного проживания, так и для строительства прекрасной дачи для круглогодичного отдыха. Хочу дополнительно отметить работу менеджеров Владислава и Анны. Прекрасное дружелюбное ненавязчивое общение. Грамотный и без приукрас показ участков, быстрое сопровождение сделки. Помощь в навигации по окрестностям и при первых шагах в освоении участка.
С благодарностью член НП «Новое Гаврино» Михаил.
8
1
14 Ocak 2021
Мы как-то не думали, но идея возникла спонтанно, а почему бы не продать квартиру и дачу и не жить в этом замечательном месте. Работаем в Павловском Посаде, дети с утра до вечера в садике. А возвращаться будем все вместе в свой дом, на свой участок. Жить на природе, почти рядом с городом. А когда узнали, что возможно беспроцентная рассрочка на 2 года, и нужно внести всего 20 % от стоимости участка, то решение приняли моментально. Тем более обслуживание поселка – это охрана, уборка территории, вывоз мусора стоит всего 1 тыс.руб/мес. Благодарим менеджеров КП «Новое Гаврино» и управляющую компанию, за качественный сервис и помощь в подборе и оформлении участка. Построились, уже живем. Очень довольны своим выбором и принятым решением!
5
13 Aralık 2020
Давно планировали приобрести участок для строительства загородного дома, но все никак не могли начать поиски. Знакомые пригласили к себе на пикник в КП "Новое Гаврино" и мы влюбились в это место!
Красивая природа, озеро с оборудованным пляжем для купания, хорошая транспортная доступность, рядом инфраструктура г. Павловский Посад. Мы попали под акцию, первый взнос - 100 тыс.рублей при заселении новой улицы. Это лучшее предложение при соотношении цена-качество по Горьковскому шоссе.
10 соток, ИЖС, электричество и действующий газ и интернет, КПП и охрана. Обслуживание всего 1тыс руб/мес. Природа идеальная. Инфраструктура - все рядом, в 10 мин. езды, ТЦ, рестораны и кинотеатры.
Народ активно строиться, многие уже живут. Удивительное место и замечательные условия покупки. Очень важно, что здесь мы теперь не одни, знакомые по соседству, да и дети теперь будут постоянно вместе.
9
1
7 Haziran 2022
Покупали, смотрели на соседей. Все были люди, кто в должности, кто в бизнесе. Сейчас пипец. Покупают единицы из местных, в основном региональные жители. Природа на двоечку, лесок рядом, озеро грязное рядом. Дороги норм.
11
7
16 Ocak 2021
С женой давно хотели приобрести участок в Подмосковье не дальше 60 км о МКАД. Увидели рекламу в интернете и зашли на сайт "Новое Гаврино". Заинтересовались. Приехали посмотреть, как на один из вариантов, но после просмотра и общения с менеджером Владиславом, нужда в просмотре других участков отпала. 10 соток ровного участка с луговой травой, действующим газом, электричеством, проводным интернетом, хорошими дорогами с дренажными канавами, прекрасной природой (лес, озеро в шаговой доступности) и относительно близко от Москвы, думаю за такие деньги найти трудно. Участок хорошо подойдет, как для капитального строительства и постоянного проживания, так и для строительства прекрасной дачи для круглогодичного отдыха. Хочу дополнительно отметить работу менеджеров Владислава и Анны. Прекрасное дружелюбное ненавязчивое общение. Грамотный и без приукрас показ участков, быстрое сопровождение сделки, привлекательные условия оплаты. Благодарны за помощь в навигации по окрестностям и при первых шагах в освоении участка!
7
11 Nisan 2021
Выбирали участок по Горьковскому направлению, чтобы можно было доехать и на машине и на электричке, обратили внимание на Новое Гаврино,
Созвонились с менеджером Владиславом, который встретил нас в поселке, все рассказал, показал, наши ожидания оправдались, место красивое, большое озеро, город Павловский Посад недалеко, около 2 км, рядом магазин Пятерочка, удобный подъезд.
Хотелось бы выразить благодарность менеджерам Владиславу и Анне за профессионализм и внимательное отношение .
3
1
8 Nisan 2021
Замечательное место для постоянного проживания. Нравится тишина, свежий воздух, а также шаговая доступность всех благ цивилизации(супермаркеты, детский сад, школа). Застройщик чётко выполнил все обещания (газ, электричество)
6
1
10 Nisan 2021
Активные продажи участков в данном поселке говорят о многом! Земли под индивидуальное жилищное строительство, территория охраняемая, газ уже в эксплуатации, электричество можно оформить с Мосэнерго. Очень впечатлила сама атмосфера в КП Новое Гаврино- чистота и порядок, соседи дружелюбные, всегда помогут, также рядом озеро и лес, в шаговой доступности магазины, что может быть лучше!!!
