Удобное расположение рядом с городом . Круглогодичная возможность проехать до своего участка .Рядом есть канал где можно купаться. Даже грибы можно собирать если переправиться через канал на другой берег. Из минусов это шлагбаумов которых появилось масса стало трудней добраться до Ельцовки когда летом пик дачный и дороги переполнены дачниками устремившимися на дачи и отдыхающими которые едут на Алтай.
Очень живописное место) Рядом река Обь и Обское море. Вроде в городе, но ощущение что за городом. Много проток (озёр). Шлюзовой канал. Очень нравится это место. Обладатели дач в этом районе - счастливые люди🥰