Etazhi
Kasım 2019 •
5
Мой отзыв для тех, кто живет в другом городе и желает продать квартиру в Томске (Региональная сделка). Если у Вас именно такая ситуация –то смело обращайтесь в Агентство недвижимости «Этажи» специалисту Анисеня Андрею Сергеевичу. Наша сделка была региональной, т.к. нас 3 собственника- три сестры с разницей между средней (мной) в 9 лет ( у каждого по 1/3 доли), проживающие в СПб и Петропавловске –Камчатском. Разница во времени между Томском и СПб – 4 часа, между Томском и Камчаткой – 5ч, между СПб и Камчаткой -9ч. Для упрощения мы создали группу в WhatsApp, в которой писали все вопросы, отправляли документы, поручения, получали ответы, фото, в общем, всю информацию, даже квитанции и чеки. Нам такой режим работы был очень удобен. Мое утро начиналось с просмотра сообщений в группе, это задавало некоторый тонус всего дня. Сообщения – своего рода задания или отчеты о проделанной работе и результаты, иногда эти задания были молнеиносными, т.к.потому как только СПб проснулся, а Камчатка и Томск уже отработали и им скоро домой и надо СПб что выполнить. В субботу сообщений почти не было- это даже напрягало, т.к. привыкли уже к утренним квестам в течении недель. Сделка произошла в течение 3 недель, после того как определился покупатель. Андрей просветил нас в вопросах оформления доверенности по сбору справок, теперь это можно сделать очень быстро- в тот же день доверенный может получить документ , такая операция у нотариуса называется тождественность. Доверенность позволила агенту недвижимости собрать все необходимы справки в ЖКХ, архиве и у прочих «важных» персон. В процессе сбора справок, выяснилось, что имеется большая задолженность по ком.услугам и дело готовится в суд….. Это конечно нас напрягло, но благодаря тому, что Андрей нацелен на результат работы эти вопросы решал самостоятельно. По итогу нам пришлось оплатить какие-то квитанции по приостановке дела в суд и быстренько погасить все долги. Сделка проходила в Сбербанке, времени заняло 1.5часа. Все собственники в один день в одно и тоже время собрались в банках своего города. Это очень удобно –экономия по деньгам и времени. Андрей присутствовал на сделке, мы общались в режиме он-лайн и перезванивались. Все прошло хорошо. Общение с Андреем было легким, не то что мы понимали с полуслова, а то, что на каждый вопрос получали ответ, может быть и не сразу, но получали. Мне были присланы статистики продажи квартир в нашем районе, статистика просмотров. Андрей создал уют в квартире, купил лампочки, переставил мебель, разместил объявление о ненужной мебели в дар, организовал ее вынос. Решал вопросы со счетчиками по воде, организовал их поверку. Собрал кучу справок и актов. В общем такую работу провел, что нам это было бы сделать удаленно очень сложно. Иногда мы Андрея заваливали вопросами, и он каждой из нас отвечал. Работа со всех сторон кипела и видно было что мы все шли на результат! Только сплоченная работа дает результат и никак иначе! Но не могу пройти тот пункт, в котором хочу написать о документах которые присылает агент . Смотрите и читайте внимательно, как мне сказали, они типовые, и все клиенты их подписывают, но в документах реально есть непонятные пункты, которые замыкаются сами на себе, содержат орфографические ошибки. С некоторыми пунктами я была не согласна, и их переделали. Каждая сделка индивидуальна, читайте и спрашивайте. Берите паузы, консультируйтесь с юристом своим. (я так и делала). Для меня это первая сделка по продаже недвижимости. В целом, я довольна, благодарю Андрея!!! (Приезжайте к нам в СПб, надо теперь купить квартиру).