3
1
7 Mayıs 2020
Здравствуйте, раз старые комментарии были удалены думаю можно и повторить... Место замечательное, озеро, лес, рядом город! Ноооо.... На этом наверное все... Одним словом ещё один коттеджный посёлок в котором все пренадлежит кому-то но не жителям.... Дорог по факту нет, они положены по участку ижс!!! В чём можно убедиться если глянуть кадастровую карту. Собственника участков мы не видели... Детской площадки и спортивной нет! Ну и если и будут то опять за счёт жителей-не зря в договоре строка "оплата любых затрат НП"... Коттеджного посёлка тоже как бы и нет, адреса у всех Деревня Гаврино! Надеюсь что государство скоро обратит внимание на такие "коттеджные посёлки" и внесёт поправки! Которые помогут разобраться в провах и обязонастях не только владельцев участков но и тех кто продаёт и обслуживает! Так как на данный момент все договора которые заключаются это удобны только "УК-" НП- не отчётов вам, не выполнения обязательств...
22
13
27 Nisan 2023
Прекрасно расположен. Все устраивает.
1
13 Aralık 2020
Есть разные поселки.
Как и разные деревни.
По мне из плюсов поселка нормальная охрана, уборка, центральные коммуникации, инфраструктура поблизости(магазины, больница, детский сад, школа, кафе) .
За это и заплатить не жалко.
9
2
20 Temmuz 2021
Необыкновенно крутое место по моему мнению, и поэтому там возможно приобретаем участок. В 5 минутах водоём, немаленький, за ним река клязьма. Природа огонь
3
29 Ocak 2023
Бурил там скважины,посёлок новый и развивающий,газ проведён.новая трасса строиться.так что здорово.
4
8 Nisan 2021
При покупки участка в НГ оценивали следующие факторы:
1. Инфраструктура - 5. В эту оценку закладываются следующие показатели:
Время до ближайшего города : 5 - 10 минут до города Павловский Посад (на машине).
Время до горьковского шоссе : 10 минут (на машине)
Инфраструктура самого города : развитая по меркам МО.
Рядом с НГ располагается магазин пятёрочка.
2. Природа - 5:
Красивое озеро "Байкал"
Лес
Достоинства НГ:
1. Все участки по внешнему контуру ограждены забором, имеется охрана и шлагбаум при въезде.
2. Участки ровные, сухие и прямоугольной формы.
3. К каждому участку уже подведен газ. Вам останется протянуть его домой.
4. Электричество, сеть.
5. Подъезды к участкам хорошие, не асфальт конечно, но и не проселочная дорога.
6. Вывоз мусора, очистка дорого. На текущий момент, за это все платим 1 т. руб.
Покупка участка:
1. Участки можно покупать в рассрочку на 2 года, без переплат.
2. Хочется отметить профессиональную работу и дружелюбное общение Владислава и Анны. Ребята дали полные и развернутые ответы на все интересующие нас с женой вопросы, после которых, мы не долго думали, приняли решение о покупке. Так же хотелось отметить сопровождение сделки со стороны Анны, которая с нами доехала до МФЦ и помогла нам в оформление документов (нам оставалось только с ними ознакомиться и подписать).
3
1
18 Aralık 2022
Хорошее расположение, рядом с озером
4
11 Mayıs 2022
Дороги ужасные....обслуживания ни какого... Председатель только деньги собирает и ни какого отчёта о тратах...
7
6
7 Temmuz 2021
Обычный поселок, кто-то строится, кто-то построился. А вот природа вокруг шикарная. Лес, озеро...
4
19 Temmuz 2021
Отличный жилой комплекс,с охраной и хорошими дорогами
2
2
13 Ekim 2021
Отличное место, озеро, рыбалка
4
1
22 Mayıs 2022
Красивое место
3
9 Haziran 2022
Все четко
3
1
19 Mayıs 2020
Не был там, но со слов близкой родственницы место там красивое.
7
3
10 Mayıs 2020
Шикарное место для отдыха!!!
7
2
19 Haziran 2020
Пустовато поселение, видимо ещё все впереди 😊
9
1
21 Temmuz 2021
Хорошее место
4