Ботанический памятник природного происхождения. Он раскинулся на обширной площади в 997 гектаров. Располагается в двух километрах от Новороссийска, в южной части склонов Маркхотского хребта. Верховье редколесья с сильно пересечённой рельефной местностью, где высота над морем — более 730 м, ограничено Маркхотской горной грядой. С северной стороны редколесье граничит с городом Новороссийском, с южной — с территорией Кабардинского лесничества и шоссейной дорогой. Особенно интересным пунктом в этих местах является Пенайская щель. Здесь наряду с растениями семейства можжевеловых встречаются сообщества сосны пицундской, а также разнообразные виды средиземноморской растительности и редкие экземпляры растений, внесенных в Красную книгу.